Сообщений в теме: 2391

[Уверенный]

...а есть там Сергей, (отчество тоже не помню....сорри),

Эт который в подвальчике, чтоль? Грустный такой гражданин?

[March]

У нас есть опыт проживания в ТСЖ в течении нескольких лет, могу поделиться. Одназначно можно собраться инициативной группой и обсудить все вопросы: ТСЖ, управл. компания, ограда, охрана и т.д.

Уважаемый Григорий!

А Вы сами создавали ТСЖ или это делал кто-то другой из жильцов Вашего дома?
Если Вы сами, то у меня сразу возникают вопросы: насколько это сложно?
Я так понимаю там надо сначало провести собрание жильцов и чтобы положительных решений было не менее 51% (хотя я могу ошибаться), пройти кучу инстанций различных. Так сказать, «бюрократическую машину» никак не обойти. Пожалуйста, разъясните нам, как профи, эту "кухню" и если можно поподробнее.

[Ленок]

Грустный такой гражданин?

Ну да....думаете альтруистом быть - это мед что ли????

[Ленок]

Я так понимаю там надо сначало провести собрание жильцов

Наверное для начала было бы неплохо стать собственниками жилья.....
или одно другому не мешает?

[Уверенный]

Наверное для начала было бы неплохо стать собственниками жилья.....
или одно другому не мешает?

Скорее мешает

[vlad32]

А из корпуса "В" вы принимаете в свое тсж? Хотя нам собственниками стать не светит куда дольше

[Ленок]

А из корпуса "В" вы принимаете в свое тсж?

ну конечно....куда ж мы с подводной лодки....

[Юрист]

Вчера получил от МИКа "письмо счастья" - ГК на 10 ноября.

[Уверенный]

Вчера получил от МИКа "письмо счастья" - ГК на 10 ноября.

Пригласительный прислали?

[Юрист]

Пригласительный прислали?

Типа того ). "Пригласительный" на подписание допника по Домжилсервису...

[kaza]

Здравстуйте, соседи!
Поздравляю всех с этим долгожданным событием! Надеюсь и я дожить до сего радостного дня ГК корпуса В ..ох и не скоро же это будет...

[Ленок]

Вчера получил от МИКа "письмо счастья" - ГК на 10 ноября.

Ура! Дождались....

[Варвара]

Сегодня вечером иду и глазам своим не верю, - вокруг "квартала" горят фонари!!! Красота! А сантехник сказал, что сегодня в авральном режиме устанавливались унитазы??? У нас, оказывается, еще и унитазы будут стоять??!!!

[Ленок]

оказывается, еще и унитазы будут стоять??!!!

да-да...... в нашу квартиру аж два штуки притащили, хотя по проекту мы отказались от второго санузла.....

[KaKtuS]

Требуем фотки готового дома..... ну или хотяб готового к сдаче..... и чтоб фонари были)))

[grigory]

К "грустному гражданинчику в подвальчике" вы все привыкните - это удачный представитель МИКа. Я уже с "ними" 7 лет знакома, и мое отношение к этому "юмору" с намеками на то, что нам повезло, эволюционировало через года. (причем, за семь лет сам юмор никак не изменился: читаю вашу заметку и слышу голос и представляю мимику - и улыбаюсь, сидя за компьютером).Сначала (7 лет назад) мне хотелось обидеться, оскорбиться, пожаловаться, ответить тем-же, заставить уважать клиентов, объяснить, что клиент всегда прав, но потом я стала спокойнее, а тперь уже на шутку отвечаю шуткой, и из подвала выхожу без стресса, а раньше плакать хотела (многие до сих пор хотят). просто надо найти к человеку подход и воспринимать его таким, какой он есть. не обижайтесь ни на кого. не тратьте нервы на то, чтобы вытребовать устранение неполадок. все равно, то, что вам надо, вы сможете добиться, заплатив свои деньги нанятым вами строителям. и это, я думаю, специфика не только МИКа, а отечественного строительства в целом, даже, если за кв метр вы заплатите 2-3 тысячи.

[grigory]

МИК, а с ним и застройщик, честно обещали заменить стеклопакет, и, кажется, письменно. Так как они утверждали, что на тот момент у них не было стеклопакетов нужного размера, "надо было подождать". пришлось все подписать, нам надо было скорее приступать к ремонту. Но, а потом оказалось сложным делом, выменять обещание на реальный стеклопакет.
Да, техобслуживание у нас уже не 10р, а 13.
Что касается ТСЖ, то все время находятся активные и грамотные, в которых люди сначала верят, а потом, примерно через год начинают нелюбить (это мягко говоря). существуют платные курсы, консультирующие по вопросам создания и функционирования ТСЖ. Туда можно делегировать соседей, реально обладающих временем для контроля работы нашего с вами ТСЖ. Возможно, лучше нанять стороннюю организацию, но ей надо внушить, что главное для них - это не только ежемесячные сборы наших денег, а создание комфортных условий для жильцов. не жалко и больше платить, если это не окажется для кого-то зарабатыванием быстрых денег по-русски. Лишь бы все вовремя работало. И главное, в процессе всего этого нам, самим соседям, лишь бы не перессориться.

[Ленок]

примерно через год начинают нелюбить (

Да это к сожалению "классика".... никто не любит почему-то товарищей, которые добровольно берут на себя обязанность организовывать кучу "общественно-полезных дел"......это и родительские комитеты, и в школе, и на работе, вообщем всегда и везде есть личности на общественных (или почти общественных) началах.....
самая веселуха начинается когда дело до сбора денежек доходит....допустим все пищат: "даешь праздник жизни!!!", только вот деньги на этот праздник сдают с тихой ненавистью, как будто не себе любимым, а в личный карман собирающего.....ну а там и до "пересориться" недалеко уже....

[Юрист]

В МИКе сказали - началась госкомиссия. Соседи, держим пальчики крестиком.

[uka]

Я вчера там был (правда утром) но в квартире унитазов не наблюдалось. Зато наконец дырки пробили под трубы. Вчера вовсю работало отопление - в квартире тепло. Во дворе корпуса Б - асфальт, плиточные тротуары и фонарики (неделю назад была тока грязь).
В МИКе слышал, что торгово-развлекательный комплекс продан седьмому континенту (они меняют проект в сторону значительного увеличения площади).