Сообщений в теме: 18

[LOCHARIK]

ЧАСТЬ 1-я.
ЛИРИЧЕСКОЕ ВСТУПЛЕНИЕ или "Лёд тронулся, господа ... !"

"Посадил дед репку..."
Впрочем, версий завершения сей сказочной истории народ в-совокупности
знает уже немало. Начиная с русской, если не ошибаюсь, народной сказки и
заканчивая несколько грубоватым анекдотом с намеком на
то что Репка пребывал в местах заключения (лишения свободы)
и исход его возвращения для деда оказался весьма печальным.
Впрочем, я не стал бы проецировать такие "страшные истории"
на уважаемого Застройщика и др. участников Инвест.Контракта,
а если быть более точным - Инвестиционного договора № 53 от 10.10.03г.
на застройку многоквартирными жилыми домами земельного участка,
расположенного в г.Апрелевка по улице Горького (ООО «КА-2 XXI ВЕК)
и Инвестиционного контракта № 52 от 08.10.03 на застройку многоквартирными
жилыми домами земельного участка, расположенного в г.Апрелевка
по улице Горького (ООО «Система Интерцентр-1»).
Почувствуйте, что называется, разницу между понятием Договора и Контракта...
А заодно и между ООО «Система Интерцентр-1» и «СИ-1», фигурируемых далее "по делу".

Что-то мне 3-го Шрека мое повествование стало напоминать...
Там, кстати, тоже хэппи-энд вроде как, по сценарию заложен,
о торжестве справедливости и чего-то еще (м.б. демократии ?),
в "лучших американских" традициях.

Тем временем выросла "репка" до невиданных прежде в славном городе
Апрелевка высот, аж на целых 14-15 этажей, что предусмотрено проектом,
резюмируемым не иначе как
Проектной Декларацией по 1 корпусу, Апрелевка, Горького.
Данные по состоянию на 15.06.2007 г. Опубликовано 1 октября 2006 г.
Что некогда была опубликована на всеобщее обозрения не смеха ради -
законности для. Источник - http://aprelevsky.ru/documents/.
Что же, в "лучших традициях" современных Законов РФ, не об Америке речь,
эволюционирующих по принципу - "поступили тревожные сигналы"
в Министерство строительного комплекса и в прокуратуру.

Не прошло и трех лет (с июня 2006го), как моя нога имела "невиданную дерзость"
ступить на территорию его августейшего величества ООО "Регион Строй Инвест",
любезно предоставленную под строительство Администрацией Наро-Фоминского района
на основании (набираемся терпения и запутываемся в сетях актов и постановлений,
о содержимом которых мы с вами имеем кто субъективный опыт, кто - объективный типа "видел"):
1) Акт выбора земельного участка для строительства микрорайона многоэтажной жилой застройки
от 10.07.03г. (ООО «КА-2 XXI ВЕК)
2) Акт выбора земельного участка для строительства микрорайона многоэтажной жилой застройки
от 07.07.03г. (ООО «Система Интерцентр-1»)
3) Постановление Главы Наро-Фоминского района МО № 2497 от 5.11.2003г.
«О проектировании и строительстве ООО «КА-2 XXI ВЕК» микрорайона многоэтажной жилой застройки
в г. Апрелевке, ул. Горького».
4) Постановление Главы Наро-Фоминского района МО № 2174 от 07.10.2003г.
«О предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении
акта выбора земельного участка ООО «КА-2 XXI ВЕК».
5) Постановление Главы Наро-Фоминского района МО № 1611 от 27.07.2005г.
«О предоставлении земельного участка, и заключении договора аренды с ООО «КА-2 XXI ВЕК».
6) Постановление Главы Наро-Фоминского района МО № 451 от 26.02.2004г.
«О предоставлении земельного участка, утверждении границ земельного участка и
заключении договора аренды с ООО «КА-2 XXI ВЕК».
7) Договор аренды земельного участка № 1505 от 01 марта 2004 г., между
Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района и «КА-2 XXI ВЕК».
8) Договор субаренды земельного участка на 2004г. №1/01 от 27 марта 2004г.
между «КА-2 XXI ВЕК» и ООО «Регион Строй Инвест».
9) Договор субаренды земельного участка на 2005г. №8/01 от 01 января 2005г.
между «КА-2 XXI ВЕК» и ООО «Регион Строй Инвест».
10) Постановление Главы Наро-Фоминского района МО от 07.10.2003г. №2173
«О предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении
акта выбора земельного участка ООО «СИ-1».
11) Постановление Главы Наро-Фоминского района МО от 05.11.2003г. №2496
«О проектировании и строительстве «СИ-1» микрорайона многоэтажной жилой застройки
в г. Апрелевке, ул. Горького».
12) Постановление Главы Наро-Фоминского района МО «О предоставлении земельного участка,
утверждении границ земельного участка и заключении договора аренды с «СИ-1».
13) Поручение Главы Наро-Фоминского района МО № 671/2-20 от 18.06.2003 г.,
ООО «Система Интерцентр-1» быть представителем в рамках полномочий единого застройщика.
14) Договор аренды земельного участка № 1506 от 1 марта 2004 г.,
между Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района и ООО «СИ-1».
15) Договор субаренды земельного участка на 2004г. №2/01 от 29 марта 2004г.
между ООО «СИ-1» и ООО «Регион Строй Инвест».
16) Договор субаренды земельного участка на 2005г. №7/01 от 01 января 2005г.
между ООО «СИ-1» и ООО «Регион Строй Инвест».
17) Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности
№ 2653 от 01.09.2005 г.
18) Договор № 9/01 субаренды земельного участка от 31.10.2005 г.

Эти 18 пунктов я почерпнул и продублировал на память будущим поколениям,
которые, дадут Бог и Администрации района и городского поселения, вырастут
здоровыми, интеллектуально-полноценными во дворах домов под кодовым
названием "ЖК "Апрелевский", ибо меня терзают смутные сомнения, что
сайт с уникальным мировым названием http://www.aprelevsky.ru однажды
не окажется стертым с лица Интернета - т.н. "всемирного разума",
прикрывая исторические факты подобно тому, как это незадолго происходило
в Подольске по неточно установленному адресу, то ли это был дом 4, то ли - 4а...
Ясно одно, что управляющая компания там была все та же, и все "нечистоты"
в ее адрес были подобраны и аккуратно выметены интер-веником.
Как говорится, остался шанс у нашей все ещё уважаемой Управляющей Компании
отличиться на этот раз в выгодно-привлекательном свете на примере нашего "полигона",
чему ни в коем разе не смею препятствовать !

И убедительная просьба ко всем имущественно-заинтересованным - не путать
вышеупомянутую как отче нашего в молитве ООО «Регион Строй Инвест»
с другими формами существования трудовой жизни на территории
Ее Величества Российской Федерации !
"Регион Инвест Строй", "Регион Строй Инвест - Юг" - от перестановки или
добавления слагаемых и успех может поменяться и прочее...
Прошу быть внимательным в игре слов по документам, дабы не попасть на крючок
мошенничества и "наматывать на ус", а лопухи свои прибрать и спрятать их из виду
любыми способами конспирации.
Долго ли коротко, судить не нам. Да только воз обозначился недвижимостью
в самом настоящем смысле этого слова, однако все еще не по праву
принадлежащей самым разным лицам, преимущественно (надеюсь) - физическим.

И вот случилось ЧУДО, как мне сейчас кажется. Возможно, после молитвы
Николаю-Чудотворцу намедни, в канун уходящего ноября 2008го года,
а также глубокой медитации в Интернете на протяжении третьего и четвертого
квартала 2008го года.
НАС (участников сей прелюбопытнейшей и тщательно пропиаренной "групповухи"
под лозунгом "Доступное жилье существует!") наконец-то, с приходом зимы
2008-2009гг пригласили к раздаче "лечебных пилюль" -
натерли бальзамом души сначала 12го а затем стабильно - 17го декабря,
спустя месяц с хвостиком с момента ввода жилого дома в эксплуатацию и
огласили, хоть еще и не весь списочек, однако тем, кому не безразлична
судьба своих вложений (крови, пота, жизни родных и близких и т.п.) !

Тем временем день становился короче ночи, а автострада подступила
в своем перевоплощении под самые окна, угрожающе напоминая о
бренности бытия в этом мире людей на планете с красивым названием - Земля,
превращенным с 2000го года в России в еще один эквивалент резервной валюты,
с чьей-то "легкой руки"...

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...

Прикрепленные изображения

• 
• 

Сообщение отредактировал LOCHARIK: 21 Декабрь 2008 - 01:59

[LOCHARIK]

ЧАСТЬ 2-я.
ХОРОШЕЕ НАЧАЛО или "C чего начинается Родина ?.."

И вот, на рубеже уходящего 2008го високосного года (под кодовым названием - "Кризис")
я осматриваю свою будущую, ненаглядную, неповторимую в смысле игры
фактических "квадратов" (по результатам обмеров БТИ) в канун уходящего 2008го года,
делаю свои обмеры рулеткой и подписываю "писульку", как-то очень скупо
и убого выглядящую на практике (образец прилагается) и не имеющую полного списка
инженерных коммуникаций, входящих в состав квартиры в рамках Проектной декларации,
без полей для комментариев, которые не всегда бывают излишни.

Такое ощущение, что не было Советского Союза, нерушимого, свободного
и независимого, с сильной школой инженерно-технических работников,
а остались лишь продукты жизнедеятельности сего некогда гремевшего
"мировой славой" огранизма, свидетельства очевидцев существования оного
и попытки определить качественно-количественный состав уходящей эпохи,
что называется, "на запах". Какое-то кромешное пресмыкательство перед
"топающими" менеджерами и "хлопающими" начальниками, озирание по сторонам,
не слышит ли кто, не заметит ли, авось пронесет... И квадратные или слегка
округленные глаза простых исполнителей на местах в ответ на элементарные
"насущные" вопросы будущих участников "торжества", именуемого ТСЖ,
то бишь клиентов по Договору Эксплуатирующей организации.
Это относится к исполнителям как при осмотре продукта строительного
производства, так и орг.вопросов в адрес представителей "ЖЭК" (ныне - ЭО).
ЖЭК это или ЭО, с точки зрения жилищной практики, нас мало волнует, не так ли ?

Посему вижу своим гражданским долгом всячески помогать нашим радушным
"эксплуататорам" на начальном этапе развития нашей Новой цивилизации
по соседству с расширяющимся подобно Вселенной Киевским шоссе,
фотографии расширения приложил первым делом в первой части.
"Мне сверху видно все - ты так и знай!" - это ответ волнующемуся будущему
жильцу 4го этажа из соседней секции. Его волнения не совсем понятны и похоже -
весь форум он от начала не читал, а там даже фотки ген.плана развяки с поворотом
на ул.Горького нам любезно предоставляли. Сказывается беспорядок в организации
структуры форума, что же тут поделаешь, все мы люди разные, а форум - бесплатный.
Спасибо хоть, что движок у "коня дареного" работает исправно, тьфу-тьфу...

Критиковать мы все умеем, а дельные предложения выносить на обсуждение -
на вес золота в нашем обществе. Давайте думать, прежде чем говорить.
И за сказанное готовиться к ответу, что делает честь.

А теперь перехожу к процедурному вопросу, истомились уже, небось, касатики ?
О роли электричества в жизни нашего земного общества и городской цивилизации
лекции читать не стану, кому интересно - к сотрудникам кафедр МЭИ пусть обращаются
и другим призванным служить обществу просвещением и пропагандой
фундаментальных идей и различных форм их воплощения. Достаточно поверить
в то что градостроительный кодекс тоже не просто, с "бухты-барахты" так появился.
А без воды, как в песне поется, и ни туды и ни сюды, поэтому фотографиям
на эту тему снабжаю в первую очередь.

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал LOCHARIK: 21 Декабрь 2008 - 22:48

[LOCHARIK]

ЧАСТЬ 3-я.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - ЭТО НЕ ТОЛЬКО КОРОТКИЕ ЗАМЫКАНИЯ... или "Да будет свет !"

Прошу прощения, не сдержал обещания и лекцию про электричество все же
решил прочитать, но о космических кораблях точно лекции не будет, я их давеча
в университете наслушался - занятные были времена, скажу я вам...

С электричеством, исходя из собственного заглядывания на автоматический выключатель
и автомат УЗО (устройство защитного отключения), возникло подозрение, что ввод -
3хфазный, подтверждением может послужить табличка на щитке 380/220В, для
непосвященных в "темные силы электричества" поясню:
при трехфазном вводе 380В + нейтраль (3PN) напряжение между фазами L1-L2, L2-L3, L3-L1
равняется 380В, напряжение же 220В находится в комбинациях любой из фаз и нейтралью N,
имеющую истоки свои на трансформаторной подстанции (ТП), имеющей место быть
в "домике", находящемся в непосредственной близости от жилого дома, и имеющем на дверях
надписи предупреждающего (не угрожающего!) характера, коим следует верить.

Просьба убедительная - детей воспитывать в таком духе, чтобы они, играя в войнушку
и др. игры ни под каким предлогом в этот "домик" не забегали, прятались и прочее -
это действительно опасно для жизни, поверьте на слово инженерно мыслящему человеку
с допуском к электроустановкам до 1000В 3-й группы. Скоро буду проходить
переосвидетельствование на ту же группу, норматив - 1 раз в год.
Это будет - 3е по счету в моей трудовой деятельности за последние 8лет.

Самостоятельное переоборудование в "ящике" (электрощите) запрещено категорически,
если вам будет не хватать "интеллектульности" в доме/квартире - можете посоветоваться
со мной, отправные точки подскажу, но задаром ни за кого ничего делать не обещаю.
Думаю, не я один найдусь - советы давать, жильцы у наг грамотные подберутся, верю.
На подключение согласованной (в рамках переоборудования квартиры) однолинейной
схемы следует приглашать не зятя, племяша, дядю и даже не тетю, которые наверняка
и вправду - большие и порою великие специалисты, а заведующего электрическими сетями,
по нашему ЖЭКу или же обращаться с заявлением в письменной форме в экспл.организацию.

Для меня несколько ново видеть трехфазный ввод в благоустроенную квартиру,
но считаю это верным решением с точки зрения разгрузки энергопотребления
по фазам, к тому же это может быть связано с нормами на установку электроплиты.
40А макс. энергопотребление - очень хороший номинал для двушки, больше и не надо.
Электроплита с 4мя канфорками по 2кВт даст максимум 8кВт, что будет равняться
приблизительно 16А, по нормам, если не ошибаюсь, на нее закладывается до 25А
и проводники в кабеле к розетке сечением 4кв.мм, в то время как остальная кабельно-
розеточная сеть имеет современное требование трехпроводного подключения (PEN)
сечением проводников 2,5кв.мм с автоматами защиты 16А. Для сетей освещения
может быть выбран безопасный номинал сечения 1,5кв.мм с автоматом 10А, или
1,0кв.мм с автоматом 6А соответственно.
Все требования описаны в ПУЭ - правилах устройства электроустановок, настольной книге
главных инженеров проектов, энергетиков и др. электротехнического персонала.
Это такая "библия", выстраданная проектными институтами и др. ответственными за развитие
электроэнергетики ведомствами за времена строительства СССР, наконец-то обновленная
в рамках "нового" государства российского в 2000ых годах, точно не помню.

К кабельно-розеточной сети визуальных претензий не имею, но могу утвердительно
сказать, что нам с вами демонстрировать их работу - вовсе необязательно, это
остается под контролем Управления Тех.надзора (http://gatn.mosreg.ru/), которое
переживает очер.реформы, если не ошибаюсь... Ну и есть такая организация -
"...энергонадзор", они тоже имеют отношение в т.ч. к электрическим сетям - вещам
достаточно серьезным и жизненно необходимым, после чистой и дезинфицированной
питьевой воды и, как там кому ни смешно покажется, фекальной канализации,
разумеется, относящимся к классу систем жизнеобеспечения.
Кроме того, все каб.-розеточные сети при сдаче-приемке должны быть
перед подключением проверены на сопротивление изоляции проводников
с подписанием соответствующего акта, иметь кабельные журналы с указанием
трасс (маршрутов укладки кабелей в закладные устройства), соответствующую
маркировку, входить в состав исполнительной документации (или паспорта на жилой дом).
В идеале же каждая силовая сеть должна быть подвержена окончательному
испытанию на воздействие перенапряжений (кратковременных скачков с выделением
избыточной мощности в проводниках и их нагревом), а также коротких замыканий в сети
при помощи специальных устройств. Такое обычно делается на практике только
в конторах, дорожащих своей репутацией и чтящей УК РФ, собирающих
трансф.подстанции, вводно-распределительные устройства и т.п. электрические
(силовые) шкафы распределения электроэнергии на потребителей.
Жилой многоквартирный дом - сложное инженерно-техническое устройство,
как бы нам с вами это ни казалось во время посещения наших "норок".

Немного о заземлении - много не буду, ибо о нем как раз очень много спец.литературы,
вещь непростая и сугубо связанная с законами Природы, отработанная многолетними
методами проб и ошибок, анализа и синтеза и т.д. и т.п.
"Кое-что" об этом в ПУЭ тоже есть, пренебрежение заземлением чревато не только
боком, но и ...ком, после расследования несчастного случая при поражении эл.током.
Не забываем заземлить наши чугунные и стальные ванные, стиральные машинки-автоматы,
требующие отдельного автомата (УЗО) именно для них. Смысл УЗО: если он правильно
рассчитан - беречь детей от пальцев в розетках, людей - от токов утечек на мет.корпус
бытовых электроприборов, у меня имеется занятное на эту тему методич. пособие,
распространяется на спец. выставках бесплатно, что - единственно правильно.

На закуску - о счетчике электроэнергии - он находится на площадке,
вне квартиры, правило касается, похоже, всех без исключения.
Тип - Меркурий ... в детали не заглядывал, хватило увидеть LCD-дисплей
размером с микрокалькуляторный, стало понятно, что он внутри себя имеет
микроконтроллер и, скорее всего, способен передавать показания по-запросу
в АСКУЭ (система автоматизированного комплексного учета электроэнергии),
хотя не уверен, надо было его сфоткать с четким видением надписей (макрорежим).
Может быть, кто при осмотре сподобится. Я же понял одно, что красть электричество
будет нереально. Мне проще - я этим прежде не занимался, но байки
про жучки и магниты, землю слышал и даже доводилось раз видеть жучок в деревне,
но не в поле, а как вы уже догадались - в счетчике, коий я видел в продаже
в одной из оптовых торговых фирм в этом(!) году в Москве. Сказали, что из
провинции все еще заказывают. Верю, т.к. не по наслышке знаю, чем живет
одна из ближнемосковских провинций. Да не об этом, впрочем, сказ.
Короче, легким кликом мыши показания счетчика могут приплыть к консъержу
или в диспетчерскую, туда, где м.б. потенциально установлена АСКУЭ.
Наша вводно-распределительная установка находится в 1й секции и
просьба также детей туда не пускать и пугать "бабайкой", "милиционером" или
чем угодно привычным, не наносящим cерьезной психологической травмы ребенку.

Все, покончил с ликбезом на сегодня, перехожу к выкладыванию следующей порции
фоток из серии "Электрические сети" и желаю всем приятного просмотра.

P.S. Убого же защитили щиток от пыли и грязи - культура труда прошла мимо
и не задержалась ни на минуту... На полиэтилен не хватило "карманных" денег ?

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал LOCHARIK: 21 Декабрь 2008 - 20:16

[LOCHARIK]

ЧАСТЬ 4-я.
НАМ ЛИ БЫТЬ В ПЕЧАЛИ или "Заседание продолжается, господа ... !"

Перейдем к более понятным и стару и младу темам:
"Пусть кричат - Уродина!- а она мне нравится, хоть и не красавица..."
Отопление - "штука" внутри дома (как кажется до посещения подвала) простая,
а снаружи - сложная, достаточно посетить современную газовую котельную,
чтобы стать ближе к пониманию такого высказывания.

На лицо - ужасное, теплое внутри...
Пожалуй, всем знакомы архитектурные "пейзажи" городских поселений и
даже т.н. мегаполисов, выросших на постсоветском пространстве в 20м веке н.э.,
пронизанные трубными "композициями". "Симфония с трубой", назвал бы я такие пейзажи.
Думаю, не надо никому читать лекции об экономических причинах, с лопатой все знакомы.
Некоторые даже знакомы с кранами, бульдозерами и т.п. стройтехникой.

Как известно, для отопления квартиры горячей водой необходим вход (приток) и
выход ("обратка"), а для изобретения и монтажа оного - проектировщики, сварщики, разнорабочие...
Потому как итог имеем такой вот несложный дизайн и невполне дружественный интерьер,
требующий дополнительного декорирования комнат.
Понимаю недовольство одного из участников форума...
Конечно, установленные у нас конвекторы (если правильно понимаю) белые, не ребристые,
меньше пылятся и легко поддаются чистке пылесосом снизу, т.е. уже далеко не чугунные
(свят-свят-свят), однако с подозрительно скромными габаритами рассеивающих элементов,
к тому же диаметры труб мне показались неубедительными...
Хотя температура в помещении была приемлемого уровня и по заверению
поводыря, может быть увеличена, т.е. на данный момент включена не на полную мощность.
Признаюсь, некомпетентен я в вопросах отопления, потому от себя выражу мысль
лишь о том, что попробовав покрутить "вертушку", понял, что она не внушает уверенности
в завтрашнем дне и мы имеем шансы как мерзнуть, так и помирать от жары.
Пока все остается на трудовую совесть проектировщиков сего раздела, называемого
"ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ" и надежде на качественную установку оконных блоков, а также
на порядок меньших теплопотерях ввиду двухкамерности стеклопакетов, применяемых
в нашем доме 1го корпуса. Уверен, что окна и их свойства теплоизоляции связаны
с отоплением как никогда тесно.

Топливо, Тарифы, Таунхаусы...
Тут могу сказать следующее. Очень важный параметр для нас как потребителей -
это вид топлива, применяемый для нагрева воды, поступающей к жилым домам.
Однако не следует забывать при этом, что удешевление стоимости отопления
газом приводит к необходимости не только применения недешевого газового
оборудования в котельной, но и накладывает требования безопасной эксплуатации
"энтого хозявства" и, как следствие, привлечение квалифицированных в этой
области специалистов, а также надлежащего уровня технический надзор.
Тем не менее топливо для работы нашей котельной будет этаким краеугольным
камнем, кроме всего прочего, приводящего к недопониманию и скандалам между
экспл.организацией (ЖЭКом) и жильцами ввиду конфликта интересов.
Единственно возможная схема избежания конфликтов по этому поводу мне
видится в открытости ЖЭК и своевременном информировании жильцов нашего ЖК
о принимаемых решениях в области установления тарифов, а также обоснованное
разглашение информации до разумных пределов. Иначе - "бунты на корабле" неизбежны.

Остается порекомендовать тем, кто располагает ликвидными активами номиналом
в 10 "лимонов" и более обратить внимание на строящиеся поселки с таунхаусами,
лишенные многих недостатков и обладающие многими преимуществами.

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал LOCHARIK: 21 Декабрь 2008 - 16:30

[LOCHARIK]

ЧАСТЬ 5-я.
ИНТЕРЬЕР НА СДАЧУ или "Бывает и хуже, но реже."

Вентиляция - то что вызвало нарекание ввиду отсутствия правильной работы
и даже присутствия неправильной. В туалете - совсем никак не тянет,
на кухне - обратная тяга. Отразил кратко в замечании, добавив в акт пред.осмотра
6-й пункт следующего содержания: "Вент.канал: есть замечание - не работает".
Замечание по дефекту оконной форточки с небольшим внешним повреждением
прокладки умолчал, показалось что несущественно, хотя мог бы и пожестче...
Послушал свое сердце, пожалел себя и сдающую сторону, может, зачтется.

Не думаю, что стоит много комментировать многим и без того понятное.
Об отделке поговорим позже, когда поймем и осознаем, когда "зазвенит".
Если останутся силы поговорить в промежутках...

Приглашаю к просмотру под лозунгом "No comments..."

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал LOCHARIK: 21 Декабрь 2008 - 15:45

[LOCHARIK]

ЧАСТЬ 6-я
БАЛКОН, ФЭНШУЙ, МИРОВОЗЗРЕНИЕ, ПЕРСПЕКТИВЫ или "А из нашего окна ..."

Уж не знаю, по Фэн-Шую я выбрал себе квартиру или нет, но, следуя магии цифр,
1й корпус, 1я секция, 11й этаж, впадаю в раздумья... Дело пахнет "колдовством".
Признаюсь честно, выбирал, принимая во внимание множество критериев,
в том числе и розу ветров, однако преимущества своего выбора ощутил
незамедлительно после подъема на 11й этаж без лифта, по недостаточно
широкому лестничному маршу, чтобы по нему сожно было внести крупногабаритную
мебель типа дивана в собранном состоянии. Опыт уже был, не хочется повторять,
ан как бы не пришлось... А вдруг в лифт не влезет ??? 1,90 в длину, как-никак.

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал LOCHARIK: 21 Декабрь 2008 - 15:28

[LOCHARIK]

ЧАСТЬ 7-я (ВМЕСТО ЗАКЛЮЧЕНИЯ)

ИРОНИЯ СУДЬБЫ или <С Новым Годом !> или "Хотели как лучше, а вышло - как всегда..."

Так что думайте сами, решайте сами. Иметь или не иметь.

А СТОИТ ЛИ ПРОДОЛЖАТЬ ?..

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал LOCHARIK: 21 Декабрь 2008 - 16:18

[Igor911]

Cпасибо за обзор

[Tineli]

Спасибо за подробный сказ, уважаемый сосед снизу . учтем ваш опыт при приемке нашей квартиры

[AndrewD]

Да... надо отдать должное автору - надо идти в писатели....... вопрос... а как определил что вентканал неправильно работает?...

[LOCHARIK]

Да... надо отдать должное автору - надо идти в писатели....... вопрос... а как определил что вентканал неправильно работает?...

Да, вопрос провокационного характера...

Если помню, в школе на уроках физики понятие конвекции проходили,
там еще картинки были - приток холодного воздуха идет через щели
под дверьми и окнами (если имеются). Подносишь свечу к вытяжке
и смотришь, куда пламя отклоняется. Зажигалка нашлась.
Пламя задувало в кухню! Карбюратор перевернутого типа.

А то, может у нас там вовсе не вытяжка, а приток - под потолком-то ?
Или двери и окна закрыты были плотно ?
Входная дверь была реально приоткрыта. Может, так идеально
все сделано в подъезде, что не поступает ниоткуда...
Короче, я в этом деле не силен - пущай спецы разберутся,
раз никто доступно не демонстрирует силу и мощь
инженерных коммуникаций.

Может, надо было еще входной кран ГВС и ХВС открыть ?
Оставлю эти эксперименты следующим проходцам на неделе. ))

И же с ним.

[AndrewD]

Пламя задувало в кухню! Карбюратор перевернутого типа.

........
Может, надо было еще входной кран ГВС и ХВС открыть ?
Оставлю эти эксперименты следующим проходцам на неделе. ))

И же с ним.

Понятно... а мне вот интересно.. а вообще можно вытяжку теперь сделать чтобы она правильно работала??

[IIIap]

Спасибо автору за интересное описание и фотографии

[skif073]

Понятно... а мне вот интересно.. а вообще можно вытяжку теперь сделать чтобы она правильно работала??

Можно, только не из квартиры.
Я что-то не понял - а чего перемычки нет????? Между трубами радиатора???? Он же вроде с терморегуляцией????? Ужоснах....

[flyocean]

Это даже не рассказ... потрясающе

[LOCHARIK]

Это даже не рассказ... потрясающе

Как уж вышло, не обессудьте.

Тут я вчерась нашел в себе силы план помещений
наваять в небезофисном приложении, толщину стен перегородочных
там точно указать оказалось невозможным (не разобрался?)
так что площади помещений получатся с некоторым искажением,
в рамках разницы толщины перегородок, спроецированной
на проходящие помещения типа прихожей/корридора.

Сопоставлял с приложением к договору, +- получается рядом,
некоторые замеры рулеткой я все-таки упустил, меряли вдвоем,
записывали на скорую руку, так что шедевр вышел с погрешностями,
однако как отправная точка - сгодится на первых порах.

Может, кому окажется полезным, посвящение - в названии темы.

И же с ним.

Прикрепленные файлы

•  GeneralPlan.pdf   82,63К   187 Количество загрузок:
•  GeneralPlan.pdf   82,84К   143 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал LOCHARIK: 28 Декабрь 2008 - 12:50

[Tineli]

Спасибо за проделанный труд и за то что не жадничаете и выкладываете здесь

[LOCHARIK]

Спасибо за проделанный труд и за то что не жадничаете и выкладываете здесь

Пользуйтесь на здоровье.
С наступающим Новым Годом,
пусть он для здесь собравшихся будет действительно Новым и
принесет много радости и даже счастья моим будущим соседям и
пользователям моего Open-Source мышления в рамках нашего ЖК.

Надеюсь на доброе соседство и хорошую сан.технику
над моим потолком, чтоб не протекало.

И же с ним.

Прикрепленные файлы

•  Topview.pdf   79,4К   140 Количество загрузок:
•  Furniture.pdf   103,64К   122 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал LOCHARIK: 28 Декабрь 2008 - 16:36

[gork285]

Привет всем из снежной Финляндии...

Даже здесь слежу за форумом.

Выкладываю планировку для Столплит 3D программы расстановки мебели.

В плане приблизительно разместил трубы по памяти.

Это двушка (распашенка) в третьей секции 8 этаж.

 285.zip   1,94К   143 Количество загрузок:


Не понравилось только то, что трубы как-то странно в комнате с балконом расположены...
Шкаф к стенке даже не поставишь...

Сообщение отредактировал gork285: 29 Декабрь 2008 - 00:50