Сообщений в теме: 270

[Brayan]

В Реутове МКД на Юбилейном пр-кт 51 был под управлением УК от городской администрации, в прошлом году дом перешел под управление ПИК-Комфорт, жители вели дневник перехода.

Жду не дождусь, когда уже утрясутся бумажные дела и начнется человеческое взаимоотношение и нормальное обслуживание с новой УК. Дневник - отличная идея, очень интересно было читать, наверняка в нашем доме проблемы ровно те же, да и во всём микрорайоне. 

[NikandJane]

Так что? Когда штурм "зимнего"? ☺

[Totenkopf]

"Нам вождя не доставало....

настоящих буйных мало."

[maxtgn]

Мне кстати не пришло официальное уведомление о проведении собрания, хотя у меня свидетельство о  собственности получено. А если не уведомили хоть 1 то можно объявить то что собрание проведено с нарушением, а следовательно решения не законны...

[ViktoriaV]

Мне кстати не пришло официальное уведомление о проведении собрания, хотя у меня свидетельство о собственности получено. А если не уведомили хоть 1 то можно объявить то что собрание проведено с нарушением, а следовательно решения не законны...

От кого Вам не пришло?

[bax125]

Мне кстати не пришло официальное уведомление о проведении собрания, хотя у меня свидетельство о  собственности получено. А если не уведомили хоть 1 то можно объявить то что собрание проведено с нарушением, а следовательно решения не законны...

 

не объявить а право оспорить в суде осс, и если вы докажете что данное ваш голос бы что то изменил.  

Сообщение отредактировал bax125: 28 Март 2017 - 06:44

[maxtgn]

От кого Вам не пришло?

От инициатора собрания "СтройЖилИнвест"

не объявить а право оспорить в суде осс, и если вы докажете что данное ваш голос бы что то изменил.

Ну естетственно я имел ввиду оспорить, а вот про доказательство что мой голос что-то изменил бы, в законе ничего не написано. Если вы знаете, дайте ссылку на норму закона в которой написано что оспариванию подлежит только голос, который бы что то изменил.

По факту это просто нарушение процедуры проведения и подготовки собрания, а если таковое есть, то собрание проведено с нарушениями, и следовательно решения  силы не имеют.

[bax125]

вообще с осс всё очень интересно

оспорить его возможно только через суд и по практике только если доказать нарушение и при которых кворума не будет все остальное не реально

Гжи по закону обязана проверять осс. но на практике проверяет и отвечает только если в осс есть вопросы по утверждению тарифа и выбор  новой ук или создание тсж  

PS по нашему дому осс гжи должно проверить какие будут результаты сообщу позже

[viko1959]

Сегодня появилась на 9111:

Как и зачем создавать ТСЖ в своем доме

Краткое содержание:

• Что такое ТСЖ?
• Как организовать ТСЖ, если в доме уже работает УК?
• Какие споры возникают в связи с созданием ТСЖ?
• Обсуждение

https://www.9111.ru/...534#header_top 

[ivlevp]

На Ракетостроителей д. 7 кор 1 все как у нас, УК по конкурсу, в апреле проводили ОСС своими силами, кворум не набрали, но мотивация как с кальки:

1) Появится возможность качественно эксплуатировать наш дом (заделать ямы в отмостке вокруг дома, благоустроить прилегающую территорию и подъезды, отремонтировать скрипящие лифты, утеплить трубы в подвале, поставить автоматику в котельной, бесперебойно вывозить мусор, хорошо чистить дорожки, приобрести пожарные рукава и ввести в эксплуатацию систему пожарной сигнализации и дымоудаления, что поможет предотвратить трагические случаи и т.д.), что не хочет делать наша нынешняя УК «Альтернатива Профи». УК «СервисГрад» в качестве жеста доброй воли за счет собственных средств готова сразу частично решить самые насущные вопросы.

2) ТСН в союзе с УК «СервисГрад» сможет вернуть в общую собственность дома котельную, что поможет снизить тариф на подогрев воды и отопление, который сейчас составляет 1846,7 руб/Гкал. По опыту соседних домов с аналогичными котельными затраты газа и электричества на подогрев составляют около 800 руб/Гкал, что будет гораздо ниже нынешнего тарифа. УК «Альтернатива Профи» судиться за котельную не хочет, ее все устраивает.

3) УК «СервисГрад» предложило тариф «Содержание и ремонт» примерно на 10 руб/м2 ниже, чем нынешний.

4) Совместно с нормальной УК мы сможем разобраться с причинами огромного расхода Гкал на подогрев горячей воды, который сейчас составляет 0,159 Гкал/м3, что примерно в 2,5 раза больше нормативного, и устранить их.

5) Сможем ввести в эксплуатацию счетчики на отопление, паспорта от которых нынешняя УК «потеряла» и платить по фактическим расходам тепла на отопление.

6) Сможем создать расчетный счет, где будут аккумулироваться средства на капитальный ремонт нашего дома, а не перечисляться в «общий котел», где будут тратиться на ветхие пятиэтажки Долгопрудного.

 

 

http://7kor1.ru/foru...ena-uk-t68.html

[StreetShark]

Сделаю репост из ТД.

Земляки! "ПИК-Комфорт" сейчас организовывает общие собрания собственников (Лихачи 66к1, 68к1, 70к1). Основной вопрос - поднять ставку на содержание и ремонт жилья. С 37,51 до 39,38 рублей за квадратный метр. Мне просто интересно, какая ставка на эту услугу в других домах и когда последний раз проводились собрания у вас. Тема очень важная. Помимо этого вопроса, будут обсуждаться повышение ставки на консьержа, установка видеонаблюдения и изменение счета на взносы по капитальному ремонту! Админы, прошу опубликовать, можно не анонимно.

https://vk.com/wall-30984094_915999

Каменты там тоже зачётные...

Сообщение отредактировал StreetShark: 05 Октябрь 2017 - 11:29