Новичок
Отправлено 14 Июль 2016 - 15:44
Кто в теме, они успеют в срок сдать, а то сейчас снимаю квартиру здесь же в Раменском, хозяйка спрашивает, на какой срок договор аренды продлевать, а я пока не определился, где квартиру брать.
По декларациям сдача на 3 квартал 17 года, если захочешь в Апельсине поселится, арендуй до осени, следующего года, если такими темпами пойдет как сейчас, то запросто успеют, а может раньше. Дом то один, им тут не надо целый комплекс сдавать, 1 дом построят, сдадут и заселят.
Новичок
Отправлено 15 Июль 2016 - 13:58
По декларациям сдача на 3 квартал 17 года, если захочешь в Апельсине поселится, арендуй до осени, следующего года, если такими темпами пойдет как сейчас, то запросто успеют, а может раньше. Дом то один, им тут не надо целый комплекс сдавать, 1 дом построят, сдадут и заселят.
Спасибо, кстати видел в последний раз 8 этажей было, если я в подсчетах не ошибся, это почти половина, если темпы строительства на сбавят, то в конце этого года по идее, 17 этажей уже должно быть. А дальше я так понимаю только благоустройство останется, может действительно раньше у них получится.
Новичок
Отправлено 04 Август 2016 - 21:13
В чем подвох, смотрел цены на сайте, потом пошел по жк, реальные цены у всех значительно от тех что на сайте, отличаются и в большую сторону конечно. Сходил на десантную, а там такие же цены как на сайте, реально цена ниже получается, там может потом за что нибудь платить надо будет? ПС оформление договора и т.д.
Пользователь
Отправлено 05 Август 2016 - 23:16
В чем подвох, смотрел цены на сайте, потом пошел по жк, реальные цены у всех значительно от тех что на сайте, отличаются и в большую сторону конечно. Сходил на десантную, а там такие же цены как на сайте, реально цена ниже получается, там может потом за что нибудь платить надо будет? ПС оформление договора и т.д.
Не знаю, нам еще от цены что на сайте, еще и скидку сделали 5% за однушку. Говорят что застройщик сам продает, без посредников поэтому дешевле. Ну а что удивляться, один дом, если не ошибаюсь всего 160 квартир, думаю что они и без посредников все здесь продадут.
Новичок
Отправлено 08 Август 2016 - 15:49
Да, и помоему уже больше половины квартир продано, наверное поэтому и строят быстро, что продается, есть на что строить.
Новичок
Отправлено 30 Август 2016 - 14:42
Ребята, а как думаете, с чем связано повышение цен на квартиры в Апельсине? Смотрела сегодня на сайте, написано, что с 1 сентября цены повышаются. Мы гадство не успели взять, думали что с отдыха приедем и сразу займемся этим... занялись блин... то скидки-акции, а теперь повышение...
Новичок
Отправлено 01 Сентябрь 2016 - 12:26
Ребята, а как думаете, с чем связано повышение цен на квартиры в Апельсине?
Так строительство близится к стадии завершения, это обычная политика застройщиков, чем ближе к сдаче дома и чем меньше квартир - цены начинают расти. Но не думаю, что стоить квартиры будут дороже, чем в других местах. Мы когда покупали свою треху здесь были самые низкие цены по Раменскому. Они их видимо просто сравнять с остальными ценами решили. Вы на их сайте посмотрите там где выбор квартир, куда ни ткни - большая часть продана.
Новичок
Отправлено 04 Сентябрь 2016 - 19:11
Всем доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста, кто-нибудь из купивших квартиру, проверял документы у застройщика - лицензию, разрешение на строительство, договор аренды земли, учредительные? Просто информации по застройщику крайне мало в сети. Удалось найти вот что:
Домстрой, ООО зарегистрирована по адресу Московская обл, г.Раменское, ул.Десантная, д.17, пом.6, 140104. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМСТРОЙ" Лапшин Игорь Анатольевич. Основным видом деятельности компании является Подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Также Домстрой, ООО работает еще по 7 направлениям. Размер уставного капитала 100 000 руб.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМСТРОЙ" присвоен ИНН 5040112045, КПП 504001001, ОГРН 1115040011349, ОКПО 37527713
Действует с 07.12.2011
То есть непосредственно строительство это не основной вид деятельности? Если речь идет о подписании ДДУ, то получается с кем его подписывать? С ДомСтроем, основная деятельность которого - подготовка к продаже? Или я чего-то не понимаю. На сайте ЖД Апельсина лицензии застройщика не обнаружено.
Сообщение отредактировал Tallia22: 04 Сентябрь 2016 - 19:18
Новичок
Отправлено 06 Сентябрь 2016 - 15:04
Tallia22, вы не разобрались в ситуации. По проектной декларации опубликованной на сайте Застройщика генеральным подрядчиком является ООО "Небоскреб", техническим заказчиком - ООО "НебоскребИнвест". Данные об их лицензиях также есть в проектной декларации. ООО "ДомСтрой" это инвестор -застройщик, он заключил договор с этими организациями на строительство жилого дома. Лицензия для этого ему не нужна, т.к. он сам не строит, только деньги платит.
Новичок
Отправлено 07 Сентябрь 2016 - 11:01
Спасибо! Я уже сама поняла, что это инвестор, меня просто беспокоит, что это очень молодой инвестор без каких-либо сданных домов за плечами. Плюс к этому просят 30 000 р. за регистрацию ДДУ, уж очень дорого за то, что по закону я могу сделать сама за 400 р. госпошлины.
Новичок
Отправлено 13 Сентябрь 2016 - 15:14
Так строительство близится к стадии завершения, это обычная политика застройщиков, чем ближе к сдаче дома и чем меньше квартир - цены начинают расти. Но не думаю, что стоить квартиры будут дороже, чем в других местах. Мы когда покупали свою треху здесь были самые низкие цены по Раменскому. Они их видимо просто сравнять с остальными ценами решили. Вы на их сайте посмотрите там где выбор квартир, куда ни ткни - большая часть продана.
Ценами рулит сам застройщик, уверен, что цены повышают, а за счет скидок каких-нибудь все равно цена приемлемая будет. Нам в июне сделали скидку, в денежном эквиваленте это 200 тысяч. По-любому в таком районе за такие деньги ничего похожего больше не найти.
Новичок
Отправлено 14 Сентябрь 2016 - 18:42
Tallia22, я не уверен, что это уж так дорого, за то что нам предоставляется возможность совсем не тратить свое личное время и нервы. Вы пишете по закону, а я знаю, что по закону я должен подавать документы только вместе с представителем застройщика, иначе не примут, у него все все документы для регистрации от юридического лица. Но это надо еще и под них подстроиться! Опять время, опять ломать свои планы! Потом получать, если сам сдам, то и получить должен сам тоже! Вот уже два дня из жизни потеряны на очереди и поездки. Вот и получается. что я за эти дни больше заработаю и сделаю полезного для себя, и документы получу вовремя и в полном порядке!
Пользователь
Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 06:18
Вот и получается. что я за эти дни больше заработаю и сделаю полезного для себя, и документы получу вовремя и в полном порядке!
Новичок
Отправлено 27 Сентябрь 2016 - 10:44
в радиусе 10 км от аэропортов вредно жить, читайте информацию!!! все застройщики - жк Солнечный (Рамстрой), жк Парк на Фабричной, жк Апельсин (Домстрой) (Веста СФ) - то есть все что в Раменском на стороне Жуковского не получили согласования с ЛИИ им. Громова, в настоящее время еще идет проверка Московско-Рязанской транспортной прокуратурой ( которой через суд заморожено строительство 5 домов жк Солнечный). В Веста СФ нет согласования, а то что у них есть это липа ( подсунули на согласование дом в г. Жуковском 
))))) Сносить конечно не будут, но обоюдное решение будет опять же наверно, ЛИИ корректируют высоту полетов .... а самое главное ВРЕД ЗДОРОВЬЮ - ИЗЛУЧЕНИЕ САМОЛЕТОВ, СБРОС И ТД ТОПЛИВА ... у роддома ( как раз в той части находится) гулял и слышал рев турбин ... в общем мы отказались от покупки .. научно доказан вред здоровью.... легкие, сердце, мозг...
Для разнообразия почитайте инфо про места где построили аэропорт, а до этого ничего подобного не было ... через 18 месяцев резкое увеличение обращений в лечебные учреждения и тд 
согласования с ЛИИ им. Громова НЕТ, а то что они показывают липа!!! Позвоните в ЛИИ узнайте телефон секретаря на сайте ЛИИ им. Громова, она даст номер специалиста )))))))
Аксакал
Отправлено 27 Сентябрь 2016 - 11:04
Самолеты не сбрасывают топливо, тем более у аэродромов. Чушь не порите. "Излучение" - это у вас что радиация типа.
Новичок
Отправлено 27 Сентябрь 2016 - 17:34
Аксакал
Отправлено 27 Сентябрь 2016 - 17:54
Угу поливают керосином и потом по следам летают, сбрасывая приборы на головы жителей.
Новичок
Отправлено 27 Сентябрь 2016 - 22:18
Новичок
Отправлено 06 Октябрь 2016 - 22:12
Painberg, жить вообще вредно, особенно в век космоса и активного развития химической промышленности, целинных земель уже не осталось))
Но это лирика. Я не пойму что за бредятину вы несете и какую цель преследуете своими выступлениями??? К чему лепить к нам ЖК Солнечный? Да, когда-то наш Домстрой и застройщик Солнечного БЫЛИ партнерами, но нам-то какая разница, если Апельсин реально строится? Перед тем как пытаться внести негатив в наше настроение, вы бы хоть на строительстве побывали, вам ни о чем не говорит, что дом уже выстроили?
А вообще хорошо, что вы передумали покупать в Апельсине квартиру, не дай Боже иметь такое соседство.
Только непонятно зачем вы пришли к нам на форум? Сказать о том, что передумали покупать квартиру? Весьма странно.
Новичок
Отправлено 02 Ноябрь 2016 - 23:26
Я уже сама поняла, что это инвестор, меня просто беспокоит, что это очень молодой инвестор без каких-либо сданных домов за плечами.
Ну и что что молодой, по ходу строительства ведь уже видно, что доверять можно, за год дом возвели, облицовку практически закончили. Сейчас закончат работать на крыше и займутся отделкой изнутри. Самый главный показатель для репутации виден по делу. Если правдива информация которую я нашла, то они раньше строили нежилые объекты. Это первый опыт строительства жилого фонда, и надо сказать удачный.
