Сообщений в теме: 19848

[oskaaan]

Очень странно.А нам в 2008г Жил.департамент сам рекомендовал брать у ПС и ДСК 1.Объяснили,что они проверенные компании и они с ними давно сотрудничают. Мы брали в 7 корп. в декабре 2008г по субсидии с доплатой и дом был возведен на уровне 3 этажа. И все дома были без всяких документов и комиссий. Мы только и взяли из-за этого квартиру в Брехово т.к.на субсидию время отведено 6 мес. с учетом всех проверок, а ПС сотрудничал с данной программой. Документы все прошли. Вам удачи.http://www.nhouse.ru/forums/style_images/1/folder_post_icons/icon5.gif

Подписываюсь слово в слово. Тоже брали по субсидии и без доплаты в сентябре 2008 в 3 корпусе. Если на Кожевнической рекомендовали Брехово, непонятно, почему сами же отказали.

[PSH]

Здравствйте!Как и говорилось ранее, пункт видеонаблюдение подразумевает под собой охрану, которая отвечает за общедомовое имущество.Эта расценка принята застройщиком, т.к. в каждом подъезде достаточное количество оборудования и техники,используемой жильцами.

Управдом! Застройщик цены на коммунальные услуги не устанавливает. Вы назначили их сами.
Теперь по поводу перерасчётов оплаты за услуги. Две недели назад в УК "Капитал Инвест" были переданы копии технических паспортов, экспликаций на корпуса 1-7. В экспликациях к поэтажным планам по каждой квартире указаны площади каждого помещения квартиры, балкона и лоджии. Есть цифры общих площадей с учётом балконов и без балконов. По этим данным можно делать перерасчёты. Тем более все юридические лица между собой и со своими физическими лицами проводили взаиморасчёты по обмерам БТИ по этим техническим паспортам. Просить с жильцов технические паспорта не надо.

[2taf4u]

Здравствйте!Как и говорилось ранее, пункт видеонаблюдение подразумевает под собой охрану, которая отвечает за общедомовое имущество.Эта расценка принята застройщиком, т.к. в каждом подъезде достаточное количество оборудования и техники,используемой жильцами.

Управдом! Застройщик цены на коммунальные услуги не устанавливает. Вы назначили их сами.
Теперь по поводу перерасчётов оплаты за услуги. Две недели назад в УК "Капитал Инвест" были переданы копии технических паспортов, экспликаций на корпуса 1-7. В экспликациях к поэтажным планам по каждой квартире указаны площади каждого помещения квартиры, балкона и лоджии. Есть цифры общих площадей с учётом балконов и без балконов. По этим данным можно делать перерасчёты. Тем более все юридические лица между собой и со своими физическими лицами проводили взаиморасчёты по обмерам БТИ по этим техническим паспортам. Просить с жильцов технические паспорта не надо.

Не в бровь, а в глаз

[Amstel]

Не в бровь, а в глаз

эт точно)

[shalfei]

Управдом! Застройщик цены на коммунальные услуги не устанавливает. Вы назначили их сами.
Теперь по поводу перерасчётов оплаты за услуги. Две недели назад в УК "Капитал Инвест" были переданы копии технических паспортов, экспликаций на корпуса 1-7. В экспликациях к поэтажным планам по каждой квартире указаны площади каждого помещения квартиры, балкона и лоджии. Есть цифры общих площадей с учётом балконов и без балконов. По этим данным можно делать перерасчёты. Тем более все юридические лица между собой и со своими физическими лицами проводили взаиморасчёты по обмерам БТИ по этим техническим паспортам. Просить с жильцов технические паспорта не надо.

Вот так всегда - кивать друг на друга у нас неискоренимый стиль жизни...

По поводу уборки придомовой територии, ответ УК на их форуме:
"За уборку дорог и тротуаров отвечает балансодержатель, т.е. администрация р-на в случае с Брёхово и администрация сельского поселения. Однако по практике работы УК в МО прилегающая к дому территория (отмостки, тротуары, внутридворовые проезды) закрепляются за домовладением (проводится межевание и тд). После этого уборку осуществляет УК, оплата взимается с жителей. У нас в настоящий момент уборка производится силами рабочих УК за счёт УК... В течение года будем оформлять землю и взимать плату за уборку. Тогда и качество удасться поднять на должный уровень."

Напишу запрос в администрацию, но тут к гадалке ходить не надо, и так ясно на кого они сошлются и что ответят))) Посмотрим.

Выходит так и будем в снегу и грязи по самые уши. Межевание можно проводить годами и нифига не делать.

А вот еще интересно, раз охрана отвечает за общедомовое имущество, то получается если из дома что-то выносят, то охрана должна убедиться, что это не движок от лифта, а чья-то стиральная машинка? И что дальше?
Да у нас с такой охраной целые лифты можно выносить).

[Lori777]

Здравствйте!Как и говорилось ранее, пункт видеонаблюдение подразумевает под собой охрану, которая отвечает за общедомовое имущество.Эта расценка принята застройщиком, т.к. в каждом подъезде достаточное количество оборудования и техники,используемой жильцами.

Управдом! Застройщик цены на коммунальные услуги не устанавливает. Вы назначили их сами.
Теперь по поводу перерасчётов оплаты за услуги. Две недели назад в УК "Капитал Инвест" были переданы копии технических паспортов, экспликаций на корпуса 1-7. В экспликациях к поэтажным планам по каждой квартире указаны площади каждого помещения квартиры, балкона и лоджии. Есть цифры общих площадей с учётом балконов и без балконов. По этим данным можно делать перерасчёты. Тем более все юридические лица между собой и со своими физическими лицами проводили взаиморасчёты по обмерам БТИ по этим техническим паспортам. Просить с жильцов технические паспорта не надо.

Во как!!! А нам, начиная с получения временных ордеров пудрили мозги, что обмеров БТИ еще не было. Хотя повсюду обмеры БТИ проводят до сдачи домов в эксплуатацию. Мы так себе представляли, что если у нас обмеров не сделали, то как мы сделаем ремонт, к нам потом придут из БТИ вымерять наши метры? Дурдом на лужайке... А теперь чего -- бежать в УК и делать перерасчет?

[Lyrius]

С сайта ДСК-1

29.02.2012 9:09
Ориентировочные сроки заселения
Сведения на 29.02.2012 г.

ЖК «Пятница», Брехово

Корпуса 8 и 12:

Заселение планируется в апреле 2012 года.

[MrMys]

Здравствйте!Как и говорилось ранее, пункт видеонаблюдение подразумевает под собой охрану, которая отвечает за общедомовое имущество.Эта расценка принята застройщиком, т.к. в каждом подъезде достаточное количество оборудования и техники,используемой жильцами.Думаю Вас не приведет в восторг,если исчезнут провода или двигатели лифта, например. Не могу сказать,что работа охраны выстроена идеально. Но УК принимает все возможные меры для оптимизации и этого момента. Установленные камеры на первых пяти корпусах, надеюсь повлияют на обстановку с кражами.Шестой и седьмой корпуса тоже на очереди.В дальнейшем руководство компании планирует установку второго ряда камер внутри подъезда.Так же, принимаются меры по привлечению ,для востанновления порядка, отрядов полиции.Начальник службы безопасности в тесном контакте ведет работу с органами правопорядка.Более точной информации,по работе в этом направлении, предоставить не могу.
Не хотелось переводить разговор в плоскость собственности, но доп.услугу с Вами мы сейчас не оформим официальным путем,т.к. это право отсутствует, думаю, что у всех. Это надо понимать.Что касается порядка оплаты за доп.услугу, то в ЖК четко указанно,что все расчитывается с кол-ва доли в многоквартирном доме.С уважением,дорогие форумчане.

Работайте в этом направлении и более эффективно, меньше врите, у чтоб я пьяные "лица" охраны ссущие на подъезды по вечерам больше не видел!

Сообщение отредактировал MrMys: 29 Февраль 2012 - 13:10

[shalfei]

С сайта ДСК-1

29.02.2012 9:09
Ориентировочные сроки заселения
Сведения на 29.02.2012 г.

ЖК «Пятница», Брехово

Корпуса 8 и 12:

Заселение планируется в апреле 2012 года.

Уважаемый PSH, когда ЗОСы будут подписаны и/или пройдена экспертиза, сообщите нам пожалуйста.

[tomadove]

Уважаемый PSH, когда ЗОСы будут подписаны и/или пройдена экспертиза, сообщите нам пожалуйста.

да,неужели антиреклама и митинг не может подействовать хотя бы на указание более точных сроков?PSH,мы бы были вам очень благодарны за подробную информацию.все же люди,и вы и мы,надо понимать друг друга.

[someone]

да,неужели антиреклама и митинг не может подействовать хотя бы на указание более точных сроков?PSH,мы бы были вам очень благодарны за подробную информацию.все же люди,и вы и мы,надо понимать друг друга.

ага))) никто из больших дядек на пикет не пришел, а мы все им "уважаемые, пожалуйста, умоляем, когда же когда"!
Да всех, кто уже заселился, уже обманули, как я понимаю, сдирая деньги за отопление балконов, за так называемую "охрану" и т.д.
Что делать- не знаю, но просить и умолять их смешно! Это же только сейчас выяснилось, что 1-го корпуса в планах не было, а 8-й должен быть гораздо меньше! Как же тогда вообще строили эти дома-призраки? Что-то ни ПСХ ни ДСК не отвечают)) И не ответят - ясен пень))

[Upravdom]

Работайте в этом направлении и более эффективно, меньше врите, у чтоб я пьяные "лица" охраны ссущие на подъезды по вечерам больше не видел!

Добрый день!Если увидели такого товарища,узнали фамилию,сообщили управляющему.От Вас больше ничего не требуется.С уважением.

[LenMart]

Добрый день!Если увидели такого товарища,узнали фамилию,сообщили управляющему.От Вас больше ничего не требуется.С уважением.

а можно просто ломатой по лицу, а утром по следам сразу будет видно, кто негодяй )))

[MrMys]

Добрый день!Если увидели такого товарища,узнали фамилию,сообщили управляющему.От Вас больше ничего не требуется.С уважением.

Жалко этих товарищей, и так у них жизни никакой, (алкоголики) так еще и с работы выгонят. Вы бы собрали всех и провели беседу со всеми. В следующий раз укажу пальцем. С уважением.

[kirill777]

На сайте ДСК, в закладке "ЗАСЕЛЕНИЕ" уже нельзя (как раньше) посмотреть что именно писалось в комментариях от прошлых дат?! Информация есть только от последней даты. В общем шифруются , хитрецы ))))))))))

[Alex51]

Добрый день!Если увидели такого товарища,узнали фамилию,сообщили управляющему.От Вас больше ничего не требуется.С уважением.

А также паспортные данные и лицевой счет в банке.

[oskaaan]

Добрый день!Если увидели такого товарища,узнали фамилию,сообщили управляющему.От Вас больше ничего не требуется.С уважением.

А фотография пойдет? Хотя с камер у подъездов наверно на небольшой сериал наберется!

[Copenhagen]

Жалко этих товарищей, и так у них жизни никакой, (алкоголики) так еще и с работы выгонят.

Работать хочешь, работай. Хочешь пить - пей. Одно и другое по времени не совмещая. Гнать в шею!

4 Upravdom: Увижу таких индивидов, "заложу не глядя".

"Никого ни жалко, никого: ни тебя, ни меня, ни его!" (С) Ленинград.

[FROST]

Работать хочешь, работай. Хочешь пить - пей. Одно и другое по времени не совмещая. Гнать в шею!

4 Upravdom: Увижу таких индивидов, "заложу не глядя".

"Никого ни жалко, никого: ни тебя, ни меня, ни его!" (С) Ленинград.

+1000

[tomadove]

ага))) никто из больших дядек на пикет не пришел, а мы все им "уважаемые, пожалуйста, умоляем, когда же когда"!
Да всех, кто уже заселился, уже обманули, как я понимаю, сдирая деньги за отопление балконов, за так называемую "охрану" и т.д.
Что делать- не знаю, но просить и умолять их смешно! Это же только сейчас выяснилось, что 1-го корпуса в планах не было, а 8-й должен быть гораздо меньше! Как же тогда вообще строили эти дома-призраки? Что-то ни ПСХ ни ДСК не отвечают)) И не ответят - ясен пень))

да какие они "большие дядьки",такие поступки опускают их "ниже плинтуса"!