Сообщений в теме: 425

[Peters]

Кто-нибудь пробовал обращаться в ЦАЖ по поводу перерасчёта цены на квартиру в связи с выходом постановления о внесении в расчёт нового территориального коэффициента?Если да, то какие результаты? Мне это правда не грозит, но просто хочется порадоваться за других и узнать действует ли это постановление для ЦАЖа)
Я звонил сегодня в ЦАЖ и результат следующий. Инспектор говорит, что коэф. уменьшился , но цена на кв.м. выросла.
Некоторые писали до этого, что кв.м около 17000 тыс..Значит получается ЦАЖ опять говорит не то, что надо.

Сообщение отредактировал Peters: 14 Сентябрь 2009 - 15:03

[CFDTECH]

Кто-нибудь пробовал обращаться в ЦАЖ по поводу перерасчёта цены на квартиру в связи с выходом постановления о внесении в расчёт нового территориального коэффициента?Если да, то какие результаты? Мне это правда не грозит, но просто хочется порадоваться за других и узнать действует ли это постановление для ЦАЖа)
Я звонил сегодня в ЦАЖ и результат следующий. Инспектор говорит, что коэф. уменьшился , но цена на кв.м. выросла.
Некоторые писали до этого, что кв.м около 17000 тыс..Значит получается ЦАЖ опять говорит не то, что надо.

17000 это скорее всего уже с учётом территориального коэффициента...

[Beckhammer]

Какой коэффициент уменьшился? Территориальный? Так его и не было раньше))

Муть какая-то, на самом деле мне кажется смысл в том, что они просто решили предоставлять квартиры в москве, но так как спрос на москву занчительно выше - ввели территориальный коэффициент (0,5 для подольска) и цены на метр (без коэффициента) повысили, но, при этом, для подольска цена все равно стала ниже, только не в половину, а чуть поменьше - на треть , а для москвы, соответственно цена выросла. Если это так - то идея, безусловно правильная (можно было даже коэффициент позначительней ввести).

Одно конечно не радует - почему мы, граждане страны, должны строить догадки о решениях слуг народа, нет прозразности, наоборот - всё скрывается. Почему - одно в голову приходит - коррупция, так воровать легче.

[knopochka1974]

vegeras, я полазила по вашему совету по форуму-в основном все догоовры по молодой семье, а это совсем другие условия. Меня уже сейчас интересует какой договор в ЦАЖе предоставляют на подпись. Ранее условия были такие-на 10лет, под 5%годовых, первый взнос - 30%. А сейчас что????

И еще. Кто живет в доме 13а - квартиры в конкретно 6-7 подъезде уже сделали-кто в курсе?

[Katrin585]

vegeras, я полазила по вашему совету по форуму-в основном все догоовры по молодой семье, а это совсем другие условия. Меня уже сейчас интересует какой договор в ЦАЖе предоставляют на подпись. Ранее условия были такие-на 10лет, под 5%годовых, первый взнос - 30%. А сейчас что????

И еще. Кто живет в доме 13а - квартиры в конкретно 6-7 подъезде уже сделали-кто в курсе?

Мы не по программе МС, но у нас такой же договор, как выкладывал Beckhammer..."Договор купли-продажи с рассрочкой платежа"..отличаются эти договоры наверное только приложениями и калькуляцией, все остальное один-в-один

[vegeras]

vegeras, я полазила по вашему совету по форуму-в основном все догоовры по молодой семье, а это совсем другие условия. Меня уже сейчас интересует какой договор в ЦАЖе предоставляют на подпись. Ранее условия были такие-на 10лет, под 5%годовых, первый взнос - 30%. А сейчас что????

И еще. Кто живет в доме 13а - квартиры в конкретно 6-7 подъезде уже сделали-кто в курсе?

Сейчас не до 10 , а до 15 лет рассрочка, можете и раньше погасить, но по заявлению, об этом писали на форуме.
Проценты годовые не менялись 5 проц поквартально, плюс 1 раз в год еще раз 5 проц, проценты берут с остатка платежа. Первоначальный взнос на ваше усмотрение от 20 до 40 проц было, но 20 проц дают только для очередников на льготой основе или тем у кого дети до 18 лет.

[Peters]

Сейчас не до 10 , а до 15 лет рассрочка, можете и раньше погасить, но по заявлению, об этом писали на форуме.
Проценты годовые не менялись 5 проц поквартально, плюс 1 раз в год еще раз 5 проц, проценты берут с остатка платежа. Первоначальный взнос на ваше усмотрение от 20 до 40 проц было, но 20 проц дают только для очередников на льготой основе или тем у кого дети до 18 лет.

В ЦАЖе говорят , что заявление на уменьшения срока досрочного погашения написать можете, но получите отказ.Что в договоре прописано, то и будет и никакие заявления не решат проблемы.

[gallina]

В ЦАЖе говорят , что заявление на уменьшения срока досрочного погашения написать можете, но получите отказ.Что в договоре прописано, то и будет и никакие заявления не решат проблемы.

Даже через 5 лет не разрешат досрочно выкупить? Получается что мы будем строго 15 лет оплачивать........

Сообщение отредактировал gallina: 15 Сентябрь 2009 - 10:43

[Peters]

Даже через 5 лет не разрешат досрочно выкупить? Получается что мы будем строго 15 лет оплачивать........

Через 5 лет,не имеют права отказать)

[gallina]

Через 5 лет,не имеют права отказать)

Ну хоть на этом спасибо

[knopochka1974]

Спасибо за овтеты. А ткните, пожалуйста где был размещен договор с рассрочкой платежа, пожалуйстааааа

[Juliana]

Спасибо за овтеты. А ткните, пожалуйста где был размещен договор с рассрочкой платежа, пожалуйстааааа

www.pphome.ru

Даже через 5 лет не разрешат досрочно выкупить? Получается что мы будем строго 15 лет оплачивать........

Досрочное погашение рассрочки (так прописано в договоре) возможно не ранее, чем через три года!

[amalex]

Досрочное погашение рассрочки (так прописано в договоре) возможно не ранее, чем через три года!

Это было раньше. Теперь 5-ть лет.

Сообщение отредактировал amalex: 17 Сентябрь 2009 - 18:15

[Juliana]

Это было раньше. Теперь 5-ть лет.

Мы договор заключили 10 сентября 2009года, и там написано через три года!

[CFDTECH]

Нам в жил. байде сказали, что это по МС 3-и года, а по договору купли продажи 5-ть лет,,, посмотрим, еду в ЦАЖ 23 сентября...

[amalex]

.. по МС 3-и года, а по договору купли продажи 5-ть лет,,, посмотрим, еду в ЦАЖ 23 сентября...

Видимо так. Мы по купле-продаже тоже в сентябре заключали.

[knopochka1974]

На сайте www.pphome.ru есть только "Сканы образцов бланков договоров и обязательств для программы Молодой Семье - Доступное жилье" - а мы идем НЕ ПО ПРОГРАММЕ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ! а на коммерческой основе с заключение ДОГОВОР РАССРОЧКИ.

[Natali70]

На сайте www.pphome.ru есть только "Сканы образцов бланков договоров и обязательств для программы Молодой Семье - Доступное жилье" - а мы идем НЕ ПО ПРОГРАММЕ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ! а на коммерческой основе с заключение ДОГОВОР РАССРОЧКИ.

В ЦАЖе говорят, что договора, ничем не отличаются, кроме срока досрочного погашения. По программе Молодая семья - 3года, по договору с рассрочкой - 5 лет.

[knopochka1974]

Natali70, спасибо за разъяснение

[Natali70]

Natali70, спасибо за разъяснение

Мы просто сами такие-же : по договору! отстояли на очереди 18лет.