Сообщений в теме: 3445

[Tsimpl]

Разобрался с ПС. У нас доплата 11547 р.

Интересно сколько по двушке будет доплата

[Barbos]

11547р- это за дополнительный метраж?

Ага, оказалось больше на 0,23 метра.

Кто пойдет получать смотровые, узнайте, плииз, а срочно ли нужно оплачивать ЖКХ и доп.метры? Или можно просто осмотреть квартиру, подписать смотровой и сидеть ждать ГК без оплаты ЖКХ и лишних метров?

[Tsimpl]

А я наверное подожду с месяц, посмотрю, что из этого выйдет

Месяц то по-любому придется ждать, иначе деньги на ветер..

Кто пойдет получать смотровые, узнайте, плииз, а срочно ли нужно оплачивать ЖКХ и доп.метры? Или можно просто осмотреть квартиру, подписать смотровой и сидеть ждать ГК без оплаты ЖКХ и лишних метров?

Хороший вопрос, у меня тоже нет желания сейчас оплачивать ЖКХ

[ermar]

Ага, оказалось больше на 0,23 метра.

Кто пойдет получать смотровые, узнайте, плииз, а срочно ли нужно оплачивать ЖКХ и доп.метры? Или можно просто осмотреть квартиру, подписать смотровой и сидеть ждать ГК без оплаты ЖКХ и лишних метров?

Унас 0,43м - лишняя площадь...
Я думаю, что можно ещё ждать, т.к. народу много, пока они там всё будут оформлять всем, ведь можно и потом... Тем более ещё никто нам со стороны Пс официально не звонил, это ж мы по-своей инициативе, так что можно сидеть спокойно и ждать звонка от них...

Месяц то по-любому придется ждать, иначе деньги на ветер..
Хороший вопрос, у меня тоже нет желания сейчас оплачивать ЖКХ

У нас в договоре написано:
4.1.5.С момента ввода Объекта в эксплуатацию, заключить с эксплуатирующей организацией договор на управление и техническое обслуживание Квартиры и нести затраты по ее содержанию и эксплуатации (в том числе путем внесения авансового платежа за первые четыре месяца).
Т.е. оплата ЖКХ может быть начислена только после ввода дома в эксплуатацию...

[Barbos]

В том же договоре прописан срок сдачи дома. Раз этот пункт они охренеть как нарушили, то и на остальные могут наплевать.

[ermar]

В том же договоре прописан срок сдачи дома. Раз этот пункт они охренеть как нарушили, то и на остальные могут наплевать.

ну это да... Ну хотя бы возмущаясь можно ссылаться на пукт договора...

[Timoxa97]

ну это да... Ну хотя бы возмущаясь можно ссылаться на пукт договора...

Привет всем. Телефон Федорцова Александр Степанович 89032328645(женщинам лучше не звонить может послать на х, у меня было огромное желание его пресануть, жаль мы по телефону разговаривали)
Он в будние дни возле будки охраны стоит на красной десятке.
Да и у меня вопрос про лишние метры если кто уточнял на основании каких доков они говорят что есть лишние метры и кем они должны быть подписаны?

[ermar]

Привет всем. Телефон Федорцова Александр Степанович 89032328645(женщинам лучше не звонить может послать на х, у меня было огромное желание его пресануть, жаль мы по телефону разговаривали)
Он в будние дни возле будки охраны стоит на красной десятке.
Да и у меня вопрос про лишние метры если кто уточнял на основании каких доков они говорят что есть лишние метры и кем они должны быть подписаны?

Спасибо большое за телефон..
Да, я вот тоже этим вопросом задалась, позвонила в ПС - они грят приезжайте смотрите обмеры БТИ... Вот на основании обмеров БТИ эти лишние метры и получаются. Жаль мы не посмотрели, но т.к. до этого делали измерения квартиры лазерной рулеткой сравнили, с тем метражом, который у нас стал. Сходится!! Единственное НО... У нас что считается лоджия или балкон??? Там разный коэффициент понижения, при подсчёте общей площади. Если у нас считается лоджия, то у нас всё "тютелька в тютельку", а если балкон, то не получается....
Вот статейка на эту тему http://www.apartment...ews.php?id=2683

Сообщение отредактировал ermar: 23 Октябрь 2007 - 15:24

[bna]

Да и у меня вопрос про лишние метры если кто уточнял на основании каких доков они говорят что есть лишние метры и кем они должны быть подписаны?

Как мне известно-замеры БТИ обязано делать в присутствии хозяина квартиры...

[ermar]

Как мне известно-замеры БТИ обязано делать в присутствии хозяина квартиры...

Ниразу не слышала такое...

[Lilac]

Спасибо большое за телефон..
У нас что считается лоджия или балкон??? Там разный коэффициент понижения, при подсчёте общей площади. Если у нас считается лоджия, то у нас всё "тютелька в тютельку", а если балкон, то не получается....
Вот статейка на эту тему http://www.apartment...ews.php?id=2683

Привет всем. Немного влезу.
В красных домах понижающий коэффициент 0,5, значит обе лоджии (нам по телефону НМ объясняла, что площадь лоджий считается за полцены - у нас были вопросы по поводу указанной на сайте ПС площади и площади, указанной в договоре через ДСК)

Сообщение отредактировал Lilac: 23 Октябрь 2007 - 16:24

[Lilac]

Комуналка за 4 месяца будет примерно 10400 за однушку.

Что-то как то дорого - 2600 в месяц. Дальше тоже такая же сумма будет? Много. И 2600 это ведь бех учёта количества прописанных человек?

Про ДЕРЕВНЮ надеюсь они пошутили - долго смеялась

А про какие 4 месяца, мы в нашей ветке тоже же обсуждали это, читали разную информацию, и пришли к мнению, что оплата за 4 месяца д.б. с момента подписания акта приёмки и выдачи ключей. Но очень часто навязывают простои (вот эти сентябрь-октябрь), тут надо читать договор, если там ничего такого не указано, то смело нужно отставивать свои права и платить только с момента получения ключей.
Но лучше конечно это еще раз уточнить, а то может у них другое мнение на этот счёт.

Сообщение отредактировал Lilac: 23 Октябрь 2007 - 16:42

[ermar]

Привет всем. Немного влезу.
В красных домах понижающий коэффициент 0,5, значит обе лоджии (нам по телефону НМ объясняла, что площадь лоджий считается за полцены - у нас были вопросы по поводу указанной на сайте ПС площади и площади, указанной в договоре через ДСК)

Значит и у нас лоджией считается, с лоджией всё получилось

[yug]

Спасибо большое за телефон..
Да, я вот тоже этим вопросом задалась, позвонила в ПС - они грят приезжайте смотрите обмеры БТИ... Вот на основании обмеров БТИ эти лишние метры и получаются. Жаль мы не посмотрели, но т.к. до этого делали измерения квартиры лазерной рулеткой сравнили, с тем метражом, который у нас стал. Сходится!! Единственное НО... У нас что считается лоджия или балкон??? Там разный коэффициент понижения, при подсчёте общей площади. Если у нас считается лоджия, то у нас всё "тютелька в тютельку", а если балкон, то не получается....
Вот статейка на эту тему http://www.apartment...ews.php?id=2683

Доброго дня.
А почему вы в общую площадь включаете балкон?
Согласно Жилищному кодексу балконы и лоджии в общую площадь не входят (глава 2 статья 15 пункт 5 Жилищный кодекс РФ)

[Lilac]

http://www.rway.ru/a...p?tp=2&txt=1459
Вот ссылка про оплату квартплаты.

[ermar]

Что-то как то дорого - 2600 в месяц. Дальше тоже такая же сумма будет? Много. И 2600 это ведь бех учёта количества прописанных человек?

Про ДЕРЕВНЮ надеюсь они пошутили - долго смеялась

На счёт оплаты согласна.....
А про ДЕРЕВНЮ, совершенно серьёзно, грят что теперь посёлков не бывает только деревни....

[Lilac]

На счёт оплаты согласна.....
А про ДЕРЕВНЮ, совершенно серьёзно, грят что теперь посёлков не бывает только деревни....

Узнала у подруги в Андреевке - платят 1800 за однушку с 1 прописанным человеком, а мы в Зеленограде 1200 за квартиру такой же площади, тоже с 1 человеком (в подмосковье дороже чем в Москве), а тут получится то 3000 с одним человеком прописанным. Наверное зависит от того, сколько лет дому... сколько же будет за трёшку

А в 1-ом доме какой адрес? Про красные дома есть информация, что посёлок будет

Сообщение отредактировал Lilac: 23 Октябрь 2007 - 17:02

[Rusi4]

Узнала у подруги в Андреевке - платят 1800 за однушку с 1 прописанным человеком, а мы в Зеленограде 1200 за квартиру такой же площади, тоже с 1 человеком (в подмосковье дороже чем в Москве), а тут получится то 3000 с одним человеком прописанным. Наверное зависит от того, сколько лет дому... сколько же будет за трёшку

Информацию о ставках платы за услуги ЖКХ в нашем округе можно посмотреть на официальном сайте Администрации Андреевки:
http://andreevka.org/docs/doc13/

Доброго дня. А почему вы в общую площадь включаете балкон?
Согласно Жилищному кодексу балконы и лоджии в общую площадь не входят (глава 2 статья 15 пункт 5 Жилищный кодекс РФ)

А этот вопрос как-то поднимался на нашей ветке...
http://www.jurkon.ru...ll&showit=18093

[yug]

Информацию о ставках платы за услуги ЖКХ в нашем округе можно посмотреть на официальном сайте Администрации Андреевки:
http://andreevka.org/docs/doc13/
А этот вопрос как-то поднимался на нашей ветке...
http://www.jurkon.ru...ll&showit=18093

Не соглашусь с юристом по указанной вами ссылке, так как в ЖК говорится не о жилой площади, а о жилом помещении. Причем, в п.2 той же статьи расшифровывается термин жилое помещение: "Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан...".
А на счет застройщика, так он давно все свои затраты включил в стоимость продаваемых квартир, да еще и с запасом...

[Lilac]

Информацию о ставках платы за услуги ЖКХ в нашем округе можно посмотреть на официальном сайте Администрации Андреевки:
http://andreevka.org/docs/doc13/

Ставки-ставками, кто бы еще посчитал общую стоимость