Сообщений в теме: 1671

[NOKI]

Все собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ввести в эксплуатацию (т.е. опломбировать) индивидуальные приборы учета тепловой энергии. При 100% вводе в эксплуатацию приборов учета расчет за потребленное тепло производится по показаниям счетчиков.

На основании вышесказанного отвечаю: строка для внесения показаний приборов учета тепловой энергии появится когда 100% счетчиков будут опломбированы.

 

На основании какого закона вы отказываетесь принимать показания ИПУ тепловой энергии, если они а) установлены и б) опломбированы?

[newый]

Меня интересует вопрос,за какое содержание дома платит 35 дом по набережной? Из ук там вообще кто то появляется? Техник смотритель там бывает? Уборщица это вообще из области фантастики,потому что нас она не посещает. Не моют полы даже на первом этаже. Про другие вообще молчу. Вонь в подъезде такая,как будто кто то там сдох (без шуток). При чем вонь распространилась на весь дом по этажам. Около мусоропровода на 1 этаже кто то справил нужду. Лифт пассажирский пол года не работает вообще! Батареи в подъезде не работают. Когда вы начнете наводить порядок?

поругайтесь с диспетчером, сразу прибегают.
у нас лиф тоже стоял, прибежал джамшут его перезагрузил и он заработал.

поругаться конечно можно,только вопрос стоит что включает в себя оплата за содержание дома,если по факту нам никакие услуги не представляют?
Осталось две лампочки в грузовом

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал layolla: 03 Октябрь 2016 - 09:24

[layolla]

Соседи, желание помочь друг другу понятно, но давайте не будем лишать УК Стройжилинвест возможности самой ответить на наши вопросы (есть или нет у них лампочки, с кем ругаться, чтоб запустить лифт и пр..)

И так за таким кол-вом сообщений многие вопросы просто остаются без внимания.

[SETZ]

Собирается ли УК принимать участие в борьбе с подобным автохамством?:

 

PromokaFka, как бороться с подобным через ГИБДД, я могу рассказать, но лучше в другой ветке. Здесь же вопрос именно к УК - собираются ли они бороться с подобным безобразием на вверенной им территории и как. Особенно, в свете дальнейшего ухудшения ситуации с парковкой, уже в скором времени. Хотелось бы услышать их ответ.

Сообщение отредактировал layolla: 03 Октябрь 2016 - 21:19

[bax125]

Уважаемая ук просьба не ставить  мусорные контейнеры не на тротуарах, не на остановках,  

родители с детьми иногда не могут спуститься с колясками во двор. 

на остановках общественного транспорта ВООБЩЕ НЕ ДОПУСТИМО РАЗМЕЩЕНИЕ КОНТЕЙНЕРОВ 

устанавливайте рядом место достаточно, а если машина не может подъехать из-за припаркованных машин устанавливайте временные столбики

так же во дворе лежит куча чернозёма  с 17.09.2016 её нужно срочно убрать.     

Прикрепленные изображения

• 

[СТРОЙЖИЛИНВЕСТ]

По работе пассажирского лифта в доме по ул.Набережная, 31 (второй подъезд)

Неоднократно обращался в лифтерскую для устранения неисправности, но "воз и ныне там". Диспетчеры ссылаются на отсутствие наладчика, который в силах это исправить, но он упорно нас игнорирует.

Проблема заключается в  залипании кнопок - при нажатии на кнопку одного этажа, загораются соседние и лифт останавливается на каждом, и постоянно горит кнопка вызова диспетчера в лифте

наладчик лифта 4 октября будет заниматься данной проблемой

В 35 доме 2й подъезд. Аналогичная проблема с залипанием кнопок других этажей в грузовом лифте. В единственном оставшимся.
И вопрос: есть ли хоть один подъезд в домах второй очереди, где работают все лифты? Мне кажется при таком количестве отказов говорить только о вандальных действиях как минимум смешно.

проблемой в работе лифта специалисты займутся 5 октября

[PromokaFka]

1. Когда будет запущено отопление в бывшем 4 корпусе? Ни дня еще с 22 сентября не было хоть сколько -то прилично теплых батарей (из всех 2 дней что они хоть как-то грели)!

2. Не горит ни одна лампочка в пассажирском лифе 3 подъезда в 4 корпусе

3. Влажной уборки на этажах не было ни разу с августа, моют только 1 этаж, и то очень посредственно.

4. Дверь с улицы на пожарную лестницу в 3 подъезде практически выломана, даже видно утеплитель внутри двери, ее нужно менять. Уже оставляла заявку в диспетчерской.

Сообщение отредактировал PromokaFka: 03 Октябрь 2016 - 16:20

[СТРОЙЖИЛИНВЕСТ]

Добрый вечер.
Ул. Набережная д19к2 14 этаж. 2подъезд
Прошу сообщить:
1. На этаже отсутствует доводчик двери на противопожарной двери. Когда планируется установка?
2. На лестничной площадке последний раз уборка проводилась больше 3 мес назад. Моют только холл 1 этажа. Какой график уборки лестничных клеток и когда планируется уборка?
3. В пожарных кранах отсутствуют пожарные рукова, ключей от ящиков нет. Когда будет произведена установка рукавов и выдача ключей?
4. В общем холл сломан (украден) привод открывания заслонки системы дымоудаления, она всегда открыта. В коридоре всегда сквозняк и холодно.
5 когда планируется опробование пожарной сигнализации?
6. На общем балконе не горит светильник освещения.
Отмечу, что в течение лета с данными проблемами обращался в диспетчерскую, к технику смотрителю, к пожарному по району - всегда в ответ одни обещания, действий нет

1. Доводчики установят до 7.10

2. График уборки будет вывешен на 1 этаже в каждом подъезде до 7.10

3. Пожарные рукава будут выложены в ближайшее время.

4. Починят до 10.10.16

5.Пожарная сигнализация опробирована на работоспособность, в инженерном отделе есть соответствующий акт

6. Лампочку заменят завтра

Сообщение отредактировал СТРОЙЖИЛИНВЕСТ: 03 Октябрь 2016 - 16:13

[romool]

СТРОЙЖИЛИНВЕСТ, добрый день!

Вопрос по дому 21к1.

 

1) Как подтверждается оказание ежедневных услуг, описанных в плане работ на 2016г ?

Например, очевидно, что услуга "Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях" в третьем подъезде фактически оказывается не ежедневно, как написано в плане, а не пойми как.

Несколько дней доводчик 2-й двери на первом этаже был в нерабочем состоянии.

Или "проверка технического состояния мусоропровода" за 0.93р/м2 - что вы проверяете в заваренных мусоропроводах ежедневно ?

 

2) Почему не производится перерасчет фактически не оказываемых услуг, если нет документального подтверждения их оказания ?

[oljaaa]

Введен ли в эксплуатацию общедомовой счетчик тепла в доме №56/1 по ул. Московская? Каков будет расчет по отоплению, тепла у нас до сих пор нет!

[СТРОЙЖИЛИНВЕСТ]

Добрый день! Вопрос по оплате отопления. Д.19к2, в сентябре техником-смотрителем составлен акт приемки счетчика тепловой энергии, зафиксированы показания. Со слов техника дальнейшая оплата отопления будет производится по показаниям счетчика.

Вопрос – как будет осуществляться передача этих показаний? Cответствующая графа в отрывной части квитанции отсутствует, она появится в квитанциях за сентябрь, или нужно будет заполнять бланк по ссылке с сайта «Стройжилинвест.рф»?  Tablica-dlja-pokazanij-schetchikov.pdf

Добрый день! Оплата по индивидуальным счетчикам будет производиться только после 100% ввода индивидуальных приборов учета в эксплуатацию. Строка в бланке появится при 100% вводе приборов учета в эксплуатацию.

то есть смысла подавать показания индивидуальных счетчиков нет и начисление будут происходить на сновании общедомового счетчика\ на всех поровну в зависимости от метража?  

пока нет смысла

Сообщение отредактировал СТРОЙЖИЛИНВЕСТ: 03 Октябрь 2016 - 16:28

[Каша]

Повторюсь, кто отменял пункты з-к глава v постановление 354,если ип опломбирован т введен в действие вы обязаны принимать его показания и расчитывать услуги за эти показания.

[СТРОЙЖИЛИНВЕСТ]

Что считает каждый из нижеприведенных общедомовых приборов учета Набережная 19 к.2 ?

№ 69577033 НТ - ?

№ 69269897 ЖД - ?

№ 69269918 (от. оф.) -?

ВСХД №14504663 - ?

№ 69577033 тепловой пункт

№ 69269897 отопление жилой части дома

№ 69269918 отопление офисов

№14504663 подпитка системы отопления, так как отопление это замкнутая система

[СТРОЙЖИЛИНВЕСТ]

Подскажите когда будет работать ЛК и когда можно будет оплачивать через карту банка? Заранее спасибо. 

Личный кабинет будет работать в декабре, оплатить по банковской карте можно в кассе управляющей компании

3 подъезд,11 дом,магнитный ключ в подвале совсем не держит, при сильном нажатии открывается без ключа.Смысл в таком замке?

починили

[StreetShark]

уточняю: до 3.10.16 будет выложен график на этом форуме и вывешен на первом этаже в вашем доме

с графиком вы сами сможете проконтролировать сроки

 

Вот и верь после этого людям.... Продолжение стишка можно найти в интернете. Но смысл в том, что понедельник, 3.10.2016 года прошел, а план график от инженерный службы мы так и не увидели. Еще раз обращусь к управляющей компании. Уважаемая компания, как Вы себе представляете жить в подмосковье, в октябре без отопления? С горячей водой которую чтобы разогреть до 40-50 градусов надо слить 100-150 литров? Может мне тоже поступить также, как и Вы? Попросить электрика сделать проводку мимо счетчика, поставить тепловую пушку или котел и самому себя отапливать, при этом не платя Вам не копейки? Я не думаю, что Вам такой расклад понравиться и Вы начнете подавать в суд и т.д. Или мне сразу подать на Вас в суд из-за не оказания обязательных услуг? Или же все таки мы будем жить дружно, Вы будете делать свои обязанности а жильцы свои. Вы будете действительно содержать дом, а жильцы Вам будут стабильно платить за это. Ведь ни у кого не возникнет вопросов по оплате Ваших услуг, если они будут оказаны качественно и в срок и без дополнительных просьб и заявок. 

Сообщение отредактировал StreetShark: 03 Октябрь 2016 - 18:10

[tyrus]

Вопрос про горячую воду: температура горячей воды должна быть не ниже 60 по цельсию и не выше 75 (норма 2.1.4.2496-09), понтяно что выше 75 никто делать не будет, но вот хотя бы поддержать 60 градусов необходимость есть.  У нас уже в течении 4х месяцев вода достигала тех самых 60ти примерно раз 10 всего (за ~120 дней). Вечером вода еле-еле 50 грудусов. Вчера она вообще была 42 градуса с 7ми вечера до 1часу ночи.
Мы вроде бы оплачиваем огромные счета на ее подогрев но не получает как таковую. 
В диспетчерской вызывали сантехникак для решения данной проблемы, но его нам так и не прислали.

Что нам делать в такой ситуации? Без горячей воды тяжело, особено с маленькими детьми. Еще один месяц, уже холодный октярбрь, мы так не выдержим.

 

Хочу заметить что в первый год жизни в доме (заселилсь практически сразу) - горячая вода была просто отличная! Сейчас дома заселен гораздо сильнее - а с водой проблемы.

 

Ул. Набережная, д21, п1.

Сообщение отредактировал tyrus: 04 Октябрь 2016 - 07:46

[Totenkopf]

Старое Дмитровское шоссе, д. 11, 5-й подъезд. Из трех лифтов работает один. Вчера и тот остановился. Слава Богу и механикам запустили. Когда запустят остальные?

[lizaveta2000]

Уважаемая УК! С момента заселения ежедневно сталкиваюсь с одной и той же проблемой, чтобы пошла горячая вода из крана, приходится спускать в канализацию много литров золотой воды!!! Проблему эту поднимала на проверке ГЖИ, а воз и ныне там... однажды пришел сантехник, замерил температуру воды, сказал: "Да, до нормы не дотягивает" и ВСЁ!!! Чуть теплая вода по 900р. это слишком!

[FoMania]

Старое Дмитровское шоссе, д. 11, 5-й подъезд. Из трех лифтов работает один. Вчера и тот остановился. Слава Богу и механикам запустили. Когда запустят остальные?

Это по вашим и моим словам не работает, а по документам - все работает вчера офиц.письмо видела, что лифты запущены и все в порядке.

[Racer]

1. Доводчики установят до 7.10

2. График уборки будет вывешен на 1 этаже в каждом подъезде до 7.10

3. Пожарные рукава будут выложены в ближайшее время.

4. Починят до 10.10.16

5.Пожарная сигнализация опробирована на работоспособность, в инженерном отделе есть соответствующий акт

6. Лампочку заменят завтра

 

Доброе утро. Спасибо за содержательный ответ. Будем ждать решений. Так же не все вопросы раскрыты:

5. Пожарная сигнализация опробована, вопросов нет. Но со времени приёмки в каждой квартире делается ремонт, все отключают датчики. После ремонта не все подключают их правильно, часть их вообще выкидывают (по сути их право), но система устроена таким образом. что если на этаже все датчики не будут подключены, то работать система не будет НИ У КОГО. Вот от этого и появляется потребность делать периодические проверки системы: чтобы понять что все датчики подключены или если их нет - провода замкнуты (чтобы у других работало), пожарные заслонки работают). На данный момент могу сказать что пожарная система по факту не работает во всём доме, хоть и есть "бумажка". Мы боремся за фиктивность или за работоспособность? Прошу сообщить дату проверки пожарной сигнализации.