Сообщений в теме: 2593

[Yelochka]

ГОСПОДА, ПОЖАЛУЙСТА, не подписывайте заявление на вступление в ТСЖ при получении ключей. Все вопросы уже обсуждались в теме о ТСЖ

Подписывала акт приема-передачи в конце прошлой недели. Так меня просто прессовали по поводу вступления в ТСЖ.

[AndrewD]

Подписывала акт приема-передачи в конце прошлой недели. Так меня просто прессовали по поводу вступления в ТСЖ.

не имеют права

Вы можете отвечать что данная подпись не легитимна, т.к. вы еще не собственник квартиры.
Прото пишете на заявлении "Отказываюсь подписывать данное заявление на данный момент времени."

[Kub4]

В двух словах объясните, почему не подписывать ТСЖ? Меня не воодушевляют дебаты наподобие советского кинофильма "Гараж" из-за 1000 руб. в год.
Я вот лично не рвусь брать власть в свои руки.

А то прямо красным цветом манифестации по поводу ТСЖ.

Ну заглянул я на ветку ТСЖ. Уважаемая Снег пишет:
"Именно на этом у нас в стране все и строится - люди ничем не интересуются, покорно платят, лишь бы "дом 2" им никто не мешал смотреть по вечерам.
Только сознательное участие в управлении домом спасет ваши деньги, нервы и время. "

Альтернатива управленческой деятельности - "Дом2"? Полагаю, у многих имеются более престижные занятия, чем первое и второе.


Лично я не вижу угрозы на уровне "деньги, нервы и время". От других оценок воздержусь, дабы не быть облитым помоями.

Сообщение отредактировал Kub4: 28 Октябрь 2009 - 13:01

[Coin]

От других оценок воздержусь, дабы не быть облитым помоями.

Не стоит воздерживаться , тем более от оценок.
У кого есть претензии к нынешней УК , пишите какие , делайте оценки.
Меня не устраивает только один аспект - стоймость услуг.Точнее говоря отсутствия её уменьшения и обещанных перерасчётов.А расходы на содержание дома со временем обязательно будут ещё и расти (консьержи , мойки подъездов , тек. ремонты)
В остальном всё вроде не плохо.Ни один мой звонок и поход в УК не остался без отклика и как гриться "в глаза не врали и в уши не ссали"

[Murka]

Не стоит воздерживаться , тем более от оценок.
У кого есть претензии к нынешней УК , пишите какие , делайте оценки.
Меня не устраивает только один аспект - стоймость услуг.Точнее говоря отсутствия её уменьшения и обещанных перерасчётов.А расходы на содержание дома со временем обязательно будут ещё и расти (консьержи , мойки подъездов , тек. ремонты)
В остальном всё вроде не плохо.Ни один мой звонок и поход в УК не остался без отклика и как гриться "в глаза не врали и в уши не ссали"

на данный момент претензия - невывезенный мусор. У нас там Эверест уже вырос под окнами.

[Gaga]

[quote name='Yelochka' date='28.10.2009 - 10:07' post='204157']
Подписывала акт приема-передачи в конце прошлой недели. Так меня просто прессовали по поводу вступления в ТСЖ.
[/quote


Pokhozhe, chto akt priema-peredachi raskruchivaetsya na vsu katushku. ONI SAMI VIZIVAUT NA PEREDACHU ili nado zvonit' i zapisivat'sya na opredelenniy den'. KAKOVA PROCEDURA i chto delat', esli I seichas ochen' daleko ot APRELEVKI?

[Kub4]

Красным цветом пишут те, по моему скромному жизненному опыту, кто сам рвется занять должности в ТСЖ.
И нефиг активистам данного движения морочить занятым людям голову. Вот и все мои оценки, прости господи!

Мурка, ну и позвоните в УК насчет мусора.



Наивные вы люди. Ну будет у Вас свое народное правление, оно очень скоро войдет во вкус и поставит еще более высокое цены.
Я этими картинками сыт по горло у себя на даче. Достали инициативные группы и ихние митинги. Я в правлении делал ревизию и тушите свет, валялся ПАЦТАЛОМ.

Сообщение отредактировал Kub4: 28 Октябрь 2009 - 13:55

[Jupiter206]

Красным цветом пишут те, по моему скромному жизненному опыту, кто сам рвется занять должности в ТСЖ.
И нефиг активистам данного движения морочить занятым людям голову. Вот и все мои оценки, прости господи!

Уважаемый будующий житель 3 корпуса! Вот Вы в ситуации не разобрались, а уже делаете далеко идущие выводы. Вы по-моему студент (сами писали, да и по Вашим эмоциям это заметно). Я Вам рекомендую сначала изучить законодательсто в области ТСЖ и особо обратить внимание на но, кто имеет право быть членом ТСЖ, а уже после комментировать то, что написано красным.

[Kub4]

Чтоб Вы были такой студент, искренне Вам желаю. Это мой сын зарегистрировался.

Да я даже вникать не собираюсь в это ТСЖ. Есть профессионалы, которые уже там крутятся. И пусть каждый занимается своим делом.


В общем, я никого никуда не призываю, а просто всегда есть альтернативная реакция на красный цвет и альтернативная позиция.

Сообщение отредактировал Kub4: 28 Октябрь 2009 - 14:05

[Jupiter206]

Чтоб Вы были такой студент, искренне Вам желаю. Это мой сын зарегистрировался.

Не люблю всякие там перевороты "снизу".

АГА! Особенно по лексикону предпоследнего сообщения понятно, что это "Ваш сын" всего лишь зарегистрировался, а пишите Вы

Ну да и ладно, факт , как говориться, на лицо, Вы просто не поняли о чём речь, и продолжаете упорно это не понимать

[Kub4]

Довайте сойдемся на том, что мне ДОМ2 интереснее, чем читать про ТСЖ. Такое тоже бывает.

[Igor911]

Друзья,чуть не забыл ! ! !
Когда будите принимать свои квартиры,то постарайтесь взять ключик от вашего щитка где стоит счетчик в коридоре,т.к. потом вы его вовсе не найдёте
С уважением.

[AndrewD]

Красным цветом пишут те, по моему скромному жизненному опыту, кто сам рвется занять должности в ТСЖ.

Красным цветом пишут люди, которым не безразлична судьба дома, в котором лично я буду жить. а вот Вы уважаемый безымянный КУБ так и остались жить при коммунизме. вот такие как вы рвутся к должностям ради наживы и всех в этом обвиняют. Я, например, не менее занятый человек, как и многие тут, но никого ни в чем не обвиняю, в отличие от Вас!!! и прежде чем что-то писать - стоит обдумывать свои мысли.

П.С. вспомним ваше желание жить за решетками.

[Kub4]

Пардон, балаган за 1000 руб./год и про коммунизм продолжайте без меня, авторы красных лозунгов.

П.С. Действительно, хочу жить за решеткой и без митингов. Что-то я не видал таких занятых людей, которым не дают покоя чужие решетки.
Обычно им по барабану.

Сообщение отредактировал Kub4: 28 Октябрь 2009 - 14:47

[belle79]

Так всё же... Пожалуйста объясните популярно и доходчиво. Что это такое, и как его едят? Это ТСЖ. И почему не надо подписывать это злосчастное заявление?

[Yelochka]

Я могу понять логику создания ТСЖ, но не могу понять (и самое главное принять) лапшу, которую мне вешали по вопросу создания ТСЖ на прошлой неделе в Ренова-Строй-Групп.
После этой лапши я УВЕРЕНА, после такого ТСЖ нам всем будет только хуже.

Отдельные трубочки этой лапши:
«- Дескать, все находится в подвешенном состоянии, если сейчас не подписать заявление о вступлении в ТСЖ;
-зачем что-либо думать, советоваться с кем-либо и проч.»

Метать бисер перед свиньями не собиралась и не собираюсь. Но свои пять копеек информации выскажу.

ПЯТЬ КОПЕЕК НОМЕР РАЗ.

Все ли знают наименование создаваемого (или уже созданного ТСЖ) ?
Правильный ответ следующий: «ТСЖ ЖК «Апрелевский».

О чем это говорит ?
Правильно это говорит, что если каким-либо сапом более 50% собственников 3-го корпуса подпишут это заявление, то никакого влияния не решения этого ТСЖ жители 3-го корпуса иметь не будут (т.к. останутся в меньшинстве).
ПРИЧИНА: Членами этого ЕДИНСТВЕННОГО ТСЖ будут жители ВСЕХ корпусов ЖК «Апрелевский»: жители 1-го корпуса + жители 2-го корпуса + жители 3-го корпуса + жители 4-го и 5-го корпусов после их постройки.

Ренова знает, что делает. Вспомните, акционерные общества, созданные в результате приватизации в начале 90-х годов. Кто там рулил ? Не простые рабочие, которые суммарно имели больше половины акций. Всем заправляли «красные директора», которых никто не мог сместить и которые были никому не подконтрольны.
Цель Реновы: создать ОДИН аморфный и как можно больший по количеству корпусов и жителей ТСЖ, после чего с нами можно сделать все что угодно.
Если мы даже на сайте не можем скоординироваться против такого ТСЖ без подозрений друг друга в корыстолюбии, то как поднять жителей всех корпусов против зажравшегося Правления ТСЖ (состоящего из людей, приближенных к Ренове) я просто не представляю.


ПЯТЬ КОПЕЕК НОМЕР ДВА.

Ниже привожу выдержку из Жилищного кодекса, из которой следует, что создание ТСЖ не является НЕОБХОДИМЫМ. Для заключения договора с управляющей организацией ДОСТАТОЧНО однократного проведения общего собрания собственников помещений нашего дома.
И ежику понятно, что если создать ТСЖ (отдельное юридическое лицо), то необходимо ПОСТОЯННО платить зарплату бухгалтеру и правлению. Кроме того, это юридическое лицо отвечает по своим долгам (например, в результате санкций за ошибки бухчета и налогообложения, невыполнения договоров и пр.) своим имуществом. И далеко не факт, что эти долги не придется покрывать нам, как членам этого ТСЖ.
НАМНОГО дешевле ОДИН РАЗ нанять юриста, правильно задокументировать проведение и принятие решения общим собранием собственников о заключении договора с управляющей организацией, чем взваливать на себя ТАКОЕ ПОСТОЯННОЕ ФИНАНСОВОЕ ЯРМО как содержание аппарата ТСЖ.



========================================================

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС:

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом
…………………………………
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

=======================================================

[Kub4]

Yelochka

Цель Реновы: создать ОДИН аморфный и как можно больший по количеству корпусов и жителей ТСЖ, после чего с нами можно сделать все что угодно.
Если мы даже на сайте не можем скоординироваться против такого ТСЖ без подозрений друг друга в корыстолюбии, то как поднять жителей всех корпусов против зажравшегося Правления ТСЖ (состоящего из людей, приближенных к Ренове) я просто не представляю.

1) А что с нами можно сделать? Это на предмет "все что угодно".
У нас в садоводстве под такую страшилку призывают приватизировать болото в центре садоводства, дабы его кто-нибудь другой не приватизировал и не ограничил нам проход к данному болоту.

2) Ну если я коммунист, то Елочка уж не знаю кто. Все лезем на баррикаду против Реновы. Смешно читать.

Сообщение отредактировал Kub4: 28 Октябрь 2009 - 15:37

[AndrewD]

Так всё же... Пожалуйста объясните популярно и доходчиво. Что это такое, и как его едят? Это ТСЖ. И почему не надо подписывать это злосчастное заявление?

Ответьте сами себе на маленький вопрос: кто будет управлять ТСЖ и принимать, соответственно, решения до вступления в право собственности Вами и не менее 50% жильцов наших домов?.. Я думаю ответ понятен?
Кроме того, Вы уже являетесь собственником квартиры? Нет? тогда о каком заявлении или создании какого ТСЖ может идти речь?

Сообщение отредактировал AndrewD: 28 Октябрь 2009 - 15:39

[Kub4]

Прям удавиться надо и не дать Ренове заработать. Зато сами свой пролетарский 1 рубль сэкономим.



Граждане, да все проще пареной репы. Все, что впоследствии не устаивает по факту, элементарно решается, в том числе предупреждением о регулировании вопроса в судебном порядке. Работают люди спокойно в УК и не трепите им нервы своими ОПАСЕНИЯМИ.

Сообщение отредактировал Kub4: 28 Октябрь 2009 - 15:49

[belle79]

Такое ощущение создаётся, что здесь, на сайте собрались одни паникёры и правокаторы. ))))))