Сообщений в теме: 37

[Somova]

Наши знакомые с застройщиком своим судятся . Вложились в долевое, а теперь оказалось, что всё это строительство чуть ли не под снос попадает, у застройщика что-то там с разрешением на строительство что-ли.Это в Одинцово, как я поняла. Они теперь судятся. И как же узнать, проверяя документы, не попадёшь ли в такую ситуацию? Получается, что что бы квартиру на этапе строительства покупать нужно быть юристом , что бы во всех документах тщательнейшим образом разобраться. И детективов нанимать, что бы по всем показателям застройщика проверили.ну вот что это такое,за что не возьмись обязательно есть вероятность что тебя хоть в чём-то но обманут.

[Maksimm]

Наши знакомые с застройщиком своим судятся . Вложились в долевое, а теперь оказалось, что всё это строительство чуть ли не под снос попадает, у застройщика что-то там с разрешением на строительство что-ли.Это в Одинцово, как я поняла. Они теперь судятся. И как же узнать, проверяя документы, не попадёшь ли в такую ситуацию? Получается, что что бы квартиру на этапе строительства покупать нужно быть юристом , что бы во всех документах тщательнейшим образом разобраться. И детективов нанимать, что бы по всем показателям застройщика проверили.ну вот что это такое,за что не возьмись обязательно есть вероятность что тебя хоть в чём-то но обманут.

детективов это перебор я считаю. можно на сайте комитета по долевому строительству глянуть, там реестр есть проблемных застройщиков.

[mgear]

У меня знакомый один тоже так влетел. Причём сумма какая-то там недетская совершенно. Две вещи утешают: всю сумму он всё же выплатить не успел и суд уже решение в его пользу вынес. Но денег пока он не увидел, а уж восьмой месяц пошёл...

 

Ах, да, ещё один бонус: он, наконец, похудел, как хотел. Даже чуток сильнее. Хотел на 15 кг, а похудел на 17

[SamiyGlavniy]

На 100% всеравно никаких гарантий небывает. Любой супернадежный застройщик может обанкротится из-за непредвиденного кризиса...

[Mikhaylova]

Все таки при выборе застройщика нужно в первую очередь обрщать вниамние на репутацию фирмы. 

[VarvinV]

Застройщиков сейчас на рынке недвижимости много, я сам купил квартиру в новостройке по договору долевого участие, то есть фактически купил того чего еще нет, я тоже не знал кого выбрать и вообще ничего в этом не понимал. Случайно попал на выставку в Москве Центральном Доме Художника таки называлась «Недвижимость», там было представлено очень много компаний, работающих на рынке недвижимости, в том числе застройщики, так вот там я получил подробные консультации по застройщикам, узнал какие застройщики работают в подмосковье, какой компании лучше доверить свою судьбу. После выставки я уже имел представление, что это такое, и в конечном итоге выбрал застройщика, сейчас дом уже построен, скоро буду вселяться.

Сообщение отредактировал VarvinV: 14 Март 2014 - 12:52

[BondarenkoS]

Вообще сейчас недвижимость растет в цене, хоть и нет резких скачков, но цены квартир упорно растут, наврное потому что банки начали активно ипотечным кредитованием заниматься.

[Pyatnitsa]

Инвестировать в строительство можно, если речь идет о строительстве жилой недвижимости, тут немаловажную роль играет место застройки, оно должно быть перспективным в плане доступности к коммуникациям, общественному транспорту. удаленности от дорог, обязательно экология, если рядом будет какой нибудь мусоросжигательный завод то строительство в таком месте будет намного менее привлекательно.  

Сообщение отредактировал Pyatnitsa: 17 Март 2014 - 23:15

[Milja]

Инвестировать в строительство можно, если речь идет о строительстве жилой недвижимости, тут немаловажную роль играет место застройки, оно должно быть перспективным в плане доступности к коммуникациям, общественному транспорту. удаленности от дорог, обязательно экология, если рядом будет какой нибудь мусоросжигательный завод то строительство в таком месте будет намного менее привлекательно

Место застройки также играет немаловажную роль на стоимость недвижимости

[Pyatnitsa]

ТАк вот и подмосковье уже все застроено, потому что самое выгодные для строительства площадки.

[vetalbon]

РЕбят кто сталкивался с долевым участием в строительстве ? Как после происходит раздел права  собственности ? 

[cobscool]

В кризис лучше вторичку покупать.

[ФедорЦу]

А я думаю. что новостройка лучше

[aimbat]

Насколько выгодно интересно так инвестировать?

Сообщение отредактировал aimbat: 28 Декабрь 2015 - 13:33

[Лунат]

С учетом постоянного роста цен на все и вся, инвестирование в стройку мне кажется однозначно хорошим выбором

[kristinochka]

Можно в свой дом инвестировать с такой же логикой... Ремонт например сделать, чтобы потом продать можно было подороже

[Vitaljev]

В кризис лучше вторичку покупать.

 

И чем она лучше в кризис?

[Barkar]

хочу вставить свои 5 копеек про застройщиков. 

нужно тщательнее относиться к их выбору до покупки квартиры, а не потом локти кусать. 

для тех, кто  совсем не в теме, по каким критериям их проверяю- смотрите.