Сообщений в теме: 320

[Ga-o-sis]

Наткнулась сейчас на рекомендацию устройства стяжки при горизонтальной системе отопления (трубы по полу):

 

Высота труб отопления на полу = 5,5 см. + над трубой нужно 1,5 см. Итого 7 см. + перепад пола = 2-3 см. Итого 10 см... Без керамзита не обойтись... Или пеноплекса ( для большей шумоизоляции)... Наливной пол - дорого...

Не забыть обернуть трубы в энергофлекс (теплоизоляцию).

Засыпается керамзитом, потом проливка "цементным молочком" и сверху стяжка из пескобетона 4 см.

Пескобетон на стяжку : 2 мешка по 40 кг на 1 м. кв. при высоте стяжки = 4 см (меньше высоту делать не рекомендуют - потрескается). Остальную высоту "добиваете" керамзитом...

[morilov]

Первой очереди больше повезло с полами. В копейку выльется устройство пола во второй очереди.

[Ga-o-sis]

Первой очереди больше повезло с полами. В копейку выльется устройство пола во второй очереди.

 

Поэтому, я особо и не удивилась, узнав, что застройщик решил это "устройство" не выполнять

 

Единственная надежда его окупить: это поставить всем индивидуальные счетчики тепла и тем самым экономить на этой графе, отбивая стоимость стяжки   При вертикальной разводке, такого сделать нет возможности.

 

И по звукоизоляции "плюс" - через стояк "гогот" соседей не будет передаваться (радиатор - "микрофон"   ).

Помню, в Первой очереди обсуждали этот вопрос, как стояк отопления звукоизолировать: получилось у кого-нибудь заглушить "микрофон с усилителем"?

[morilov]

В доме есть общедомовой счётчик тепла, так что заплатите всё сполна, так же как и за свет и воду по общедомовому счётчику.

[Ga-o-sis]

В доме есть общедомовой счётчик тепла, так что заплатите всё сполна, так же как и за свет и воду по общедомовому счётчику.

 

По началу да, но будет возможность установить индивидуальные и перейти на расчет по ним. Думаю, этим стоит воспользоваться. В Комфортном Квартале сейчас "работают" над этим: им Теплосеть поставила условие, когда установят и опломбируют счетчики тепла все квартиры, то рассчитывать отопление будут по индивидуальному потреблению (плюс отопление мест общего пользования будут раскидывать на всех в зависимости от площади квартиры). Все равно, даже с прибавкой отопления МОП, будет значительная экономия, если радиаторы включать по-минимуму. У нас сейчас, например, жарят нещадно, нам столько тепла не нужно, можно было бы и сократить раза в два.

За свет и воду на ОДН Вы имеете ввиду? Так это ведь копейки.

[Ga-o-sis]

Меняю тему))) Кто нибудь перепланировку планирует делать? Или может когда-нибудь делал? Самим реально ее узаконить или все же через организацию лучше? У нас однушка, хотим увеличить ванную комнату за счет коридора, отнести стенку со входом в ванную до кухонной двери.

 

Пока искала видео Rumata про заливку бетона, наткнулась на сообщение выше, решила ответить, возможно еще актуально:

 

Расширить ванную комнату и санузел за счет коридора (и подсобных НЕжилых помещений) можно.

Требует согласования по проекту, выполненному фирмой со строительной лицензией.

[morilov]

По началу да, но будет возможность установить индивидуальные и перейти на расчет по ним. Думаю, этим стоит воспользоваться. В Комфортном Квартале сейчас "работают" над этим: им Теплосеть поставила условие, когда установят и опломбируют счетчики тепла все квартиры, то рассчитывать отопление будут по индивидуальному потреблению (плюс отопление мест общего пользования будут раскидывать на всех в зависимости от площади квартиры). Все равно, даже с прибавкой отопления МОП, будет значительная экономия, если радиаторы включать по-минимуму. У нас сейчас, например, жарят нещадно, нам столько тепла не нужно, можно было бы и сократить раза в два.
За свет и воду на ОДН Вы имеете ввиду? Так это ведь копейки.

Счётчики тепла стоят немалых денег, к тому же им нужно делать поверку, соответственно за денюжку. Ну а условие Теплосети вообще не реализуемо в части, когда ВСЕ квартиры согласятся на установку счётчиков.

[Ga-o-sis]

Ну а условие Теплосети вообще не реализуемо в части, когда ВСЕ квартиры согласятся на установку счётчиков.

 

Да, с этим всегда проблема. Только если желание сэкономить на отоплении, после получения "кучерявых" платежек, не подстегнет всех их установить. Посмотрим, как получится в КК это осуществить. Единственное, у них счетчики застройщик установил, жителям только нужно их опломбировать и все.

[milaschka0505]

Скажите, пожалуйста, когда наступит "счастливое" время поверки счетчиков на воду, куда нужно обращаться и что делать?

[Ga-o-sis]

Время поверки указано в паспорте счетчика. От этой даты нужно отсчитать 6 лет - получится дата следующей поверки. Обращаться нужно в УК.

Сообщение отредактировал Ga-o-sis: 01 Апрель 2015 - 11:55

[milaschka0505]

Про время знаю, вопроса не было.

Неужели кто-то из УК придет ко мне домой, открутит счетчики, свозит их на поверку и прикрутит назад? Не верю...

Ладно, буду решать проблемы по мере их поступления.

Спасибо.

[Ga-o-sis]

УК поверкой не занимается. Они их меняют.

Можно поменять и в другой фирме (но с лицензией на этот вид работ), так же поверку можно сделать в любой фирме, но чтобы эти фирмы могли предоставить необходимые документы для УК. Пломбировкой счетчиков обычно занимается УК (причем должны это сделать бесплатно), если только самолично пломбы не были сорваны. Самолично поменять счетчики нельзя - не примут.

 

У нас в доме в основном все меняли через УК, так как ценник у них не особо отличался от других фирм, зато точно было ясно, что все примут.

У нас были жители, которые обращались в фирму для поверки без снятия счетчика (т.е. его никуда не забирали):

"ЖКО Город вывесило объявление о замене водосчетчиков. замена их силами стоит 2800 за 2 счетчика (вроде так сказали). При этом можно выполнить поверку счетчика без снятия. Не сочтите за рекламу, нашел контору в Москве, которая делает поверку ( 1 счетчик - 650 руб, 4 счетчика - 2100 руб, + выезд за МКАД 200руб). Их сайт mosgarantstroy.ru Но для того, чтобы они выехали в Мытищи, нужно не менее 6 заявок. Если кто желает скооперироваться, пишите в личку и звоните им. Документы все предоставляют."

[IREN75]

на холодную и горячую разные года. по-моему гор-4года, хол-6лет

[Ga-o-sis]

Нам поставили срок следующей поверки в акте приемки: и на холодную, и на горячую - 6 лет (предыдущий срок так же был 6 лет на оба). Счетчики самые дешевые - Арзамас.

Можно насчет счетчика ГВС через 4 года уточнить у своей УК, когда его срок. Возможно в разных УК - разные правила.

Сейчас в новостройках принято, что УК сама развешивает объявления о подошедшем сроке поверки/замены, поэтому этот момент пропустить сложно.

[SmileT]

При установке и опломбировке счетчика обязательно составляется акт, в котором должен прописываться срок следующей поверки в соответствии с паспортом этого счетчика. В новом доме пломбы ставит слесарь УК и составляет акт. Поверку обычно делает поставщик коммунальной услуги. Если ГВС, то Теплосеть, если ХВС - то Мосводоканал.

[Ga-o-sis]

По началу да, но будет возможность установить индивидуальные и перейти на расчет по ним. Думаю, этим стоит воспользоваться. В Комфортном Квартале сейчас "работают" над этим: им Теплосеть поставила условие, когда установят и опломбируют счетчики тепла все квартиры, то рассчитывать отопление будут по индивидуальному потреблению (плюс отопление мест общего пользования будут раскидывать на всех в зависимости от площади квартиры). Все равно, даже с прибавкой отопления МОП, будет значительная экономия, если радиаторы включать по-минимуму. У нас сейчас, например, жарят нещадно, нам столько тепла не нужно, можно было бы и сократить раза в два.

 

Сегодня в КК свершилось, даже я рада, хоть меня там нет

 

"Сегодня позвонили с телплосети, просили озвучить показания счетчика. Сказали, что с 1 апреля  оплата будет  только производится с индивидуальных показаний счетчиков и поэтому необходимо в с 23 по 25 снимать показания и отправлять им. Походу свершилось, то что мы почти год добивались!"

 

У них не все еще ополомбировали счетчики тепла. Может и нам так повезет

[Ga-o-sis]

"Как нас обманывают строители-ремонтники?......." https://realty.mail....ign=realty.news

 

[mkostik]

"Как нас обманывают строители-ремонтники?......."

https://realty.mail....ign=realty.news

Выводы из статьи.
1. Нанимайте проверенные частные бригады, которые работают без прораба. Все остальное будет в полтора-два раза дороже.
2. Материялы для черновой отделки покупайте в Леруа или в К-Раута по карте новосела.




ЗЫ. Кстати, к хорошим частным бригадам действительно надо записываться заранее.

Сообщение отредактировал mkostik: 22 Апрель 2015 - 20:12

[Ga-o-sis]

Сайт Мособл БТИ: http://www.mobti.ru/...sti/20150424_1/

 

Сообщение отредактировал Ga-o-sis: 26 Апрель 2015 - 12:26

[Ann44]

Соседи очередь 1, подскажите нормальную бригаду на черновую отделку и сантехника. Буду очень благодарна,за любую помощь в этом вопросе. Все комментарии в личку плиз))))