Сообщений в теме: 3247

[лаг]

Администрация продавливает свою( подконтрольную ей) управляющую компанию  - ГРЖЭУ4, фактически сегодня проигнорировав предложение СУ предоставить СВОЮ УК в обмен на гарантированный ввод  дома в эксплуатацию.

 

      В пятницу будет НЕ ВСТРЕЧА УК С СОИНВЕСТОРАМИ. Будет РАБОЧИЙ ОБХОД представителей УК и представителей эксплуатирующих компаний (Водоканал, Электросеть, очистные, лифтовики, теплосеть и т. д.- всех, КТО БУДЕТ ПОСТАВЛЯТЬ НАМ РЕСУРСЫ И ОКАЗЫВАТЬ УСЛУГИ, то есть тех, с кем УК в последующем заключит договора для обеспечения комфортного проживания. Каждый из них ДОЛЖЕН ОСМОТРЕТЬ СВОЙ УЧАСТОК и внести ЗАМЕЧАНИЯ В ДЕФЕКТНЫЙ АКТ. А теперь скажите - в этой ситуации НАСКОЛЬКО ОПРАВДАНО ПРИСУТСТВИЕ ПОСТОРОННИХ НЕКОМПЕТЕНТНЫХ ЛЮДЕЙ???

      Мне кажется, единственный квалифицированный практик- строитель среди нас Михаил Васильевич - его и надо делегировать.Иначе будем просто ПУТАТЬСЯ ПОД НОГАМИ и снискаем себе славу неадекватных людей, которые непонятно почему явились на объект, при этом ничего конструктивного не привнеся в процесс осмотра объекта от крыши до подвала. Разве что праздное любопытство движет людьми. Михаил Васильевич тоже как свадебный генерал молча поприсутствует. Польза в том, что ОН СМОЖЕТ ПОНЯТЬ - НАСКОЛЬКО ОБОСНОВАННЫ ПРИДИРКИ управляющей компании и поставщиков услуг.  Об этом он нам доложит по внутренней рассылке или на форуме.

      Правильно?

Сообщение отредактировал лаг: 21 Октябрь 2015 - 20:34

[Taata]

Администрация продавливает свою( подконтрольную ей) управляющую компанию - ГРЖЭУ4, фактически сегодня проигнорировав предложение СУ предоставить СВОЮ УК в обмен на гарантированный ввод дома в эксплуатацию.

В пятницу будет НЕ ВСТРЕЧА УК С СОИНВЕСТОРАМИ. Будет РАБОЧИЙ ОБХОД представителей УК и представителей эксплуатирующих компаний (Водоканал, Электросеть, очистные, лифтовики, теплосеть и т. д.- всех, КТО БУДЕТ ПОСТАВЛЯТЬ НАМ РЕСУРСЫ И ОКАЗЫВАТЬ УСЛУГИ, то есть тех, с кем УК в последующем заключит договора для обеспечения комфортного проживания. Каждый из них ДОЛЖЕН ОСМОТРЕТЬ СВОЙ УЧАСТОК и внести ЗАМЕЧАНИЯ В ДЕФЕКТНЫЙ АКТ. А теперь скажите - в этой ситуации НАСКОЛЬКО ОПРАВДАНО ПРИСУТСТВИЕ ПОСТОРОННИХ НЕКОМПЕТЕНТНЫХ ЛЮДЕЙ???
Мне кажется, единственный квалифицированный практик- строитель среди нас Михаил Васильевич - его и надо делегировать.Иначе будем просто ПУТАТЬСЯ ПОД НОГАМИ и снискаем себе славу неадекватных людей, которые непонятно почему явились на объект, при этом ничего конструктивного не привнеся в процесс осмотра объекта от крыши до подвала. Разве что праздное любопытство движет людьми. Михаил Васильевич тоже как свадебный генерал молча поприсутствует. Польза в том, что ОН СМОЖЕТ ПОНЯТЬ - НАСКОЛЬКО ОБОСНОВАННЫ ПРИДИРКИ управляющей компании и поставщиков услуг. Об этом он нам доложит по внутренней рассылке или на форуме.
Правильно?

Согласна,

[Milena01]

Очень много жителей попросили нас выложить хоть одно решение суда.

Есть решения на нашем сайте в разделе "Решения судов"  (для просмотра может потребуется регистрация)

 

одно из решений размещаю здесь

Решение суда о признании права на квартиру в незавершённом строительством объекте в виде конкретной квартиры (лист 1)

резолютивная часть решения о праве мкр. 24, корп.38 (последний лист)

Это они имели ввиду, что им их никто не даёт, а то бы они уже давно выдали бы разрешение на ввод в эксплуатацию, открыли краны - пустили бы отопление и воду, включили рубильник - подали электричество.

Судя по последним событиям, доведённые до безысходности руководители застройщиков, вымогателей-чиновников уже начали отстреливать прямо в кабинетах.

Проблема не в Балакине, проблема в руководителе Администрации.

Это решение по пред. договору?Правильно? А какие перспективы и возможности по ЖСК?

[Taata]

Может вы в пятницу пойдете на встречу с управляющей компанией и влезете в нее чтоб покормиться, а мы пока посидим и поделаем выводы с кем нам жить господа????

Нет никакой встречи ИГ с УК..., но я готова проучаствовать в таком формате (соинвесторы и УК).

Это решение по пред. договору?Правильно? А какие перспективы и возможности по ЖСК?

Такие же

Сообщение отредактировал Taata: 21 Октябрь 2015 - 20:42

[TSvetlana]

Администрация продавливает свою( подконтрольную ей) управляющую компанию  - ГРЖЭУ4, фактически сегодня проигнорировав предложение СУ предоставить СВОЮ УК в обмен на гарантированный ввод  дома в эксплуатацию.

 

      В пятницу будет НЕ ВСТРЕЧА УК С СОИНВЕСТОРАМИ. Будет РАБОЧИЙ ОБХОД представителей УК и представителей эксплуатирующих компаний (Водоканал, Электросеть, очистные, лифтовики, теплосеть и т. д.- всех, КТО БУДЕТ ПОСТАВЛЯТЬ НАМ РЕСУРСЫ И ОКАЗЫВАТЬ УСЛУГИ, то есть тех, с кем УК в последующем заключит договора для обеспечения комфортного проживания. Каждый из них ДОЛЖЕН ОСМОТРЕТЬ СВОЙ УЧАСТОК и внести ЗАМЕЧАНИЯ В ДЕФЕКТНЫЙ АКТ. А теперь скажите - в этой ситуации НАСКОЛЬКО ОПРАВДАНО ПРИСУТСТВИЕ ПОСТОРОННИХ НЕКОМПЕТЕНТНЫХ ЛЮДЕЙ???

      Мне кажется, единственный квалифицированный практик- строитель среди нас Михаил Васильевич - его и надо делегировать.Иначе будем просто ПУТАТЬСЯ ПОД НОГАМИ и снискаем себе славу неадекватных людей, которые непонятно почему явились на объект, при этом ничего конструктивного не привнеся в процесс осмотра объекта от крыши до подвала. Разве что праздное любопытство движет людьми. Михаил Васильевич тоже как свадебный генерал молча поприсутствует. Польза в том, что ОН СМОЖЕТ ПОНЯТЬ - НАСКОЛЬКО ОБОСНОВАННЫ ПРИДИРКИ управляющей компании и поставщиков услуг.  Об этом он нам доложит по внутренней рассылке или на форуме.

      Правильно?

Поддерживаю такой подход!

[лаг]

 

 

 

http://onetvm.ru/new...ctober-21-2015/

 

даже комментировать не хочется.

[Раиса]

http://onetvm.ru/new...ctober-21-2015/

 
даже комментировать не хочется.

Им самим это слушать не стыдно?! Позорище мне кажется.... Правильно Азаров говорит- от Балакина одни пустые обещания(((

[DAB72]

Это решение по пред. договору?Правильно? А какие перспективы и возможности по ЖСК?

 

Очень много жителей попросили нас выложить хоть одно решение суда.

Есть решения на нашем сайте в разделе "Решения судов"  (для просмотра может потребуется регистрация)

 

одно из решений размещаю здесь

Решение суда о признании права на квартиру в незавершённом строительством объекте в виде конкретной квартиры (лист 1)

резолютивная часть решения о праве мкр. 24, корп.38 (последний лист)

Это они имели ввиду, что им их никто не даёт, а то бы они уже давно выдали бы разрешение на ввод в эксплуатацию, открыли краны - пустили бы отопление и воду, включили рубильник - подали электричество.

Судя по последним событиям, доведённые до безысходности руководители застройщиков, вымогателей-чиновников уже начали отстреливать прямо в кабинетах.

Проблема не в Балакине, проблема в руководителе Администрации.

А что у вас будет написано в свидетельстве о праве на собственность??

Мне в регистрационной палате сказали что будет написано право собственности на 1/65000 долю в объекте незавершонного строительства расположенного ............,но не будет написано в виде квартиры.

[лаг]

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ НОВИЧКОВ НА ФОРУМЕ:

 инициативная группа ведет реестр соинвесторов. Чтобы в него войти и убедиться в отсутствии двойных продаж по своей квартире на э\адрес 89265251934@mail.ru  сбросьте информацию: ФИО собственника(ков),№ телефона для экстренной связи, № секции, этаж, № кв-ры п\п, свой э\адрес для рассылки информации.

[Раиса]

.....,но не будет написано в виде квартиры.[/quote]

А этот факт, что не прописано о том что не в виде квартиры, потом проблем не создаст?

[ЕвгенийИ]

.....,но не будет написано в виде квартиры.[/quote]

А этот факт, что не прописано о том что не в виде квартиры, потом проблем не создаст?

 

На сколько я понял, после ввода в эксплуатацию, нужно будет получить определение суда. И на основании этого определения получить нормальное свидетельство.

[лаг]

На сколько я понял, после ввода в эксплуатацию, нужно будет получить определение суда. И на основании этого определения получить нормальное свидетельство.

после ввода в эксплуатацию ВЫ ДОЛЖНЫ ПОЛУЧИТЬ ОТ СУ155 ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ (вначале договор купли-продажи, акт приемки и т.д.) для оформления НОРМАЛЬНОГО права собственности НА КВАРТИРУ в Регпалате.

это может произойти одним из вариантов:

а) если СУ ДОБРОВОЛЬНО вам передаст - что раньше не практиковалось этой организацией.

б) посредством ДОСУДЕБНОЙ переписки и требованиями.

в) через СУД.

     не будем бежать впереди паровоза, дождемся сдачи дома и начнем новый этап совместной борьбы - выбивать документы. для этого мы и объединились

поверьте,  потом народ активно начнет делиться информацией на этот счет.

Сообщение отредактировал лаг: 23 Октябрь 2015 - 21:16

[elena70]

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ НОВИЧКОВ НА ФОРУМЕ:

 инициативная группа ведет реестр соинвесторов. Чтобы в него войти и убедиться в отсутствии двойных продаж по своей квартире на э\адрес 89265251934@mail.ru  сбросьте информацию: ФИО собственника(ков),№ телефона для экстренной связи, № секции, этаж, № кв-ры п\п, свой э\адрес для рассылки информации.

лаг, on 13 Oct 2015 - 10:32:

Новенькие, здравствуйте! проснулись?! скидывайте полную информацию о собственнике на э\адрес 89265251934@mail.ru  или звоните 8 906 09 11 886

У ВАС СОБРАНА ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО СОБСТВЕННИКАМ (РЕЕСТР). ОТВЕТЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ЕСТЬ ЛИ ДВОЙНЫЕ ДОГОВОРА? (В смысле есть ДВА СОБСТВЕННИКА, подавшие ДОКУМЕНТЫ (договора) на одну квартиру?)

 

•  

[лаг]

в реестре 75 квартир. по ним двойных продаж нет.

а вы в реестре?

[SIVa]

http://www.vesti.ru/...d/660548/cid/7/

[DAB72]

http://www.vesti.ru/...d/660548/cid/7/

Судя по этому ролику большинство объектов уже перераспределены между новыми застройщиками и уже скоро начнется финансирование.

Что касается нашего дома пока тишина. Проблема в том ,что никто не считает наш дом проблемным.Все чиновники отписываются что дом построен но есть недоделки.

Так наши недоделки могут доделывать еще несколько лет. Пора писать коллективные письма в Минстрой, чтоб Мень нам тоже подыскивал сонатора(достройщика).!!!!

Сушки уже все, сдохли. Их распродают по частям , а дальше они будут называться Интэко(тк СУ-155 это ругательство).

По моим последним переговорам с представителем Су и администрацией Мытищ , мне дали ясно понять что денег теперь нет совсем.Типа нам теперь надо самим учиться искать деньги и достраивать.Организовывать свое ЖСК.

 

Так может Минстрой найдет выход из ситуации?. Писать надо в Минстрой  Михаилу Меню, а то они про всех помнят а нас в упор не видят.

[SIVa]

отправила сюда http://www.minstroyr...world/#contacts

планирую еще сюда http://www.mmen.ru/interview/

[nogotkov]

после ввода в эксплуатацию ВЫ ДОЛЖНЫ ПОЛУЧИТЬ ОТ СУ155 ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ (вначале договор купли-продажи, акт приемки и т.д.) для оформления НОРМАЛЬНОГО права собственности НА КВАРТИРУ в Регпалате.

это может произойти одним из вариантов:

а) если СУ ДОБРОВОЛЬНО вам передаст - что раньше не практиковалось этой организацией.

б) посредством ДОСУДЕБНОЙ переписки и требованиями.

в) через СУД.

     не будем бежать впереди паровоза, дождемся сдачи дома и начнем новый этап совместной борьбы - выбивать документы. для этого мы и объединились

поверьте,  потом народ активно начнет делиться информацией на этот счет.

1. После ввода в эксплуатацию СУ 155 не сможет с вами оформить никакого договора купли-продажи. Для того, чтобы его оформить нужно самому обладать этой собственностью и квартира должна быть зарегистрирована в Росреестре за СУ155. Поскольку СУ155 банкрот и всё его имущество в рамках сводного исполнительного производства арестовано, т Су не сможет ни зарегистрировать квартиры не передать их по договору и акту.Оформление прав возможно только через суд в любом случае.

[DAB72]

1. После ввода в эксплуатацию СУ 155 не сможет с вами оформить никакого договора купли-продажи. Для того, чтобы его оформить нужно самому обладать этой собственностью и квартира должна быть зарегистрирована в Росреестре за СУ155. Поскольку СУ155 банкрот и всё его имущество в рамках сводного исполнительного производства арестовано, т Су не сможет ни зарегистрировать квартиры не передать их по договору и акту.Оформление прав возможно только через суд в любом случае.

А что у вас будет написано в свидетельстве о праве на собственность??

Мне в регистрационной палате сказали что будет написано право собственности на 1/65000 долю в объекте незавершонного строительства расположенного ............,но не будет написано в виде квартиры.

[Mishanya]

всем добрый день! ситуация по дому следующая:
дом готов к сдаче-приемке, представитель администрации был- его в большинстве ситуация по дому удовлетворила, представители УК были проводили осмотр вроде по большинству позиций их все устраивает, представители теплосети были, произвели осмотр всех систем включая ИТП с автоматикой.все работает все внорме.со дня на день должен решиться вопрос по запитке посекционных магистральных стояков теплоносителем. электрику еще на доделали: надо привезти, смонтировать трансформаторы в ТП и подать напряжение по постоянке (СУ заверили что "радость эта" случится в среду -четверг 28-29 октября),(подписать соответствующие акты разграничения с Электросетью). не смонтирована автоматика к ВНС(насосы смонтированы, готовы к работе).канализация - не доделаны работы на тех.этаже по фановым стоякам (вытяжкам)- эта проблема решаема в рабочем порядке и значительных денежных вложений не требует, т.к. все материалы есть в наличии там же.
Пожарка смонтирована работоспособна, лифты просто "прелесть" накатались при осмотре секций вдоволь. - "Лифтек" оформил все лифтовое оборудование и готов передавать их в УК.не смонтирована ОДС (общая диспетчерская связь) для лифтов и пожарки в центральной диспетчерской( сами блоки пока вывезены Лифтеком" ради безопасности, т.к. велика вероятность кражи, будут смонтированы и будут передаваться в УК после приемки дома.
есть ряд мелких недоделок, которые сейчас ликвидируются силами СУ. что касается паркинга. без необходимой строительной готовности подземной стоянки дом принимать в эксплуатацию не намерены ни Администрация ни Стройнадзор. по паркингу не выполнена пожарная сигнализация и не смонтированы въездные тепловые завесы.по итогам обхода был составлен развернутый акт С НЕДОДЕЛКАМИ, где оставили свои отпечатки как представители Администрации так и представители УК,СУ, инициативной группы. Эта бумага ляжет на стол тов. Азарову и наверно, будет принято адекватное, логичное и мудрое решение (надеюсь положительное, по дальнейшей жизнеспособности дома).
все квартиры вычищены и убраны, все внутренние инженерные системы разведены и смонтированы. Осталось совсем немного, главное чтобы дом с теплом в зиму ушел, ждемс результата переговоров СУ с теплосетью.
у кого возникнут вопросы пишите.