Пользователь
Отправлено 11 Февраль 2016 - 13:02
Добрый день подскажите какие цены были за метр в двушке в лучах на старте продаж,а то смотрю Азбука цены понизила,спасибо.
На старте цены на однушки в лучах были в районе 3,5млн. Сейчас Цены просели, тоже констатировал данный факт., к сожалению (надеюсь временно). Кто что думает?
Просадка по всем позициям на 5-7% - по моей оценке.
Пользователь
Отправлено 11 Февраль 2016 - 16:04
На старте цены на однушки в лучах были в районе 3,5млн. Сейчас Цены просели, тоже констатировал данный факт., к сожалению (надеюсь временно). Кто что думает?
Просадка по всем позициям на 5-7% - по моей оценке.
Думаю, что если покупали для себя, для жилья, то и не парьтесь.
Если покупали как инвестицию, то тоже не парьтесь, через пять лет когда сможете ее продать без налога все будет ок с ценником)
Пользователь
Отправлено 11 Февраль 2016 - 17:25
Думаю, что если покупали для себя, для жилья, то и не парьтесь.
Если покупали как инвестицию, то тоже не парьтесь, через пять лет когда сможете ее продать без налога все будет ок с ценником)
Покупали для себя и с ипотекой. На данный момент разница в стоимости -380тр -печально
.
Пользователь
Отправлено 11 Февраль 2016 - 17:40
К сожалению, судя по нумерации домов по улице Набережная, идет дом 19, 21, 23, потом 27, 29, 31,.... т.е. вместо деревьев будет дом 25...Да и шут с ним (24К).
Наш 13 на сваях стоит (Кetty была права), какой то микроручей был под нами, если продолжить его путь мысленно, под 24 уходит и значит тоже будут укреплять фундамент (стройка - грязь - джамшуты - надоедает). Плотность кв.м.-чел. на НВ увеличится, тоже не айс.
Плюсов нет, лучше было деревьями засадить, но не мы решаем увы.
Сообщение отредактировал splash: 11 Февраль 2016 - 17:41
Местный
Отправлено 11 Февраль 2016 - 18:05
.... т.е. вместо деревьев будет дом 25...
Согласен . Вопрос только какой тип дома (этажность). Ведь и небольшая "часовенка" (что было бы 
, но вряд ли) может иметь свой адрес.
А TЦ, на мой взгляд, это плохо, не нужен он нам. Мелких ларьков и так будет сполна.
Пользователь
Отправлено 11 Февраль 2016 - 19:27
К сожалению, судя по нумерации домов по улице Набережная, идет дом 19, 21, 23, потом 27, 29, 31,.... т.е. вместо деревьев будет дом 25...
Да, лишнее подтверждение. Специально переделал "сравнение Генплана со спутниковым снимком", чтобы номера домов были видны.
Информация от ДСК сегодняшняя- планов по строительству зданий на этом участке у них нет. Но, опять же, никто официально не запрещал/не разрешал строить там ни ДСК ни какой-то другой компании...
Согласен
А TЦ, на мой взгляд, это плохо, не нужен он нам. Мелких ларьков и так будет сполна.
Часовенка и и , т.к. тело бренно и по обычаям христианским должно быть отпето после окончания функционирования.
Периодически наблюдать чужую бренность бытия- как то не особо. В настоящих экономических условиях, темболее.
Парковка- два раза .
Местный
Отправлено 11 Февраль 2016 - 19:49
Периодически наблюдать чужую бренность бытия- как то не особо.
Парковка- два раза
Да не будет у Вас (у нас) никто спрашивать что мы хотим там наблюдать. А вот то что захочет наблюдать и в каком к-ве хозяин этой площадки "лакомой", тому и быть.
К чему впустую сотрясать ?, продолжаем "функционировать бренно в бытие нашем челядном" ... как овощи и клубника что выращивали на месте НВ в годы славные... 
Сообщение отредактировал ПалСаныч: 11 Февраль 2016 - 19:54
Старожил
Отправлено 12 Февраль 2016 - 09:17
Местный
Отправлено 12 Февраль 2016 - 09:24
Включили уличное освещение
То что ближе к нам или к 27 ? 
Местный
Отправлено 12 Февраль 2016 - 09:30
То что ближе к нам или к 27 ?
к нам, в зоне велодорожки столбы. Вышла из подъезда - чуть не ослепла 
Оно то есть, то нет.
Иногда всё же лучше, чем никогда
Пользователь
Отправлено 13 Февраль 2016 - 00:37
Кто что знает, когда лучи поставят на кадастровый учёт, интересует именно 21к1?
Знакомые из кадастровой палаты сообщили, что постановка на учет 21к1 приостановлена. Причину выяснить не удалось(
Пользователь
Отправлено 13 Февраль 2016 - 12:38
Знакомые из кадастровой палаты сообщили, что постановка на учет 21к1 приостановлена. Причину выяснить не удалось(
может есть ориентировочные сроки?
Пользователь
Отправлено 14 Февраль 2016 - 00:54
Знакомые из кадастровой палаты сообщили, что постановка на учет 21к1 приостановлена. Причину выяснить не удалось(
Местный
Отправлено 14 Февраль 2016 - 18:41
Торговый комплекс- чтобы все необходимое было возможно купить в шаговой доступности и в одном здании, не шатаясь по району или не выезжая в Долгопу.
Парковка мне тоже больше нравится, как идея, чем торговый комплекс...но насколько она будет коммерчески оправданной для инвесторов строительства и будущих владельцев здания? В принципе, аренда 1-го машино- места в месяц, 3-4 тысячи- не плохие деньги, с учетом значительно меньших коммунальных и прочих платежей в сравнении с ТЦ...
...только же весь бизнес в РФ заточен под получение прибыли "здесь и сейчас", и долгие деньги, пусть даже гарантированные, никому не интересны.
окупаемость машино места 15-20 лет!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Знакомые из кадастровой палаты сообщили, что постановка на учет 21к1 приостановлена. Причину выяснить не удалось(
а не сказала ваша тайная знакомая, почему? не надо распускать слухи, все дома ставятся в штатном режиме!
Покупали для себя и с ипотекой. На данный момент разница в стоимости -380тр -печально
знакомые купили по ипотеки в СУ155, нет дома, нет квартиры , нет денег и , а ипотеку платят! вот где надо кричать Караул! Хотя 13.02.2016 года был митинг около администрации ,обманутых дольщиков , и что толку нет и не будет у них жилья, ну вот ! самое страшное ,что скоро будет совсем для них другая беда!
Да не будет у Вас (у нас) никто спрашивать что мы хотим там наблюдать. А вот то что захочет наблюдать и в каком к-ве хозяин этой площадки "лакомой", тому и быть.
К чему впустую сотрясать ?, продолжаем "функционировать бренно в бытие нашем челядном" ... как овощи и клубника что выращивали на месте НВ в годы славные...
малину там еще выращивали
дом там будет!
Пользователь
Отправлено 14 Февраль 2016 - 20:33
дом там будет!
Ну, если обладаете некой информацией, поделитесь - что за дом, кто застройщик, сроки строительства, когда старт продаж.
Пользователь
Отправлено 15 Февраль 2016 - 08:52
А почему так все уверенны, что 24 - это будет обязательно жилой многоквартирный дом?
При таком отношении администрации к МВ, в плане благоустройства и развития водных видов спорта, а так же наличия такого количества яхт-клубов, вполне может быть небольшой гостиничный комплекс для сборов или проведения соревнований . да и вообще . как в лучших отелях- вид из окна на море)))
Сообщение отредактировал Johnik: 15 Февраль 2016 - 09:00
Пользователь
Отправлено 15 Февраль 2016 - 12:03
Есть замечания. Ждут допы от конторы которая ставит на учет (как я понимаю это ДСК)
Стандартный рабочий процесс
Как так? Надо бы как то узнать причину. Нарооод, кто что знает или может узнать про 21 к1? Когда будет постановка на учет?
Сообщение отредактировал layolla: 15 Февраль 2016 - 17:58
Пользователь
Отправлено 15 Февраль 2016 - 13:05
А почему так все уверенны, что 24 - это будет обязательно жилой многоквартирный дом?
При таком отношении администрации к МВ, в плане благоустройства и развития водных видов спорта, а так же наличия такого количества яхт-клубов, вполне может быть небольшой гостиничный комплекс для сборов или проведения соревнований . да и вообще . как в лучших отелях- вид из окна на море)))
Честно говоря, врятли жилой будет, тут напрашивается ТЦ какой- нибудь с бургер-кингом а то и сходить то будет некуда.
Местный
Отправлено 15 Февраль 2016 - 13:14
У кого-нибудь есть информация, что будет в коммерческом помещении в 3 подъезде в 23/1? Стены уже покрашены в, кажется, оранжевый...
