Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 10:19
СЖИ, раз у нас так много вандалов и вы не хотите за ними чинить ничего, может вы тогда тариф в два раза опустите? Сеня издаст приказ, мол в связи с повсеместным вандализмом УК не хочет ремонтировать ничего, т.к. завтра все равно сломают, поэтому снижаем тариф до 25р за метр. Нет?
Конечно нет, вы же только бабки собирать умеете.
Конечно нет, потому что УК устраняет все вандальные действия. А в чужой карман заглядывают не от большого ума.
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 10:28
Складывается впечатление, что УК создала эту тему на форуме , чтобы выпустить недовольство жителей в свисток.
Похоже работают только письменные обращения в соответствующие инстанции.
Так и есть! Это тема создана для того, чтоб жители работали за них, выявляли проблемы и в надежде что их исправят писали сюда, а не в другие инстанции, которые бы заставили их работать и отрабатывать деньги.
А тут люди пишут, а непонятное тело под ником СТРОЙЖИЛИНВЕСТ (которое даже не соизволить подписываться) либо изборочно ответит, либо покормит обещание что все будет сделано.
Не нужно сюда вообще ничего им писать. Закидывайте письмами Добродел, ГЖИ и прочие инстанции, куда больше будет толк.
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 10:32
Несколько раз задавал вопрос про теплосчетчики. Ответа ни разу не было.
Складывается впечатление, что УК создала эту тему на форуме , чтобы выпустить недовольство жителей в свисток.
Похоже работают только письменные обращения в соответствующие инстанции.
уж про теплосчетчики вопрос поднимается раз в неделю это точно
у вас какой вопрос остался без внимания?
Так и есть! Это тема создана для того, чтоб жители работали за них, выявляли проблемы и в надежде что их исправят писали сюда, а не в другие инстанции, которые бы заставили их работать и отрабатывать деньги.
А тут люди пишут, а непонятное тело под ником СТРОЙЖИЛИНВЕСТ (которое даже не соизволить подписываться) либо изборочно ответит, либо покормит обещание что все будет сделано.
Не нужно сюда вообще ничего им писать. Закидывайте письмами Добродел, ГЖИ и прочие инстанции, куда больше будет толк.
У вас лично какие замечания?
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 10:33
уж про теплосчетчики вопрос поднимается раз в неделю это точно
у вас какой вопрос остался без внимания?
Почему по теплосчетчикам до сих пор не считаете?
Жилье оборудовано теплосчетчиком, счетчик опломбирован.
В чем проблема?
http://base.consulta...se=LAW;n=148960
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН № 261 ФЗ "ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых
энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы
....
Сообщение отредактировал layolla: 13 Январь 2017 - 12:58
Новичок
Отправлено 12 Январь 2017 - 10:52
У вас лично какие замечания?
Старое Дмитровское шоссе 17, кладовки 4-го подъезда.
Минимум с 22 декабря 2016 г., отсутствует отопление в кладовых помещениях по вышеуказанному адресу. Когда, собственно, сделают отопление и вернут на место одну из отсутствующих батарей?
Также прошу сообщить по каким дням производится уборка общедомовых площадей подвала в нашем подъезде! Мне не понятно почему мне приходят счета на оплату за содержание данных помещений!
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 11:01
отчеты управления вы можете посмотреть здесь http://стройжилинвест.рф/p0066.htm
спасибо за информацию, в понедельник 03.10 на планерке проведем беседу
Уважаемая УК,
по указанной вами ссылке с переходом на сайт реформа ЖКХ все отчеты и за 2015 и за 2016 год по дому ул Московская, 58, пустые, никаких данный не заполнено. Поясните, пожалуйста, и предоставьте актуальную информацию.
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 11:32
Конечно нет, потому что УК устраняет все вандальные действия
Так устраняйте молча, зачем вы выкладываете фотографии вандальных действий? Вы же не выкладываете фотографии грязных полов, а просто молча их моете иногда. Так же молча устраняйте все неполадки и даже якобы вандальные действия. Бабки взяли? Взяли - работайте.
А в чужой карман заглядывают не от большого ума.
Постараюсь передать это ваше скромное мнение в Правительство РФ, которое обязывает вас (ПП 731) раскрывать информацию о своей финансово-хозяйственной деятельности.
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 11:39
Добрый день! Набережная д.19, кор.2. ЕПД за декабрь. В связи с чем произведен перерасчет по услуге «содержание дома». Приятно что в меньшую сторону…Тариф 49,2руб/м2 корректируется?
Новая строка – «взнос на кап. ремонт». Почему обязанность по уплате взносов с нашего дома наступила 1 декабря 2016? Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано 25.09.2015, гарантийный срок объекта – 5лет.
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 12:42
Представитель СТРОЙЖИЛИНВЕСТ, вопрос такой:
Предписание, выписанное по 19к2 из-за технического осмотра неработающего мусоропровода, будет вами распространено на остальные дома микрорайона? или каждому дому тоже надо написать в ГЖИ для перерасчета стоимости? или может каждому собственнику?
Предписание по отоплению ранее вы распространили на все дома без обращений жильцов этих домов.
Сообщение отредактировал wolf0979: 12 Январь 2017 - 12:50
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 13:04
Уважаемая УК! Ответ на мой вопрос не получен:
Прошу прокомментировать ФЗ 261 "ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ",
http://base.consulta...se=LAW;n=148960
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН № 261 ФЗ "ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых
энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы
2. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.
............
При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
7 ....
Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)
Уважаемая УК!
Обязанность за опломбировкой лежит на УК, а не на жильце.
Постановление 354
IV. Права и обязанности исполнителя
Обязанность передачи паспортов на индивидуальные приборы учета возложена на застройщика при передачи вам ключей от квартиры и подписании акта приемки. На данном этапе можно получить паспорт, обратившись к технику-смотрителю вашего дома.
Окраска кабин лифта черным цветом - хулиганские действия, УК не причастна
Обязанность опломбировки индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов законодательством возложена на собственника помещения.
Предписания вы можете увидеть, обратившись к юристу УК.
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 14:37
Уважаемая УК,
по указанной вами ссылке с переходом на сайт реформа ЖКХ все отчеты и за 2015 и за 2016 год по дому ул Московская, 58, пустые, никаких данный не заполнено. Поясните, пожалуйста, и предоставьте актуальную информацию.
информация раскрывается ежегодно, в течение 1 квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация, товарищество, кооператив осуществляли управление многоквартирным домом
Уважаемая УК! Ответ на мой вопрос не получен:
Прошу прокомментировать ФЗ 261 "ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ",
http://base.consulta...se=LAW;n=148960
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН № 261 ФЗ "ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых
энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы
...
УК по заявлению собственника вводит приборы учета в эксплуатацию, исполняя свои обязательства
Сообщение отредактировал layolla: 13 Январь 2017 - 12:59
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 14:51
Представитель СТРОЙЖИЛИНВЕСТ, вопрос такой:
Предписание, выписанное по 19к2 из-за технического осмотра неработающего мусоропровода, будет вами распространено на остальные дома микрорайона? или каждому дому тоже надо написать в ГЖИ для перерасчета стоимости? или может каждому собственнику?
Предписание по отоплению ранее вы распространили на все дома без обращений жильцов этих домов.
Предписание выписано - это факт, произведен перерасчет. УК будет подавать в суд на вынесение неправомерного решения ГЖИ по данному вопросу.
Так устраняйте молча, зачем вы выкладываете фотографии вандальных действий? Вы же не выкладываете фотографии грязных полов, а просто молча их моете иногда. Так же молча устраняйте все неполадки и даже якобы вандальные действия. Бабки взяли? Взяли - работайте.
Постараюсь передать это ваше скромное мнение в Правительство РФ, которое обязывает вас (ПП 731) раскрывать информацию о своей финансово-хозяйственной деятельности.
А мы и устраняем! И информацию раскроем, только не своего кармана, а по деятельности управляющей компании.
Вас видимо напрягает, когда УК может ответить. Расслабьтесь, можете теперь и в другом доме маляром поработать, чтобы нервы успокоить. Только краску черную не берите, жителям не угодили. Если вы конечно о выгоде для жителей думаете...
Сообщение отредактировал СТРОЙЖИЛИНВЕСТ: 12 Январь 2017 - 14:52
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 14:55
Предписание выписано - это факт, произведен перерасчет.
По моему дому не произведен. Вас как раз и спрашивают - заявление писать каждой квартире каждого дома персонализированно или вы все таки сами это постановление распространите и перерасчет сделаете? Если писать все таки заявление, то вам или лучше таки напрямую в ГЖИ, чтобы вы однозначно выполнили это решение о пересчете
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 14:57
Уважаемая УК! Ответ на мой вопрос не получен:
Прошу прокомментировать ФЗ 261 "ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ",
http://base.consulta...se=LAW;n=148960
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН № 261 ФЗ "ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"...
Почему отопление рассчитывается по формуле 18 по пост.354?
ФЗ 261 говорит о обратном!
Почему я должна платить по общедомовым счетчикам, при этой свой счетчик я опломбировала, платить обогрев улицы и за дядю, который не опломбировал?!
Прошу прислать мне контакт (e-mail и телефон) юриста СЖИ, чтобы я смогла получить предписание от ГЖИ, на основании которого расчет отопления происходит по формуле 18 354 постановления.
Вы нарушаете права жильцов!
Сообщение отредактировал layolla: 13 Январь 2017 - 12:59
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 15:00
Добрый день! Набережная д.19, кор.2. ЕПД за декабрь. В связи с чем произведен перерасчет по услуге «содержание дома». Приятно что в меньшую сторону…Тариф 49,2руб/м2 корректируется?
Новая строка – «взнос на кап. ремонт». Почему обязанность по уплате взносов с нашего дома наступила 1 декабря 2016? Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано 25.09.2015, гарантийный срок объекта – 5лет.
Корректировка строки содержание и ремонт произошла на основании предписания ГЖИ.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт дома наступила в вашем доме 1 ноября 2016 года. УК подписали договор с фондом капремонта только в декабре, поэтому начислено только за декабрь.
Дома, сданные до 01.07.2016 года, в нашем микрорайоне Правительство внесло в программу по капремонту. Гарантийный срок к капитальному ремонту не имеет никакого отношения.
По моему дому не произведен. Вас как раз и спрашивают - заявление писать каждой квартире каждого дома персонализированно или вы все таки сами это постановление распространите и перерасчет сделаете? Если писать все таки заявление, то вам или лучше таки напрямую в ГЖИ, чтобы вы однозначно выполнили это решение о пересчете
Мы считаем, что предписание выписано неправомерно, будем это оспаривать в суде.
Прошу прислать мне контакт (e-mail и телефон) юриста СЖИ, чтобы я смогла получить предписание от ГЖИ, на основании которого расчет отопления происходит по формуле 18 354 постановления.
Вы нарушаете права жильцов!
Позвоните в офис и попросите соединить с юристом.
8-498-705-55-90
Сообщение отредактировал layolla: 13 Январь 2017 - 13:00
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 15:00
Предписание выписано - это факт, произведен перерасчет. УК будет подавать в суд на вынесение неправомерного решения ГЖИ по данному вопросу.
Это значит, что другим домам вы не будете пересчитывать и они будут платить за мнимое тех обслуживание мусоропровода?
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 15:01
Почему я должна платить по общедомовым счетчикам, при этой свой счетчик я опломбировала, платить обогрев улицы и за дядю, который не опломбировал?!
Вам сейчас ответят сообщением, которое они нашли в интернете, что-то про то, что дом не только должен быть "оборудован" ИПУ (про что именно и говорится в каком-то пункте постановления), а еще все 100% этих ИПУ должны быть опломбированы, только после этого по мнению УК можно считать, что дом действительно "оборудован" приборами учета и можно считать по ним.
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 15:03
Почему по теплосчетчикам до сих пор не считаете?
Жилье оборудовано теплосчетчиком, счетчик опломбирован.
В чем проблема?
Расчет по ИПУ производится только при 100% вводе всех индивидуальных приборов учета тепловой энергии
Вам сейчас ответят сообщением, которое они нашли в интернете, что-то про то, что дом не только должен быть "оборудован" ИПУ (про что именно и говорится в каком-то пункте постановления), а еще все 100% этих ИПУ должны быть опломбированы, только после этого по мнению УК можно считать, что дом действительно "оборудован" приборами учета и можно считать по ним.
вы правы)
Это значит, что другим домам вы не будете пересчитывать и они будут платить за мнимое тех обслуживание мусоропровода?
а почему вы решили, что это мнимое техобслуживание мусоропровода?
Пользователь
Отправлено 12 Январь 2017 - 15:06
а почему вы решили, что это мнимое техобслуживание мусоропровода?
А каким образом вы его обслуживаете?
Местный
Отправлено 12 Январь 2017 - 15:11
Щас кто то договорится и мы вспомним отсутствие стационарного места для сбора мусора.
Да да да СЖИ, Вы правильно поняли. Это к Вам относится.
Судебная практика то она такая, уже сложившаяся в пользу жителей
Тема закрыта
