Сообщений в теме: 3445

[Seriy]

Заинтересовал этот вариант , но ...
никакой информации про фирму застройщика найти не удалось , "Энергогаз инвестстрой" - так нам назвали в Проектсервисе и ещё одной риэлторской конторе , которая продают квартиры второго инвестора "Лиссан" . Может кто владеет информацией про фирму застройщика ? Люди уже купивщие там квартиры у проектсервиса и реал-эстейта (лисановские продаёт) , откликнитесь , какие там возникают проблемы с выше перечисленными организациями ? а то проектсервис божится что дом (д5 к2)построят к концу 3-го квартала 2006г (щяс там половинв до 4-го вторая до 6-го этажей стоят).
Вообщем , нужна информация по этому обекту (п.Голубое д5 к2) не от продавцов , у них всё идёт по плану и боятся не стоит .

[Seriy]

В предыдущем посте была ошибочка :
ген. застройщик "ЭНЕРГОИНВЕСТГАЗСТРОЙ"
осн. инвестор "ПРОЕКТСЕРВИС"
ген. подрядчик АЛЕКСИНСКИЙ ЦЕЛЬСТРОЙ что-то там Тульский ДСК
так вот , про ген застройщика информации НЕТ !!! А ведь распроданно уже полтора корпуса.
Может кто уже сталкивался с этими организациями на других объектах , поделитесь информацией и впечатлениями.

[nous]

Видимо никто не в курсе....Тоже пыталась найти хоть какую-то инфу - безрезультатно.. Если что узнаете...пишите... на roxana-post@mail.ru/

[Людмила79]

Мои знакомые собираются приобретать там квартиру. Узнать ничего не удалось((( может что-то новое у Вас появилось?

[ermar]

Мы купили квартиру в доме 5 к.2 (п. Голубое), покупали через ПРоектсервис, вроде всё идёт по плану, правда в договоре написан срок сдачи 3 квартал 2006 года, но мне кажется, что они не успеют его сдать в 3 квартале. Кто ещё купил квартиры в этом доме отзовитесь!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[ermar]

Звонила сегодня в ПРоектсервис, сказали, что сдача дома запланирована на конец 4 квартала 2006 года, хотя у нас в договоре 3 квартал 2006г. На счёт отделки:
- стальные конвекторы (радиаторы отопления);
- полная электроразводка по квартире;
- межкомнатные перегородки в полном объёме согласно проекту;
- стяжка пола;
- стеклопакеты пластиковые на окнах и балконах(кроме округлой части);
У кого ещё есть какая информация - поделитесь не молчите. Ждёмс.....

По этой ссылке можно посмотреть подробные планировки квартир нашего будущего дома http://sozeedatel.narod.ru/P-111M.html

Кто-нибудь откликнитесь,АУУУУУУУУУУУУУ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Сообщение отредактировал ermar: 31 Август 2006 - 13:53

[ermar]

Кто знает, какой план развития п. Голубое:
- новые дома (ну кроме тех что сторят)?
- дорога с Пятницкого шосее в посёлок?
- присоединение к Зеленограду может быть?
Кто что знает давайте обсудим!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Daha]

Слышала, что все поле около поселка раскуплено четырьмя застройщиками. К 2010 году обещают небольшой евро-городок. Соответственно - школа, дет сад, магазины, спорт площадки и т.п.
А на счет присоединения к Зелику - думаю врятли, может быть когда - нибудь... Андреевку то тоже все говорили присоединят к Москве, но область ее не отдает...

[Daha]

А мы тоже купили в этом доме квартиру!!! Уже давно.... Так что ждем уже больше года, никак не дождемся... Надеюсь, в этом году дом достроится.

[ermar]

Наконец-то хоть кто-то откликнулся!!!!!!!!!!! Очень рада!!!!!!!!!!!! Вы ездите на объект?
А через кого вы квартиру покупали? Мы у Проектсервиса.
Про евро-городок очень радует!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Значит и дорогу от Пятницкого построят и добираться удобнее из Москвы будет!!!!!
В какой секции Ваша квартира? У нас в 4 на 1 этаже

Сообщение отредактировал ermar: 05 Сентябрь 2006 - 11:45

[Daha]

Покупали через Проектсервис. У нас квартира в третьей секции на 3 этаже. На объект заезжаем почти каждую неделю, уже неймется нам когда же достроят его!!!
Работники на объекте говорят, что воду и электричество уже к дому подключили - уже радует
Еще говорят, что когда сдавали на Госкомиссию первый корпус, было много недочетов по качеству строительства, из за этого его очень долго не могли сдать (исправляли ошибки). Поэтому д5 корп2 строят изначально более качественно, так сказать наученные горьким опытом и будем надеяться, что процесс сдачи пройдет более быстро.
А вы сами из Москвы или из Зелика?

[pchelka]

Мы тоже собираемся купить в д5 к.2 квартиру. у проектсервиса..правда осталось мало вариантов, на 17 этаже вид конечно потрясный..но это последний этаж и лифты сразу не пустят..А еще сташновато..что отсутсвует цивилизация. так что вся надежда на машину. Сегодня были на объекте уже лифты подключают, активно готовяться перегородки кирпичом ложить..уже покрасили две панельки на пробу..будет желто-оранжевый как и соседний...Рабочие нарасказывали страсти-мордасти что соведний что сдали плохие строители строили и беда а не дом...За этот же хорошо отзывались что хорошая фирма и все так надо будет..остатьеся верить. Рада что нашла возможно своих будущих соседей

[Daha]

Супер! Еще одни соседи нашлись! Пусть даже пока тока потенциальные... Но надеюсь, что в скором времени вы все таки купите там квартиру!
А у нас проктически уже вся компания хочет переехать в Голубое. Мы с мужем купили квартиру в д5 корп2, еще одна пара купили квартиру в этом же доме, еще двое продают однушки в Зелике чтоб переехать в дома второй очереди в трешки, и еще одна пара задумывается очень серьезно по поводу Голубого.

[ermar]

Вы все меня очень обрадовали: и про качество строительства, и про покраску (ну хоть и пробную), и про лифты... прямо счастье какое-то . Мы сами живём в Строгино, да, добираться конечно не сахар на общественном транспорте, ездим с Тушинской на маршрутке. Зато теперь подумываем о покупке машины. А на счёт цивилизации - я думаю это дело наживное. Нашла ссылку на форум жителей посёлка Голубого - не очень-то рады они нашим новостройкам, вот ссылочка, если интересно http://matrix.dinfo....hp?showtopic=20 (правда она не всегда работает - временами...)
Pchelka - покупайте быстрее и присоединяйтесь к нам!!!!!!!!!!!!!
А это ссылка на другой форум нашего дома, правда там все очень неактивные
http://www.tsj.ru/my...t_rubraddr=4780 Да и здесь он удобнее, можно фотки выкладывать, если поедем в эти выходные выложу фотки (может нас во внутрь пустят).

Daha, я поняла что вы давно уже здесь квартиру приобрели, а вообще как давно дом этот уже строят?
Мне Голубое очень нравится - прямо райский уголок - тишина, читстый воздух, природа. Да, говорят здесь рядом есть какие-то родники или ключи, только где?
Мы рядом в лес ходили за грибами - белых набрали, отдохнули хорошо, жить в таком местечке - это просто моей мечтой было.

Сообщение отредактировал ermar: 06 Сентябрь 2006 - 08:56

[pchelka]

Сижу на работе на 12 этаже в зеленограде..и вижу в далеке из окна дом (будущий,..очень на это надеюсь)
Сегодня идем задаток вносить. Читали образец договора, не понравился тем что на сторону проектсервиса составлен..на нас вся отвественность, а про их гарантии и штафы за зедержку ни слова. Настораживает фраза ПРИМЕРНЫй срок сдачи ГК 4 кв 2006..По оценкам рабочих к НГ не успеют все доделать полюбому..готовы ждать до весны..главное чтобы не больше...а потом еще право собственности будет офрмляться пол года минимум. Переживаю очень. Берем по ипотеке.до получения прав собст. процент намного больше. В голубом по ипотеки только 5 к.2 продают.. хочеться надеяться что банк все тчательно проверил пакет документов по этому дому.

[ermar]

А мы покупали в июле, и в договоре срок сдачи - 3 квартал 2006 г. .
Очень печально слышать, что в этом году дом не сдадут . Хотя менеджер на объекте - Наталья Михайловна говорит, что они иду по строительству чуть ли не с опережанием графика ?
Значит врёт... Кран говорит уберут со стройки в сентябре, а потом только отделочные работы, да на счёт неустойки за сроки, вроде в законе "О долевом строительстве..." есть какие то фразы про штрафы за просрочку, точно не знаю, читала в какой-то статье. Вот нашла ссылочку с кратким ответом http://www.dolshik.r...aq&in=view&id=5
Давайте надеяться, что дом сдадут в этом году, уж очень бы хотелось...
А к кому на стройке обращаться? Вы так активно со строителями разговариваете, а мы как приедем только вокруг дома походим и на этом всё. Как то даже мысли не возникало со строителями заговорить.
Вы когда последний раз там были? Мы собираемся на этих выходных съездить, навестить как говориться "свой домик".
А мы кстате тоже эту квартиру покупали по ипотечной программе - проверка была тщательная - из всех выбранных нами вариантов, а их было 4 - мкр. ольгино, новостройка в Отрадом, мкр. 1 мая, новостройка в Звенигороде (кстате её тоже проектсервис продает) - нам разрешили покупать только здесь. Сказали что с документами у них всё в порядке, а в остальных случаях всё время не хватало какой-нибудь бумажки (то разрешение на строительство нет, то страховки, то ещё что-то). так что думаю что у Вас с ипотекой всё в порядке будет - не волнуйтесь.

Сообщение отредактировал ermar: 06 Сентябрь 2006 - 12:48

[pchelka]

Мы вчера были на объекте, грязюка там поколено.. заходили на 14 этаж. Рабочие там многие русского не понимают, даже не знают название строительной организации которая строительством занимается. Много у них не распросишь, бригадира лучше поймать, мы разговаривали с челом по монтажу лифтов..он так как незаинтересованное лицо объективно все рассказал. Пощупали стенки ..это менее страшно когда люди покупают когда фундамента еще нет.
Ermar, вы в каком банке кредит брали? Моя аська 70169720 охото пообщаться

[ermar]

Рchelka, мы покупали через потребительский ипотечный кооператив, если интересно расскажу. С банками не стали связываться по многим-многим причинам.

[Daha]

ermar, квартиру мы купили в мае 2005 года. Дом только начали тогда строить и обещали кровь из носа сдать к концу 2005 года. Как нам тогда говорили - к новому году как раз ключи получите. Строительство стояло до конца 2005 года, в договоре появились изменения в сроках сдачи дома (2 квартал 2006)потом потихонечку начали строить. А в начале 2006 года уже начали говорить, что сдадут обязательно к концу 2006 года. Ждем.
А на счет родников, там если зайти в лес (по дороге, где шлагбаум) идти мимо коттеджей, дальше будет прудик маленький зелененький, а за ним родники.

А на счет неустоек и штрафов, у нас в договоре написано, что в случае просрочки строительства по вине застройщика более чем на 6 (или 12, не помню) месяцев, мы имеем право разорвать договор в одностороннем порядке, при этом компания обязана возвратить первоначально вложенную нами в строительство сумму (которая сейчас будет уже совсем мизерной)! Так что они сделали все для того, чтоб никто не сбежал и обезапасили себя от штрафов.

[ermar]

А почему такие задержки со сдачей дома получились? Как они Вам это объяснили?
Вот у Вас наверно переживаний было...