Сообщений в теме: 6

[vak]

Недавно был на стройке, место мне понравилось (за исключением шума самолетов), цена тоже .
Хочу купить квартиру в таунхаусе 155,9 кв. метров с гаражем: http://ivakino.ru/dom2.html
Отправил эти вопросы на форум фирмы Ивастрой IVAKINO.RU, но оказалось, для их размещения нужно согласие модератора - НЕ ДЕМОКРАТИЧНО это

Дублирую вопросы здесь:

не все можно понять из выложенного на сайте "рисунка планировки" и ответов продавца на форуме , поэтому прошу пояснить:

1) Есть сомнение, что автомобиль длиной 4,3 (малый джип) поместится в гараже.
2) Левой стороной капота придется подъезжать под лестничный марш ? Какая высота лестничной площадки, хватит ли ее для капота ? Где на сайте фото гаража?
3) Есть ли проход из гаража на лестницу не выходя на улицу?
4) Есть ли в гараже вентиляция и приямки для стекания грязи с машины?
5) Сколько стояночных гостевых мест и соотвественно квартир в южной части комплекса? (мы эксплуатируем 2 машины)
6) Дымовые и вентиляционные каналы, изображенные на плане 2-ого этажа, отсутствуют на 3-ем. Тогда правильно ли указана площадь помещений этажа 3?
7) Прочел на форуме мнение покупателя, что на чердак нет прохода. Действительно ли так?
8)Возможно ли в будущем устройство стационарной лестницы на чердак? Позволяют ли строительные нормы и правила? (важен юридически )
9)Какая модель газового котла, в каком месте кухни он установлен ?
10) Сколько стоит кубометр газа и киловатт-час электроэнергии в этом поселке?
11) Что войдет в список обязательных услуг (охране, вывоз отходов, что еще ... ?) Во что обойдется минимальная ежемесячная оплата?

[mikma]

Недавно был на стройке, место мне понравилось (за исключением шума самолетов), цена тоже .

не все можно понять из выложенного на сайте "рисунка планировки" и ответов продавца на форуме , поэтому прошу пояснить:

1) Есть сомнение, что автомобиль длиной 4,3 (малый джип) поместится в гараже.
2) Левой стороной капота придется подъезжать под лестничный марш ? Какая высота лестничной площадки, хватит ли ее для капота ? Где на сайте фото гаража?
3) Есть ли проход из гаража на лестницу не выходя на улицу?

На выходных ездили посмотреть. Поселка два- один в плане прямоугольный, другой- подкова.
Подкова привелегированный с домами от 190 кв метров, магазином и детским садом и расположен удобнее, у внешних домов взгляд не упирается в соседние постройки.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал mikma: 30 Апрель 2009 - 14:37

[mikma]

продолжение фото:

Сообщение отредактировал mikma: 30 Апрель 2009 - 14:49

[PiuPiu]

Внимание, на этом объекте есть обманутые дольщики:
http://www.odnodolsh...hp?page=spisok2
http://www.stringer....amp;PubID=15069



Кстати, у застройщика «Ивакино-Покровского» еще один проект для дольщиков

Оказывается, от лица этого же застройщика «Ивакино-Покровского» на его странице http://ivakino.ru/news.html аннонсирован еще один проект, ЖК «Новосходненский», в Сходне.

Тот же Ген. Директор, тот же адрес в Москве, другая вывеска для нового ООО застройщика.

Из Часто Задаваемых Вопросов с их сайта:
"По какой схеме продаются квартиры? Насколько она безопасна для покупателя?
Жилье в «Новосходненском» продается по самой безопасной схеме, на которую государство призывает перейти всех девелоперов. Речь идет о 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве»…"

"Скажите, а квартиры сразу после покупки регистрируются в собственность?
Нет, в настоящий момент идет строительство комплекса. Вы можете приобрести квартиру по договору участия в долевом строительстве в соответствии с 214-ФЗ. В собственность квартиры оформляются после ввода в эксплуатацию жилого комплекса."

То есть они на самом деле не «продаются» (договор купли-продажи), а все так же соинвестируются. А именно по такой безопасной схеме люди по всей России на площадь с плакатами и попадают.

Так что, дорогие дольщики, всем работать и зарабатывать. Ваши деньги там очень ждут. А вас самих – думайте сами.

Сообщение отредактировал PiuPiu: 28 Декабрь 2010 - 17:45

[PiuPiu]

Обманутые дольщики ЖК Ивакино-Покровское на акции День Гнева на Площади Революции 12 февраля 2011 г.




http://img145.images...ivakino3005.jpg
http://img834.images...ivakino3046.jpg

[PiuPiu]

Обманутые дольщики ЖК «Ивакино-Покровское» ПРИЗНАНЫ СУДОМ !!! (ООО «Ивастрой», Урбан Групп (Urban Group)

http://news.mail.ru/economics/6662355/
http://www.irn.ru/news/53553.html
http://www.riarealty.../396599867.html

Копия решения суда здесь:
http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf


25 августа 2011 года Арбитражным судом Московской области в рамках Дела №А41-14502/11 было установлено (цитата):

"...наличие между ЗАО «Инвекон», ООО «Ивастрой» и ООО «ТДН» взаимосогласованных действий, направленных на выполнение работ по строительству на земельном участке по адресу Московская область Химкинский район, р-н деревни Ивакино жилого комплекса и взаимной информированности относительно существующих проблем, связанных с наличием обманутых инвесторов - физических лиц.

Представленные документы свидетельствуют об информированности ЗАО «Инвекон», ООО «ТДН», ООО «Ивастрой» как участников инвестиционного проекта по строительству в дер. Ивакино, Химкинского района о ходе, состоянии строительства, наличию соинвесторов между участниками, возникающих проблемах по финансированию, наличию соинвесторов указанного строительства, вложивших в него денежные средства и не получивших жилье...»


В свою очередь, ООО «Ивастрой» входит в состав холдинга Urban Group, в состав которого также входит ООО «Северное», титульный застройщик ЖК «Новосходненский».

Все три указанные организации имеют общий адрес (127299, г. Москва, ул. Большая Академическая, д. 5, стр. 1), и руководит ими в качестве Генерального директора одно и то же лицо (Пучков А. В.)

[lizimur]

Заказал себе ОКНА ПМК, сосед порекомендовал, если его привереду устроило, то точно все как надо сделали.