Сообщений в теме: 425

[Angela]

привет всем, кто нибудь может рассказать во сколько обойдется однокомнатная квартира с кредитом на 15 лет по моим подсчетам 900 тыс. руб. а это просто опупеть.... может я что то путаю...? (квартиру дали по очереди, как улучшение жилищных условий...)
Р.С. дом 13 А 9 подъезд

Когда я выбирала между 2-й и однушкой, то по моим подсчетам однушка мне обходилась в 900 000 руб. (сама стоимость квартиры) Но взяла двушку, раз была такая возможность.
Цену они считают с учетом того: сколько лет вы стоите на очереди (чем больше, тем лучше), общие основания или льготные, и к области они применяли понижающий коэффициент. Поэтому цена самой квартиры от коммерческой цены будет очень сильно отличаться в меньшую стоимость. А с учетом ежегодного платежа ЦАЖ получается почти что купить по коммерческой цене, ну может чуть меньше.

[vegeras]

привет всем, кто нибудь может рассказать во сколько обойдется однокомнатная квартира с кредитом на 15 лет по моим подсчетам 900 тыс. руб. а это просто опупеть.... может я что то путаю...? (квартиру дали по очереди, как улучшение жилищных условий...)
Р.С. дом 13 А 9 подъезд

В Цаже Вам сразу же дадут графики платежей, я за 1 комн кв плачу 10 тыс руб в квартал и 11 т руб в 1 раз в год ЦАЖу, цены оплаты каждый год все ниже и ниже, так как берут проц от остатка. По моим расчетам квартирка будет стоить 12-13 тыс долларов. Говорят графики платежей и суммы оплаты не меняются с момента подписания договора.
Если Вы стоите на очереди лет 10 то ваш коэффициент будет лучше и стоит будет от 350 до 450 тыс руб

Сообщение отредактировал vegeras: 20 Август 2009 - 07:57

[Peters]

В Цаже Вам сразу же дадут графики платежей, я за 1 комн кв плачу 10 тыс руб в квартал и 11 т руб в 1 раз в год ЦАЖу, цены оплаты каждый год все ниже и ниже, так как берут проц от остатка. По моим расчетам квартирка будет стоить 12-13 тыс долларов. Говорят графики платежей и суммы оплаты не меняются с момента подписания договора.
Если Вы стоите на очереди лет 10 то ваш коэффициент будет лучше и стоит будет от 350 до 450 тыс руб

я стою около 9 лет, но цена на двушку ни как не такая , как вы пишете. Обходится 1,4 мил.Значит однушка вышла бы около 900, как многие и пишут.

[dimich82]

Скажите пожалуйста, может кто из муниципалов получал ключи в еще не принятом подъезде(хотя квартира уже отделана ).Реально ли это? Если да - то через кого это можно сделать,на кого давить? ))
Ато ждать пока они там отделку завершат можно до бесконечности....

[Angela]

Скажите пожалуйста, может кто из муниципалов получал ключи в еще не принятом подъезде(хотя квартира уже отделана ).Реально ли это? Если да - то через кого это можно сделать,на кого давить? ))
Ато ждать пока они там отделку завершат можно до бесконечности....

Я пытаюсь так заселиться, и уже давно. Раньше разрешали так делать: заселиться, при не принятом подъезде. А теперь категорически отказывают и утверждают, что выделили деньги на завершение отделки муниципальных квартир. Поэтому ,мне сказали, ждите!
Жду до сентября, как они обещают. Сегодня в диспетчерской сказали, что к 10 сентября должны сделать все.

Сообщение отредактировал Angela: 20 Август 2009 - 11:34

[LAV]

привет всем, кто нибудь может рассказать во сколько обойдется однокомнатная квартира с кредитом на 15 лет по моим подсчетам 900 тыс. руб. а это просто опупеть.... может я что то путаю...? (квартиру дали по очереди, как улучшение жилищных условий...)
Р.С. дом 13 А 9 подъезд

Думаю, опупеть, вы не успеете
С годами деньги обесцениваются и через 5-6 лет ваши взносы уже не будут так ощутимы.
главное, чтобы в договоре бало прописано что сумма и проценты фиксированны!

какой у вас этаж? мы на третьем.

Сообщение отредактировал LAV: 20 Август 2009 - 12:36

[dimich82]

Раньше разрешали так делать: заселиться, при не принятом подъезде.

А кто именно принимал такое решение?

А теперь категорически отказывают и утверждают, что выделили деньги на завершение отделки муниципальных квартир.

Но если квартира уже готова,значит "выделенные деньги на отделку муниципальных квартир" пошли по назначению. Какой им смысл ждать отделки всего подъезда?

[Angela]

А кто именно принимал такое решение?


Но если квартира уже готова,значит "выделенные деньги на отделку муниципальных квартир" пошли по назначению. Какой им смысл ждать отделки всего подъезда?

Давала разрешение Юлия Викторовна с согласия начальника ГСЭ. Мне так говорили люди, которые подобным образом вселялись.
Хотелось бы верить, что деньги пошли по назначению.
А куда жаловаться вообще не очень понятно. Правительство Москвы "переводит стрелки" на ЦАЖ! А ЦАЖ говорит это не к нам!
Звонила на "горячую линию" по поводу недоделок в квартирах. Когда услышали, что квартиры в г. Подольск, то дали телефоны приемной Громова.
Странно: а че к Путину или Медведеву не отправили?
Сделала еще одно обращение в ЦАЖ жду, что ответят.

Сообщение отредактировал Angela: 20 Август 2009 - 13:36

[dimich82]

Давала разрешение Юлия Викторовна с согласия начальника ГСЭ.

Её в выходные можно застать на объекте? или только в будни?
Думаю подъехать еще разок глянуть на состояние квартиры..ато судя по описанным тут историям миграция из муниципалки в муниципалку всего что плохо прикручено происходит по три раза на дню.

... дали телефоны приемной Громова.
Странно: а че к Путину или Медведеву не отправили?

Так вы позвоните Громову... он вас к ним и перенаправит ))

[Angela]

Её в выходные можно застать на объекте? или только в будни?
Думаю подъехать еще разок глянуть на состояние квартиры..ато судя по описанным тут историям миграция из муниципалки в муниципалку всего что плохо прикручено происходит по три раза на дню.
Так вы позвоните Громову... он вас к ним и перенаправит ))

Позвоните и уточните в ГСЭ. Раньше по поводу заселения общалась с Юлией Викторовной, а сейчас на этом телефоне Юрий и с ним общаюсь:
(4967) 55-85-22

Сообщение отредактировал Angela: 20 Август 2009 - 14:28

[Juliana]

В Цаже Вам сразу же дадут графики платежей, я за 1 комн кв плачу 10 тыс руб в квартал и 11 т руб в 1 раз в год ЦАЖу, цены оплаты каждый год все ниже и ниже, так как берут проц от остатка. По моим расчетам квартирка будет стоить 12-13 тыс долларов. Говорят графики платежей и суммы оплаты не меняются с момента подписания договора.
Если Вы стоите на очереди лет 10 то ваш коэффициент будет лучше и стоит будет от 350 до 450 тыс руб

У Вас, наверна, большой первый взнос был? Т.к. цена на квартиру очень маленькая, даже если вы стоите менее 10 лет на очереди....

привет всем, кто нибудь может рассказать во сколько обойдется однокомнатная квартира с кредитом на 15 лет по моим подсчетам 900 тыс. руб. а это просто опупеть.... может я что то путаю...? (квартиру дали по очереди, как улучшение жилищных условий...)
Р.С. дом 13 А 9 подъезд

А еще при рождении второго ребенка 30% спишется от стоимости жилья на момент приобретения! Так что, глазом не успеете моргнуть - квартира уже Ваша!

[yan4ik]

В Цаже Вам сразу же дадут графики платежей, я за 1 комн кв плачу 10 тыс руб в квартал и 11 т руб в 1 раз в год ЦАЖу, цены оплаты каждый год все ниже и ниже, так как берут проц от остатка. По моим расчетам квартирка будет стоить 12-13 тыс долларов. Говорят графики платежей и суммы оплаты не меняются с момента подписания договора.
Если Вы стоите на очереди лет 10 то ваш коэффициент будет лучше и стоит будет от 350 до 450 тыс руб

я вот чита. и офигеваю а вы сколько стояли в очереди? Просто мы стояли, не много конечно, но все же 7 лет и ежеквартальный платеж у нас 52 тыс. с копейками, а годовой ЦАЖу почти 100тыс за двушку...

[amalex]

На лестничной площадке 4 квартиры. Судя по всему у Вас 5-й подъезд.

Вот и сосед обнаружился. У нас 281 кв. Максим обещал, что скоро все готово будет. А у вас есть новости по нашему подъезду?

[tlelj]

А еще при рождении второго ребенка 30% спишется от стоимости жилья на момент приобретения! Так что, глазом не успеете моргнуть - квартира уже Ваша!

а при рождении первого ребенка списывают стоимость 10 кв м

я вот чита. и офигеваю а вы сколько стояли в очереди? Просто мы стояли, не много конечно, но все же 7 лет и ежеквартальный платеж у нас 52 тыс. с копейками, а годовой ЦАЖу почти 100тыс за двушку...

ну вот у нас например коэффициент рассчитывался от 19 лет (свёкр на очереди стоял) и стоимость трешки - 540 тыщ

[dimich82]

Вот и сосед обнаружился. У нас 281 кв. Максим обещал, что скоро все готово будет. А у вас есть новости по нашему подъезду?

Привет сосед
Новостей отличающихся от ваших у меня нет.. Раньше обещали вроде до 15 августа сдать, теперь до начала сентября клянуться уложиться.. Так что остается дождаться сентября - а там уж в бой,если опять динамить начнут

[Juliana]

а при рождении первого ребенка списывают стоимость 10 кв м
ну вот у нас например коэффициент рассчитывался от 19 лет (свёкр на очереди стоял) и стоимость трешки - 540 тыщ

Это для тех, у кого нет детей, т.е. у пары только будет ребенок, иначе не оформляют рассрочку по молодой семье...


Это понятно, что если долго стоишь на очереди, то стоимость квартиры существенно меньше... Просто пользователь vegeras стоит на очереди, как мне видится из его сообщения, менее 10 лет, поэтому я и удивлена...

я вот чита. и офигеваю а вы сколько стояли в очереди? Просто мы стояли, не много конечно, но все же 7 лет и ежеквартальный платеж у нас 52 тыс. с копейками, а годовой ЦАЖу почти 100тыс за двушку...

Ну, все правильно! Нам примерно такой же расчет дали в ЦАЖе за двушку... Мы восемь лет стоим....

[yan4ik]

Ну, все правильно! Нам примерно такой же расчет дали в ЦАЖе за двушку... Мы восемь лет стоим....

ну хоть не одни мы такие, я уже думала, что за цены для нас рассчитали...

[Lintiay]

4 года на очереди на расширение, из них 3 года 8 месяцев по молодой семье.
Итог: договор купли-продажи с рассрочкой платежа на 10 лет. Однушка в этой перди за 1 700 000. 50 тыр. в квартал и 70 тыр. ежегодно.

[yan4ik]

4 года на очереди на расширение, из них 3 года 8 месяцев по молодой семье.
Итог: договор купли-продажи с рассрочкой платежа на 10 лет. Однушка в этой перди за 1 700 000. 50 тыр. в квартал и 70 тыр. ежегодно.

однушка? ужас, вот вам и социальные программы...

[dimich82]

4 года на очереди на расширение, из них 3 года 8 месяцев по молодой семье.
Итог: договор купли-продажи с рассрочкой платежа на 10 лет. Однушка в этой перди за 1 700 000. 50 тыр. в квартал и 70 тыр. ежегодно.

Это по чем на таких условиях у вас метр получается?