Сообщений в теме: 379

[Аленка]

Привет Utro!
Мы купили квартиру в Крымском валу, договор переуступки подписали практически год назад.
Ключей конечно же мы еще не получили...
Ведь разницы в том, у кого мы ее купили, будь то Крымский вал или Каскадстрой нет!

[nanonim]

Buenos dias, amigos!

говорят, что скоро Каскад начнет впаривать остекление лоджий по космическим ценам!!!
готовьте бабло!

[Аленка]

Привет всем!
В данный момент Каскад занимаеться сбром документов для Регпалаты, необходимых для открытия юр.адреса.
Для тех, кто купил квартиру в Крымском валу: нас в ближайшее время передадут Каскаду, т.к. будет происходить регистрация всего объекта.
Счастливыми обладателями ключей мы с вами станем не ранее, чем через 2 месяца.
С наилучшими пожеланиями.

[letun]

Привет всем!
В данный момент Каскад занимаеться сбром документов для Регпалаты, необходимых для открытия юр.адреса.
Для тех, кто купил квартиру в Крымском валу: нас в ближайшее время передадут Каскаду, т.к. будет происходить регистрация всего объекта.
Счастливыми обладателями ключей мы с вами станем не ранее, чем через 2 месяца.
С наилучшими пожеланиями.

мне недавно в каскаде сказали, что сейчас передают ключи муниципалам, а про Регпалату нислова..
Типа к 17 апреля они вывесят график передачи квартир и за 1-1,5 месяца передадут квартиры. Мы с вами видимо разговаривали с разными людьми. Если попасть на какого-нибудь еще будет другая информация. Очень жаль, что каскад решил постоянно "пудрить" всем мохги очередными обещаниями.
А по поводу космических цен на лоджии, то это сущая правда. Увы. Кроме всего они раскидают на нас стоимость лоджий муниципалом. Ведь им то бесплатно...
Думаю, что полное разочарование в каскаде еще впереди...

[Solo]

Уважаемые соседи,

Срочно продается 3-х комнатная квартира в шестой секции. 105кв.м, 8-ой этаж. Замечательная квартира. Удобное расположение комнат, два санузла, хороший этаж. Недорого.

Хочу продать до передачи квартиры в собственность. Некогда возиться с документами на оформление. По моим расчетам, осталось не более месяца. Потом придется цену поднять.

В общем, друзья, пожалуйста, дайте знать об этом предложении интересующимся родственникам, друзьям и знакомым. Предложение действительное интересное. А времени осталось совсем немного. Если интересно, пишите на sunjar@mail.ru.

Заранее спасибо,
Лана.
Трешка, шестая секция, восьмой этаж.

[Lacrimosa]

Привет Всем!

ту Соло

А Вы с каскадом обсуждали оформление передачи прав собственности. Они говорят, что типа уже нельзя, но так уж и быть за 140000 рублей сделаем!! они просто оборзели! им мало, что пени с них по одному договору уже не будут снимать, так еще и космическую цену за бумажную работу на пять минуть ломят. Так что мы будем терпеть их постоянные завтраки, а когда они удосужаться все-таки передать квартиру - бегом в суд.

По поводу лоджий - очередной беспредел господ каскадовцев. Готовить деньги на лоджии или нет мы посмотрим (какую сумму они называют? кто-нибуть вкурсе?). Интересно приготовят ли они деньги на пени? А если по-любовно разойтись не захотят, то еще и на оплату юристов, которые будут представлять наши инетерсы в судах.

Так что такие дела. Настроение в тему погодке =)

Всем успехов!

[Хельга]

Привет всем, скажите, когда следующая встреча? Хочется уже познакомится со своими соседями! )))

[Utro]

При заключении договора инвестирования, речь шла о 600-х $ на застекление лоджий. Устно, конечно. А вступить в права собственности предлагалось за 1% от стоимости квартиры в Каскаде и 2,5-3% в Кымском валу.

Ту Аленка
Спасибо за информацию. Я не очень рада иметь дело напрямую с Каскадом, т.к. ведут они себя с теми кто преобрел
кватиру не у них, мягко говоря, недоброжелательно.

[Аленка]

Utro, а когда вы в последний раз общались с Крымским Валом?
Соседи ведь не за горами обещанное 15 апреля, тем более "до 15-го апреля" уже я думаю наступило! Что будем делать???

[Utro]

Я общалась с Андр.Евген. из Крымского Вала в начале апреля.Ничего конкретного.

[Валентинка]

мне уже сказали списки будут в понедельник, а потом видимо во вторник и т.п.

[FUX]

ВСЕМ БОЛЬШОЙ ПРИВЕТ! КАСКАД ТОЧНО ДЕНЬ В ДЕНЬ РАЗМЕСТИЛИ СПИСКИ ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ НА САЙТЕ!!!! ТОКА СРОК ЕЩЁ ОТТЯНУЛИ НА МЕСЯЧИШКО... А КОМУ И НА ТРИ!(ПРЕДВАРИТЕЛЬНО) КРАСИВО! НЕ ПОДКОПАЕШЬСЯ!!! КТО-НИБУДЬ ЕЗДИЛ В НАШ ДОМ? РАССКАЖИТЕ ЧЕГО ТАМ.

Сообщение отредактировал FUX: 16 Апрель 2007 - 13:36

[KingEdward]

Всем привет!
Ну разместили списки не передачи ключей, а подписания договоров инвестирования!
При этом они хотят в этот же день подписать доп соглашения по застеклению лоджий и ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ за это застекление!!!
По телефону мне сообщили, что стоимость за одну лоджию составит ОТ 20000 РУБЛЕЙ!
Прошу обратить внимание - "от ...", т.е. это за самую маленькую лоджию! Интересно, а кто с ходу согласится на эти цены и сразу же оплатит на месте???
На мой вопрос, как быть с проведением полных взаиморасчетов по договору (имеется ввиду соответствие оплаченной площади со справкой БТИ, которая у них уже на руках, ну и там ещё кое-какие взаимные претензии по деньгам...), ничего пока не сказали, но просили перезвонить позже.

Вопрос ко всем соинвесторам: кто по каким ценам готов оплачивать остекление лоджий? Насколько я понимаю, в договоре инвестирования о цене вопроса ничего не сказано!!!
Кто имеет отношение к услугам по продаже и установке пластиковых окон - сообщите о реальных ценах, желательно с учетом объема работ на весь дом!!! Пишите сюда на форум или мне на мыло massage@list.ru или звоните +7 9031558713

С наилучшими пожеланиями всем, Большаев Эдуард.

Сообщение отредактировал KingEdward: 16 Апрель 2007 - 14:03

[letun]

Кроме этого в тот же день хотят еще подписать договор с эксплуатирующей организацией, т.е. с ними же. В договоре есть пара косяков относительно этого. Там казано, что этот договор соинвестор должен подписать в течение дней с момента подписания акта приема-передачи. И мне сказали, что мы должны будем оплатить задолженность по коммунальным платежам. (есть такой пункт в договоре) на мой вопрос что это - был ответ - отопление доиа. Т.е. все эти месяцы, которые он отапливался, и продлжает отапливаться, все течи, кототрые были (ведь все это считается счетчиком воды, установленным в подъезде) оплачивать будем мы с вами... И все-таки интересно было бы узнать, когда можно наконец-то получить ключи??...

[Lacrimosa]

Ха-ха-ха!!!

Слов нет - одни эмоции!

Первое. По поводу госкомиссии. Что она была 29-го декабря, это замечательно, но исполнения пункта 3.1.7 договора (в течении 30 дней с момента сдачи ... тра-та-та, а также уведомить о необходимости окончательного расчета на основании тра-та-та) мы не наблюдаем! 30 дней прошло месяца три назад ... о госкомисси они уведомили, но про расчеты не слова. соответственно мы не могли исполнить и не можем до сих пор исполнить пункты 3.2.6(расчеты) и 3.2.7 (в течении 10 дней тра-та-та подписать Акт приема-передачи тра-та-та)!

Второе. Вытекающее из первого. С какого перепуга мы должны оплачивать комунальные услуги за 4, а то и 6 месяцев!!! Я не понимаю. То ли лыжи не едут, то ли я пи...нутый!
Опять таки пункт 6.1 говорит, что оплату комунальных услуг соинвестор начинает к моменту подписания Акта пр-пер, но не ранее 10 дней после ввода Объекта в эксплуатацию. Какой день считать днем ввода в эксплуатацию?

Третье. течет из первого и втрого соответственно. Какие могут быть разговоры о лоджии до исполнения полных расчетов!!! Пени господа заплатите сначала!!! Про сроки оплаты остекления ничего не сказано в договоре, зато "Взыскание пени производится в бесспорном порядке при проведении расчетов, которые должны состояться, как я уже писал, в течении 10 дней с момента получения уведомления о гк.

Четвертое и последнее. Считаю, что нас хотят в очередной раз поиметь, поэтому стоит брать с собой на предстоящие подписания грамотных юристов, ну и скорее всего потом в суд идти.

Всем удачи и терпения!

[ворон]

Я работаю в крупной оконной компании.На стоимость остекления влияет :какой фирмы пластиковый профиль,сколько стёкол в стеклопакете,количество открывающихся или неоткрывающихся створок,качество монтажа,наличие дополнительной комплектации(наличие отливов,козырьков,доборных профилей,эркерных соединений ,москитных сеток,возможность выполнения всего этого в цвете) и самое главное: наличие гарантии на само окно и на монтаж(сервисное обслуживание).Так что нюансов великое множество.Для того,чтобы просчитать сравнительную стоимость нужно увидеть утверждённый "Каскадстроем"проект самих лоджий(комплектацию).На сколько я помню на доме все лоджии одинаковые(и правые и левые).И ещё договора на установку лоджий должны заключаться с каждым жильцом индивидуально(а то потом никаких концов не найдёшь).

Сообщение отредактировал ворон: 17 Апрель 2007 - 21:41

[ворон]

Всем привет! Общался сегодня с менеджерами Каскада по поводу лоджий.Мне сказали следующее: стеклить лоджии будет только Каскад через своих подрядчиков,стоит это ориентировочно около 1000у.е. Оплатить мы обязаны согдасно пункта договора.Так-что обжалованию ничего не подлежит.Лично у меня сложилось такое мнение,что и с пенями тоже.Запись на подписание ведь по одному...Интересно,а где же наша инициативная группа?,ведь собираться надо было не в феврале,а сейчас,желательно до подписания актов.

[letun]

А каскад вам сказал из чего будут состоять эти лоджии (в смысле комплектации)? Они все равно будут дороже любых других, так как каскад вешает на нас и оплату муниципальных лоджий, мне менеджер так и сказал. И если они ссылаются на договор, то пусть сами же его сначала и выполняют, т.е. выплачивают пени и т.д. а то вспоминают про договор, только когда касается оплаты в их карман, а не наоборот

Сообщение отредактировал letun: 18 Апрель 2007 - 20:21

[ворон]

По поводу комплектации информации нет.Мне сказали только,что если возникнут ситуации с обслуживанием,то обращаться следует к управляющей компании,то есть к Каскаду.

[nanonim]

тоесть паганич хочет всех дрюкнуть не по одному разу?
ну ну бесстрашный ты наш

за всех этих орлов по ходу один моркович по телефону отдувается

как говорится пилите Шура , они золотые!