Сообщений в теме: 4024

[Kolkin]

Началось......
Давайте не будем наводить панику в наших рядах. Не у всех людей крепкие нервы. После таких сообщений кто то уже валерианку хлещет. Проявите гуманизм к народу и ждите! Российские стройки это рулетка: может и повезет!
Ура товарищи!!!!!!

Началось? А что разве прекращалось? Увеличение сроков сдачи, не самое страшное, что поджидает Вас.
Прочтите всю тему. Российские стройки это не просто рулетка, это рулетка в которой только один слот без патрона.

[Listik777]

Началось? А что разве прекращалось? Увеличение сроков сдачи, не самое страшное, что поджидает Вас.
Прочтите всю тему. Российские стройки это не просто рулетка, это рулетка в которой только один слот без патрона.

Главное паниковать не надо!!! Потерять деньги , а к ним ещё и нервы - не вижу смысла, вляпалась уже, теперь только ждать.
На барикады пойдем потом, прблемы будем решать по мере поступления, сейчас то их нет?!

Сообщение отредактировал Listik777: 04 Октябрь 2006 - 18:39

[майя]

AlexM!
Вы где? Почему молчите.

[BoLD]

Скажите пожалуйста где фоты можно посмотреть 15 дома?

[майя]

На сайте Арсенал-Холдинга. Фотографии, галерея стройки д.15. Только там фото от 18 сентября. На сегодняшний день картиночка немного изменилась.

[Listik777]

На сайте Арсенал-Холдинга. Фотографии, галерея стройки д.15. Только там фото от 18 сентября. На сегодняшний день картиночка немного изменилась.

Здравствуйте Майя!
Когда последний раз вы были на стройке?
Что изменилось?

[майя]

Последний раз мы заезжали в пятницу. Машины с раствором цементным шли, значит и работа идет. Врать не буду, близко не подходили, но видели как работал кран. Я одно могу сказать, если будут вырерживаться три составляющие: строители будут эти же, материалы будут подаваться вовремя, зарплата строителям будет платиться вовремя, то и задержки будут минимальные.

[Listik777]

Последний раз мы заезжали в пятницу. Машины с раствором цементным шли, значит и работа идет. Врать не буду, близко не подходили, но видели как работал кран. Я одно могу сказать, если будут вырерживаться три составляющие: строители будут эти же, материалы будут подаваться вовремя, зарплата строителям будет платиться вовремя, то и задержки будут минимальные.

Оптимистично!

[майя]

Чем богаты, тем и рады.

[майя]

Дорогие друзья!
Может быть для кого-то это будет полезная информация. Буду рада, если так.

Купив недвижимость, вы можете вернуть налог на доходы, удержанный с вас в году покупки. И затем возвращать его в последующие годы, пока не выберете всю причитающуюся к возврату сумму. Эта сумма составляет 13 процентов от стоимости имущества. Но она не должна превышать 130 тыс. руб., так как максимальный размер имущественного вычета составляет один миллион рублей. Например, если вы купили квартиру за два миллиона рублей, то налог на доходы, который вы можете получить обратно, составит 130 тыс. руб.
Вернуть налог можно или через налоговую инспекцию, или через своего работодателя. Чтобы налоговики вернули вам НДФЛ, им нужно подать декларацию о доходах и приложить к ней заявление, договор на приобретение имущества, акт передачи имущества и документы об оплате. А чтобы с ваших доходов не удерживал налог работодатель, вы должны ему предоставить подтверждение права на имущественный вычет. Но его опять же предварительно надо получить в налоговом органе.

(пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ)

2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
В фактические расходы на приобретение квартиры или доли (долей) в ней могут включаться:
расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома или квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в них.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
(пп. 2 в ред. Федерального закона от 20.08.2004 N 112-ФЗ)

Из практики моих друзей. Если право собственности получить где-то в июне, июле, то работодатель спокойно может пересчитать налог с начала года.

[dwa]

Привет соседи, мы из дома № 7. Не подскажете что-нибудь в курсе детсада МИДа. На каких условиях принимают детей? И вообще чем там дышат?

[LIS]

Возможно кто-либо подскажет и по поводу о-о-очень хорошей школы...

[alexdip]

Привет соседи, мы из дома № 7. Не подскажете что-нибудь в курсе детсада МИДа. На каких условиях принимают детей? И вообще чем там дышат?

По впечатлениям прошлых лет: сад очень хороший. Но, конечно. все могло измениться. Поэтому лучше позвонить, подъехать, посмотреть лично и поговорить с заведующей. Мы так и делали. Телефона под рукой нет, но я уже сообщал его на форуме, так то что см.выше.
Что касается школы, то, по моему глубоко личному мнению, ближайшие очень хорошие (если говорить о качестве преподавания "предметниками") - в Москве или в Жуковском (№№1, 3). Возможно, что-то есть в Малаховке или Люберцах. Слышал хорошие отзывы о красковской гимназии - не знаю, лично не сталкивался. Хотя - и это опять глубоко личное мнение - для начальных классов важнее не "качество" школы в целом, а "качество" конкретного преподавателя, который будет вести классное руководство. Сильных "предметников" нужно искать, когда ребенок в основном определится с дальнейшей специализацией.
В качкстве бонуса: на прошлой неделе у свояка (ул.Лорха д.5) после перепада напряжения в сети больше не работают ТВ, лампа для аквариума и сетевой фильтр.
Удачи всем и хорошего настроения!

[LIS]

Согласна с рассуждениями о нач. школе,но,по-моему,когда 15 дом достроится моя первоклашка будет уже нуждаться в предметниках..

[Паниковский]

Всем здрям Будущие соседи по д. 15, обладает ли кто официальной информацией о сроках залития фундамента в оставшихся секциях?

[Listik777]

По впечатлениям прошлых лет: сад очень хороший. Но, конечно. все могло измениться. Поэтому лучше позвонить, подъехать, посмотреть лично и поговорить с заведующей. Мы так и делали. Телефона под рукой нет, но я уже сообщал его на форуме, так то что см.выше.
Что касается школы, то, по моему глубоко личному мнению, ближайшие очень хорошие (если говорить о качестве преподавания "предметниками") - в Москве или в Жуковском (№№1, 3). Возможно, что-то есть в Малаховке или Люберцах. Слышал хорошие отзывы о красковской гимназии - не знаю, лично не сталкивался. Хотя - и это опять глубоко личное мнение - для начальных классов важнее не "качество" школы в целом, а "качество" конкретного преподавателя, который будет вести классное руководство. Сильных "предметников" нужно искать, когда ребенок в основном определится с дальнейшей специализацией.
В качкстве бонуса: на прошлой неделе у свояка (ул.Лорха д.5) после перепада напряжения в сети больше не работают ТВ, лампа для аквариума и сетевой фильтр.
Удачи всем и хорошего настроения!

Спасибо, подняли, а д. 5, новый?
Запасайтесь хорошими сетевыми фильтрами!
Оптимистка.

[dwa]

Спасибо за инфу.

[МиШутка]

Здравствуйте! На днях подписал бумаги на покупку двушки в доме 15 по ул. Лорха. Деньги пока не внёс. Мучают сомнения. Есть какая нибудь информация, по поводу строительства? Что там происходит? Как с документацией? Очень не хочется ошибиться! Заранее спасибо!

[МиШутка]

И, если кто-нибудь в курсе, объясните доходчиво, почему договор датирован 28. 03. 2005г.? В «арсенале» говорят что-то невразумительное. Не бросайте в беде потенциального соседа!

[Zep]

[color=#000099][color=#000099][quote name='МиШутка' date='22.10.2006 - 23:03' post='57999']
И, если кто-нибудь в курсе, объясните доходчиво, почему договор датирован 28. 03. 2005г.? В «арсенале» говорят что-то невразумительное. Не бросайте в беде потенциального соседа!




Не хотят регистрировать договор в гос. органах.

Цитата с РБК: На непредсказуемом российском рынке недвижимости покупать квартиру крайне рискованно. Бесконечный долгострой, откровенное мошенничество - то, с чем уже пришлось столкнуться многим частным инвесторам. Для защиты их интересов и был принят федеральный закон №214.
Прежде всего будущему дольщику нужно знать о существовании федерального закона № 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (далее - Закон 214). Закон этот вступил в силу в апреле 2005 года. Он направлен именно на защиту прав и интересов частных дольщиков, поэтому знать его, равно как и проверять, насколько точно застройщик выполняет его требования, необходимо.
Договор участия в долевом строительстве должен быть заключен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. (Это сделано с целью избежать случаев "двойной" продажи квартир



Причин как вы поняли несколько и в основном все негативные. Мой совет узнайте побольше о застройщике и инвесторе, как, что и с каким успехом они раньше строили. Насколько мне известно, группа дельцов, как то связанная с правительством области решила застроить ул.Лорха, по плану будет еще ~ 3 дома, так что в 15 нет смысла заниматься кидаловом (во всяком случае если хотеть продать остальные три дома).