ТСЖ это не добровольно общественная организация,а выборочная,т.е. выбирают совет,там есть председатель и т.д.,они регистрируются и садятся на зарплату,среди инициативной группы юрист есть это Светлана,на данный момент она работает в администрации Звенигорода,она же раздавала предворительные бланки заявлений на вступление в ТСЖ.Думаю 16.10 более точно уже определим,что и как.Конечно вопросов много и это нормально,но думаю,что они решаемы,главное их задавать на собрании и обсуждать.
Чтобы кого-то выбрать, надо чтоб было из кого выбирать, для этого нужны желающие добровольцы.
А вот про з/пл я на самом деле потеряла мысль.... кто её платит ТСЖ... мы.. жильцы?
Из интернета:
"Создание ТСЖ как самостоятельной управляющей организации в большинстве случаев означает повышение расходов для жителей дома. Затраты на непосредственное обслуживание здания могут и не увеличиться. Однако у ТСЖ появляется правление, председатель и бухгалтерия, а этим людям необходимо платить зарплату. "На товарищество ложатся те же обязательства, что и на любое юридическое лицо. Например, если ТСЖ нанимает на работу людей, оно обязано платить подоходный и единый социальный налог", - поясняет начальник управления по надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Федеральной антимонопольной службы Михаил Евраев.
Есть и еще одна малоприятная особенность "жизни в ТСЖ" - коллективная ответственность за неплатежи. Если кто-то из жителей не платит, сумма выплат распределяется на других жильцов дома, поскольку ТСЖ от своего имени заключает договор с поставщиками услуг, и, соответственно, спрос также идет со всего товарищества, а не с его отдельных нерадивых членов.
Из этой же серии и другая проблема - льготники. Почти в каждом старом доме есть хотя бы несколько человек, пользующихся льготами по оплате услуг ЖКХ (пенсионеры и т. п.), чьи привилегии могут стать бременем для других жильцов. По закону эта разница должна возмещаться из муниципального бюджета. На практике, как рассказывает Евгения Юнисова, ТСЖ часто сталкиваются с нежеланием города возвращать разницу между платежами льготников и реальными затратами на коммунальные услуги."
Сообщение отредактировал Evelinik: 07 Ноябрь 2008 - 17:08
(оно не может не быть)
