Сообщений в теме: 2477

[bax125]

какие ещё есть рычаги владения на лифтеров?  в 4 секции средний лифт с получения ключей ни разу не один день без сдоев не работал

сообщалось уже не однократно

[Ariarnica]

Действительно коммунальщики усиленно чистят дороги и тротуары. Выгнали всю технику, вывозят снег .

 

Не знаю, в каком месте Долгопрудного что чистят.. Я сегодня шла пешком от Нагорной до нашего корпуса 1-2 по уши в воде, по льду, по скользкому пр. Пацаева мы шли группой с несколькими людьми, как миграция пингвинов))) может, где и убирают, но не на моем пути Обратно встретила двух рабочих на Московской (тот тротуар до платформы) - они пытались мини-машинками со щеткой почистить клочок улицы, у них ничего не получалось. Это все. В других района города не была, что там - не знаю, но наш как-то не очень получается почистить.

[ITDiver]

В других района города не была, что там - не знаю, но наш как-то не очень получается почистить.

в последние дни у нас даже около офиса скользко, не смотря на то что снег метут белорусью, бензиновыми снегоуборщиками и кучей таджиков(т.е. его нет в принципе), но сейчас дождь по сути, сразу лёд. Таджики конечно сеют регулярно, но скользко всё равно.

[АндрейS]

а вы как думали? теперь эта фанера на вечно в нем и будем изучать наскальные надписи на фанере

при снятии если её конечно снимут года через 2 -3 все панели будут как решето от с дырками от саморезов

но с фанерой как то лучше, теплее.

Дружище, перестань народ пугать, по факту фанера прикручивалась к брускам из ~ 2 cаморезами сантима 1,5-2. Фанера 0,8см. Не будет порченных панелей от саморезов. А вот не обшитый потолок и двери наверняка со временем пострадает от негабаритных грузов.

Помните в москве ребенок погиб когда лифт упал-так вот в итоге обвинили маму что коляску пихала в негрузовой лифт.Если наши лифты общили фанерой саморезамт к стенкам в случае "не дай бог" это будет ой как увесисто против ук-тк сплошность стенок лифта нарушена,произошло утяжеление конструкции за счет фанеры и бла бла бла...
А ук в ответ покажет зарегестрированное письмо с жалобой жильцов типа они сами попросили сами и виноваты, я сама за общивку,но это не должно влиять на работоспособность самого сооружения,если учесть что без общивки лифты непойми как работают

В сумме утяжеление максимум на кг 25, не аргумент при грузоподъёмности в 630-1000 кг грязными, там ведь ещё и заводской запас присутствует. 

В 19-20:00 закончили обшивать лифты в 1 секции корпуса 1-2.

Пару дней назад, поставили безобразно-бронированную дверь с вентиляционными вырезами как в каталажке консьержу на первом этаже. 

Теперь общая картина холла как то погрустнела с урезанной площадью и огромной тёмной конструкцией. Проектов не видел, но обидно если по сравнению с другими секциями в пользу коммерческих ушли площади колясочных. Не ужели и парковку под ЛЭП, ранее проектируемую как многоуровневую, сделают платной???!!! 

[bax125]

Дружище, перестань народ пугать, по факту фанера прикручивалась к брускам из ~ 2 cаморезами сантима 1,5-2

а бруски к чему?

[Спок]

а бруски к чему?

Бруски - к фанере.

Как я понимаю, к панелям ничего не прикручивается

[ПалСаныч]

а бруски к чему?

Думается что как и у нас - в распор  (саморезов вкрученных в обшивку кабины   нет). Месяца через 2-3, когда усохнет брус и начнет отходить, нужно будет вставлять клинья.

Сообщение отредактировал ПалСаныч: 04 Февраль 2016 - 12:02

[bax125]

ну молодцы они тогда

[ПалСаныч]

ну молодцы они тогда

... красаУчики. 

 Терпение друзья ! Это только начало. Многое зависит от нас соседи. Это наши дома, будем беречь и обживать их потихонечку. Время покажет кто в этих домах живет.

Сообщение отредактировал ПалСаныч: 04 Февраль 2016 - 08:16

[Barbaris]

Вопрос:
Как сейчас обстоят дела с приемкой - народу много?
Хочу завтра после обеда подъехать.

Второго числа была там в районе 13 часов, народу было много. А сегодня первый день выдачи ключей от 7 секции, тем более будет полно желающих за ключами.

[genaxie]

Мне кажется, что ажиотаж спал.

На осмотр квартир очередей нет.

Задержка может быть только в УК, там народ круглый день тусит.

Основная очередь в кассу, для оплаты.

Приехав к 10 часам можно в 13 освободится.

Вчера пыталась получить квартиру.. Приехала к 9, к 14-00 дошла до квеста "очередь в кассу для оплаты ЖКХ". Там не выдержала и поехала на работу.

Человек не много но движется все очень и очень медленно, а с учетом того что на каждого человека в каждой очереди приходится по 15 минут(+ те, кто только на просмотр без очереди, те кто за ключами тоже пытаются пройти без очереди, кто-то как обычно" а я за ними занимал") то моя нервная система не вынесла))

 

Из основных косяков по квартире- щели в туалете  между из которых ппц как дует веселым морозным воздухом(видимо вентиляцию решили мне бесплатно поставить)) ну и площадь квартиры предварительно меньше метра на 1,5.

А так- все позитивненько)))

[ksanats]

Дела плохо!

Мы вчера так и не дошли до финала - почти все время работал один человек(который выдает розовую бумажку), стояли в очереди 3 часа. 

В итоге только успели заключить договор с УК и взяли реквизиты на б/н оплату коммуналки. 

Если хотите, чтобы все было быстрее, занимайте очередь перед тем, как идти смотреть квартиру. 

[MoscowRF]

Во как! Спасибо, люди добрые. Сегодня ещё и 7 секция (забыл) - тогда отбой ))).

[genaxie]

Дела плохо!

Мы вчера так и не дошли до финала - почти все время работал один человек(который выдает розовую бумажку), стояли в очереди 3 часа. 

В итоге только успели заключить договор с УК и взяли реквизиты на б/н оплату коммуналки. 

Если хотите, чтобы все было быстрее, занимайте очередь перед тем, как идти смотреть квартиру. 

да, вот из -за того что люди заняли очередь перед просмотром квартиры(когда их пустили без очереди) и потом встали снова через минут 30-40 мы в очереди из изначально 5 человек провели 2 часа((((

 

ksanats- если не сложно- пришлите, пож-та, в личку реквизиты для оплаты на оплату коммунаки

а вы получили заветный "листок желтого цвета", который надо будет отвезти в ДСК?

Сообщение отредактировал genaxie: 04 Февраль 2016 - 11:37

[aleksmal]

РЕГЛАМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ОСМОТРА КВАРТИР (НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) УЧАСТНИКАМИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОДПИСАНИЯ ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА

Ключи от квартир и нежилых помещений хранятся в помещении, выделенном застройщиком во введенном многоквартирном доме, на оборудованном стенде. Для хранения и выдачи ключей выделяется работник (ключница). 

Помещение оборудуется столами и стульями. В помещении работают ключница и техники-смотрители, при необходимости привлекаются к показу квартир сотрудники ООО «СТРОЙЖИЛИНВЕСТ»*. 

Обеспечение: фонарики, бланки актов снятия показаний счетчиков, журналы осмотра квартир, листки розового цвета со штампами об осмотре квартир. 

Порядок показа квартир: 
1) по прибытию участника долевого строительства техник-смотритель сверяет по предъявленному паспорту ФИО, паспортные данные по Договору участия в долевом строительстве (или Договору уступки прав). Копию договора предъявляет также участник долевого строительства; 

2) техник-смотритель записывает фамилию, имя, отчество участника долевого строительства, его телефонный номер в журнал осмотра квартир и нежилых помещений; 

3) техник-смотритель совместно с участником долевого строительства осматривает квартиру (нежилое помещение), записывает на отдельном листе замечания, снимает показания и номера счетчиков ХВС, ГВС, электросчетчика, счетчика тепловой энергии; 

4) техник-смотритель по возвращении заполняет акты снятия показаний счетчиков, акты подписывает участник долевого строительства и техник-смотритель; 

5) техник-смотритель заполняет журнал осмотра квартиры (нежилого помещения). При отсутствии претензий участник долевого строительства ставит свою подпись с обязательным собственноручным указанием фамилии, имени, отчества. При наличии претензий техник-смотритель заполняет акт замечаний для последующего устранения выявленных недостатков;

6) техник-смотритель выдает участнику долевого строительства листок розового цвета со штампом об осмотре квартиры участником долевого строительства с указанием фамилии и инициалов, номера квартиры (нежилого помещения) и номера дома, а также подписанные акты снятия показаний счетчиков; 

7) участник долевого строительства передает листок со штампом и акты снятия показаний счетчиков одному из сотрудников ООО «СТРОЙЖИЛИНВЕСТ», который заполняет Договор на управление МКД. Участник долевого строительства подписывает Договор, вносит авансовые платежи и получает подтверждающий листок желтого цвета для предъявления: 

- в офисе ООО «ДСК-7» по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, ул. Лихачевское шоссе, д.7 (режим работы: с 9.00 ч до 18.00 ч, пятница: с 9.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00 (выходные дни: суббота, воскресенье, тел.: 8 (495) 579-91-38, 579-91-48, 408-12-93) или 

- в офисе ООО «Недвижимость стандарт» по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, ул. Спортивная 11 «Б», помещение 5 (режим работы: с 9.00 ч до 18.00 ч, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00 (выходные дни: суббота, воскресенье, тел. 8 (495) 151-15-41), где и подписывает передаточный акт квартиры (нежилого помещения) или

- в офисе ООО «Вся недвижимость» по адресу: по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, ул. Лихачевское шоссе, д. 6, корп. 4 (режим работы: с 9.00 ч до 18.00 ч, пятница: с 9.00 до 17.00, без обеденного перерыва (выходные дни: суббота, воскресенье, тел. 8 (495) 579-95-90), где и подписывает передаточный акт квартиры (нежилого помещения) или

- в офисе ООО «Ремстройком» по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевское шоссе, д. 14, корп. 1, пом. 3 (режим работы: с 9.00 ч до 18.00 ч, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00 (выходные дни: суббота, воскресенье), где и подписывает передаточный акт квартиры (нежилого помещения)**;

8) в офисе ООО «ДСК-7», ООО «Недвижимость-стандарт», ООО «Вся недвижимость» или ООО «Ремстройком» после подписания участником долевого строительства передаточного акта, ему выдается листок белого цвета со штампом, подтверждающим, что передаточный акт подписан. Участник долевого строительства возвращается к технику-смотрителю, передает ему листок-подтверждение, получает ключи и расписывается в их получении; 

9) техник-смотритель наклеивает листок-подтверждение в журнал осмотра квартиры (нежилого помещения);

10) по завершении процесса приема-передачи квартир (нежилых помещений) журнал передается на хранение в офис ООО «ДСК-7».

* ООО «СТРОЙЖИЛИНВЕСТ» является управляющей компанией введенного в эксплуатацию многоквартирного дома. Договор на управление многоквартирным домом заключен ООО «ДСК-7» и ООО «СТРОЙЖИЛИНВЕСТ» во исполнение требований п. 14 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, принявшим от застройщика помещение во введенном в эксплуатацию многоквартирном доме по передаточному акту или иному документу о передаче,  и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

** Участник долевого строительства подписывает передаточный акт по адресу, указанному в направленном ему по почте сообщении о завершении строительства многоквартирного дома (офисы ООО «ДСК-7», ООО «Недвижимость Стандарт», ООО «Вся недвижимость», ООО «Ремстройком»). 

 

мало ли кому понадобиться...

[Каша]

Первый подъезд лифты обшиты,домофон не работает

[АндрейS]

а бруски к чему?

Хороший вопрос! Верхняя часть фанеры с бруском 100 % заходят за обшивку потолочной панели лифта, а вот нижняя часть ХЗ, не обратил внимание. Но то что решета на основной части стеновых панелях не будет, то это точно.

[ksanats]

да, вот из -за того что люди заняли очередь перед просмотром квартиры(когда их пустили без очереди) и потом встали снова через минут 30-40 мы в очереди из изначально 5 человек провели 2 часа((((

 

ksanats- если не сложно- пришлите, пож-та, в личку реквизиты для оплаты на оплату коммунаки

а вы получили заветный "листок желтого цвета", который надо будет отвезти в ДСК?

ключи выдавали быстро, и давали их техники, мы ключ для осмотра взяли за 15 секунд, это очередь не задерживало.

 

Не могу документ отправить в личку, не вижу, где его можно прикрепить.

Но думаю Вам это не сильно понадобится, потому что девушка, которая оформляет договора их всем раздает и сама считает, сколько нужно оплатить.

Сообщение отредактировал ksanats: 04 Февраль 2016 - 12:01

[АндрейS]

Коллеги по ипотечным долгам, подскажите пожалуйста, в какой конторе лучше и дешевле заказывать для сбера оценку недвижимости? Ранее эта тема подымалась, название фирмы не запомнил. И дальнейшие действия со сбером когда получил на руки Акт приёма-передачи. ( Акт приёма-передачи - оценка-страховка квартиры-закладная-кадастровая палата-свидетельство о собственности- кредит,кредит, кредит лет ...надцать). До сбера как обычно не дозвониться ни по одному телефону, ща вообще на Череповецкой бардак какой то, заехал за справкой - час из жизни вычеркнул (справку сделали за 4 минуты).

[FoMania]

Коллеги по ипотечным долгам, подскажите пожалуйста, в какой конторе лучше и дешевле заказывать для сбера оценку недвижимости? Ранее эта тема подымалась, название фирмы не запомнил. И дальнейшие действия со сбером когда получил на руки Акт приёма-передачи. ( Акт приёма-передачи - оценка-страховка квартиры-закладная-кадастровая палата-свидетельство о собственности- кредит,кредит, кредит лет ...надцать). До сбера как обычно не дозвониться ни по одному телефону, ща вообще на Череповецкой бардак какой то, заехал за справкой - час из жизни вычеркнул (справку сделали за 4 минуты).

Большинство нас брали оценку от НЭО - это компания, аккредитованая и сбером и мкб. Если попадаете на "коллективные" даты- 2500 руб.

 

Обманула. Цена- 3 500 рублей уже.

Сообщение отредактировал FoMania: 04 Февраль 2016 - 12:39