![Фотография](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_images/master/profile/default_large.png)
Мытищи, Стройтекс, Сукромка 21 (общие вопросы)
#1021
Отправлено 27 Июнь 2005 - 15:27
#1022
Отправлено 27 Июнь 2005 - 15:47
Я узнавала у менеджера. Сказали, что можно. Только попросили ОЧЕНЬ внимательно проверять доверенность, сделанную нотариусом,Интересно, а с готовой доверенностью можно прийти.
(все паспортные данный собственника и доверенных лиц)!!!!!
#1023
Отправлено 27 Июнь 2005 - 16:23
1. В доверенности указывать номер квартиры?
2. В доверенности указывать адрес сторительный (Сукромка 21) или какой?
3. Есть ли различия в номерах квартир в договоре и в доверенности?
Какие документы (оригиналы) забирают (договор, платежки и т.д.)?
#1024
Отправлено 27 Июнь 2005 - 17:17
Да, обязательно.Вопросы по доверенности.
1. В доверенности указывать номер квартиры?
Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д.212. В доверенности указывать адрес сторительный (Сукромка 21) или какой?
А про все остальное не скажу, т.к. только догадки. Я думаю проще позвонить в Стройтекс и проконсультироваться. Надежнее будет. Или по e-mailу отправить запрос. Отвечают оперативно (мне отв.через 5 минут)
#1025
Отправлено 27 Июнь 2005 - 17:33
#1026
Отправлено 27 Июнь 2005 - 18:02
В доверенности написано просто "вопросу регистрации права собственности на квартиру № ___ , расположенную по адресу"Сукромка 21 это уже не строительный адрес, а "почтовый" или как его еще там...
#1027
Отправлено 27 Июнь 2005 - 22:03
У нас это заняло времени с 10-30 до 16-30. Не мало. Но это все же приятные мелочи.
Очень удивило, что не будет консержек, так как для них нет комнаты, хотя мне казалось, что она там есть, но сказали, что это лифтерная. Не понятно.
Еще меня удивило, что выход из подъезда во двор закроют. И будем пользоваться только наружным. Хотя пандус дляколяски находится именно с внутренней стороны дома. А для меня это очень важно. Странно почему так сделали.
Дорогу практически сделали, осталось метров 20 заасфальтировать. Во дворе ничего не изменилось.
В квартирах наверхних этажах нет воды, но обещают, что к концу недели будет.
#1028
Отправлено 27 Июнь 2005 - 22:08
![:P](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/tongue.png)
![:rolleyes:](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/rolleyes.gif)
#1029
Отправлено 27 Июнь 2005 - 23:51
#1030
Отправлено 28 Июнь 2005 - 09:14
1) В квартирах есть электричество?
2) Работают ли лифты хоть каким то образом? (например только с последнего этажа и (или) др. ) ??
#1031
Отправлено 28 Июнь 2005 - 09:24
А почему 23 июня? Это дата подписания документов администрацией города? Я думала, что отсчет полгода за коммунальные платежи начинается с даты подписания акта.Возмещение расходов по отоплению и подогреву воды за период с 23.06.05 по 31.12.05.
![:blink:](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/blink.png)
#1032
Отправлено 28 Июнь 2005 - 09:36
Я тоже получил ключи. Заняло времени с 9.20 до 16 часов.
Основное время как обычно ожидание в очередях..но первый день заселения сами понимаете....народу море..а кто-то приехал и к 8 утра.
Вначале ждал в офисе пока дадут образец доверенности на регистрацию - в общем-то если он у вас есть можете сами сходить к нотариусу и сделать ее - сэкономите время.
Потом опять в офис и ожидание менеджера - она делает доп. соглашение на изменение адреса, акт приемки-передачи квартиры и письмо девушкам на объекте о выдаче ключей. Доп. соглашение вместе с договором (ваши оригиналы!) забирают для оформления регистрации. Также в Стройтексе оплачиваете отопление за полгода и пошлину за регистрацию - за трешку примерно 8500.
Потом топаете в ЖКО Берег на первый этаж этого же здания.
У них перерыв на обед с 13 до 14 так что нужно постараться попасть туда до 13 часов..Мы не попали...поехали сами на обед. В ЖКО заключают договор на обслуживание дома на полгода, платите за обслуживание - у нас вышло 8000.
За домофон берут отдельно - трубка и 4 ключа вышло 2200. Кстати нам сказали что домофоны будут стоять в обоих выходах. (а Оле которая была перед нами сказали другое)...
Ну а после уже едете на объект к девушкам забираете ключи у них, еще 2 больших ключа надо забрать во втором подъезде. Также у девушек забираете шланг для душа, пробку в ванную, паспорта на водосчетчики и окна. И идете с электриком проверять розетки в квартиру.
Вроде все. Управиться за день вполне реально.
Удачи всем!
![:D](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/biggrin.png)
#1033
Отправлено 28 Июнь 2005 - 09:46
1.Электричество есть. Но чтобы его включить/выключить нужно иметь доступ к автоматам в подъезде - а они под большим висячим замком. Ключ у электриков, а работают они только в рабочие дни.
![B)](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/cool.png)
2. Лифт работает только грузовой в режиме погрузка. То есть ищете лифт по этажам (на первом этаже в общем-то на табло видно где он стоит) и едет вниз. Работают только кнопки в самом лифте - вызвать его нельзя.
Лифты работают с 10 до 17 в рабочие дни. По объяснением в ЖКО они ищут лифтеров. Пассажирский лифт обещают включить после заселения половины жильцов. Как я понимаю раньше, чем через месяц не ждите.
![:blink:](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/blink.png)
3. Вода в квартирах есть. Только не понятно есть ли горячая.
4. Пока не установят домофоны, в подъездах будет охрана. Причем закрывают все двери с 21 до 9 утра. Чтобы открыли нужно им звонить. В вагончике вы пишите бумагу кто имеет право заходить к вам в Квартиру.
Как сказали чтобы пресечь воровство счетчиков, автоматов и остального.
5. Забирают Ваши ОРИГИНАЛЫ в СтройТексе: Договор, все доп. соглашения, акт об окончательной оплате.
Также девушки на объекте забирают Акт-Приемки передачи.
#1034
Отправлено 28 Июнь 2005 - 10:14
Это ж мы совсем без документов останемся?!5. Забирают Ваши ОРИГИНАЛЫ в СтройТексе: Договор, все доп. соглашения, акт об окончательной оплате.
Также девушки на объекте забирают Акт-Приемки передачи.
![:o](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/ohmy.png)
#1035
Отправлено 28 Июнь 2005 - 10:21
#1036
Отправлено 28 Июнь 2005 - 10:26
Анна, смысл есть всегда! А эти деньги нам сейчас о-о-очень пригодятся.Без свидетельства о собственности нет смысла ходить в налоговую.
![:P](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/tongue.png)
![;)](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/wink.png)
#1037
Отправлено 28 Июнь 2005 - 10:37
Всегда думал что нужно свидетельство о собственности. Акт приема передачи это если вы не купили квартиру, а получили ее.
#1038
Отправлено 28 Июнь 2005 - 10:39
Здравствуйте, соседи!А почему 23 июня? Это дата подписания документов администрацией города? Я думала, что отсчет полгода за коммунальные платежи начинается с даты подписания акта.
Поздравляю всех, получивших ключи!
По вопросам оплаты за коммунальные услуги: даже не с 23, а с 15 июня. И девушка кассир не отвечает - почему именно с 15. Говорит: спрашивайте у начальства. Мы подписываем Временный договор на техническое обслуживания жилого дома и придомовой территории с ООО "ЖКО "Берег". По этому договору совершенно непонятно, какие обязанности у данного ЖКО. А вот обязанности "Заказчика" (это мы) прописаны аж в 9-ти пунктах. Причем только в квиточке за техническое обслуживание мне прописали сроки, за которые произведена оплата.
Юноша Тюлюбаев, который будет нашим доверенным лицом по оформлению документов на собственность, совершенно юридически неграмотный. Вероятно он является каким-нибудь родственником первого заместителя главы Мытищинского района господина Тюлюбаева Владимира Григорьевича.
Барышня Лукьянова более грамотная, однако новое жилищное законодательство не совсем освоила. Учитывая, что мы видимо первые после вступления в силу нового Жилищного законодательства, могут возникнуть некоторые осложнения с регистрацией права собственности. Будем надеяться на то, что чиновники в рег.палате также долго изучают новое законодательство, и будут действовать "как раньше".
#1039
Отправлено 28 Июнь 2005 - 11:27
![:)](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/smile.png)
Про лифты важно - в связи с грядущим подвозом стройматериалов и мебели, а то бегать каждый раз писать заявление в Берег не улыбается
#1040
Отправлено 28 Июнь 2005 - 12:08