Сделай фотографии системы отопления, посмотрю, оценю - что хорошо, что плохо.
У меня уже фото не получится, ремонт уже готов. К тому же визуально всё может быть хорошо, а вот при монтаже, например, были руки кривые - это плохо. Трубы и фитинги обжимные Kan-Therm, радиаторы Korado Radik VKU по виду с нижней подводкой. Трубы в гофре цветной по полу от общего коридорного стояка. Точнее у нас стояк на 2 квартиры. Причем площади у нас с соседом не сильно отличаются, но к нему труба идет толще на ввод...Такое ощущение, что лепили из того, что было... 
Вообще-то акты УК составлять обязана по заявке жильцов. 2-й экземпляр акта осмотра оставляете себе и ждёте получения акта с подписью ген. дир. и печатью. Но лучше всего на них Добродел действует, если ещё и фотографиями подкрепись.
Вы что, нас в России такое не принято!!

А батареи говорят бракованные, хотя не исключено, что, когда ставили, покоцали где-нибудь, или, например, хранили так плохо, что они потом начали ржаветь изнутри....