важно! Инфа от моего юриста. Застройщик- банкрот, все, кто получил решение суда о признании права собственности должны зарегистрировать своё право требования в рег палате. Кто ходил за регистрацией? Отпишитесь. Надо думать как это сделать. Отпишитесь, даже, если не ходили, но готовы двигать тему сообща. Пишите сюда, в личку, куда удобно.
Миллиардер из списка Forbes Михаил Балакин может быть признан банкротом. С требованием признать таковым владельца СУ-155 в арбитраж Москвы обратилась «дочка» Сбербанка — Волго-Вятский банк. Иск о личном банкротстве был подан в конце октября, но из-за отсутствия некоторых документов дело было оставлено без движения до 11 декабря. Представитель банка сообщил РБК, что спор можно урегулировать в досудебном порядке.
Помимо Сбербанка, Балакин по решению судов должен еще Россельхозбанку и Росбанку. Общая задолженность трем банкам — 4 млрд рублей. Балакин стал должником, так как выступал поручителем по кредитам собственных компаний.
Что ожидает дольщиков СУ-155 в случае банкротства бизнесмена, и насколько оно вероятно?
Артем Цогоев управляющий партнер компании Unikvart:
«Мне кажется, что эти действия Сбербанка — попытка договориться с учредителем компании СУ-155, чтобы сама компания начала обслуживать кредиты. Что касается дольщиков, если компания будет обанкрочена, все равно перед временным управляющим останутся задачи по выполнению тех обязательств, которые компания взяла перед физическими лицами. Вопрос только в том, хватит ли активов, чтобы удовлетворить требования. Вроде бы их хватает. Активы СУ-155 расположены по большей части в Московском регионе и Санкт-Петербурге, поэтому я уверен, что найдутся девелоперы, которые будут готовы достроить это жилье, решить вопрос с дольщиками, но в обмен на какие-то преференции, которые будут оказывать власти».
Вопрос с дольщиками будет решен положительно, считает руководитель отдела «Недвижимость» Business FM Валерия Мозганова. По ее мнению, проблема будет на контроле властей. Валерия Мозганова
руководитель отдела «Недвижимость» Business FM
«СУ-155 работает практически по всей России, на ней висит очень много так называемых социально ответственных объектов. Это не какая-нибудь «элитка» в центре Москвы. Это объекты для людей, которые явно не обладают огромными состояниями для того, чтобы спокойно пережить потерю каких-то тысяч, которые они вложили в это жилье. Поэтому разговоры шли о том, чтобы подставить плечо СУ-155, может быть, непосредственно правительством Подмосковья, потому что именно оно предъявляло наибольшее число претензий. Если мне не изменяет память, они были инициаторами всей истории про СУ-155. Но раз дело доходит до уже конкретного банкротства, лично господина Балакина уже мало кто будет поддерживать. Но я думаю, что эти объекты так или иначе будут в зоне особого внимания властей и все-таки будут достроены. С моей точки зрения, всю эту тревогу надо было бить гораздо раньше, когда только начались проблемы. Вот тогда уже надо было ставить вопрос, а не доводить до совершенно критической истории».
