г.Звенигород мкр. Супонево вл. 1-3
#1121
Отправлено 11 Март 2009 - 14:05
#1122
Отправлено 11 Март 2009 - 14:12
Если я правильно понимаю- встречаемся все в эту субботу в 11-00 на первом этаже. Взять с собой копии паспортов. А еще чтонибудь нужно брать?
Копии паспортов думаю теперь уже (в эту субботу) не пригодятся. Это мы из-за срочного создания ТСЖ просили брать с собой копии паспортов. Теперь вроде решено ТСЖ пока не создавать, будут личные договора между собственниками и УК.
А встречаемся верно 14.03.2009г в 11.00 и видимо как всегда в 1-ом корпусе внизу.
Вот не знаю, заново всех ещё раз оповестить смс или все помнят?
P.S. Кстати сказали что ещё до лета начнут строить новые дома в Супонево, где-то в сторону шоссе.
#1123
Отправлено 11 Март 2009 - 14:24
Из агентств недвижимости отзвонились услуги по регистрации прав собственности примерно у всех одинаковые
По согласованию перепланировок цены могут доходить и до космоса (на собрании огласим).
По согласовании электро разводки отдельно от всего пока ответа нет. Перечитав договор, посмотрели на пункт, что Эл. проводка выполняется до щитка с установкой электросчетчиков ... Как кажется по каждой квартире есть цифра подключенной мощности и зарегистрированный в Звенигородэнергосбыт счетчик или мы что-то не понимаем.
Есть информация отопление включили?, вроде обещали во вторник
Сообщение отредактировал SHNata: 11 Март 2009 - 14:27
#1124
Отправлено 11 Март 2009 - 14:37
По согласовании электро разводки отдельно от всего пока ответа нет. Перечитав договор, посмотрели на пункт, что Эл. проводка выполняется до щитка с установкой электросчетчиков ... Как кажется по каждой квартире есть цифра подключенной мощности и зарегистрированный в Звенигородэнергосбыт счетчик или мы что-то не понимаем.
Есть информация отопление включили?, вроде обещали во вторник
Как я понимаю эл.проводка выполняется до щитка (от внешнего щитка доводится до квартиры), по квартире разводки нет. Когда будет план ваших розеток и выключателей, где чего и сколько - это надо зарегистрировать... Хотя это конечно моё мнение, я в этом тое тот ещё профан
По отоплению пока не знаю, не звонила в Гефест. Деньги никак не придут на счет уже часа 2 и это Билайн Наберу позже Вакуленко.
Сообщение отредактировал Evelinik: 11 Март 2009 - 14:40
#1125
Отправлено 11 Март 2009 - 14:42
Как я понимаю эл.проводка выполняется до щитка (от внешнего щитка доводится до квартиры), по квартире разводки нет. Когда будет план ваших розеток и выключателей, где чего и сколько - это надо зарегистрировать... Хотя это конечно моё мнение, я в этом тое тот ещё профан
По отоплению пока не знаю, не звонила в Гефест. Деньги никак не придут на счет уже часа 2 и это Билайн Наберу позже Вакулекно.
Согласны. От внешнего считка, где стоит эл. счетчик, который если его установили и есть мощности по квартирам, скорее всего Звенигородэнергосбыт опечатал и от нас ждет подношения с планом наших розеток.
Нам так кажется.
Сообщение отредактировал SHNata: 11 Март 2009 - 14:44
#1126
Отправлено 11 Март 2009 - 14:43
а как сделать этот план ??
#1127
Отправлено 11 Март 2009 - 14:46
Согласен, ведь пока мы не согласуем эл разводку хоть в виде эскиза, то по закону мы не имеем права использовать электричество в квартире. А как начинать делать ремонт если согласование затянется по не зависящим от нас причинам- Когда будет план ваших розеток и выключателей, где чего и сколько - это надо зарегистрировать...
а как сделать этот план ??
#1128
Отправлено 11 Март 2009 - 14:53
КТО ЗНАЕТ НАПИШИТЕ П - СТААААА
А на воду план нужен??
Сообщение отредактировал Svetlanoff: 11 Март 2009 - 15:02
#1129
Отправлено 11 Март 2009 - 15:01
Подключение электроэнергии в квартире с незавершенным циклом (без отделки) в рамках проектной мощности
Если абонент приобретает квартиру в доме с незаконченными электромонтажными работами, то ему необходимо обратиться в проектную организацию для разработки проекта электроснабжения данной квартиры. С готовым проектом необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию (ДЕЗ, ТСЖ и т.п.) для согласования проекта. Далее согласовать проект в местном отделении ЦОПэнерго. После выполнения работ подрядной организацией сотрудники «Ростехнадзора» должны проверить соответствие произведенных работ утвержденному проекту и выдать акт допуска в эксплуатацию электроустановки квартиры. Далее необходимо обратиться в местное отделение ЦОПэнерго и заключить договор энергоснабжения. Для оформления договора необходимо предъявить паспорт с регистрацией по данному адресу или иной документ, подтверждающий право проживания на данной жилой площади, или свидетельство о праве собственности на данную жилплощадь, а также акт допуска в эксплуатацию электроустановки квартиры. После предоставления всех необходимых документов будет заключен договор энергоснабжения, который подписывается генеральным директором ЗАО «ЦОПэнерго» или иным уполномоченным лицом и абонентом.
Договор оформляется в двух экземплярах и скрепляется печатью ЗАО «ЦОПэнерго». Один экземпляр вручается абоненту, другой хранится в отделении.
И вообще вполне возможно что у нас будет какой-то план электроразводки уже зарегистрированный, типа того как БТИ регистрирует стены, которых фактически нет, по "материалу" Застройщика. Если нет, то ССТ и ИТЭК также предлагали услуги по разработке плана эл.разводки и регистрации в необходимых органах. Надо только узнать расценки на такие услуги, видимо ж тогда всё равно придётся обращаться в "проектную организацию для разработки проекта электроснабжения".
#1130
Отправлено 11 Март 2009 - 15:08
Вот что в инете пишут:
Подключение электроэнергии в квартире с незавершенным циклом (без отделки) в рамках проектной мощности
Если абонент приобретает квартиру в доме с незаконченными электромонтажными работами, то ему необходимо Для оформления договора необходимо предъявить паспорт с регистрацией по данному адресу или иной документ, подтверждающий право проживания на данной жилой площади, или свидетельство о праве собственности на данную жилплощадь, а также акт допуска в эксплуатацию электроустановки квартиры.
Кажется что у нас и документов нету УСЫ, ЛАПЫ и ХВОСТ вот наши документы
И вообще вполне возможно что у нас будет какой-то план электроразводки уже зарегистрированный, типа того как БТИ регистрирует стены, которых фактически нет, по "материалу" Застройщика. Если нет, то ССТ и ИТЭК также предлагали услуги по разработке плана эл.разводки и регистрации в необходимых органах. Надо только узнать расценки на такие услуги, видимо ж тогда всё равно придётся обращаться в "проектную организацию для разработки проекта электроснабжения".
Будем надеяться что выполнено что-то хоть на бумаге, а суммы были за каждый шаг в районе 3 т.р. и пунктов по 5-6 что у одних что у других. Или что-то не правильно помним
#1131
Отправлено 11 Март 2009 - 16:07
Сегодня в 2 часа дня включили отопление опять до.... чего-то там... до дома в общем. Сейчас чего-то там наполняется, для того чтобы отопление запустить в дома и через 2 дня отопление должно пойти по квартирам.
Теперь план разводки.... План электроразводки также как и предварительная планировка квартир уже зарегистрированы в БТИ. Так что всё будет.
Вакуленко опять геморрррроит мне голову с Управляющими компаниями......... Позже напишу, сейчас опять будем с ним общаться.
#1132
Отправлено 11 Март 2009 - 16:46
И НОВОСТЬ: Мочалкин предложил расценки НИЖЕ, чем у всех внешних УК. Но УК не "21 ВЕК", а какая-то другая, но тоже звенигородская. Как они называются уточнит.
Они предлагают: 15,80 квартплата + 2,15 мусор + 0,70 кап.ремонт + 6,80 лифт = 25,45руб/кв.м что на почти 5 рублей с кв.м. меньше.
В общем вот такие вот дела. Вполне возможно что на собрании не будет представителей УК, но пока точно не известно. Вакуленко будет точно. Ещё завтра с ним свяжусь на счет представителей УК.
Сразу впишу: Отопление 24,51
Гор.вода 208,30
Хол.вода 80,42
Канализ 149,86
Можете сравнить со своими квитанциями по квартире, в которой сейчас живёте. Дома тоже посмотрю свои.
Сообщение отредактировал Evelinik: 11 Март 2009 - 17:08
#1133
Отправлено 11 Март 2009 - 17:25
#1134
Отправлено 11 Март 2009 - 17:32
Гор.вода 208,30
Хол.вода 80,42
Канализ 149,86
Можете сравнить со своими квитанциями по квартире, в которой сейчас живёте. Дома тоже посмотрю свои.
А счётчики на воду в Звенигороде ставят?
и......Они предлагают: 15,80 квартплата .. - это за что??
Сообщение отредактировал Svetlanoff: 11 Март 2009 - 18:11
#1135
Отправлено 11 Март 2009 - 18:10
#1136
Отправлено 11 Март 2009 - 20:16
Касательно проекта электропроводки, то в интернете натыкался на статью, что в столице никаких проблем с регистрацией проекта нет - там необходимо два раза с утра подъехать в соответствующий регистрирующий орган, т.е. платить за услуги курьера (как показывает практика-у всех посредников это самый дорогой вид услуг) по-моему неразумно.
Как обстоят дела с регистрацией эл. проекта в Звенигороде не в курсе, но думаю что особых проблем быть не должно.
Проект уже судя по всему есть у застройщика, так что заказывать его отдельно не надо - его должны выдать вместе со всеми остальными документами на квартиру.
P.S. А последовательность ремонта по-моему должна быть не проводка-стены-стяжка, а стены-проводка-стяжка(при условии что часть проводки будет в стяжке) или стены-стяжка-проводка(если вся проводка пойдет по стенам).
Кстати, присоединяюсь к вопросу - что входит в кварплату?
#1137
Отправлено 11 Март 2009 - 20:17
#1138
Отправлено 11 Март 2009 - 20:26
В Москве квартплата ниже т.к. есть ЛУЖКОВ!!!И кстати 8.20 это муниципальное жильё,а кто собственник,точно не помню по моему 21.70.или 21.90(надо в квитанцию глянуть).А в МО собственники платят от 25 и далее...Ну и что выходит опять ГОСПОДИН МОЧАЛКИН?!))) Какая разница 21 век или как она называется,главное "на манеже всё те же!"Вот и будем жить и тужить.Всё равно мы уже врядли что нибудь изменим,Вакуленко сам сделает выбор,он же давал время,но мы его упустили,а теперь ИЗВЕНЯЙТЕ"Поезд ушёл,рельсы остыли!"
Вакуленко пока тоже ничего не выбрал, для этого и сказал расценки Мочалкина.
УК на которую возлагались надежды 2 дня не отвечает по тлф-м, что тоже "не есть хорошо". И опять же он говорит, что мы в любое время общим собранием собственников сможем или создать ТСЖ, или обратиться в УК или создать свою УК и т.д. Пока он заключит (не знает сам пока с кем) договор на Гефест для сдачи дома.
Я завтра по своим вопросам буду ещё в одной УК, заодно попробую узнать их расценки на обслуживание.
Что входит в квартплату 15,80 - не знаю, как сказал мне сегодня Вакуленко, так информацию передаю вам. Разберёмся...
#1139
Отправлено 11 Март 2009 - 20:36
Вакуленко пока тоже ничего не выбрал, для этого и сказал расценки Мочалкина.
УК на которую возлагались надежды 2 дня не отвечает по тлф-м, что тоже "не есть хорошо". И опять же он говорит, что мы в любое время общим собранием собственников сможем или создать ТСЖ, или обратиться в УК или создать свою УК и т.д. Пока он заключит (не знает сам пока с кем) договор на Гефест для сдачи дома.
Я завтра по своим вопросам буду ещё в одной УК, заодно попробую узнать их расценки на обслуживание.
Что входит в квартплату 15,80 - не знаю, как сказал мне сегодня Вакуленко, так информацию передаю вам. Разберёмся...
Подскажите, сдача дома из-за выбора Вакуленко УК не перенесется?
#1140
Отправлено 12 Март 2009 - 00:09