Сообщений в теме: 827

[MarinaSh]

Добрый день. На форум захожу редко. Договор заключили еще в августе. Не было возможности зарегистрироваться. Я в панике. У меня тоже 2-шка ,секция Б1, 10этаж, 7-ая на площадке слева от лифта (как в договоре). Сколько еще претендентов на эту квартиру?

мы все-таки купили квартиру, секция Б1 10-й этож, 7-я.
и еще нам Главукс сказал, что перепланировка - это бесплатно, и что типа лишь бы не опоздали с заявлением о ней. И что они этим не занимаются, надо обращаться в СУ... Кто знает точно, как организовывается перепланировка, кто это уже сделал? как?
А то мы тоже планируем кое-какую стеночку передвинуть

[Balalayeva]

Ну это уже ни в какие рамки не лезет!!!!

[ОльгаP]

Ну это уже ни в какие рамки не лезет!!!!

Предлагаю общее собрание у офиса Главукса. Далее общий сбор в одинцовской администрации.

[MarinaSh]

Позвонила в ГЛАВУКС. Сказали, что меняется нумерация квартир, т.к. разрезали трешки. Поеду в четверг в контору, говорят ,что будем подписывать Доп. соглашение. Кто нибудь еще ТАК ПОПАЛ?

[НикоНик5]

По поводу проданных до ГЛАВУКСа квартир и прочее!
Повторю за Людой еще раз: вновь появляющиеся дольщики, прочитайте предварительно ВЕСЬ форум сначала, а не вывешивайте ссылки и вопросы, которые уже по сто раз обсудили!!! А то будете удивляться, что никто не реагирует на вроде бы важные проблемы!!!

Если резали трешки в секциях Б и Б1, то тогда это затронет немало народу - смотрите таблицу жильцов, вывешанную ранее - думаю всем затронутым стоит позвонить в ГЛАВУКС!

Сообщение отредактировал НикоНик5: 17 Октябрь 2006 - 15:30

[Люда]

Позвонила в ГЛАВУКС. Сказали, что меняется нумерация квартир, т.к. разрезали трешки. Поеду в четверг в контору, говорят ,что будем подписывать Доп. соглашение. Кто нибудь еще ТАК ПОПАЛ?

Что мне не нравится совсем, так это то, что ГЛАВУКС похоже не ставит в известность ни о чем своих дольщиков.
Странно, что дольщик узнает о возможных изменениях не от фирмы застройщика, а из форума.
А так наверное всех из секции Б и Б1 должно коснуться изменение.

НикоНик5 - спасибо за поддержку))))

Сообщение отредактировал Люда: 17 Октябрь 2006 - 15:29

[MarinaSh]

Думаю, что такое изменение коснется не только меня. В Главуксе подтвердили, что разрезали трешки не только на 10 этаже. Очень неприятно, что узнала об этом только из форума. Номер моей квартиы из договора.

Обязательно все сообщю. Ждите в четверг.

Сообщение отредактировал MarinaSh: 17 Октябрь 2006 - 15:47

[оптимист]

Коллега, недавно вселившийся в новую кв сказал, что у них на форуме тоже дважды было совпадение адресов, после выяснений, оказалось, что это не было связано с двойными продажами, а были ошибки менеджеров, на документах застройщика этим людям принадлежали разные адреса.

[lacherry]

Мы не будем покупать.

Желаю всем благополучного исхода!

[avp]

Предлагаю общее собрание у офиса Главукса. Далее общий сбор в одинцовской администрации.

Оля не тупи...
Пока ГЛАВУКС стройку ведет предлагаю молчать.
А то после Ваших звонов в колокол, приедет комиссия на стройку, все опечатают, и стройку остановят до получения ГЛАВУКСОМ нужных и правильных бумаг.
Тебе это надо?

[оптимист]

Не судьба.


Насчет перепланировки Нужно позвонить заведующей ПТО Ольге Анатольевне 6145470
Чтобы перепланировка прошла БТИ понадобится написать заявление, и заказать проект архитектору ГЛАВУКСА, проект стоит 15 тыс руб, это кроме строительно-монтажных работ, которые будут проведены в кв.

[Zarate]

С нами еще 2 человека попали в такую же аферу в этом же доме все с той же трастовой строительной компанией, и тоже не могут ничего получить. Убедительно прошу ВАС не оставлять мое письмо без внимания. [/i]
-------------------------------
Г-н Кузнецов нам говорил, что этим обманутым инвесторам было выделено по квартире. :-/
Надо позвонить им для проверки (доверяй, но проверяй) Я тоже слышала, что ГЛАВУКС достраивает уже второй дом в Вяземах за эту "трастовую компанию" потому-то и дом из 200 квартирного стал почти 800 квартирным - часть квартир забирает администрация одинцовского р-на для очередников, часть была уже продана до ГЛАВУКСА, наверное его обязали не бросать этих бедолаг в свете последних событий с бунтами обманутых дольщиков

Я еще когда думала покупать или нет, звонила Скулаковой по телефону, указанному в письме, в июле.
Она мне сказала, что ГЛАВУКС выплатил таки ей вложенные деньги. Это, конечно мало утешительно, но все таки... Ей сначала предложили перезаключить договор, она отказалась, теперь. глядя на темпы строительства вроде как жалеет, по крайней мере мне так показалось.

[Zarate]

Я еще когда думала покупать или нет, звонила Скулаковой по телефону, указанному в письме, в июле.
Она мне сказала, что ГЛАВУКС выплатил таки ей вложенные деньги. Это, конечно мало утешительно, но все таки... Ей сначала предложили перезаключить договор, она отказалась, теперь. глядя на темпы строительства вроде как жалеет, по крайней мере мне так показалось.

Перезаключить с доплатой, разумеется.

Оля не тупи...
Пока ГЛАВУКС стройку ведет предлагаю молчать.
А то после Ваших звонов в колокол, приедет комиссия на стройку, все опечатают, и стройку остановят до получения ГЛАВУКСОМ нужных и правильных бумаг.
Тебе это надо?

Это на самом деле реально. Но можно же потребовать объяснений от ГЛАВУКСа, в августе еще обещали продление со дня на день. И когда я звонила в Главархитектнадзор, мне сказали. что это ГЛАВУКС не торопится предоставлять нужные бумаги. Интересно, что это за документы.

[avp]

Перезаключить с доплатой, разумеется.
Это на самом деле реально. Но можно же потребовать объяснений от ГЛАВУКСа, в августе еще обещали продление со дня на день. И когда я звонила в Главархитектнадзор, мне сказали. что это ГЛАВУКС не торопится предоставлять нужные бумаги. Интересно, что это за документы.

Речь идет о стандартных положениях в строительном бизнесе.
Причем эта мысль неоднократно на форуме озвучивалась.
Вероятнее ГЛАВУКС хочет уменьшить величину откатов чиновникам следующим образом:
Если счас доводить до ума все документы - это одна сумма.
Если доводить до ума документы после того как дом построен, а также по телеканалам показывают демонстрации обманутых дольщиков "ПОДКОВЫ" эта другая (меньшая).
Навряд ли Администрация Одинцовского района будет становится в позу когда по телеканалам ее будут склонять.

Мы не будем покупать.

Ну и флаг тебе в руки.
Чем меньше квартир продано, тем лучше для участвующих дольщиков.
Ибо, если все квартиры будут распроданы до окончания стройки - у Главукса не будет стимула ее заканчивать.
В любом случае - я, например, за свои кровные, всех причастных к кидку и в Монако достану.
Пролетарию, кроме оков все равно нечего терять...

[dovesok]

Мне дают ипотеку в Одинцовском банке. Собираюсь сегодня - завтра ехать в Главукс для подписания договора! Какие подводные камни? На что обратить внимание? И не возникнет ли у меня проблем с тем, что я сам себе ипотеку оформлял?
...сумма все-таки болшая, не хочется ошибиться в чем-нибудь...

[ОльгаP]

Мне дают ипотеку в Одинцовском банке. Собираюсь сегодня - завтра ехать в Главукс для подписания договора! Какие подводные камни? На что обратить внимание? И не возникнет ли у меня проблем с тем, что я сам себе ипотеку оформлял?
...сумма все-таки болшая, не хочется ошибиться в чем-нибудь...

Попросите, пожалуста, для общего успокоения или оригинал доверенности посмотреть на имя Гейко или чтобы они поставили на копии штамп "КОПИЯ" у нотариуса, а то какие то сомнения у всех периодически возникают... Если не трудно

[Люда]

Мне дают ипотеку в Одинцовском банке. Собираюсь сегодня - завтра ехать в Главукс для подписания договора! Какие подводные камни? На что обратить внимание? И не возникнет ли у меня проблем с тем, что я сам себе ипотеку оформлял?
...сумма все-таки болшая, не хочется ошибиться в чем-нибудь...

Рекомендую написать НикоНик5 и задать интересующие Вас вопросы.
Может быть он сможет помочь))

Сообщение отредактировал Люда: 18 Октябрь 2006 - 12:18

[НикоНик5]

Уважаемый, dovesok.
По своему опыту могу сказать, что подводных камней вроде бы нет. Стоит отметить, что сумма страховки не входит в ипотечный кредит и вам придется оплачивать ее из собственных средств. Иногда в Одинцовском СБ просят изменить пункт договора 2.2 вписав туда конкретную крайнюю дату платежа, но это лучше уточнить. Если будете брать кредит в валюте, то будут потери в процессе переводов валюты в рубли.
Если заключите договор, сообщите пожалуйста, помимо стандартной информации, еще и номер договора. Сориентируемся сколько уже продано.

[оптимист]

А мне позвонил ГЛАВУКС и сказал об изменении нумерации кв ,поэтому, уважаемый НикоНик переправьте меня вместо 5 на 6 слева от лифта.
А насчет ипотеки, я тоже покупала квартиру в кредит, брала в сбербанке, его же рекомендую всем, так как они проверяют квартиры на двойные продажи и стройку на надежность и очень часто отказывают. Это тоже было аргументом в пользу ГЛАВУКСА

Мне дают ипотеку в Одинцовском банке. Собираюсь сегодня - завтра ехать в Главукс для подписания договора! Какие подводные камни? На что обратить внимание? И не возникнет ли у меня проблем с тем, что я сам себе ипотеку оформлял?
...сумма все-таки болшая, не хочется ошибиться в чем-нибудь...

На самом деле сначала советую узнать у Андрея Иванова поедет ли он предоставлять документы на квартиру в ваш банк, Главукс предоставляет помощь в оформлении кредита в тех отделениях банков, с которыми заключены соответствующие договора, или где есть рассчетные счета Главукса, я тоже сначала получила разрешение на ипотеку, но потом пришлось все делать через Главукс.

[Люда]

dovesok,
Сначало узнайте у Одинцовского отделения были ли у них уже выданные ипотечные кредиты на строительство "Подковы"
Если да, то я думаю, что все будет в порядке.
А вот если нет, то без ГЛАВУКСА Вам не обойтись и тогда нужно идти к Иванову Андрею.

И приношу извинения ГЛАВУКСу, все же они звонят и уведомляют дольщиков о изменениях в нумерации квартир.
Что ж очень приятно))))