По мусору возможен такой вариант:
сейчас платите, после оформления прав на кв-ру пишите письменно заявление в УК : прошу предоставить расчёт стоимости вывоза строительного мусора
а в случае отсутствия такого рачсёта сделать перерасчёт по квартплате и плату за мусор засчитать как плату за содержание и ремонт,
отправляете ценным письмом с описью вложения, почтовые квитки сохраняем для суда, ждёте по закону ответа 30 дней + время на почтовую пересылку,
скорее всего УК ничего не ответит (расчёт сделать не просто - неизвестно ведь кто сколько намусорит) и в этом случае начисления становятся вне закона,
т.к. УК не может делать вам начисления от балды, далее пишете иск в суд или идёте к адвокату и просите его написать иск и включить в этот иск расходы на адвоката и почту,
также включаете туда компенсацию морального вреда , скажем 3000 руб, если не хотите присутствовать в суде - просите суд рассмотреть дело в ваше отсутствие..
Итого: по времени около 3 мес., без финансовых потерь и нервы целы.
Читал в интернете информацию, что многие застройщики в стоимость квартир уже включают стоимость вывоза нашего строительного мусора,
а УК соответственно собирают с нас по второму разу.
Думаю и наш застройщик с УК не исключение.
По поводу всяких нехороших пунктов в ДДУ:
есть такая статья в законе, непомню номер, которая гласит: любой договор или пункт договора противоречащий закону ничтожен и не имеет силы
И плевать что там написал застройщик, он это писал для запугивания и манипулирования нами, для увеличения своей прибыли.
есть закон про новостройки, ФЗ-214, вот его читайте, вот там написано когда, как и что по закону обязаны собственники и застройщики
закон можно найти в интернете в свободном доступе
Сообщение отредактировал EvgP: 03 Ноябрь 2015 - 04:30
. Просто потом уже, почитав информацию, логически прикинув, сколько квартир, и что ремонты будут еще не один год у всех....тем более ЕДИНОВРЕМЕННАЯ сумма!
