Сообщений в теме: 5476

[Иришечка]

Нина сказала приходить на Летную, 40, корп. 1. Может кто знает, похоже это Яуза? или я ошибаюсь?

Она самая! И сидят вместе с нашими ипотечниками... Одна шайка лейка..Кстати директриса нашей ипотеки "Мытищи-1" раньше в "Яузе" и работала.. Ндя...Вобщем выходит кто во что горазд, тот так и ключи раздавать будет..Этому дам, а этому не дам...

Ирин, вы у нас похоже первооткрыватели будете- напишите потом как там эта процедура проходит, сколько денег возьмут и ну вообще что почем..

[Ирина]

ТО, что это одна шайка-лейка я поняла с первого взгляда. Ну где это видано, чтобы документы на подпись уносились в соседний кабинет, а подписывает типа другая фирма... я еще как требовала платежки заверенные от Мытищи-1, так ваще в их бухгалтерию меня повели...

[Иришечка]

ТО, что это одна шайка-лейка я поняла с первого взгляда. Ну где это видано, чтобы документы на подпись уносились в соседний кабинет, а подписывает типа другая фирма... я еще как требовала платежки заверенные от Мытищи-1, так ваще в их бухгалтерию меня повели...

Так что мы с вами близнецы-братья... Или сестры! И звать нас одинаково и жить будем в одном подъезде и даже стояк у нас один! Усе-повязаны крепко!

[Ирина]

Так что мы с вами близнецы-братья... Или сестры! И звать нас одинаково и жить будем в одном подъезде и даже стояк у нас один! Усе-повязаны крепко!

Угу, дай Бог, чтобы собратья по счастью!!!

[Иришечка]

Ирина

Ну уж столько мучиться и еще и по несчастью...Не пойдет такое дело! На нашей улице будет сплошной праздник!

[irarosl]

Вот тут обсуждение дверей форпост - пока сама еще не читала.
http://www.door.ru/talkthem/5206.html
А муж весь день читает про взлом разных крутых замков, столько набрался мудрости, что прям завтра можно на дело собираться
Я в шоке, все больше прихожу ко мнению, что любую дверь и замок можно запросто взломать, причем действительно запросто, даже не повозившись особо. Ломом с коробкой прям.
И как же жили мы раньше, простые люди, сами делали металлические двери из подручных материалов?
Пожалуй лучший выход, это охранная сигнализация. Тогда правда с адсл придется попрощаться, ну и ладно, мне все равно домовые сети больше нравятся.
Но сигнализация потом, а пока простая недорогая метал. дверь и более-менее приличный замок.

[Кэт]

Кстати по поводу актов и ключиков по 40-му корпусу
У СК-инвест до сих пор нет документов по гос.комиссии и БТИ
Поэтому оргазовывать они ничего не могут
И кстати этим будет заниматься ЯУЗа
Опять же все с их слов (сегодня разговаривала)

[Иришечка]

И кстати этим будет заниматься ЯУЗа
Опять же все с их слов (сегодня разговаривала) 

Все дороги свелись в итоге в "Яузу"...Да..дела..

Я в шоке, все больше прихожу ко мнению, что любую дверь и замок можно запросто взломать, причем действительно запросто, даже не повозившись особо. Ломом с коробкой прям.

Как сказал нам продавец дверей- серьезный вор куда-попало не полезет..А если уж полезет- то любую дверь откроет..Никакой замок не спасет.. Недавно у знакомой дорогущую дверь просто разрезали автогеном и все равно влезли..Цена той двери была почти 2 шуки зелени... Поэтому все эти замки только от мелких хулиганов-наркоманов..

[irarosl]

Кэт
Странно, почему не траст-холдинг.

[ЛИС]

Всем приветик!
Смотрела я внимательно на фотографию нашей будущей стоянки.
А чего это она такая ржавая? Где-то стояла - там не купили - решили нам продать за такие деньги. Слов нет, одни эмоции...

А Вы не бросайтесь на ерунду за бешеные бабки. Конструкция прям таки аховая, я Вам скажу...

[Димон]

Всем приветики.
Сегодня звонил в СК, разговаривал с Елизаветой Сергеевной, документы БТИ у них на рукакх, сейчас идёт полным ходом передача дома на баланс городу. С 15-го августа начнут обзванивать жильцов для выдачи ключей и уточнения суммы доплаты за излишки+вступления в права собственности.
P.S. В нашеё 3-шке намерили 22 см. лишних!
Дмитрий & Лена

[Димон]

Народ, что будем делать с входными дверями. Каждый сам за себя, или всё таки попробуем заказать оптом!!!

[dad]

Добрый день/ночь!
В силу большой загруженности давненько я здесь не был и вот, наконец выбрав время, почитал написанное за это время и обнаружил ряд весьма интересных для себя моментов Начну по-порядку:

Кстати по поводу актов и ключиков по 40-му корпусу У СК-инвест до сих пор нет документов по гос.комиссии и БТИ mad.gif Поэтому оргазовывать они ничего не могут И кстати этим будет заниматься ЯУЗа Опять же все с их слов (сегодня разговаривала) mad.gif

Технический паспорт БТИ на дом (40-й корпус) будет готов к 10-му августа. В каком виде СК-Инвест получил данные БТИ - большая для меня загадка. Если имеются ввиду данные обмеров почти трехмесячной давности, то они существуют уже давно и то, что в СК-И только что получили, мягко говоря, удивляет... Хотя, если отталкиваться от их былых заявлений, что дом месяц ПРОХОДИТ Госкомиссию... Если речь идет все-таки о техпаспорте, в коем содержится ряд данных по каждой конкретно кв-ре, которые (данные) должны быть пропечатаны в приемо-передаточном акте, то срок их готовности я укзазал выше. Возможно, конечно, что в СК каким-то образом исхитрились получить техпаспорт на дом..., но что-то мне говорит об обратном. Однако спорить не буду.
А вот это заявляю с ПОЛНОЙ ответственностью:
Выдачей ключей, показами кв-р, подписанием приемо-передаточных актов и любым другим видом деятельности, связанным с процессом вселения инвесторов, купивших кв-ры у СК-Инвест в дом (корп. 40) агентство "Яуза" (МЖК "Яуза") заниматься НЕ БУДЕТ.
Прошу прощения за заглавные жирные буквы, которые не очень приветствуются на данном форуме, но - это так. Мне жаль, но "Яуза" не "Мистер Вольф - человек решаюший проблемы" из фильма "Криминальное Чтиво", агентство ни юридически, ни физически не имеет возможности обслуживать чужих инвесторов. И поэтому огромная просьба: Не звоните, плиз, в "Яузу", даже если вам в СК дадут телефон и заявят обратное мной вышенаписанному. Даже если вам там дадут мобильный телефон некоего Дмитрия, коий находится на стройке и непосредственно занимается этими вотпросами. Повторяю - он тоже не "Мистер Вольф". Уверяю вас, - вы напрасно потратите время - свое и чужое. Я прекрасно понимаю ваше состояние (передача кв-р затягивается, напряжение нарастает, необходимо делать ремонт, некоторые инвесторы вообще зависли "между небом и землей" и т.п.), но агентство и так перегружено работой по решению вопросов, связанных со вселением инвесторов в корпус 39. Надеюсь на понимание.
Успехов всем!

[dad]

Странно, почему не траст-холдинг.

Респекты, Кэт!
Абсолютно резонное замечание! Именно он и никто другой должен и заниматься этим вопросом. Продать физлицу кв-ру и составить необходимые для этого (весьма, замечу, стандартные) документы, уверяю Вас, - лишь верхушка айсберга. Получается несколько двусмысленная сутуация: с одной стороны, агентство, к примеру, позаботилось о том, чтобы включить в свой договор пункт об обязательной регистрации предстоящего права собственности инвесторов через их фирму, а всю "грязную" работу связанную со вселением, пытается переложить на плечи другого агентства, ни малейшего отношения к продаже данной кв-ры не имеющего. Удивительное рядом... Теребите Ваших продавцов.
Успехов!

Все дороги свелись в итоге в "Яузу"...Да..дела.. huh.gif

На счастье - не все!

Теперь о раздаче ключей в 39-м корпусе.

КОММЕРЧЕСКИЕ КВ-РЫ (Агентство "Яуза")
Все необходимые док-ты для приема-передачи готовы. Вам нужно будет позвонить в "Яузу" (581-92-99), по результатам звонка подъехать в офис (9.00-18.00 без обеда, пт. - до 17.00), взять квитанцию для авансовой уплаты кварплаты на последующие пол-года, начиная с 30.06.2005. Суммы, для каждой кв-ры, разные, поэтому отнеситесь, пожалуйста, к мероприятию со вниманием. Сам я лично (если вас интересует мое мнение), не вполне представляю по какому принципу взимается кварплата в доме, в который еще не заселен ни один человек, имеется ввиду некое техобслуживание дома, которое включает в себя уборку мусора, освещение территории и прочие вещи и не включает плату за электричество, воду и т.п.. Но подписываться приемо-передаточный акт будет только при наличии оплаченной квитанции. Это не "Яузой" придумано, агентство было просто поставлено перед фактом.
Теперь о сроке раздачи ключей.
Планировалось это уже с 03.08.05, но оказалось, что строителям необходимо провести опрессовку труб горячей и холодной воды (отопление уже проверено) в обоих домах. Опрессовка - это когда вода под напором подается в подъезд. Опрессовка эта проводится посекционно, последовательно начиная с 40-го корп.. Результат операции принимает УЭЗ. Крайний срок проведения - 09.08.05 включительно. Некоторые секции будут видимо готовы и раньше, но расчитывать, я полагаю, нужно все-таки на 10-е число. До окончания опрессовки ни один ключ выдан не будет. Увы. Тем самым эксплуатирующая организация (а ее тоже можно понять) страхует себя от возможных претензий со стороны жильцов, которые, подписав со строителями бумаги об отсутствии к ним (строителям) претензий, автоматически переадресуют их (претензии) УЭЗу, если, к примеру, у них напором воды сорвет вентили. Я приношу извинения за связанные с этим неудобства и прекрасно понимаю ваше состояние, но пожалуйста - мобилизуйте остатки вашего терпения. На данном отрезке времени можно, обязательно позвонив предварительно в "Яузу", подъехать на стройку, обратиться к представителю агентства (Дмитрий 8-906-717-67-88), получить ключи от кв-ры, посмотреть ее, если в ней (несмотря на то, что все кв-ры без отделки) будут наличествовать грубые недоделки, типа дыр в стенах, пробитых стояков, разбитых окон, перекошенных дверей и т.п., то указать на это в списке на устранение недоделок и ждать их устранения. Срок устранения зависит от серьезности поломки. Если все в порядке, то ждать получения ключей, но не раньше 10.08.
Штаб стройки находится в корп. 40, в подъезде №6 (крайний, окна на 39-й корп.) вход со двора, 1-й этаж, первая кв-ра налево. Просьба - пожалуйста предварительно договаривайтесь с "Яузой" о своем приезде. Остальное - на месте.
Еще раз извиняюсь за задержку и успехов всем!

[dad]

Чуть не забыл!
Время работы на стройке: 9.00-17.00. Обед: 13.00-14.00. В обеденное время лучше не приезжать, поскольку строители куда-то уходят кушать и может случиться так, что элементарным образом будет не у кого получить ключи от квартир.
Успехов!

[Иришечка]

Доброе утро всем!

dad У меня к Вам вопросик- вы я смотрю имеете явную осведомленность..Вот по поводу коммерческих квартир в 39 доме тут все очень четко прописано..А нет ли у вас сведений по ипотечным квартирам? если вы имеете выход на "Яузу", то может и этот вопрос можете выяснить? особенно меня интересует вопрос отделок.Какие сроки? И что там с сантехникой? Вчера по тел. они обмолвились, что у них проблема с ванными..Буду очень признательна, если узнаете информацию..

[Ирина]

Я тока звонила в Яузу, комуналка за полгода вперед по моей двушке примерно....9,2 тыс. Пошли расходы.....

[Лилит]

Ну не такая уж огромная сумма по комуналке получается. За двушку по 1,5 тысячи в месяц. Неприятно, конечно, что с 30.06.2005. Т.е уже платим, а ключей пока нет. Но что поделать.

[Ирина]

Вот и я о том же, пока ничего не имеем, а платим. Но без этого ваще ключей не видать!

[Jane]

комуналка за полгода вперед

А в договоре за 4 месяца....