Сообщений в теме: 3445

[Daha]

ermar, по второй твоей ссылке у меня ремонт вышел на 20656 USD!!!! обалдеть! по каким расценкам они там считают!? Короче, будет время, я сама составлю таблицу рассчета стоимости ремонта с учетом сегодняшних средних цен. Даже интересно...

[ermar]

ermar, по второй твоей ссылке у меня ремонт вышел на 20656 USD!!!! обалдеть! по каким расценкам они там считают!? Короче, будет время, я сама составлю таблицу рассчета стоимости ремонта с учетом сегодняшних средних цен. Даже интересно...

А рассчётик потом выложишь на форум? Я так плохо ориентируюсь во всём этом, а считать тоже надо?

[Daha]

Ок, обязательно!

[Lilac]

Один дом заселили (д5 корп1), второй как раз наш (д5 корп2) - должны сдать весной 2007г, а еще есть 4 или 5 домов другой серии и другой застройщик, но продает тоже Проект сервис, у них сдача конец 2007 г, а мож и позже.

Ой, чтот-то вы меня расстроили.
Что у них недостоверная информация на сайте по срокам сдачи?
Там написано что те остальные дома должны сдаться во 2 квартале 2007 года.
А в ваш дом уже нет двушек, только дорогие трешки остались.

[Daha]

нет, в нашем доме трешек нет вообще, только однушки и двушки - д.5 корп.2 http://www.proektser...wbuild/view/17/
а остальные - дома второй очереди, написана сдача 2 кв 2007, а на объекте говорят не раньше конца 2007, типа подключаться будут поэтапно - от этого и зависят сроки.

Сообщение отредактировал Daha: 10 Октябрь 2006 - 15:14

[ermar]

А в ваш дом уже нет двушек, только дорогие трешки остались.

Да-да-да, трёшек у нас нет вообще, это в домах которые на другой строне строятся, там и трёшки и двушки и однушки есть. И серия домов П44Т что ли, а у нас П111М
А в нашем пока остались и однушки и двушки.

[Daha]

а ипотека есть только на дом 5 корп.2

[Lilac]

А, ну значит я посмотрела, что там дорогие двушки - дороже чем в других домах (но и площадь побольше) а нам по цене уже не подходят.

Вобщем позвонила в агентство в Зеленограде.
Те квартиры, которые предлагают они - это через ДСК.
Да, строят там несколько.

Все дома будут готовы к концу этого года.
Подведут трубы и всё такое-к лету.
Про сдачу домов сказали-к концу следующего года.
И это вроде все дома так.. так как они там подключаются к больнице, а этот вопрос еще не решен, и решится только к концу этого года.

Еще гос регистрация - 2,5% Может конечно вы в курсе, но для меня это было открытием.
Я спросила-а что мы сами не сможем зарегистрировать?
Ответ - нет, новостройки регистрируются по-другому. Фирмой-застройщиком.

[Dii17]

Еще гос регистрация - 2,5% Может конечно вы в курсе, но для меня это было открытием.
Я спросила-а что мы сами не сможем зарегистрировать?
Ответ - нет, новостройки регистрируются по-другому. Фирмой-застройщиком.
[/quote]


Это полный обман!!! Ваше право на оформление квартиры в собственность закреплено прежде всего законом, а потом договором. Риэлторы наживаются на незнающих людях! Я отказалась от услуг по регистрации и собираюсь оформлять все сама. Не спорю, побегать прийдется, но поверьте услуга по регистрации не стоит таких денег, которые они запрашивают. Советую вам заключать договор с самим ПС, а не с зеленоградским агенством. Кстати, что это за агенство? Когда, я только решила купить квартиру, я аккуратно "прощупывала почву" и прикидывалась "пеньком", мне тоже предлагали такую услугу и пытались напугать сложностями... но к счастью я кое что понимаю в этом, поэтому запудрить мое серое вещество им не удалось Кроме того, в моем договоре черным по белому закреплена обязанность и сроки по предоставлению мне документов для регистрации... в случае, если что... я компенсирую все свои моральные затраты и не только..

[Lilac]

Dii17, насчет регистрации вторички я согласна-самим это не сложно сделать.
А как с новостройками?

А агентство-это нормальное, проверенное, я через него 3 года назад покупала комнату.

[ermar]

Dii17, а мне бы хотелось узнать, что на самом деле оформление в собственность занимает столько времени, говорят что не меньше полгода, мол полгода - это минимум. Или это опять очередные их уловки?
Что это вообще за процедура? Что на столько много инстанций надо проходить?

[Daha]

мне бы хотелось узнать, что на самом деле оформление в собственность занимает столько времени, говорят что не меньше полгода, мол полгода - это минимум.

да, мне тож оч интересно, может так долго из за того, что все квартиры сразу? может самому даже быстрее будет?

[Lilac]

А вообще процедура регистрации вторички и новостройки-отличаются?
Если вторичка - то это вообще не трудно сделать.

[AWare]

Да-да-да, трёшек у нас нет вообще, это в домах которые на другой строне строятся, там и трёшки и двушки и однушки есть. И серия домов П44Т что ли, а у нас П111М

Кому интересно, прилагаю схему застройки 5 домов серии П-44Т.

[Daha]

Кому интересно, прилагаю схему застройки 5 домов серии П-44Т.

интересненько...

сегодня вечером, если найду (у меня вроде есть), выложу схемку застройки П111М.

Сообщение отредактировал Daha: 11 Октябрь 2006 - 12:05

[Lilac]

Кому интересно, прилагаю схему застройки 5 домов серии П-44Т.

А подскажите, это всё когда то будет застроено? №1, №2,№3 ?
5 домов-это где на картинке?

Вот что я нашла насчет регистрации новостроек. http://www.fsir.ru/n...ail.php?ID=2743
Может 2,5 % - речь как раз о регистрации права собственности строительной фирмой?

Сообщение отредактировал Lilac: 11 Октябрь 2006 - 12:19

[AWare]

5 домов-это где на картинке?

Дома на картинке пронумерованы.
1-й дом уже построен. Судя по фотографиям на сайте у ПроектСервиса: во 2-м строится 8-й этаж, в 3-м - одиннадцатый. В 4-м и 5-м ведутся "фундаментные" работы.
Все дома будут построены до середины следующего года. Но окончательная сдача - в 2008 году: после строительства всех необходимых коммуникаций. Возможно, тогда же построят и детский сад (на 3 группы) у дома №2.

[AWare]

Вот ещё одна картинка для тех кто интересуется окрестностями п.Голубое:

[Lilac]

Дома на картинке пронумерованы.
1-й дом уже построен. Судя по фотографиям на сайте у ПроектСервиса: во 2-м строится 8-й этаж, в 3-м - одиннадцатый. В 4-м и 5-м ведутся "фундаментные" работы.
Все дома будут построены до середины следующего года. Но окончательная сдача - в 2008 году: после строительства всех необходимых коммуникаций. Возможно, тогда же построят и детский сад (на 3 группы) у дома №2.

А да, я не сразу поняла что это пронумерованы дома - они такие большие!
Сегодня хотим съездить посмотреть в реале что там и как.

[ermar]

Вот ещё одна картинка для тех кто интересуется окрестностями п.Голубое:

А откуда у тебя такая схема классненькая?
Космоснимок с Гуглы, да?
Я искала-искала в инете ничего не могла найти про план постройки в Голубом...