Сообщений в теме: 2391

[Юрист]

Кто в курсе, есть ли изменения по срокам госкомиссии (а именно - перенос с октября на более поздний срок)?

[MVS]

Кто в курсе, есть ли изменения по срокам госкомиссии (а именно - перенос с октября на более поздний срок)?

Водившая нас по стройке девочка высказалась на этот счет примерно следующим образом: "... вообще-то запланировано на Октябрь, но там уж как получится...".

[Юрист]

А кто-нибудь получил от МИКа "письмо счастья" о переносе госкомиссии на 4-й квартал 2005 г.?

[Ленок]

В нашей квартире наконец-то поставили многострадальные перегородки по плану перепланировки.

MVS, скажите плз, а когда Вы заявление на перепланировку сдавали в МИК? И какая у Вас квартира: очевидно мансардная, если Вы перепланировку сделали? Заранее спасибо за ответ

[Юрист]

Соседи, кто в выходные посетил стройку, поделитесь новостями. Что новенького на объекте?

[MVS]

MVS, скажите плз, а когда Вы заявление на перепланировку сдавали в МИК? И какая у Вас квартира: очевидно мансардная, если Вы перепланировку сделали? Заранее спасибо за ответ

Квартира - трешка в блоке "А", секция 3, второй этаж. Соответственно она не мансардная. Мы на нее польстились из-за хорошего вида на реку и прямого выхода из подъезда в гараж. Панировка в принципе и раньше была ничего, но мы решили устранить пару мелких недостатков: чуть расширили достаточно узкую и длинную кухню за счет залы и чуть увеличили гардеробную и ванную за счет и так достаточно больших холлов. Т.е. передвигали практически только ненесущие межкомнатные перегородки, которые в проектной мастерской нам сразу сказали, что можно ставить, как заблагорассудится. Несмотря на это, после сдачи заявления 28.07.2004, МИК решал, подписывать его или нет более 3-х с половиной месяцев – до 10.11.2004. Потом дело вроде сдвинулось с мертвой точки. Мы относительно быстро подписали договор с проектной мастерской, они сделали нам новый проект, мы подписали с МИК-ом смету и дополнение к договору о перепланировке. Дальше все как всем - ждали, чтобы увидеть результаты вживую еще порядка 11 месяцев Хотя в при постройке дома им в принципе все равно где ставить стену 30 сантиметрами левее или правее – материалов и времени уходит столько же. Вопрос только в желании и умении организовать этот процесс...

[Юрист]

А чего на стройке-то делается?

[Ленок]

Спасибо большое, MVS.
Теперь все понятно...... действительно, такое отношение и "быстрота реакции" со стороны МИКа больше свидетельствуют о нежелании вникать и идти навстречу своим дольщикам.
Нам, например, сказали, что никакие перепланировки не рассматриваются, т.к. они не успевают ничего сделать, поскольку у них госкомиссия "на носу", и им некогда с нами "возиться". А я теперь не понимаю, чем нам это грозит: получатся, что до ГК у нас с перепланировкой глухо, а после ГК? Как и с какими материальными издержками нам удастся всю эту "красоту" навести...? Не понимаю.....как быть, "куды бечь"?

Юристу:
На стройке уже пару недель не появлялись, че там делается - не знаем....

[Уверенный]

На стройке много чего делается... Вдоль корпусов А и Б со стороны реки выложили кирпичную кладку - эту, как ее, стилобат, ну дизайн, олдним словом)). Ближе к реке в насыпи нарыли траншей, рядом лежали трубы теплосетёвские и еще асбоцементные для канализации. Т.е. делают наружку.
Про благоустройство пока рано думать.
Усиленно кроют крышу, особенно секции у ул.Юбилейной. Стеклят т.называемые зимние сады в блоке Б. Опять возобладала деревенская традиция в остеклении балконов и лоджий - стеклить мелко, с частыми переплетами - со стороны выглядит не шибко. Хотя бывает и хуже, "ивановские" дома стеклят так, что похожи они на колхозную теплицу.

[Юрист]

"ивановские" дома стеклят так, что похожи они на колхозную теплицу.

Спасибо за информацию. А что это за "ивановские" дома?

[Уверенный]

это панельные 10-этажки, их много построено за последние 5 лет в Подмосковье. Название рпоисходит от местонахождения застройщика, кажется.

[MVS]

Нам, например, сказали, что никакие перепланировки не рассматриваются, т.к. они не успевают ничего сделать, поскольку у них госкомиссия "на носу", и им некогда с нами "возиться". А я теперь не понимаю, чем нам это грозит: получатся, что до ГК у нас с перепланировкой глухо, а после ГК? Как и с какими материальными издержками нам удастся всю эту "красоту" навести...? Не понимаю.....как быть, "куды бечь"?  

Мы сразу оговорили возможность перепланировки с МИК-ом еще тогда, когда покупали эту квартиру. Они тогда сказали, что в принципе это возможно - пишите заявление.
На ГК проверяют, в том числе и соответствие каждой квартиры плану. Соответственно чтобы пройти ГК, им надо поставить перегородки по существующим планам. После этого Вам придется помимо проекта оплатить демонтаж текущих перегородок, вывоз мусора и установку новых. Причем разрешение на перепланировку надо будет уже делать через БТИ, а это тоже еще та организация…
А, насколько я знаю, сейчас незарегистрированные перепланировки вне закона. Могут возникнуть серьезные проблемы, начиная от штрафов и невозможности в последствии продать квартиру, вплоть до выселения. Насчет последнего Вам, наверное, лучше Юрист подскажет.

[Ленок]

Спасибо за инфу.....Будем что-нибудь придумывать.....
А вообще они (Миковцы) щас действительно как-то "воинственно настроены", я имею ввиду, что это факт, что им реально назначили ГК с 15.10.2005, а по темпам строительства они не успевают к этому сроку, (я сужу по фоткам и отзывам тех, кто регулярно бывает на стройке), поэтому во все остальные (попутные) виды работ они даже не хотят вникать.... редиски они...

[Юрист]

а МИК фотки обновил

[Smile]

В тему скорой сдачи дома,

По слухам МИК уже заключил договор эксплуатации с какой-то королевской организацией (жаль местных не нашли, жалобы придется писать в Королев что-ли ?)

У комплекса огромная территория (для уборки снега зимой), кол-во лифтов на квартиру тоже значительно больше, чем в многоэтажке, так что явно в муниципальный тариф мы не вместимся.

Кто знает поделитесь какие тарифы предложат «королевские эксплуататоры»

[Ленок]

Кто знает поделитесь какие тарифы предложат «королевские эксплуататоры»

Очевидно это вопрос, к МИКовцам и непосредстванно к "королевской конторке"

[Юрист]

Интересно, что это за контора такая? Хотя бы как называются?

[Юрист]

Судя по информации сайта МИАНа, свободных квартир в Тайнинском осталось 24 шт. (при этом остались только 3-5-комнатные). Интересно, так ли это?

[Юрист]

Соседи, какие новости?

[Уверенный]

Из РЕКЛАМНОГО текста на сайте МИКа:
"Комплекс состоит: из трех <... >, торгового центра, и детского дошкольного досугового центра и двух комплексов подземных гаражей. В состав торгового центра входят: магазины "Промтовары", "Продтовары", "Кулинария"; кафе, аптека, салон красоты, спортивно-тренажерный зал, библиотека, видео зал игровых автоматов. "

Как оно вам? Особенно "видео зал игровых автоматов"! Мы не могли и мечтать о таком досуге! А чего стОят "Продтовары" или "Кулинария"! Подзабылись словечки, а зря...
Очень волнует, входит ли библиотека в состав торгового центра?


Ну а на стройке все движется. Доделывают крышу на блоке А, закопали трубы вдоль насыпи со стороны реки. Стеклят окна и "зим. сады". (Это на воскресенье)