Сообщений в теме: 646

[Лиска]

К Сергею.. Нормальные будут соседи)) будешь к нам за сахаром бегать, иногда)))

[Леля]

Да, дорогие соседи и устроили Вы сегодня на форуме ПЕРЕПОЛОХ.

Есть хорошая фраза:
На свете не бывает ошибочных мнений. Бывают мнения, которые не совпадают с нашими.

Лично я уже давно делаю ремонт, и тоже хочу побыстрее въехать в свой новый дом (так как на данном этапе квартиру снимаю). Но это не мешает мне, а уж тем более не должно мешать Вам соседи, решать интерессующие меня вопросы относительно ЮАС.

Когда мне пришлось оплатить штраф (и я хочу сказать не маленький), я задержала платеж по договору, ЮАС не интерессовало НИЧЕГО (свои деньги они считают очень хорошо).

А теперь вопрос к гос.Адвокату:
Я нашла выход на руководство БТИ, встреча состоится после праздников.
Что нужно уточнить: снижение кооф. балкона до 0,5?

[Леля]

или консъерж - у нас какой то синяк сидит...

Видела в газете объявление: о приеме на работу. Так вот у них з/п 2300руб. Конечно синяк сидеть будет.

[Лиска]

Уважаемый Гость! Мы-то и смотрим обьективно на вещи. Это будет борьба с ветряными мельницами. Надо не с конкретной стройфирмой бороться, а с системой. А по-поводу нового жилищьного кодекса хочу сказать, договора подписывались на тот момент когда действовал старый закон. Закон обратной силы не имеет. Вряд ли вам всем лоджии пересчитают и вернут деньги..Не знаю, я не верю в такое. Не хочу даже время тратить, оно слишком дорого..

Сергей! Даже заварки дам)) и кипятка)) В общем, жду в гости.

[ПОИСК]

Добрый день соседи!
Касаемо претензий к ЮАСу - в основном обращение к адвокату (относительно перспектив претензионных и, возможно, судебных разборок на этапе ... пока мы не собственники)//// №1:
- любые наши с ЮАСом отношения носят добровольный характер - хочу подписываю, хочу не подписываю;
- подписать не значит жениться - наша цель получить гос.регистрацию собственности и узакониться на занятой территории;
- влезли в претензии - вполне возможно, что ЮАс проявит благоразумность и на этом этапе можно будет что-то сделать по честному - хотя ...??????
- влезли в судебный процесс - и время начало работать против самих активистов и "восторженных" - поясняю вопросами: ? у кого больше денег ? сколько честных и, главное высококвалифицированных, судей в судах общей юрисдикции Вы знаете? ГПК содержит кучу процессуальных норм, позволяющих при недобросовестном исполнении своих обязанностей рядовыми сотрудниками судов, отменять в "кассе" даже "правильные" решения и отправлять их на новый круг - а адвокат (обычный) - работает по договору от и до и далее, даже если он "накосячил" - не отследил, чтобы решение было вынесено с соблюдением всех норм ГПК и др. - не пойдет - так как решение вынесено в пользу клиента и все рады, а то что судья не так написал - не мои проблемы, да и клиент не будет в силу своей "довольности" или отсутствия проф.знаний настаивать на внесении изменений в протокол или решение? процесс идет? расходы на него растут, а где живем? сколько существует способов затянуть процесс ? сколько будет длиться процесс? и т.д.
А теперь перспектива после гос.регистраци наших прав.:
- наше право даже после подписания акта о приемке квартиры и (хорошо бы быстрее) государственной регистрации прав на претензионное и судебное преследование ЮАСа по поводу недоделок, скрытых недостатков (экспертизы провести и т.п.), срыва сроков, и т.д. - и судится можно и изматывать Юас в процессах можно неограниченное количество времени - как растягивать процессы думаю знаете;
-заниматься этим можно либо ради установления справедливости - тогда и тянуть смысла нет, либо ради наживы - если знакомы с понятием - некое подобее "гринмейла" - занятие нечестное по отношению к тем, кто не сильно разозлил.
Кстати, судя по личным беседам и документам - юристы у них не очень...

А кстати, если пытаться не добиваться справедливости, а действовать, например, как недобросовестный конкурент, то БУЧУ НАДО ЗАВАРИТЬ УЖЕ СЕЙЧАС - и вполне очевидно, что у ЮАСА будет портиться репутация (с последствиями), а У ЛЮДЕЙ НЕ БУДЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ЖИТЬ В НОРМАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ В СВОИХ КВАРТИРАХ. Советы типа - истребовать квартиру через суд - см.№1
абз.

Так, что не лучше ли вступить в конструктивный диалог с ЮАСом, ..., зарегистрировать права, а потом, если будут желание (или обиды) и возможности, "спорт"е и судитесь сколько влезет.

[Лиска]

Ни че не поняла... А особенно не поняла ( в принципе) чем Юас вам не угодил? Ежу понятно, что все суды выигрывать будет "сильнейший"..Тысячу хотят отсудить, а за судебные издержки отдадут больше. И еще посчитайте сколько стоит один ваш рабочий день? Я думаю не мало..ну да че я тут распинаюсь, свои мозги не вложишь людям..Тут видно такой склад характера что-то кому-то доказать, поскандалить. ТОлько себе сделаем хуже. лучше бы подумали че будем делать с нашими "замечательными" консьержами..Лично мне не очень хочется, чтобы на входе сидел нетрезвый человек, не хочу говорить хуже.. Я бы их вообще убрала, лучше постаивть хорошие кодовые замки и самим следить, чтобы всякая нечисть по подъездам не шлялась.. Это мое ИМХО

[Лиска]

Дорогой Гость, а чего вы купили квартиру там где все? Ну чтоб не быть стадным надо было особнячок на Рублевке прикупить, эксклюзивный)))
Всем известно, что если поискать то можно и дешевле чем за 10 тысяч найти..я уже знаю такое место))) ПРосто не охота людям бегать и искать, и это их право..А чтобы не взламывали замки, надо дверь ставить обшарпаную и вообще повесить обьявление "тут брать нечего"))) Лан, шучу...Могу по-секрету лично ВАм сказать название замка, который еще не начились распиливать))) тут писать не буду, а то опять всем стадом как поставим одинаковые замки))

[Лиска]

Уважаемая Екатерина! Я ни в коем случае не хотела вас оскорблять да и вообще никого. Извините если так вышло.
Просто многое, что я тут читаю мне на самом деле непонятно. Вроде все у всех одиниково за исключением небольших недоделок. А они всегда будут так как вы сами видели что з рабочие там работали. Просто после того как я увидела какие бывают квартиры, моя мне кажется просто верхом совершенства. Вы не видели вкартиры у ДОнстроя. Их супер-пупер элитные квартиры просто хлам, замазаный штукатуркой. Там столько косяков, вам и не снилось! А люди там платят по 5000 за кв м. Им вообще удавиться?

Давайте дружить!

Сереж! Мы опрделенно воспользуемся вашим опытом в покупке ротбанта и всякой разной ерунды))) Готовься))