ню-ню... я все это слышала еще год назад. вот, смотрите: http://www.glavuks.ru/predl.htm главукс только ИЩЕТ инвесторов. О каком открытии площадки может идти речь??? И господа, поговорите с жителями - не смотря на убогость домиков никто не съезжает. Хотя нет, жители одного дома, по-моему, все-таки съехали...
Цена в 1100 долларов была указана на сайте главукса еще в августе прошлого года. А с реалстройэстейтом у главукса договоров действительно не было (опять-таки в августе прошлого года). у главукса был инвестиционный договор с какой-то там (не помню точно названия ) строительной компанией, а у этой компании - уступки прав инвестирования - с реалстройэстейтом.
ИМХО, лучше не связываться
Мытищи, дом на Семашко - Реалстройэстейт
Автор Liechka, Авг 12 2004 9:32
Сообщений в теме: 44
#41 Guest_гость
Отправлено 27 Апрель 2005 - 12:34
#42 Guest_гость
Отправлено 04 Май 2005 - 12:39
Вчера начали ломать картонажку.
Голова даже пухнет - что делать?
Хороший район, очень хороший, но 1200 за квадрат и только коробка без электропроводки и даже не оштукатуренная. И про УИКС толком ничего не знаю.
Посоветуйте хоть кто нибудь чего нибудь.
Голова даже пухнет - что делать?
Хороший район, очень хороший, но 1200 за квадрат и только коробка без электропроводки и даже не оштукатуренная. И про УИКС толком ничего не знаю.
Посоветуйте хоть кто нибудь чего нибудь.
#43 Х_гость
Отправлено 05 Май 2005 - 15:45
Тем не менее, жильцы одного дома еще не съехали.
#44
Отправлено 22 Октябрь 2005 - 15:56
Мы купили в этом доме квартиру, т.к. место - одно из лучших в Перловке. Понимает это и Главукс - просят 1100$ за метр на нулевом этапе (вообще в Мытищах за эти деньги можно взять готовое жилье, ни у кого нулевой этап не бывает дороже 800-850$). Но это и плюс, с другой стороны - дом может получится более-менее приличный по мытищинским меркам, соседи не будут жлобиться сдать лишние 100$ на охрану, шлагбаум и т.д. Около 20% квартир уходят в собственность города, но вряд ли они их бомжам дарить будут, скорее своим "блатным"...
К сожелению, с правовой точки зрения объект неоднозначный. Главукс предлагает для подписания "плохой" договор - только "оринтировочный" срок сдачи (3 квартал 2007 г.), возможность бесконечного переноса сроков без штрафных санкций для Застройщика и многое другое. Они понимают что народу деваться некуда (кто знает Перловку тот поймет) и ставят ультимативные условия. Т.к. разрешение на строительство Главукс получил до 1 апреля 2005 г., новый Закон 214-фз (о долевом строительстве) не действует, правоотношения сторон регулируются ГК РФ. Есть мнения что стройка может затянуться на год или даже больше, хотя построить вроде все-таки должны...
Впрочем, не все так плохо.
Во-перых, уже создан сайт инициативной группы дольщиков - http://glavuks.org
Во-вторых, в настоящее время разрешительная документация Главукса по этому дому проходит независимую юридическую экспертизу и там намечаются неплохие перспективы.
В-третьих, уже ставят башенный кран ...
Сергей
К сожелению, с правовой точки зрения объект неоднозначный. Главукс предлагает для подписания "плохой" договор - только "оринтировочный" срок сдачи (3 квартал 2007 г.), возможность бесконечного переноса сроков без штрафных санкций для Застройщика и многое другое. Они понимают что народу деваться некуда (кто знает Перловку тот поймет) и ставят ультимативные условия. Т.к. разрешение на строительство Главукс получил до 1 апреля 2005 г., новый Закон 214-фз (о долевом строительстве) не действует, правоотношения сторон регулируются ГК РФ. Есть мнения что стройка может затянуться на год или даже больше, хотя построить вроде все-таки должны...
Впрочем, не все так плохо.
Во-перых, уже создан сайт инициативной группы дольщиков - http://glavuks.org
Во-вторых, в настоящее время разрешительная документация Главукса по этому дому проходит независимую юридическую экспертизу и там намечаются неплохие перспективы.
В-третьих, уже ставят башенный кран ...
Сергей
#45
Отправлено 29 Декабрь 2005 - 23:09
Отзовитесь, у кого есть инфа по этому дому и Главуксе. Какие проблемы увидели в договоре, на каком этапе строительство? Присматриваюсь к этому месту. За год есть подвижки Началось строительство. Договор настораживает. Непонятно, как считают балкон. С коэффициентом или по полной стоимости. И если по БТИ метраж будет меньше(больше), вернет-ли кто деньги? Обычно в договоре этот опрос обговаривается!!!