Сообщений в теме: 1671

[СТРОЙЖИЛИНВЕСТ]

Стройжилинвест поясните пжл. на основании какого закона (дайте ссылку) и в каком размере будет начисляться пеня.

В ст.155 п.14 ЖК РФ указаны сроки и размер начисления пени

[layolla]

СТРОЙЖИЛИНВЕСТ, а квитанции когда начнут приносить в дома второй очереди вовремя (до 10 числа каждого месяца)?

В этот месяц предоставили 12 декабря (ну лично мне). Ну хорошо не 19 декабря с пометкой "оплатить до 20"... а потом пени начислять))))

[СТРОЙЖИЛИНВЕСТ]

Уважаемая Ук

где квитанции в 11 доме?

вы обязаны их предоставить до 10 числа

т.к. сегодня 9 либо сегодня либо вы их как всегда 12 -13 предоставите

вы нарушаете договор!

где обещанный запущенный грузовой лифт в 4 подъезде, сказки тех.директора лифтовой службы я слушаю с понедельника?

ваши дворники и техника работает исключительно до обеда и по выходным  не успевают не чего!

просьба чистить и парковочные места и вовремя их убирать, вдоль 11 дома и в его дворе на паркетниках и джипах проблематично уже парковаться, к вечеру даже ваши чищенные на половину тротуары по району выше щиколотки занесены кашей и снегом. 

Достаточно хорошо почистить и не засыпать всё бездумно, около подъездов, реагентами, когда мороз ими посыпают только где лёд.  

За строящейся школой и 20 садом вообще не чистят, задача простая попробуйте пройти от 33 дома до 20 дет. сада по тротуару, а не по дороге. 

После 10 утра на 70% пустые парковки и тротуары если по человечески их почистить даже бобкэт, но с щеткой будет чистота. 

для сравнения в Бескудниково кооператив обслуживает 5 больших 7 подъездных 9-ти этажных домов. 

силами: 1 трактор  белорус  1 бобкэт и по 1 дворнику на дом и по 1 уборщице,  так там чистота и уют и мусоропроводу еще успевают чистить и содержать всё в чистоте.   

PS вы не устали на жалобы отвечать и писать отписки?

Уважаемый bax125!

ЕПД разложили 12 декабря, т.к. 10 декабря это выходной день. Согласно ст.193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

 

Лифт при вашем присутствии запустили, устранив предварительно все недостатки.

 

В субботу уборка снега в районе шла полным ходом, с понедельника продолжается расчистка территории от снега. Обращайте внимание (предупредите соседей и знакомых) на объявления на входных дверях о работе снегоуборочной техники.

 

Устали писать ответы на жалобы. Стараемся, в том числе и для того чтобы снизить их количество.

[FoMania]

 

В субботу уборка снега в районе шла полным ходом, с понедельника продолжается расчистка территории от снега. Обращайте внимание (предупредите соседей и знакомых) на объявления на входных дверях о работе снегоуборочной техники.

 

Кстати да, спасибо! Сейчас прям чисто, сегодня утром спросонья чуть не вошла в трактор, который чистил дорожку

 

СЖИ, пожалуйста, разъясните нам роли людей, живущих у нас в консьержных (дом 11, в частности подъезд 5). Спасибо.

[Juliya87]

Старое Дмитровское шоссе 11 подъезд 4, двери между лестничной площадкой и балконом на 4 и 2 этаже постоянно открываются, проверьте доводчики

 

Постоянно спускаюсь по лестнице на сегодняшний день двери все еще постоянно открываются! Если их прихлопываешь то через секунду они опять открыты, на лестничных площадках как на улице холодно. Еще раз повторюсь проверьте доводчики или что то сделайте что бы они не были постоянно приоткрыты!

[СТРОЙЖИЛИНВЕСТ]

В моем прошлом доме 1 чувак из средней Азии с одной лишь лопатой, без всяких бобкэтов и Беларусов, держал в идеальной чистоте дорогу/тротуар на 5 пятиэтажек по 4 подъезда (возможно 6 домов - за один не уверен). 

Тут 6 тракторов, хрен знает сколько людей и мелкой техники не могут справиться.

Назовем это погодно-психическое явление "Аномалия СЖИ".

В Московском регионе за последние несколько лет снег ложился во второй половине декабря. "Аномалия" - это снег в московском регионе с конца октября.

УК, а если кто-нибудь не предоставит доступ (я, например, буду в командировке)? 

В период с 12 по 20 декабря техник-смотритель массово будет проводить контрольное списывание показаний. Оставшиеся квартиры уже в ходе своего рабочего графика, либо при личной договоренности с собственником.

[Василевс]

В Московском регионе за последние несколько лет снег ложился во второй половине декабря. "Аномалия" - это снег в московском регионе с конца октября.

Во-первых, какое значение имеет момент выпадения снега. Нет снега - дворник метёт метлой. Есть снег - дворник гребёт лопатой.

Во-вторых я был по старому адресу несколько раз и этой осенью/зимой, в том числе когда в водниках по снежно-ледяным буеракам заезжал как в глухую деревню. Там всё так же было чисто.

Сообщение отредактировал Василевс: 14 Декабрь 2016 - 10:51

[Светка]

Устали писать ответы на жалобы. Стараемся, в том числе и для того чтобы снизить их количество.

А как мы устали писать жалобы... Чтоб снег нормально стали расчищать целый месяц вот писали.

[СТРОЙЖИЛИНВЕСТ]

скажите пожалуйста, зачем нужно делать поверку счетчиков, тратить свои деньги и время, если нашему дому всего 2 года? 

это законодательно установлено

Подскажите как нам вызвать специалиста для заделки межплиточных швов? Вздулся натяжной потолок.

напишите в личке ваш номер телефона для связи специалиста с вами

@СТРОЙЖИЛИНВЕСТ,

Объясните, пожалуйста, что ЭТО? Это вы так "ремонт сделали" и по моей заявке дверь починили, или это неизвестные из хулиганских побуждений такую порнографию на углах наляпали и вы не при делах (все таки надеюсь на второй вариант, иначе вас всех поувольнять надо предложить вашему начальнику за такую "работу"...) 

 

И да, скажите, пожалуйста, по вашему - это нормальное состояние подъезда? Техник-смотритель, который "ежедневно" осматривает дом за 187 153,56 за внутреннюю отделку + 129 306,10 за полы + 326 668,03 за окна и двери = 643 127,69 рублей в год, считает, что никакие работы не должны быть проведены?

сегодня работы будут завершены

СТРОЙЖИЛИНВЕСТ второй раз обращаюсь с просьбой не сыпать в таком огромном количестве реагент (соль). Уж очень много сыпете, прям каждый день. Соль не успевает растворятся. Вся соль в больших количествах забивается в подошву обуви и высыпается дома. вчера намела пол совка соли.  Пол в подъезде весь белый. хотя уборщица моет каждый день первый этаж.

На мою просьбу к вашим дворникам не сыпать в таком количестве (прям сплошником не распределяя). Получила ответ нам так сказали сыпать. на вопрос кто конкретно сказал. Ответа не получила. 

Какие нормы насыпки реагента на 1 м2. Прошу их соблюдать. 

проведем беседу с дворниками

СТРОЙЖИЛИНВЕСТ, а квитанции когда начнут приносить в дома второй очереди вовремя (до 10 числа каждого месяца)?

В этот месяц предоставили 12 декабря (ну лично мне). Ну хорошо не 19 декабря с пометкой "оплатить до 20"... а потом пени начислять))))

Согласно ст.193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

А как мы устали писать жалобы... Чтоб снег нормально стали расчищать целый месяц вот писали.

При помощи снегоуборочной техники проблем не должно больше быть

[PromokaFka]

Фанерой лифт обшили, но опять ее сняли. Повторно будут обшивать.

Вы издеваетесь что ли?? Я на нем езжу каждый день утром и вечером, в другое время ездит мой муж, и мы не видели этой обшивки. Зачем хоть вы врете, на что надежда то хоть??? Или сняли вот именно ту же обшивку,которую вы прикрутили? А та, что осталась с предыдущих разов (по полу небольшой кусочек) так и не тронули? Совпадение? - не думаю...

Сообщение отредактировал PromokaFka: 14 Декабрь 2016 - 11:37

[Solnulka]

Добрый день,
Московская 56
Объясните, откуда берёте показания общедомовых счетчиков для расчета платы за отопление в нашем доме?
Данные на начало периода на оборотной стороне квитанции и номер счетчика совсем не соответствуют акту о вводе счетчика в эксплуатацию.
Данные на конец периода сверить не представляется возможным, поскольку на сайте ноябрьские акты до сих пор не размещены.

СЖИ, мой вопрос пропустили.

Обратите внимание, еще неверно указана ед.изм счетчика отопления - это, вероятно, Гкал. Объясните, почему не сходятся с показаниями из акта

[bax125]

Устали писать ответы на жалобы. Стараемся, в том числе и для того чтобы снизить их количество

так вы работайте чтобы мы не знали где вы находитесь и как вы работаете, жалоб и не будет, а то пока до вас достучишься проходят месяца.  

снег начали убирать по человечески, почти везде

СПАСИБО

лифт да действительно принял  9 числа  

диспетчерская реагирует быстро и всё жалобы устраняет

СПАСИБО  

с 9.12.2016 опять начались проблемы с ГВС(как устранили в сентябре была нормальная ГВС октябрь и ноябрь)

она еле теплая (градусов 30-40) и приходится долго сливать(около 15-20 минут), чтобы пошла горячая,

 так же еле теплый полотенцесушитель, что свидетельствует отсутствии циркуляции. 

Требуется устранить и предоставлять ГВС нормальной температуры (выше 50С ) кв 464

[СТРОЙЖИЛИНВЕСТ]

Вы издеваетесь что ли?? Я на нем езжу каждый день утром и вечером, в другое время ездит мой муж, и мы не видели этой обшивки. Зачем хоть вы врете, на что надежда то хоть??? Или сняли вот именно ту же обшивку,которую вы прикрутили? А та, что осталась с предыдущих разов (по полу небольшой кусочек) так и не тронули? Совпадение? - не думаю...

Служба эксплуатации говорит о том, что именно в вашем подъезде после установки фанера была сразу же снята. На мой вопрос, что же людей может вынуждать снимать фанеру, ответ был следующим: видимо в лифт пытались вместить габаритный груз, ну а фанера была лишней. Кстати техник-смотритель в одном из домов на 17 этаже обнаружил лифтовую фанеру. Поэтому каждый сам для себя делает выводы, совпадение ли это

[bax125]

Уважаема ук сегодня 14 число

квитанции раскладываются до 10 числа, а не в крайний день

я думаю тут нет не чего сложного раскладывать как в первой очереди.   

Обещанный вами запуск личного кабинета на вашем сайте, так и не произошел  

потом новый год праздники и т.д.

акты снятия одн  за ноябрь так и не появились на вашем сайте.

подумайте возможно ли сделать связь с диспетчерской ук так же как и с лифтовой диспетчерской, с помощью тел. whatsApp, viber, очень удобно, думаю для всех  и жалобы, что не дозвон, пропадут сами.   

[PromokaFka]

Служба эксплуатации говорит о том, что именно в вашем подъезде после установки фанера была сразу же снята. На мой вопрос, что же людей может вынуждать снимать фанеру, ответ был следующим: видимо в лифт пытались вместить габаритный груз, ну а фанера была лишней. Кстати техник-смотритель в одном из домов на 17 этаже обнаружил лифтовую фанеру. Поэтому каждый сам для себя делает выводы, совпадение ли это

может туда пытались вместить габаритный груз, потому что у нас вечно не работает грузовой лифт?

[lastic04]

Стройжилинвест

 

Скажите когда прекратят складировать снег на пешеходной дорожке Старое Дмитровское ш. д11,15 (вдоль парковок).

 

16.11 вами было обещано, что кучи снега уберут, прошел месяц, но вы продолжаете складировать снег.

[ReginaPolik]

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста:

1. Как быть с балконными окнами. Внутри балкона кучки снега, хоть окна и закрыты. К кому обратиться по поводу регулировки окон или их замены?

2. Проблема с продувающими окнами в одной из спален. Куда звонить, писать? Кто решит проблему?

3. Отопление. Работает только батарея в 1 комнате , 3 батареи холодные (слива воды хватает на 2-3 дня). Если одна работает без нареканий, значит и остальные могут и должны так работать. Обещают 30градусные морозы...Когда займутся ОТ и ДО отоплением в 58 доме. Пока не куплены квартиры наоборот проще всё наладить, посмотреть что не так с батареями на других этажах, ключи же у вас. 

4. Что входит в обязанности техника-смотрителя. По каким вопросам к нему обращаться, а по каким звонить диспетчеру?

5. Можно ли сделать так, чтобы обслуживающий персонал (а именно по сантехнике и батареям) работал в удобное для нас время, т.к. мы (жители) оплачиваем их услуги. С графиком 2/2 или по-другому. Чтобы мне не предлагали отпрашиваться с работы и дожидаться сантехника. Если я готова принять его после 20:00 мне говорят, что прийти смогут только дежурные и только если не будет аварийного вызова в этот момент. А аварийные вызовы ежедневно!

6. Кто отвечает за асфальт на ул. московская и вообще по району. Вы (УК) или Администрация города? Хочу понимать, куда готовить предложения к весне или трактор, долбящий ковшом лёд=обледенелый асфальт, весной будет укладывать новый асфальт?

[layolla]

Согласно ст.193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Но вот, к примеру, в ноябре квитанции в нашем доме появились только 11 числа (это пятница)... Надеемся, что расчетный отдел будет все же выдерживать установленные сроки.

Спасибо.

[SETZ]

То же самое 21к1 2й подъезд. Заявка в диспетчерской с прошлой недели.

Речь о плитке на ступеньках перед подъездом. Вторая неделя заканчивается, плитка разрушается. Когда планируете приклеить?

[Solnulka]

Но вот, к примеру, в ноябре квитанции в нашем доме появились только 11 числа (это пятница)... Надеемся, что расчетный отдел будет все же выдерживать установленные сроки.

Спасибо.

нам только вчера разнесли, т.е. 13.12