Пользователь
Отправлено 13 Январь 2017 - 09:48
Уважаемая УК:
Расчет по ИПУ производится только при 100% вводе всех индивидуальных приборов учета тепловой энергии
Пришлите пожалуйста ссылку на нормативный документ, в котором четко просматривается информация касательно 100% опломбировки всех счетчиков в доме.
http://www.consultan...7857628681805#0
Пользователь
Отправлено 13 Январь 2017 - 10:14
Доброе утро!
Я надеюсь сегодня техник-смотритель во время ежедневного осмотра д.21 к.1 укажет в листе, что в 3-м подъезде домофон не работает, а диспетчерская служба оперативно отработает эту заявку.
Заранее спасибо
Пользователь
Отправлено 13 Январь 2017 - 10:21
Огромная просьба к жителям микрорайона проявить активную гражданскую позицию и дать возможность специалистам управляющей компании «СТРОЙЖИЛИНВЕСТ» производить осмотры всех жилых помещений в домах с целью выявления нарушений в инженерных системах. Просьба оказать содействие в раскрытии фактов несанкционированных перепланировок в системе водо- и теплоснабжения.
Все чаще стали выявляться факты, приводящие к перебоям с горячей водой из-за неправильного использования водонагревателя и гигиенического душа. Обратите внимание, краны водонагревателя должны быть перекрыты, в противном случае ХВС передавливает подачу ГВС, попадая, разбавляя и снижая температуру ГВС. То же самое происходит и в смесителе гигиенического душа без обратного клапана, во избежание этого необходимо закрывать смеситель гигиенического душа.
Несанкционированное подключение теплого пола от системы ГВС, между кранами полотенцесушителя врезка заглушки в стояк трубопровода (при этом полотенцесушитель переносят далеко в сторону) - все это влияет на температуру ГВС.
Неравномерный прогрев радиаторов на нижних этажах часто связан с установкой в квартирах верхних этажей радиаторов с большим количеством секций.
Пользователь
Отправлено 13 Январь 2017 - 10:28
Местный
Отправлено 13 Январь 2017 - 10:38
УК, а у Вас уже есть доказанные факты вмешательства жителей в системы водоснабжения и отопления? Или это сделано для того чтобы доказать людям почему они так много платят за гор. воду и отопление?
Старожил
Отправлено 13 Январь 2017 - 10:58
в 4 подъезде 11 дома когда установят 2 тамбурную пластиковую дверь на первом этаже, отломилась нижняя петля и по просьбе отремонтировать её просто сняли уже почти месяц прошел.
так же на 8 этаже в двушке слева от лифта вскрыта квартира и там сняты все радиаторы из-за отсутствия обогрева этажом выше на 9 этаже пол ледяной или из за продувания между этажами шва 8 и 9 этаж просьба снять декоративную облицовку и пропенить межэтажные швы пока не так холодно на улице.
Пользователь
Отправлено 13 Январь 2017 - 11:15
у меня в квартире слабый напор горячей, да и холодной тоже, с удовольствием бы попросила специалиста СЖИ зайти ко мне и посмотреть в чём проблема, еще и воды то холодная, то горячая, невозможно мыться!Огромная просьба к жителям микрорайона проявить активную гражданскую позицию и дать возможность специалистам управляющей компании «СТРОЙЖИЛИНВЕСТ» производить осмотры всех жилых помещений в домах с целью выявления нарушений в инженерных системах. Просьба оказать содействие в раскрытии фактов несанкционированных перепланировок в системе водо- и теплоснабжения.
Все чаще стали выявляться факты, приводящие к перебоям с горячей водой из-за неправильного использования водонагревателя и гигиенического душа. Обратите внимание, краны водонагревателя должны быть перекрыты, в противном случае ХВС передавливает подачу ГВС, попадая, разбавляя и снижая температуру ГВС. То же самое происходит и в смесителе гигиенического душа без обратного клапана, во избежание этого необходимо закрывать смеситель гигиенического душа.
Несанкционированное подключение теплого пола от системы ГВС, между кранами полотенцесушителя врезка заглушки в стояк трубопровода (при этом полотенцесушитель переносят далеко в сторону) - все это влияет на температуру ГВС.
Неравномерный прогрев радиаторов на нижних этажах часто связан с установкой в квартирах верхних этажей радиаторов с большим количеством секций.
Сообщение отредактировал Vrednaya: 13 Январь 2017 - 11:16
Пользователь
Отправлено 13 Январь 2017 - 12:03
УК, а у Вас уже есть доказанные факты вмешательства жителей в системы водоснабжения и отопления? Или это сделано для того чтобы доказать людям почему они так много платят за гор. воду и отопление?
присоединяют балкон - тепллопотери
снимают счетчики
из переходника делают тройник
перекладывают систему отопления
у меня в квартире слабый напор горячей, да и холодной тоже, с удовольствием бы попросила специалиста СЖИ зайти ко мне и посмотреть в чём проблема, еще и воды то холодная, то горячая, невозможно мыться!
напишите в личку адрес и телефон для связи с вами
Сообщение отредактировал layolla: 14 Январь 2017 - 20:24
Пользователь
Отправлено 13 Январь 2017 - 12:29
Информация по капитальному ремонту
Сообщение отредактировал СТРОЙЖИЛИНВЕСТ: 13 Январь 2017 - 12:32
Пользователь
Отправлено 13 Январь 2017 - 12:37
Информация по капитальному ремонту
Уважаемая УК,
спасибо за информацию. Соответственно, все перечисленные в письме дома должны начать "тарифицироваться" по кап ремонту с ноября 2016, но судя по пришедшим платежкам у всех все по-разному. Не могли бы вы пояснить?
Пользователь
Отправлено 13 Январь 2017 - 12:43
http://www.consultan...7857628681805#0
п 42.1, п. 54, п.81
Там нет ни слова о 100% опломбировании ипу, Вы снова пытаетесь переврать закон. В этих пунктах говориться об оборудовании помещений ипу, в наших домах все помещения оборудованы ипу, о чем говориться и в проектной декларации и в дду.
А по поводу опломбировании есть пункт 31:
у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;
Заметьте, ни слова о вводе в эксплуатацию ипу в остальных помещениях.
Также в пункте 31 говориться:
р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды;
Где показания общедомовых приборов учета ?
Очень надеюсь на комментарий со стороны СЖИ, а не очередное игнорирования неудобных вопросов
Сообщение отредактировал layolla: 14 Январь 2017 - 20:25
Пользователь
Отправлено 13 Январь 2017 - 12:50
Корректировка строки содержание и ремонт произошла на основании предписания ГЖИ.
Предписание ГЖИ есть возможность выложить?
Пользователь
Отправлено 13 Январь 2017 - 13:00
Добрый день! Набережная д.19, кор.2. ЕПД за декабрь. Виды услуг «Эл. Т1 ОДН» – 39,40кВт
«Эл. Т2 ОДН» – 19,82кВт
ЕПД за ноябрь. Виды услуг «Эл. Т1 ОДН» – 14,11кВт
«Эл. Т2 ОДН» – 7,11кВт
ЕПД за октябрь. Виды услуг «Эл. Т1 ОДН» – 14,11кВт
«Эл. Т2 ОДН» – 7,11кВт
ЕПД за сентябрь. Виды услуг «Эл. Т1 ОДН» – 16,96кВт
«Эл. Т2 ОДН» – 8,92кВт
Почему потребление электроэнергии на ОДН так увеличилось в декабре?
Как будет учитываться ОДН в 2017г.
Пользователь
Отправлено 13 Январь 2017 - 13:14
Почему потребление электроэнергии на ОДН так увеличилось в декабре?
Как будет учитываться ОДН в 2017г.
+1 к вопросу. Аналогично по 56 дому, объясните, пожалуйста.
Старожил
Отправлено 13 Январь 2017 - 13:20
вообще то кажется с 01.01.2017 одн отменили
Пользователь
Отправлено 13 Январь 2017 - 13:42
СЖИ, почему акт за ноябрь отличается от акта за октябрь только тем, что слово ОКТЯБРЬ замазали и написали 11 ?
http://стройжилинвес...d/10EE-19-2.jpg
http://стройжилинвес...ad/11EE19-2.JPG
Сообщение отредактировал ivlevp: 13 Январь 2017 - 13:42
Пользователь
Отправлено 13 Январь 2017 - 13:43
вообще то кажется с 01.01.2017 одн отменили
Вот про это и вопрос к УК. Я тоже смотрю что вроде с 2017 ОДН отдельно включать в ЕПД нельзя. ОДН должны вроде включить в "содержание дома", но куда - там и так уже 49,2 р/м2....
Пользователь
Отправлено 13 Январь 2017 - 13:45
вообще то кажется с 01.01.2017 одн отменили
мы про платежку за декабрь....
Пользователь
Отправлено 13 Январь 2017 - 13:52
СЖИ, почему акт за ноябрь отличается от акта за октябрь только тем, что слово ОКТЯБРЬ замазали и написали 11 ?
Здорово и ОДН в ЕПД соответственно одинаковый...Вопрос?
СЖИ, ну как то это не серьезно...
Сообщение отредактировал YuriP: 13 Январь 2017 - 22:26
2х
Местный
Отправлено 13 Январь 2017 - 13:57
По 11 дому отопление очень подорожало по сравнению с ноябрем. ни какой ошибки нет?
Тема закрыта
