Сообщений в теме: 879

[iMarseilLe]

ну, ну, собственная территория с забором)))) не будет такого! То, что у них внутренни дворик будет - это факт. Может даже этот внутренний дворик будет без доступа машин. А вот перегораживать они его смогут только если будет разрешение...

 

Мы тогда, первой очередью, тоже отгородимся!

Думаю, что забор просто перенесли...

[vvf26]

судя по проектной декларации, центральные корпуса не слишком то отличаются от остальных домов второй очереди, высота потолков, метраж квартир, первые этажи коммерческие, подрядчик тот же. да и нормы инсоляции наверняка нарушены. странная какая то "элитность" получается. в том же 23 хотя бы есть видовые квартиры, а тут... колодец

[marianna1980]

ну, ну, собственная территория с забором)))) не будет такого! То, что у них внутренни дворик будет - это факт. Может даже этот внутренний дворик будет без доступа машин. А вот перегораживать они его смогут только если будет разрешение...

 

Мы тогда, первой очередью, тоже отгородимся!

Думаю, что забор просто перенесли...

Надо 1 очередь отгородить тоже.

[ПалСаныч]

Надо 1 очередь отгородить тоже.

??? А как же мы без Вас?  Лучи(ки) солнца Водников всех   , хоть возьмите...

Сообщение отредактировал ПалСаныч: 15 Апрель 2015 - 17:52

[iMarseilLe]

Короче, не будем эскалировать конфликт, как проведем референдум за федерализации первой очереди, так и поймём, как жить дальше. Может и лучики захватим:-)

Сообщение отредактировал iMarseilLe: 15 Апрель 2015 - 17:11

[Анютик]

Короче, не будем эскалировать конфликт, как проведем референдум за федерализации первой очереди, так и поймём, как жить дальше. Может и лучики захватим:-)

процесс отделения не легок)должно быть соответствующие межевание земли и согласие соседних домов и всего такого на пропуск спецтехники.

[iMarseilLe]

ну, в первой очереди земельные участки выделялись под каждый дом и имеют свой кадастровый номер. А спецтехника проедет, не переживайте ;-)

[Анютик]

ну, в первой очереди земельные участки выделялись под каждый дом и имеют свой кадастровый номер. А спецтехника проедет, не переживайте ;-)

никому не известно как эта граница проходит)

[iMarseilLe]

Всем известна

 

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

 

Кстати, д .1-2 находится на нескольких участках)

[Stas495rus]

По поводу дома бизнес-класса мне сказали в стандарт недвижимости. Уж насколько она достоверна мне неизвестно, но если они об этом говорят потенциальным покупателям, то есть вероятность, что так и будет.

[iMarseilLe]

А вот Недвижимости-стандарту я бы даже и доверял...

[Stas495rus]

Да я тоже не вижу оснований им не доверять. А чего такая паника, ну будет у них своя территория с забором да и пусть будет, вам что жалко что ли?  У них и цена соответствующая, на субботу она составляла от 99 000 за квадрат, причем дом этот один из последних в районе сдаваться будет.

[iMarseilLe]

Да я тоже не вижу оснований им не доверять. А чего такая паника, ну будет у них своя территория с забором да и пусть будет, вам что жалко что ли?  У них и цена соответствующая, на субботу она составляла от 99 000 за квадрат, причем дом этот один из последних в районе сдаваться будет.

А что, уже продается что-ли?

Ну... если честно, то разница будет. И разница будет в отделке, да и благоустройство, наверно, тоже.

[Каша]

А что, уже продается что-ли?

Ну... если честно, то разница будет. И разница будет в отделке, да и благоустройство, наверно, тоже.

Отделку и строительство ведут одни и те же люди... Благоустройство будет в соответствии с ГП и тем что Уже давно заложено в смете, разница в благоустройстве будет уже потом...если посадят садовника который Вам за Ваши же денежки будет клумбы облагораживать.

А вот реальная разница будет в коммунальных платежах...т.к. территория огорожена и соответственно это навязывает пропускную систему( будь она автоматиечская-ключи) или дяденька в будке-это тоже статья расходов, тот же самый шлагбаум ....Поэтому каждому свое..кто-то до сих пор не понимает почему платит за лампочки в подъезде и отопление).

разница лишь в том, что Ваш дом за своим забором)) это некое внутренние удовлетворение, что вы круче чем все вокруг))) Поэтому каждому свое-кто-то готов платить за забор и быть душевно спокойным))

[Stas495rus]

Как он мне сказал, в том доме будут большие холлы в подъезде где могут люди спокойно оставлять коляски детские, велики и.т.д. Так же на первых этажах там будут консьержки сидеть. Лифты сразу в гараж подземный уходить будут. Я  Примерно в такого класса у знакомых на мосфильмовской был, где не самые мажорные дома конечно, а попроще, где заправка "Тат нефть", и честно говоря плюсиков то прилично в бизнес-классе.

[FoMania]

Будем у них свои коляски оставлять значит))

[Каша]

Ну вот по опыту проживания в таких домах-могу сказать, что плюсиков Много)) Особенно в виде колясок-да их есть где ставить, но площади не бесконечны...а дом достаточно многоквартирный. Консьержка у нас родственница из УК-так вот ее ЗП -это ЗП человека с высшим образование в подмосковье-я ничего плохо сказать не могу-тетенька душевная и платим ей Зп всем домом. Ремонт этого самого Холла-а особенно почему-то постоянно ремонтируются полы в холле...собирают с жильцов Помимо Общедомовых расходов-ровно как и обустройство комнаты консьержа. То что лифт в паркову-ДА это реально Удобно, но это если у вас куплена или арендована эта Парковка-а тариф в доме Бизнес-класса сразу определенный.НУ и заметно выше квартплата-конечно если ты способен купить бизнес-класс, то издержки на подобную мелочевку это так Пшик...но в месяц они набегают изрядно, особенно если ты не ставишь коляску в холле, и у тебя три машины и две из которых стоят на улице т.к. Подвал не резиновый ,а жильцов не мало и в каждой квартире несколько машин. Удобство такого дома только в том-что попадание во двор человека из вне ограничено-в части безопасности это удобно тут вопросов нет. Поэтому мой простой человеческий совет-очень взвешенно надо покупать такие квартиры если идет сравнение их с эконом-классом, Когда сравнения нет, а вариант только бизнес - оно все удобно)))).

[Stas495rus]

Народ, а подскажите плиз, какие корпуса в третью очередь включены?

Да это понятно, но это все из разряда "купивший джип по бензину не плачет". Человека, покупающего квартиру в бизнес-классе явно не пугают коммунальные платежи и ЗП консъержки))) Так что тут сравнивать суть комфорта с коммунальными платежами не совсем корректно. 

[Mamashka]

Народ, а подскажите плиз, какие корпуса в третью очередь включены?

 

14 и 15 корпуса

[Каша]

А у меня такой вопрос, у домов 14-15 по проектной декларации-первые этажи нежелые..тогда как элитность..и огороженность территории? если там будут магазины-или это только для жильцов домов?))))Или я запуталась в домах, которые будут за забором?