Сообщений в теме: 2593

[SNEG207]

Lele4ka ДОБРЫЙ!


Кстати, о техэтаже ... меня тут идея посетила ГЕНИАЛЬНАЯ, я напишу в тему про управление домом
http://www.nhouse.ru...w...20&start=20

[Dmitry1971]

Добрый день.
Please подскажите, кто знает. Площадь лоджии входит в общую площадь квартиры с коэф-том 0,5 ?

А то посмотрел на сайте april-house конфигурацию своей квартиры и метраж отдельных помещений, наконец-то все сложил. Сумма площадей помещений превышает заявленную общую площадь квартиры на 1,7 м2 (как раз половина лоджии).

[AndrewD]

Добрый день.
Please подскажите, кто знает. Площадь лоджии входит в общую площадь квартиры с коэф-том 0,5 ?

А то посмотрел на сайте april-house конфигурацию своей квартиры и метраж отдельных помещений, наконец-то все сложил. Сумма площадей помещений превышает заявленную общую площадь квартиры на 1,7 м2 (как раз половина лоджии).

Если мне не изменяет память - лоджии - 0,5; балконы - 0,3 (про балконы - точно, т.к. у меня балкон)

[Dmitry1971]

Спасибо.

Если мне не изменяет память - лоджии - 0,5; балконы - 0,3 (про балконы - точно, т.к. у меня балкон)

[AndrewD]

ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДИ КВАРТИР В ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ, ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ОБЩЕЖИТИЙ, ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

1. Площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.

2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0.

Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

[LCF]

А я тоже хочу в ваш коллектив! Корпус 3, секция 3, 10 этаж, квартира 279. Можно?
Был 31.08.09. Наводился порядок в доме и на прилегающей территории. Готовились к приезду комиссии.

А я тоже хочу в ваш коллектив! Корпус 3, секция 3, 10 этаж, квартира 279. Можно?
Был 31.08.09. Наводился порядок в доме и на прилегающей территории. Готовились к приезду комиссии.

[SNEG207]

А я тоже хочу в ваш коллектив! Корпус 3, секция 3, 10 этаж, квартира 279. Можно?
Был 31.08.09. Наводился порядок в доме и на прилегающей территории. Готовились к приезду комиссии.

А я тоже хочу в ваш коллектив! Корпус 3, секция 3, 10 этаж, квартира 279. Можно?
Был 31.08.09. Наводился порядок в доме и на прилегающей территории. Готовились к приезду комиссии.

Добрый! Добро подаловать!


Теперь эти комиссии надолго, на пару месяцев, не иначе.

[SemenS]

А я тоже хочу в ваш коллектив! Корпус 3, секция 3, 10 этаж, квартира 279. Можно?
Был 31.08.09. Наводился порядок в доме и на прилегающей территории. Готовились к приезду комиссии.

А я тоже хочу в ваш коллектив! Корпус 3, секция 3, 10 этаж, квартира 279. Можно?
Был 31.08.09. Наводился порядок в доме и на прилегающей территории. Готовились к приезду комиссии.

Привет соседям!У нас 276 квартира!

[Monika]

Добрый! Добро подаловать!
Теперь эти комиссии надолго, на пару месяцев, не иначе.

Уже никаких сил нет ждать

[LCF]

Какое-то писсимистическое настроение! В будущее надо смотреть с оптимизмом! Надо к новоселью готовиться! А оно будет уже скоро. Я так думаю.

[cir]

позавчера посылал "гонца" в дом - со строителями пообщаться
ему сказали что на следующей неделе вроде как госкомиссия должна принять...

[AndrewD]

позавчера посылал "гонца" в дом - со строителями пообщаться
ему сказали что на следующей неделе вроде как госкомиссия должна принять...

будем надеяться на чудо

[SNEG207]

будем надеяться на чудо

Дездемона на вас нет:-)

[AndrewD]

Дездемона на вас нет:-)

Да... а жаль.. он бы тут картинки нарисовал такие пасмурные, что не в этом тысячелетии мы в квартиры не въедем...

[AndrewD]

упс

Сообщение отредактировал AndrewD: 04 Сентябрь 2009 - 15:02

[LCF]

Если верить словам знающих людей, то после 15.09.2009г. уже должна начаться выдача ключей от квартир. И я стараюсь в это верить!

[belle79]

Если верить словам знающих людей, то после 15.09.2009г. уже должна начаться выдача ключей от квартир. И я стараюсь в это верить!

Всем привет! Примите новых соседей к.3, секция 3, эт. 4, кв. 226. Прочитала все от начала до конца, и на душе потеплело!!! Особенно на счет "Если верить словам знающих людей, то после 15.09.2009г. уже должна начаться выдача ключей от квартир. И я стараюсь в это верить!" Тоже на это очень надеемся...

[Igor911]

Всем привет! Примите новых соседей к.3, секция 3, эт. 4, кв. 226. Прочитала все от начала до конца, и на душе потеплело!!! Особенно на счет "Если верить словам знающих людей, то после 15.09.2009г. уже должна начаться выдача ключей от квартир. И я стараюсь в это верить!" Тоже на это очень надеемся...

Добро пожаловать в нашу большую Семью

[svet2009]

Я бы тоже хотела в это верить, но то, что это будет прямо с 15.09 - верится с трудом... Не реально это...
Посудите сами:
Сейчас только идет рабочая комиссия (РК). Может быть, она и закончит работу к 15.09, только после этого дом будет еще принимать УК. И на это тоже уйдет время, так как УК будет принимать тщательнее и выявит недоделки, на которые РК закрыла глаза... А УК принимать дом с недоделками невыгодно, так как потом самой придется по нашим Актам приемки квартир все устранять... Поэтому, УК составит Акт и будет ждать пока все обозначенные недоделки строители устранят и т.д.
Так что, в лучшем случае - ключи в середине октября, а так, чтобы зря не надеяться, я лично ориентируюсь на ноябрь :-) В любом случае - мы на финишной прямой!

Если верить словам знающих людей, то после 15.09.2009г. уже должна начаться выдача ключей от квартир. И я стараюсь в это верить!

[Jupiter206]

Я бы тоже хотела в это верить, но то, что это будет прямо с 15.09 - верится с трудом... Не реально это...
Посудите сами:
Сейчас только идет рабочая комиссия (РК). Может быть, она и закончит работу к 15.09, только после этого дом будет еще принимать УК. И на это тоже уйдет время, так как УК будет принимать тщательнее и выявит недоделки, на которые РК закрыла глаза... А УК принимать дом с недоделками невыгодно, так как потом самой придется по нашим Актам приемки квартир все устранять... Поэтому, УК составит Акт и будет ждать пока все обозначенные недоделки строители устранят и т.д.
Так что, в лучшем случае - ключи в середине октября, а так, чтобы зря не надеяться, я лично ориентируюсь на ноябрь :-) В любом случае - мы на финишной прямой!

Нет, УК так принимать не будут. Они просто не правомочны так делать. И потом, никогда работа не будет так построена, что кто-то будет ставить под сомнение результаты работы официальной комиссии, какой бы она не была, рабочей или госкомиссией (хотя говорят ее сейчас отменили). И потом в РК уже входят представители УК. Меня больше всего интересует вопрос: был ли ввод дома в эксплуатацию?