Сообщений в теме: 2732

[ViktoriaV]

Соседи, а разбитые/отсутствующие стекла в окнах и на балконе хоть у кого-то поменяли? У меня в выходные (две недели после приемки) все также балкон без стекла стоит, поедем в субботу (будет уже три недели после приемки), если не исправят, буду сильно топать ногами. Если таких как мы много, предлагаю в субботу коллективно заявить недовольство.

Не поменяли ничего, присоединяюсь к топанию ногами, только в субботу там никого нет

[ПалСаныч]

 

Днем батареи горячие, ночью не знаю.

Температура в квартире стабильно держится 19-20С

 

Подтверждаю, так же тепло. Вчера заезжал около полуночи. 

Всем советую ребята, утепляйте свои "гнезда" индивидуально. "Тюнингуйте" и улучшайте при помощи грамотных мастеров или, если руки "из правильного места растут", сами. Это (относительно) не дорого, и экономит Вашу энергию в дальнейшем.

1.Не поленитесь проверить стыковые панели изнутри. Самое слабое звено, заштукатуренные швы оконных стен -потолка-стен граничащих с соседними секциями. В некоторых местах (после удаления тонкого слоя штукатурки ударом отвертки) обнаруживаются свищи (пустоты) до 20 см в глубину. Компенсационный горизонтальный шов стена- потолок, под штукатуркой вкладыш вилатерм (белая колбаса), дальше... пустота... вставляете руку и где то, местами, редко уложенный минеральный утеплитель (экономили при строительстве или "джамшут забил" когда укладывал). Продувает в таких местах прилично, иногда штормит насквозь.

2. После того как утеплите швы, как минимум - регулировка окон с заменой уплотнителя и фурнитуры. максимум - окна в помойку. (я меняю).

3. Проверить работу радиаторов (регулировка-прокачка) или замена. У нас в 13К хорошие.

4. Дверь входная замена, плюс к теплу.

5. Если после вышеописанного Вам холодно, идете в УК, и там  ... (в зависимости от ответа и действий конечно)   беседуете по доброму с дядями и тетями.

Сообщение отредактировал ПалСаныч: 18 Ноябрь 2015 - 19:05

[NikandJane]

ПалСаныч от Вас как всегда веет теплом и добром )))     

[ПалСаныч]

Очень хочется что бы всем нам было тепло и уютно в Наших Водниках ! Побольше позитива Всем и во Всем ! Удачи в добром деле! Качественного ремонта! 

[ольга74]

А чем утеплять швы и как менять уплотнитель на окнах

[ПалСаныч]

 Чуть позже скину свой вариант, он достаточно прост. 

[Bodylion]

Лучи, у вас тоже с отоплением и горячей водой беда?
У нас днем топят и вода теплая. а ночью всё холодное...

Воды горячей нет. Топят ночью или нет не знаю.

[Цвееетик]

12 корпус 2 секция!!! У меня предложение к вам!!! Если уж управляющая компания не обшивает лифты, может тогда сами скинемся и обошьём? Это же не дорого и работы на 15 минут. Обшить оргалитом и всё. А то реально все лифты ушатают!! Самим же неприятно потом будет ездить на них.

Как вам моё предложение?

[9988905]

Готов выделить 2 т.р. Сам "безрукий". Денежные средства можно забрать в 121 кв.

[Василевс]

Всем советую ребята, утепляйте свои "гнезда" индивидуально. "Тюнингуйте" и улучшайте при помощи грамотных мастеров или, если руки "из правильного места растут", сами. Это (относительно) не дорого, и экономит Вашу энергию в дальнейшем.

Хочется спросить, а за что мы отвалили по несколько лямов. если надо ломать и переделывать ВСЁ, включая стены?

 

По поводу экономии - до тех пор пока счетчики общедомовые, а не индивидуальные, смысла нет.

Тем более что в подъездных дверях щели с сантиметр, мы и так греем улицу.

Сообщение отредактировал Василевс: 19 Ноябрь 2015 - 09:17

[ПалСаныч]

Хочется спросить, а за что мы отвалили по несколько лямов.

За минимум (по снипу, госту и т.п.). За "так примет комиссия". За то что построено как положено, но не так как для себя. 

Не устраивает? 3 варианта решения.

1. Переделывать за свой счет.

2. Просить переделать дск.

3. Обратиться в суд для возврата "лямов"  или оплаты п1, или принуждения к п 2. (на выбор)

Сообщение отредактировал ПалСаныч: 19 Ноябрь 2015 - 09:30

[kayne]

за то, что вообще смогли во время построить и передать ключи новоселам...

что в наше время встречается всё реже и реже...

[bax125]

вы заплатили за квартиру

и по такой цене в каком она состоянии

вы купили квартиру без отделки и это все прописано  

если вас это не устраивает вы можете отказаться от подписи акта или разорвать договор  

PS если честно во всех темах одно и тоже 5% недовольных людей всем

в первую очередь наверно своей жизнью  

услугами качеством и т.д.

купили бы квартиру во вторичке в том районе который вам нравится, с тем ремонтом который вам нравится, с теми парковками которые вам нравится, с тем обслуживание, видеонаблюдением и т.д. что денег не хватило?

бессмысленно  сотрясать воздух.

[SETZ]

12 корпус 2 секция!!! У меня предложение к вам!!! Если уж управляющая компания не обшивает лифты, может тогда сами скинемся и обошьём? Это же не дорого и работы на 15 минут. Обшить оргалитом и всё. А то реально все лифты ушатают!! Самим же неприятно потом будет ездить на них.

Как вам моё предложение?

Защитить лифты на время ремонтов было бы очень хорошо, но есть нюансы. По противопожарным нормам это делать запрещено, так что не факт, что нашу обшивку не снимут в ближайшее же время. К тому же есть информация от УК, что они все же планируют обшивать наши лифты (это в их же интересах, так как они отвечают за их техническое состояние), но сейчас решаются вопросы с пожарными и с тем, что делать с жалобами. Да, в тех домах, которые уже обшили, были жалобы на УК за то, что обшили лифты!

Так что немного подождем.

[Василевс]

За минимум (по снипу, госту и т.п.). За "так примет комиссия". За то что построено как положено, но не так как для себя. 

У нас "положено" щели и сквозные свищи в стенах? По СНИПу или по ГОСТу?
Это что-то новое. Если не сложно, скиньте ссылку, буду образовываться.

 

Варианты известны. Претензия лежит в сумке, сегодня отправлю.

 

если вас это не устраивает вы можете отказаться от подписи акта или разорвать договор  

учитывая 1,5 года ожидания и то, что рубль подешевел почти в 2 раза - это отличный вариант

 

за то, что вообще смогли во время построить и передать ключи новоселам...

что в наше время встречается всё реже и реже...

анекдот такой есть про дедушку Ленина "...а мог бы и бритвой по горлу...". Последнее время вспоминаю его все чаще и чаще.

Сообщение отредактировал Василевс: 19 Ноябрь 2015 - 11:49

[ПалСаныч]

У нас "положено" щели и свищи в стенах? По СНИПУ или по ГОСТу?
 

Нет юридического образования. Нет возможности уговаривать устранить. Нет времени "размусоливать" по кабинетам и судам. 

А если бы и было все это, проще выставить на продажу (Вы ведь не потеряли в деньгах, вложив в недвижимость ), и искать жилье в другом месте. Может быть построить дом самому, где-нибудь в Тверской обл. ...Но это совсем другая "песня"...

[bax125]

, что рубль подешевел почти в 2 раза - это отличный вариант

а какая разница? у вас договор в рублях

да и относительно чего рубль подешевел?

[Василевс]

Вы ведь не потеряли в деньгах, вложив в недвижимость

В валюте - дай Бог в ноль выйти.

а какая разница? у вас договор в рублях

да и относительно чего рубль подешевел?

Здрассьте приехали. Подешевел относительно валюты и, как следствие, относительно еды-воды, машин, техники, одежды, услуг, стройматериалов итд итп.

Сообщение отредактировал Василевс: 19 Ноябрь 2015 - 12:05

[bax125]

вы живете в России и тут валюта рубли

квартиру вы покупали в рублях, а не в валюте  

сколько она стоила столько и  стоит в рублях

а сравнивать как вы сравнивать это тоже самое

нефть подешевела почти в 3 раза, а бензин подорожал в 2

это как???????????????

при покупки своей квартиры вы надеюсь оценивали все риски

что вы покупаете в каком состоянии, понимали что квартира без отделки и  т.д.

или вы ожидали положить напольное покрытие и обои поклеить(так сдаются квартиры с отделкой на что было на то и поклеили) и въехать?

все познается в сравнении посмотрите как сдаются другие дома если вообще сдаются  и по какой цене  

наверно лучше было бы как в су155?      

[Василевс]

Для предотвращения флуда мы переместились в ЛС.