Сообщений в теме: 1671

[SETZ]

Ох, нужен тотальный контроль. Пожалуйста, сообщите:

 

- Какие потребители подключены к каждому ОДПУ электроэнергии (МОП, АВР);

- Модели понижающих трансформаторов на каждый ОДПУ;

- Откуда берутся и как высчитываются данные потерь.

[ольга74]

Вы совершенно верно сделали математический расчет.

 

УК произвела расчет расхода электроэнергии с учетом коэффициента трансформации и с учетом потерь.

Коэффициент трансформации – величина техническая.

Для измерения энергии, потребленной таким крупным объектом как многоквартирный дом, используют специальные приборы, понижающие (трансформирующие) токи нагрузки перед подачей в общедомовой счетчик. Общедомовые счетчики электроэнергии, как правило, подключаются к домовой электросети не на прямую, так как у потребителя большая мощность потребления, которую невозможно подключить через обычный счетчик прямого включения. Электросчетчики прямого включения работают с малыми токами нагрузки. Но так как токи домового потребления на порядок выше, то для того чтобы счетчик не сгорел, их необходимо уменьшить. Делается это с помощью трансформаторов тока, их подбирают соответственно нагрузке потребителя. Таким образом, коэффициент трансформации разнится в зависимости от установленного на доме оборудования. Счетчик, включенный через такой трансформатор, фиксирует не реально потребленную энергию, а пониженную трансформатором тока в 20, 30 или 60 раз. Это и есть коэффициент трансформации. Для получения реального потребления нужно умножить показания счетчика на этот коэффициент.

Может быть тогда внизу прописать примечание, что расход получен с коэф. таким то. Чтоб было понятно.  

[СТРОЙЖИЛИНВЕСТ]

Выложите, пожалуйста, сюда документ, где указан и утвержден этот "коэффициент трансформации" на данный счетчик.

коэффициент трансформации по каждому дому свой и указывается в проектной документации

в офисе УК вы можете ознакомиться с документами

Ох, нужен тотальный контроль. Пожалуйста, сообщите:

потому и должны быть созданы Советы домов

[ivlevp]

СТРОЙЖИЛИНВЕСТ, расскажите нам, что может Совет дома сделать в отношении управляющей компании, из того, чего не может собственник помещения?

[СТРОЙЖИЛИНВЕСТ]

СТРОЙЖИЛИНВЕСТ, расскажите нам, что может Совет дома сделать в отношении управляющей компании, из того, чего не может собственник помещения?

не каждый собственник имеет достаточно времени и желания, чтобы обращаться в управляющую организацию в рабочее время

[ольга74]

не каждый собственник имеет достаточно времени и желания, чтобы обращаться в управляющую организацию в рабочее время

а то есть Совет дома, должен помогать Вам и при этом не работать (или вы его в штат примите?). быть лишним звеном при передачи жалоб?

[bax125]

Уважаемая ук просьба ответить на вопрос

Гжи вам предоставила норматив(волшебные цифры q кр по городу Долгопрудный) под входящем номером у вас №773 от 21.10.2016 для расчета гвс по 20 формуле из постановления 354  

когда будет произведен перерасчет за весь период предоставления ГВС   и  будет производиться правильные расчет стоимости ГВС  по формуле 20 из постановления 354 ?

[СТРОЙЖИЛИНВЕСТ]

Ох, нужен тотальный контроль. Пожалуйста, сообщите:

 

- Какие потребители подключены к каждому ОДПУ электроэнергии (МОП, АВР);

- Модели понижающих трансформаторов на каждый ОДПУ;

- Откуда берутся и как высчитываются данные потерь.

В каждом доме разное количество ОДПУ, в каждом есть:

ПУ АВР - это автоматическое включение резерва, в него входит пожарная сигнализация, аварийное освещение, лифты

ПУ МОП - места общего пользования (освещение в подъезде)

ПУ ВНС - водонасосная станция

 

трансформаторы тока разные, соответственно разные коэффициенты трансформации, подробную информацию можете получить в офисе УК

 

Процент потерь рассчитывается по формуле и зависит от материала проводника, от сопротивления, сечения, длины проводника.

а то есть Совет дома, должен помогать Вам и при этом не работать (или вы его в штат примите?). быть лишним звеном при передачи жалоб?

 

не УК придумала Совет дома

читайте ст.161.1 ЖК РФ Совет многоквартирного дома

[SETZ]

Такой вопрос. Когда вы раскидываете ОДН по электричеству, вы учитываете только общую площадь жилых помещений. Но собственники нежилых помещений также имеют все права и обязанности.

Почему не учитывается их площадь в расчетах ОДН?

[korica]

в управляющую организацию в рабочее время

Когда будете работать (как обещали) по выходным. Какой график? с какого числа?

[Sonik17]

лифт починили

Грузовой действительно починили и датчик движения работает, спасибо.
Но теперь уже сутки как не работает пассажирский лифт, стоит на втором. Надеюсь он не из-за грузового сломан.. дом 19 к2 подъезд 3.

[layolla]

Объясните, пожалуйста, Эко-сервису еще раз, что про тротуарам ходят люди. Спасибо
д27


И опять стоит строительный контейнер на остановке у 3 секции д.11...

Сообщение отредактировал layolla: 27 Октябрь 2016 - 07:52

[Sonik17]

СТРОЙЖИЛИНВЕСТ в 19 к 2, 3 подъезд не работает ни один лифт! Пассажирский стоит на 2, грузовой на 17.

[Solnulka]

Московская 56, 15 этаж
В последнее время не встречаю уборщицу, чтоб сказать лично, поэтому прошу здесь. Просьба помыть и найти источник неприятного запаха на 15 этаже.
На 1 этаже хлоркой стало "благоухать" меньше, спасибо!

[Светка]

Объясните, пожалуйста, Эко-сервису еще раз, что про тротуарам ходят люди. Спасибо
д27
P_20161027_012451.jpg

И опять стоит строительный контейнер на остановке у 3 секции д.11...

Присодиняюсь к просьбе убрать с остановки мусорный контейнер. Почему мы должны вдыхать его аромат по утрам? Организуйте место (установите столбики или ещё что) для него, чтоб машины не занимали его место. Спасибо

[СТРОЙЖИЛИНВЕСТ]

СТРОЙЖИЛИНВЕСТ в 19 к 2, 3 подъезд не работает ни один лифт! Пассажирский стоит на 2, грузовой на 17.

провели работы с лифтами, оба лифта работают

[proprietor]

Telod, on 24 Oct 2016 - 14:48: А 35 дом? Уже 3 недели стоит вонь в подъезде. Явно что-то в подвале подтекает. авария в подвале 1 подъезда, уже устраняют

 
СТРОЙЖИЛИНВЕСТ примите меры! Один из входов в подвал 2-го подъезда дома №35 затоплен  "водой" с июня месяца. На неоднократные заявки и просьбы устранить "вонючее болото" в подвале, техник-смотритель 35 дома говорит что "работы по устранению  ведутся". Полгода прошло, а воз и ныне там... Болото стоит. Вонь распространяется. Дом разрушается. Прошу повлиять на ситуацию и принять меры по устранению данной проблемы.

Прикрепленные изображения

• 
• 

[lastic04]

Стройжилинвест,

просьба пояснить у кого ключи от подвала дома ул Набережная д27. Вход в подвал около лестницы к дому 23к1.

Регулярно в вечернее время >22.30 замечаю, что туда спускаются различные люди. 

[СТРОЙЖИЛИНВЕСТ]

Когда будете работать (как обещали) по выходным. Какой график? с какого числа?

касса и расчетный отдел работают в 3 и 4 субботу каждого месяца с 10 до 14 часов начиная с октября 2016 года

[klo]

Спасибо! Ваш сотрудник связался!