Сообщений в теме: 3445

[ermar]

а тут получится то 3000 с одним человеком прописанным. Наверное зависит от того, сколько лет дому... сколько же будет за трёшку

ДА, ужас просто....
За трёшку вообще тогда нереальные деньги... Ещё и если всей семьёй прописаться....
Кто-ниб. уже ездил со смотровым ордером осматривать квартиру с Федорцовым????? На что обращали особое внимание???? Электропроводку проверяли???? Мы возможно на этой неделе в 1-ой половине дня выберемся... Если отпустят с работы...

[ermar]

Ну как кто-ниб. ещё в ПС съездил???? Узнали за какие месяцы они комуналку будут начислять...??????????????

[Rusi4]

Не соглашусь с юристом по указанной вами ссылке, так как в ЖК говорится не о жилой площади, а о жилом помещении. Причем, в п.2 той же статьи расшифровывается термин жилое помещение: "Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан...".
А на счет застройщика, так он давно все свои затраты включил в стоимость продаваемых квартир, да еще и с запасом...

Всем привет!
Действиельно при более внимательным ознакомлением с этим вопросом понимаешь, что у нас как обычно разные нормативные акты (при принятии нового) "продолжают жить" каждый своей жизнью... Хотя некоторые юристы и недоумевают по поводу этой нормы... В инструкции для БТИ № 37 в части обмеров используются три понятия "жилая площадь", "площадь квартиры" и "общая площадь квартиры". В техническом паспорте жилого помещения (готовится БТИ) можно посмотреть все эти три обмера... Но кто как их использует, похоже вопрос открытый... Особенно любопытно, на мой взгляд, проанализировать расчет платы за ЖКХ??
На сайтах с планировками домов нашей серии (П-44Т) общая площадь двушек-распашенок приводится меньше 60 м (т.е. без учета площади балконов), у нас в договоре 62,8 м (0,5 от площади балконов)...
http://kvadroom.ru/p....phtml?f_id=281

to Lilac: в ранее приведенной ссылке http://andreevka.org/docs/doc13/ в частности говорится, что если отсутствуют зарегистрированные жильцы, то расчет за ЖКХ осуществляется исходя из среднестатистического количества членов семьи в Моск. области (для Солнечногорского р-на 2,6 чел.) - при условии отсутствия приборов учета. Думаю в отношении нас применили этот принцип. Хотя как оказалось этот вопрос не такой простой и требует дополнительного ознакомления...

Сообщение отредактировал Rusi4: 24 Октябрь 2007 - 13:34

[AndrewTrader]

Звонил в ПС. Спросил про комм. платежи за 4 месяца. Говорят, что это мы оплачиваем четыре месяца после акта приема-передачи. Постараюсь на этой неделе забрать у них смотровой ордер.

[Barbos]

Звонил в ПС. Спросил про комм. платежи за 4 месяца. Говорят, что это мы оплачиваем четыре месяца после акта приема-передачи. Постараюсь на этой неделе забрать у них смотровой ордер.

Так и факт оплаты должен быть после акта приема передачи? С лишними метрами тоже?

[Lilac]

что если отсутствуют зарегистрированные жильцы, то расчет за ЖКХ осуществляется исходя из среднестатистического количества членов семьи в Моск. области (для Солнечногорского р-на 2,6 чел.)

Круто конечно. Что же получается - если собственник один (и будет проживать один), то он обязан платить за 2,6 человек чтоли?
А вообще, меня очень интересует вопрос регистрации (временной) до момента перехода в собственность. Тут вроде бы иногда появляются жильцы из 1-го жёлтого корпуса, вопрос к ним и ко всем, кто знает. Нас хоть как-нибудь зарегистрируют в наших квартирах до оформления в собственность?
На основании чего будет выдан мед. полис например, что показывать милиции, если остановят - только договор?

[AndrewTrader]

Так и факт оплаты должен быть после акта приема передачи? С лишними метрами тоже?

Согласен. А как в договоре написано? Есть там что нибудь про это? Когда мы платить должны?

[Barbos]

Нас хоть как-нибудь зарегистрируют в наших квартирах до оформления в собственность?
На основании чего будет выдан мед. полис например, что показывать милиции, если остановят - только договор?

Небольшой оффтоп: почти два года уже живем без местной регистрации и ничего так, жить можно Мед.полис выдали жене на работе, приписалась к ближайшей поликлиннике практически без проблем.
Что-то я сомневаюсь, что возможно будет какая-то временная регистрация. Квартира то ведь в собственности у застройщика будет, как я понимаю.

[ermar]

Небольшой оффтоп: почти два года уже живем без местной регистрации и ничего так, жить можно Мед.полис выдали жене на работе, приписалась к ближайшей поликлиннике практически без проблем.
Что-то я сомневаюсь, что возможно будет какая-то временная регистрация. Квартира то ведь в собственности у застройщика будет, как я понимаю.

Да, регистрация вряд ли будет... Только после оформления в собственность.
Мы тоже без регистрации живём, но вот только в школе у ребёнка её всё время требуют

[Barbos]

Мы тоже без регистрации живём, но вот только в школе у ребёнка её всё время требуют

Вообще-то, по закону не имеют права.

[AndrewTrader]

Вообще-то, по закону не имеют права.

Регистрация в принципе противоречит Конституции...но никто не мешает ее спрашивать...

[ermar]

Вообще-то, по закону не имеют права.

В школу без неё не принимают, и в поликлинике ребёнка не обслуживают...

[ermar]

Звонил в ПС. Спросил про комм. платежи за 4 месяца. Говорят, что это мы оплачиваем четыре месяца после акта приема-передачи.

Ну да, в принципе это правильно...

[Barbos]

В школу без неё не принимают, и в поликлинике ребёнка не обслуживают...

Если есть обычный полис, то топаете к главврачу и просите приписать к поликлинике. У нас получилось без проблем. Правда не ребенка.

На этом сайте в свое время читал куда и как надо писать/идти, если по мирному договорится не получается.

Сообщение отредактировал Barbos: 24 Октябрь 2007 - 16:49

[ermar]

Если есть обычный полис, то топаете к главврачу и просите приписать к поликлинике. У нас получилось без проблем. Правда не ребенка.

На этом сайте в свое время читал куда и как надо писать/идти, если по мирному договорится не получается.

полис есть, спасибо огромное, сейчас всё прочитаю

[AndreyAndMarinka]

Круто конечно. Что же получается - если собственник один (и будет проживать один), то он обязан платить за 2,6 человек чтоли?

на этот коэффициент (2,6) умножается, если в квартире никто не прописан.....
и, кстати, при наличии счетчиков кварт. плата очень мало зависит от количества прописанных...
регистрацию, естественно, никто в этом доме не даст, пока мы не вступим в права собственников. А без регистрации жить - как сейчас живем . Полис должны выдавать по месту работы.

[AndreyAndMarinka]

Кому интересно - квитанция по кварт. плате, которую мы сейчас платим в Андреевке (есть подозрение, что в Голубом действуют те же тарифы ):

Квитанция за май, потому что более подробно расписано. Сейчас управляющая организация Стеклопластик и у них другие квитанции, но сумма та же...И пока тарифы не изменились.

Ксати только что заметили, что в мае, да и все лето платили за отопление

Прикрепленные изображения

• 

[Barbos]

Кому интересно - квитанция по кварт. плате, которую мы сейчас платим в Андреевке (есть подозрение, что в Голубом действуют те же тарифы ):

Ахренеть!!! Мы в зелике за такую же площадь платим 1050 рэ. Вот что значит московские дотации

[ermar]

Кому интересно - квитанция по кварт. плате, которую мы сейчас платим в Андреевке (есть подозрение, что в Голубом действуют те же тарифы ):

Квитанция за май, потому что более подробно расписано. Сейчас управляющая организация Стеклопластик и у них другие квитанции, но сумма та же...И пока тарифы не изменились.

Ксати только что заметили, что в мае, да и все лето платили за отопление

Вот это суммы!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Daha]

да.... кошмар!!! сколько же у нас за двушку будет выходить...