Сообщений в теме: 771

[van]

Здесь http://www.nhouse.ru...owtopic=560&hl= уже немного обсудили часть вопросов по новостройкам на улице Лорха дом 7 и дом 8.
Предлагаю будущим жильцам дома по улце Лорха 7 вести обсуждение в этой ветке форума.

[van]

Краткое изложение известной информации:
В программе Google Earth (смотри сайт http://earth.google.com/) можно посмотреть окрестности Коренево, задав координаты 55 d 40' 23.97" N, 38 d 00' 22.98" E. Это координаты дома 7 по улице Лорха.
"УМиАТ СУ-22" застройщик этого дома http://www.umiatcu22.ru/
Сайт Азбуки Жилья http://www.azbuka.ru/
Про наш дом http://www.azbuka.ru...073&view=common

[van]

Сегодня ездили оценить стройку перед тем, как окончательно расплатиться за квартиру. От станции Выхино на электричке добрались за 15 минут. На стройплощадке заметно движение строителей, краны двигаются. Стройка явно продвинулась с момента нашего последнего посещения: первые секции ещё больше оделись в кирпич, подросла на несколько этажей третья секция, дом на месте четвертой секции не просто выселен, но и частично разрушен, забор с колючей проволокой теперь охватывает всю территорию строительства.
Небольшая неожиданность ждала нас в офисе «Азбуки жилья» на стройке. Оказывается, газовая котельная будет не на 6 этаже первой секции, как нам раньше говорили, а на 12 этаже четвертой секции!
Побывали на всех окрестных прудах. На карьерах сидело много рыболовов. Кто просто так, а кто в палатке. Один из них сказал, что в прудах есть лещ, плотва, щука.
Количество продуктовых магазинов и палаток в окрестностях дома порадовало.
Нашли специальный магазин, который торгует семенным картофелем.
Сделал несколько фото стройки и окрестностей. Кому интересно - пишите, вышлю.

[Сомневающиеся]

Привет, будущие соседи!
Были сегодня на стройке. Очень оживленная работа. Прораб сказал, что все сроки пока соблюдаются.
Это плохо, что котельная на 12 этаже 4 секции? Мы купили квартиру как раз в четвертой секции.

[Юлькин]

Добрый день, будущие соседи!!!

Мы рады приветствовать Вас пока на форуме, в скором времени надеюсь увидится воочию! Мы с мужем и с нашем маленьким сыночком купили квартиру в этом доме!!! Впечатлений масса!!!

Очень приятно видеть активность жильцов на сайте!!!

Ждем от вас новых сообщений.

Юля и Гена

[jet]

Привет всем!
Купили однокомнатную квартиру. Сразу после нас наши друзья тоже купили квартиру в нашей секции. Стройку будем проверять раз в две недели. Напишем результаты. Очень хочется, чтобы строители не подвели со сроками.
Но пока все у них по плану, мы счастливы!

[AlexM]

А у "Азбуки" разрешение на строительство есть? Кто покупал квартиры в этом доме, расскажите как все происходило. Какие отличия от "Арсенала"?

[jet]

У "Азбуки" разрешения тоже, к сожалению, нет. Но весьма грамотно составлен договор, который заключается между инвестором и покупателем. Мы взяли в помощь очень известного юриста, который специализируется по новостройкам, к тому же он наш близкий друг. Поэтому решающий фактор был минимизация рисков. А так, оба дома хороши. Всем хочется, чтобы в Коренево все новостройки были построены, сданы. Будем надеяться.

[jet]

Друзья-соседи!
Мы были на стройке в субботу в 14.00. Кран двигался, рабочих было мало, но были. Делался 4-ый этаж 3-ей секции. Домик пока не снесли, но нам сказали, что это из-за фирмы по вывозу мусора. Снести не долго, разгребать сложно, поэтому зависимость от смежников. Будем следить дальше.
Видели ещё 4 машины будущих жильцов, все сходили на объект и уехали с удовлетворенными лицами.
Пока всё по плану.
Есть у кого-нибудь информация о разрешении на строительство?

[EDUARD]

Подскажите пожалуйста кто знает что нибудь о строительной организации "УМиАТ СУ-22" кто нибудь приобретал квартиру у них? Чем они отличаются от "Азбуки Жилья" и с кем лучше заключить Договор?

[Natalika]

Подскажите пожалуйста кто знает что нибудь о строительной организации "УМиАТ СУ-22" кто нибудь приобретал квартиру у них? Чем они отличаются от "Азбуки Жилья" и с кем лучше заключить Договор?

когда мы им звонили,они сказали что все их кв.продает Азбука Жилья,т.е. СУ-22 застройщики, а Азбука продавец.даже когда мы приезжали к ним на стройплощадку они нас напрявляли непосредственно в Азбуку.

[EDUARD]

Я нашел их телефон тамже где и телефон "Азбуки Жилья" у "УМиАТ СУ-22" два офиса один в Мытищах - это продавцы, а второй на Войковской там непосредственно застройщик.

[Юлькин]

Добрый день!

А о каком разрешении на строительство идет речь? Я, когда была в Азбуке, они мне показывали какое-то разрешение на строительство на УМИУТ СУ-22 от администрации Красково. И еще к нему было дополнение, по которому 5% квартир отходит администрации. Это и есть разрешение на строительство или это что-то другое?

[jet]

Добрый день!
Мы покупали квартиру непосредственно у "УМиАТ СУ 22". Наш юрист изучил документы, сказал, что схема очень грамотно составлена, если форс-мажор, то с такими документами реально можно вернуть деньги. Все документы на застройщика наш юрист тоже изучил. Там все в порядке. Поэтому мы решились на покупку.
"Азбука" - это просто крупное агентство, которое продает наш объект. Какой договор они заключают с покупателями мы не знаем, цены у застройщика и продавца близкие.
Разрешение на строительство пока не получено, но это общая практика, оно в стадии подписания, пока волноваться рано. Вот если к лету его не будет, это уже тревожно.

[EDUARD]

jet, а в каком офисе Вы оформляли договор в Мытищах или на Войковской.

[Юлькин]

Eduard, у УМИАТ СУ-22 есть офис еще на Бауманской, Елоховский пр-зд, 1. Я туда ездила подписывать вексель неделю назад.

[jet]

EDUARD, мы подписывали договор на Войковской, а оплачивали и получали все документы на Бауманской, где у УМиАТСУ22 вся контора находится. Про Мытищи в первый раз слышу. А Вы с кем ведете переговоры? Мы общались на Бауманской с зам. генерального директора УМиАТСУ22. И все документы у нас непосредственно от застройщика.

[ГЕЛЯ]

ПОДСКАЖИТЕ,ГДЕ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ПЛАНИРОВКИ 1 КОМ.КВ. НА УЛ.ЛОРХА?

[jet]

http://www.umiatcu22...r.php?rn=1&rm=1

[Незнакомка]

Всем, привет.
Скажите а покакой стоимости вы приобретали 1-ком. квартиры?
И что разрешения на строительство точно нет?