Сообщений в теме: 939

[юлька]

ну, теперь разобралась)))))

[Svetechka]

Светочка ,... Когда в гости позовешь, глянуть так охота ))))))) Я одним глазиком...Что там с лифтом-то, я не влезу к себе...
Юлька, а про какие окна разговор-то в комнатах или на балконе? Я вот думаю утеплять балкон или пусть такой остается.У себя мы меняли и утепляли, а вот как сын решит...А что вы думаете по этому поводу?

Марина, вроде лето только началось! Успеете.
Мы с электрикой с первых дней определились. Все уже сделано. Я в квартире бываю 1-2 раза в месяц. Вчера вот зашли. Уже что-то вырисовываться начало. Сначала стены были серые, потом белые, выравнивали всё, ушло шпаклевки наверное не меньше тонны. Не шучу! Санузлы уже сделали, осталось некоторую сантехнику поставить, балкон капитально утеплили, но действительно стеклопакеты придется менять. Положили плитку везде (на кухне, во входной зоне). Мы с мужем сторонники минимализма в мебели, поэтому и разрисовывать особенно нечего. Тем более, что есть гардеробная, куда можно будет вещи складывать и массивные шкафы не будут нужны...
В гости обязательно пригласим, не сомневайтесь, только когда будет хоть на что-нибудь смотреть!
Вчера лифт был сломан, на 6-ом этаже загрузились выше нормы и все! Ну неужели люди вообще головой не думают? Не понятно! Так что когда он теперь заработает не известно... Может и сегодня, а может и нет.

[КМарина]

Марина, вроде лето только началось! Успеете.
Мы с электрикой с первых дней определились. Все уже сделано. Я в квартире бываю 1-2 раза в месяц. Вчера вот зашли. Уже что-то вырисовываться начало. Сначала стены были серые, потом белые, выравнивали всё, ушло шпаклевки наверное не меньше тонны. Не шучу! Санузлы уже сделали, осталось некоторую сантехнику поставить, балкон капитально утеплили, но действительно стеклопакеты придется менять. Положили плитку везде (на кухне, во входной зоне). Мы с мужем сторонники минимализма в мебели, поэтому и разрисовывать особенно нечего. Тем более, что есть гардеробная, куда можно будет вещи складывать и массивные шкафы не будут нужны...
В гости обязательно пригласим, не сомневайтесь, только когда будет хоть на что-нибудь смотреть!
Вчера лифт был сломан, на 6-ом этаже загрузились выше нормы и все! Ну неужели люди вообще головой не думают? Не понятно! Так что когда он теперь заработает не известно... Может и сегодня, а может и нет.

Света, спасибо за ответы. Ответила в личку , а то разговоры пошли приватные

[OrcHiDea]

Можно ли снизить плату за плохие коммунальные услуги http://kp.ru/daily/24117.5/340391/

[Sashko]

Да нашего жильца еще заставь снизить плату... У нас не мыли полы, так с таким трудом приходилось подписывать Акт ненадлежащего оказания услуг... Потом сошлись на том, что проще доплатить черным налом 500 в месяц уборщице УК, чем добиться положенного качества. Вот такой у нас народец, повозмущаться горазд, а даже кат составить уже "не спроможный"...

[Тайгун]

Приглашаю www.rcga.ru

Прикрепленные изображения

• 

[Svetechka]

Дорогие соседи!
Многие приступили к ремонтам, кто-то их заканчивает, а кто-то еще и не начинал.
Сообщение длинновато, но дочитайте до конца, пожалуйста. Это в общих интересах. Ведь никто не хочет сделать ремонт, а потом по жалобам соседей делать ремонт еще раз, т.к. несогласованное переустройство помещений может повлечь непредсказуемые последствия.

Уже сейчас мы начинаем лицезреть плоды "самодеятельности" в области ремонта с переустройством и перепланировкой, которые не заметны извне, но тем не менее опасны. Известно, что сейчас всем доступны перфораторы, отбойные молотки, "болгарки" и пр. А один из этих замечательных инструментов в руках, скажем, жителя ближнего зарубежья, промышляющего в столице ремонтом квартир, может стать весьма грозным оружием, которое нанесет непоправимый ущерб несущим конструкциям и превратит их буквально в решето. Таким образом будет причинен вред не только заказчику, но и многочисленным соседям, а иногда и всем жителям многоэтажного дома. До сих пор повсеместно проводятся никем не санкционированные работы по изменению внутренней конфигурации и переоборудованию жилых помещений, что порой опасно для целостности зданий.
Граждане в большинстве случаев покупают жилье за собственные деньги. И логика здесь такая: я собственник - значит, могу делать что захочу, да и квартиру я приобрел с так называемой свободной планировкой. А потом оказывается, что свобода эта мнимая и на плане БТИ назначение каждого помещения четко определено. Давайте относится друг к другу уважительно и обустраивать свои "гнезда" так, чтобы потом не страдали окружающие нас люди. Сегодня вы перенесли стояк, начало заливать соседей снизу, завтра сломали вентиляционные трубы.
Давайте ознакомимся с ограничениями и запретами на мероприятия по переустройству и (или) перепланировке помещений в жилых домах и будем их соблюдать:
Перечень ограничений в Приложении 2 к Постановлению Правительства Москвы № 73-ПП от 08.02.2005 г. в ред. Постановления № 883-ПП от 15.11.2005 г. приведен перечень ограничений на мероприятия по переустройству и (или) перепланировке помещений в жилых домах.
Не допускается переустройство помещений, при котором:
• Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.
• Переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установлен-ном порядке к категории непригодных для проживания.
• Затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба.
• Нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение.
• Устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
• Предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
• Увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
В жилых домах типовых серий не допускается:
• Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах- пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
• Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.
• Устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы.

А есть виды работ, которые вообще нельзя официально согласовать. Это необходимо знать, прежде чем приступать к созданию проекта или эскиза вашей будущей преображенной квартиры. Ниже приводится список несогласуемых мероприятий по переустройству и (или) перепланировке. Его помогли составить специалисты Мосжилинспекции и консалтинговой компании "ЦЕНТРЮРСЕРВИС", оказывающей услуги по согласованию переустройства и перепланировки.
1. Не допускается размещение санузла (туалета, ванной или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Возможен только один вариант - устройство санузла в верхнем уровне над кухней в двухуровневых квартирах (п. 9.22 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"). Ограничений по размещению других "влажных зон" - кухонь и постирочных - нет.
Таким образом, располагать кухню можно в любом месте квартиры, за исключением площади под санузлами соседей сверху (при условии соблюдения норм освещенности и вентиляции). Расширение и перенос санузлов возможны только в пределах прилегающих вспомогательных помещений: коридоров, холлов, прихожих, кладовых и т. д. На месте комнат и кухонь их устраивать не разрешается.
2. Нельзя закрывать доступ к оборудованию (вентилям, кранам и пр.) - п. 10.6 СНиП 31-01-2003, - а также устанавливать отключающие или регулирующие устройства на общедомовых инженерных сетях (п. 3.6 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы № 73-ПП от 08.02.2005 г. в ред. № 883-ПП от 15.11.2005 г.).
3. Не допускается устройство теплых полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления (пп. 5 п. 1 "Мероприятий по переустройству" Приложения 1 к Постановлению № 73-ПП от 08.02.2005 г. в ред. № 883-ПП от 15.11.2005 г.).
4. Не разрешается установка каминов на твердом топливе в квартирах на всех этажах жилого дома, кроме верхнего этажа, а также любого уровня многоуровневой квартиры, размещенной последней по высоте в доме (п. 8.7 СНиП 31-01-2003, п. 3.43 МГСН 3.01-01 "Жилые здания").
5. Запрещается перенос радиаторов в застекленные лоджии и балконы (пп. 3 п. 1 "Мероприятий по переустройству" Приложения 1 к Постановлению № 73-ПП от 08.02.2005 г. в ред. № 883-ПП от 15.11.2005 г.).
6. Не допускается устройство непосредственного входа из спальни и кухни в санузел (ванную комнату) во всех квартирах, кроме элитных. Исключение - наличие другого помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла (п. 4.13 МГСН 3.01-01).
7. Нельзя ликвидировать перегородку между комнатой и кухней, если последняя оснащена газовой плитой, особенно в однокомнатных квартирах. Помещения, оборудованные газовыми плитами, газовыми колонками и т. д., должны быть отделены от жилых комнат (п. 3.25 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы № 758-ПП от 02.11.2004 г. "Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда").
8. Не разрешается проектировать жилые комнаты и кухни без непосредственного естественного освещения (п. 5.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям").
9. Не допускаются разборка (полная или частичная) межквартирных перегородок и устройство проемов в межквартирных стенах. Это возможно лишь при условии, что происходит объединение двух квартир (пп. 3 п. 2 "Мероприятий по перепланировке" Приложения 1 к Постановлению № 73-ПП от 08.02. 2005 г. в ред. № 883-ПП от 15.11.2005 г.).
10. Запрещается "захватывать" чердак, подвал, часть межквартир-ного тамбура и т. д., так как в соответствии с Жилищным кодексом (ст. 36) они являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

[КМарина]

[quote name='Svetechka' date='27.06.2008 - 13:04' post='121072']
Дорогие соседи!
Многие приступили к ремонтам, кто-то их заканчивает, а кто-то еще и не начинал.
Сообщение длинновато, но дочитайте до конца, пожалуйста. Это в общих интересах.

Света ! К сожалению из нашего дома тут "читателей" человек 5.
Если есть возможность, может распечатать и вывесить в обоих подъездах на доски объявлений.
Правда, судя по людям передвигающимся по лестницам, владельцы кв редко бывают или
сами не читают по-русски ((((((((

[юлька]

Соседи, поделитесь соображениями по поводу следующих моментов:
1. Ванна. Очень заинтересовала из искуственного камня, у них хорошие характеристики - у кого был опыт пользования такой?
2. Инсталяция санузла. Нам строитель сказал, что сначала все устанавливают, а потом просят заменить на обычный с бочком. Якобы в инсталяции бочек - пластиковый и может лопаться (?), но поменять его в отличии от механизма не представляется возможным, т.к. он "замуровывается" в стене. Вы не слышали, может от знакомых, у кого беды с инсталяцией были?
3. И еще, у нас в подъезде интересная подсветка через матовое стекло, такая светящаясЯ поверхность получается. Это просто купили стекло и прикрутили или есть спецконструкции?ф

[КМарина]

2. Инсталяция санузла. Нам строитель сказал, что сначала все устанавливают, а потом просят заменить на обычный с бочком. Якобы в инсталяции бочек - пластиковый и может лопаться (?), но поменять его в отличии от механизма не представляется возможным, т.к. он "замуровывается" в стене. Вы не слышали, может от знакомых, у кого беды с инсталяцией были?

Юль, проверь личку )))))))))))))

[Svetechka]

Света ! К сожалению из нашего дома тут "читателей" человек 5.
Если есть возможность, может распечатать и вывесить в обоих подъездах на доски объявлений.
Правда, судя по людям передвигающимся по лестницам, владельцы кв редко бывают или
сами не читают по-русски ((((((((
[/quote]

Марина, действительно, ощущение такое, что некоторые наши соседи не то что читать по-русски, но и пары слов по-русские сказать вряд ли могут.
Попробую распечатать и вывесить это на доску хотя бы в нашем подъезде.

[КМарина]

Света ! К сожалению из нашего дома тут "читателей" человек 5.
Если есть возможность, может распечатать и вывесить в обоих подъездах на доски объявлений.
Правда, судя по людям передвигающимся по лестницам, владельцы кв редко бывают или
сами не читают по-русски ((((((((
Марина, действительно, ощущение такое, что некоторые наши соседи не то что читать по-русски, но и пары слов по-русские сказать вряд ли могут.
Попробую распечатать и вывесить это на доску хотя бы в нашем подъезде.

Посмотри в личке

Сообщение отредактировал КМарина: 30 Июнь 2008 - 10:39

[юлька]

Нашла про ванны:

Акриловые ванны Всё большую популярность приобретают акриловые ванны. В отличии от чугунных, акриловые ванны обладают более совершенными формами и размерами. Дизайн акриловых ванн способен вписаться в любой интерьер. Безусловным приемуществом акриловой ванны является её надежность и долговечность. Современные акриловые ванны могут быть выполнены в различных цветах с применением антибактериальной защиты Microban. Акриловая ванна обладает износостойкостью и не требует особого ухода. Любая акриловая ванна может быть доукомплектована гидромассажным оборудованием.
Гарантия производителя на акриловые ванны достигает 10-ти лет. Акриловая ванна - это пример хорошего вкуса и практичности.

Чугунные ванны

- Jacob Delafon - известные чугунные ванны, производство Франция. Единственные в мире чугунные ванны имеющие семислойное эмалированное нескользящее покрытие. Сантехника Jacob Delafon отличается от других чугунных ванн ослепительно белым цветом. Почти все модели ванн Jacob Delafon можно доукомплектовать хромированными ручками.

- Roca - Испанские чугунные ванны, хорошо зарекомендовали себя на Российском рынке, высокое качество эмалированного покрытия ванн Roca обладает повышенной ударостойкостью. Чугунные ванны Roca имеют классический белый цвет и великолепный дизайн. Стальные ванны Roca - идеальный пример практичности и надёжности при невысокой цене. Эмалированное покрытие стальных ванн ничуть не уступает своим чугунным аналогам и поправу подтверждает отличное качество сантехники Roca.

Мраморные ванны

Популярность мраморной ванны обусловлена возможностью исполнения в различных цветах и совершенным, а главное удобным по сравнению с чугунными ваннами дизайном. Мраморные ванны не подвержены появлению царапин и сколов, они не деформируются и не выцветают. Мраморные ванны объединяют в себе все самые лучшие качества акриловых ванн – долгий срок службы, низкая теплопроводность, легкость в уходе.

[DOMOVOI]

Добрый день Уважаемые!

Подскажите, пожалуйста! - как Вам работалось и покупалось у "Домостроя" - были ли какие либо проблемы? задержки? невыполнение обязательств?

Дело в том что думаем покупать квартиру в новых Ядреевских прудах - но совсем чуть чуть смущает цена - то что у "Домостроя" дешевле ,может быть это из за отсутствия внутренней отделки ? ведь насколько я понял квартиры сдают без отделки - верно ?
так не подскажите, а потолки, сколько в Вашем доме?

Заранее Спасибо за помощ и ответ!

[юлька]

ДомОстрой))) улыбнуло!
А работалось и покупалось очень хорошо, сотрудники - вменяемые, работа постороена четко и процесс давным-давно налажен, даже в мелочах. Никаких накладок не случалось.
Насчет квартир: без отделки, приличная стяжка, нормальные окна, плохие подоконники, плохие балконы, хорошие радиаторы, умеренно-исправляемая кривизна стен/полов/потолков, хорошая гидроизоляция. Высота потолков (не нашла в договоре), но не высокая, что-то ок. 2,75м.

[КМарина]

Добрый день Уважаемые!

Подскажите, пожалуйста! - как Вам работалось и покупалось у "Домостроя" - были ли какие либо проблемы? задержки? невыполнение обязательств?

Дело в том что думаем покупать квартиру в новых Ядреевских прудах - но совсем чуть чуть смущает цена - то что у "Домостроя" дешевле ,может быть это из за отсутствия внутренней отделки ? ведь насколько я понял квартиры сдают без отделки - верно ?
так не подскажите, а потолки, сколько в Вашем доме?

Заранее Спасибо за помощ и ответ!

По договору и в их буклетиках потолки 280, в реале редко 275 , в основном чуть ниже((( Меняла окна в первом доме только на круглой лоджии, потому что утепляла ее под зимний сад. Радиаторы даже и не меняла: приличные , беленькие.Греют нормально да и к нашей воде в отличии от итальянских и пр. " приспособлены". Сдача дома с небольшой задержкой в пару месяцев.Строили очень быстро. Документы оформляют вроде бы тоже нормально.Я правда не спешила с ремонтом/собственностью/пропиской...Жила в соседнем доме ))))))))) Когда выбирали и покупали в ПЕРВОМ доме Домстрой вообще был неизвестным, мы шли на риск .Не пон. почему Стройтекс в фаворитах у покупателей( вероятно из-за надежности и приближения к Администрации) , а планировки во всех домах Домстроя ЛУЧШИЕ по Мытищам. Проверено исследованиями))))Ну и в соучредителях Домстроя есть Большие Люди ))))))

[OrcHiDea]

По договору и в их буклетиках потолки 280, в реале редко 275 , в основном чуть ниже(((

В нашем доме, 19-ти этажном, потолки 280, так что как и в буклете!!!

[КМарина]

В нашем доме, 19-ти этажном, потолки 280, так что как и в буклете!!!

Наташ, ну эт тебе повезло.У меня на 11 по углам во всех помещениях 275-276см ((((((((((((((((((

[Тайгун]

Поддерживаю. Домстрой работает конструктивно. Обо всем можно договориться. Тупиков не было. Работайте и покупайте. Но, будьте начеку. Советуйтесь с нами, есто что "не так". Но, думаю, все будет хорошо.

Кому это интересно по ремонту. Готов показывать свою квартиру и знакомить с бригадой. Они уже часть работ сделали (я этого дожидался). Работают ритмично. Теперь уже можно будет оценить, надежно ли. Так же готов показать работы уже завершенные.
Всем, кто мне позвонил или написал. В ближайшие дни сам позвоню и приглашу на рюмку коньяку (с 11.00 до 13.00 - спокойный вариант, в другое время - героический).

[Сосед с 7-го]

Света ! К сожалению из нашего дома тут "читателей" человек 5.
Если есть возможность, может распечатать и вывесить в обоих подъездах на доски объявлений.
Правда, судя по людям передвигающимся по лестницам, владельцы кв редко бывают или
сами не читают по-русски ((((((((
Марина, действительно, ощущение такое, что некоторые наши соседи не то что читать по-русски, но и пары слов по-русские сказать вряд ли могут.
Попробую распечатать и вывесить это на доску хотя бы в нашем подъезде.

вот вам и дружба народов... а я предупреждал..
если хач не приручен, то он дик и дики его деяния..
ещё поплачем.., т.к. реальной сдерживающей силы нет.
вся надежда на РНЕ и отделение милиции, что за углом..
..ручные хачи не плохо ремонтируют и таскают тяжести..
(это как в цирке, когда мартыхи ездят на мопедах за конфету..)
но это ручные.., не прирученные -деяниями напоминают маджахедов.

Света ! К сожалению из нашего дома тут "читателей" человек 5.
Если есть возможность, может распечатать и вывесить в обоих подъездах на доски объявлений.
Правда, судя по людям передвигающимся по лестницам, владельцы кв редко бывают или
сами не читают по-русски ((((((((
Марина, действительно, ощущение такое, что некоторые наши соседи не то что читать по-русски, но и пары слов по-русские сказать вряд ли могут.
Попробую распечатать и вывесить это на доску хотя бы в нашем подъезде.


вот вам и дружба народов... а я предупреждал..
если хач не приручен, то он дик и дики его деяния..
ещё поплачем.., т.к. реальной сдерживающей силы нет.
вся надежда на РНЕ и отделение милиции, что за углом..
..ручные хачи не плохо ремонтируют и таскают тяжести..
(это как в цирке, когда мартыхи ездят на мопедах за конфету..)
но это ручные.., не прирученные -деяниями напоминают маджахедов.