Сообщений в теме: 19848

[vedmakaia]

Xirurg, спасибо Вам, за фото, может действительно уже скоро. Просто такая тишина и неизвестность напрягает.

[Busya]

Xirurg, on 15.10.2011 - 22:17:

Вот вам бальзам на душу))
Фотка сделана сегодня.
6-й корпус светится всеми лестничными клетками.
Значит скоро уже)))

6-й уже давно светится, в день субботника мы это наблюдали

[Xirurg]

Ну так значит заселят его до НГ.
Обязательно)))

[VAL45]

УПРАВДОМ! СКАЖИТЕ КОГДА БАТАРЕИ НОРМАЛЬНО БУДУТ РАБОТАТЬ? У НАС 3 КОРП, 2 ЭТАЖ ТРЕШКА ! ВСЕ БАТАРЕИ ХОЛОДНЫЕ!!!!

И еще вопросик насчет освещения улиц! скоро все ноги переломаем вечером с работы добираясь до дома!

Сообщение отредактировал VAL45: 16 Октябрь 2011 - 08:36

[Ginza]

VAL45, on 12.10.2011 - 17:13:

у еас вода горячая хорошо идет и батареи со вчерашнего дня во всех комнатах топят. 3 корпус 2 этаж трешка. соседи отзовитесь)))

Здравствуйте,дорогие соседи)У нас 3 корп.1 этаж трешка....2 подъезд!Вода горячая есть,а вот с отоплением проблемки...((

[FlowerZ]

vezar58, on 15.10.2011 - 16:43:

О стяжке. Некоторые жильцы при ремонте не планируют делать стяжку. Думают, что экономят.
Работа с полами является одной из самых ответственных. От правильного выбора и изготовления конструкции пола, технологий и материалов для подготовки его основания зависит не только качество укладки напольного покрытия, но и долговечность последующей его эксплуатации. Находясь в своем доме, человек в буквальном смысле живет на полу. Он топчет, царапает, наливает воду или просто нагружает полы, которые вынуждены без проблем выдерживать такое к себе отношение в течение максимально длительного времени.
Стяжки скрывают инженерные коммуникации - это отопительные системы (это электрический или водный теплый пол), электропроводка и другое. От ровности пола зависит и установка дверей, окон, всё должно быть в одном уровне.
Кроме этого, полы призваны обеспечивать своим хозяевам и их соседям снизу необходимый уровень звукоизоляции, без которого жизнь в любимом доме может превратиться для обеих сторон в сплошной кошмар. Вместо доброжелательного и радушного сосуществования — в постоянную борьбу за собственное право на спокойствие и тишину.
Стяжка из керамзитобетона превосходит по всем показателям стяжки цементно-песчаные, а по меньшей массе (весу), теплоизоляции, поглощению шума, имеет многократное превосходство. По химической стойкости керамзитобетон превосходит все виды легких бетонов. Керамзитобетон дышит, что регулирует влажность воздуха в помещениях. Стяжка никогда не сгниет, не поржавеет, не сгорит. Она объединяет только положительные свойства дерева и камня, причем одновременно.
Такая стяжка позволяет без проблем выравнивать большие перепады. На нее удобно укладывать или настилать любые напольные покрытия. Качественная стяжка пола с керамзитом служит долгие годы, не требуя ухода.
Высокие теплоизоляционные свойства керамзита, делают стяжки с его наполнением предпочтительными, более экономичными круглый год, позволяющими зимой экономить на обогреве, летом – на кондиционировании.
Керамзит - пористый, легкий, экологически чистый материал из вспененной и обожженной обычной глины. Его спекшаяся оболочка, придает материалу высокую прочность. Пористость обеспечивает легкость, низкую теплопроводность, почти полную изоляцию звука.

Да, есть только непреодолимый недостаток. Эта стяжка съедает гораздо больше метса по высоте, а потолки у нас и так очень низкие. 2,65, хотя при продаже объявляли 2,75. И если стяжка 7-10 см - то до потолка рукой можно будет достать...

[OlgaSB]

Yanat2006, on 11.10.2011 - 20:09:

А Ваша сделка состоялась успешно? Каков Ваш список документов? Надеюсь не возникнет проблем в будущем, думаю скоро мы это узнаем.
Соседи, дайте совет, может ещё какие-нибудь документы от них затребовать? Татьяна.

Дорый вечер! Наша сделка прошла успешно в пятницу, в 8 этаже, квартира по переуступке, на сделку ходили со своими юристом. Для всех интересующихся (мне в свое время это было очень нужно) пишу список документов, которые мы получили и подписали.
1. Документы от предыдущего правообладателя:
-Платежка на оплату квартиры (оригинал)
-согласие супруги на заключение договора переуступки прав (ориинал)
-акт о взаиморасчетах (о том, что правообладатель выполнил обязательства по оплате), оригинал
-соглашение о цене и порядке расчетов (о перерасчете после бти)(оригинал)
-предварительный договор между правообладателем и Мегаполис групп (оригинал)
2. Документы наши:
-Обязательство о том, что предыдущий правообладатель признАет и возместит мои убытки (в размере дельты) в случае, если расторжение нашего с ним договора произойдет по его вине. Этот документ составлен для того, чтобы "прикрыть" сумму дельты, тк расписка от руки на получение суммы составлена только на сумму по договору, а не на всю сумму. Мы вначале хотели попросить две расписки - на сумму по договору и на дельту, но потом решили вот так.
-собственно сам договор об уступке права требования
-расписка на сумму по договору
-акт приема-передачи документов
3. Копии документов от компании:
-Инвестиционный контракт
-доп согл №1 к инвестиц контракту
-предварит протокол распределения площади
-договор о привлечении финансовых ср-в в строительство
-соглашение о перечне квартир, подлежащих передаче соинвестору по договору о привлечении фин.ср-в в строит-во
-доп согл к договору о привлеч фин ср-в в стр-во , где ВНИМАНИЕ есть следующий пункт: "внести изменение в п.п.1.6. договора и изложить его в след редакции: 1.6. Ориентировочный срок завершения строительства и ввода Объекта в эксплуатацию - не позднее 31 декабря 2012 года"... Меня этот пункт конечно несколько смутил, но по-моему, у всех компаний в договоре прописано, что они могут изменить эту дату в одностороннем порядке. )) Так что остается только верить устным обещаниям и надеяться, что эта дата с запасом.
-договор аренды земельного участка
-кадастровый план земельного участка
-передаточный акт в аренду земельного участка
-разрешение на строительство
4. Договор аванса (аванс входит в стоимость квартиры) и договор услуг по оформлению в собственность.
Мы остались очень довольны компанией 8 этаж, все менеджеры очень любезные, юристы пошли нам на встречу и согласились на некоторые правки, были предоставлены все документы, которые мы запросили. При поиске квартиры общались и с азбукой, и с проект-сервис (с дскк не общались, дороговато нам было), так вот от них остались не очень приятные ощущения, особенно нас просто УЖАСНУЛИ представители на объектах этих компаний))) нам никто не хотел показывать квартиру. )) А восьмой этаж - просто небо и земля, в том числе и представитель на объекте, мужчина - видно, что заинтересован в продаже и не просто показал нам квартиру, а очень подробно все показал и объяснил в типовой квартире, потом еще отвел к нашей секции, показал какой вид будет. Там что 8 этаж - респект, нам они очень понравились!!!!! А наш юрист остался доволен всеми документами. Даже сказал, что ПОКА нет необходимости оформлять собственность через суд, можно пока что спокойно ждать, хотя я была намерена сразу через суд.
Ну вот так вот. )) Надеюсь, кому-нибудь эта информация поможет.

[malen]

Ginza, on 16.10.2011 - 15:57:

Здравствуйте,дорогие соседи)У нас 3 корп.1 этаж трешка....2 подъезд!Вода горячая есть,а вот с отоплением проблемки...((

Присоединяемся.... Где отопление?

[Edika]

Olqa

Поздравляю с покупкой! Что 8 этаж обещает по срокам заселения?

Сообщение отредактировал Edika: 16 Октябрь 2011 - 20:51

[MarinaB]

Ginza, on 16.10.2011 - 15:57:

Здравствуйте,дорогие соседи)У нас 3 корп.1 этаж трешка....2 подъезд!Вода горячая есть,а вот с отоплением проблемки...((

У нас тоже нет отопления.
Вопрос к Михаилу - когда в 3 корпусе, подъезд 2-й будет отопление????

[OlgaSB]

Edika, on 16.10.2011 - 21:49:

Olqa

Поздравляю с покупкой! Что 8 этаж обещает по срокам заселения?

Спасибо! )) Да пока ничего не изменилось, говорят - в ноябре. Надеемся, сроки больше меняться не будут.

[leka67]

прогулялась по сайту поселения Кутузовское,нашла вот эту информацию:
холодн.вода 23.29 м.куб с ндс
горяч.вода 130.92 м.куб с ндс
водоотвод 20.70 м.куб с ндс
отопление 1956.96 Г/кал с ндс
расценки на 2011год

Сообщение отредактировал leka67: 16 Октябрь 2011 - 22:41

[VAL45]

leka67, on 16.10.2011 - 23:32:

прогулялась по сайту поселения Кутузовское,нашла вот эту информацию:
холодн.вода 23.29 м.куб с ндс
горяч.вода 130.92 м.куб с ндс
водоотвод 20.70 м.куб с ндс
отопление 1956.96 Г/кал с ндс
расценки на 2011год

так выйдет по десятке платить будем за трешку в месяц

Ginza, on 16.10.2011 - 15:57:

Здравствуйте,дорогие соседи)У нас 3 корп.1 этаж трешка....2 подъезд!Вода горячая есть,а вот с отоплением проблемки...((

здравствуйте! приятно познакомиться! меня зовут Татьяна. а мужа Валерий))) мой тел. 89096435694

[CheBurilla]

была вчера вечером в Брехово. Спецом трогала батареи - холодные

[FlowerZ]

CheBurilla, on 17.10.2011 - 09:25:

была вчера вечером в Брехово. Спецом трогала батареи - холодные

А у нас труба что вверх и батареи теплые, а обратная батарея - холодная.

[WildBor]

Подскажите по какому телефону обращаться по поводу отключения стояка отопления для замены батарей.

[olegro70]

leka67, on 16.10.2011 - 23:32:

прогулялась по сайту поселения Кутузовское,нашла вот эту информацию:
холодн.вода 23.29 м.куб с ндс
горяч.вода 130.92 м.куб с ндс
водоотвод 20.70 м.куб с ндс
отопление 1956.96 Г/кал с ндс
расценки на 2011год

ЖКХ в кв. подают(продают) без НДС

[spez]

Natali65, on 12.10.2011 - 15:09:

У меня предварительный договор с ПИ 2...год назад, в сентябре заключала договор.. вот жду, никак не дождусь..у меня маленькая двушка на 6 этаже..

Соседи, добрый день.
Вы будете через суд оформлять собственность? Я ипотеку уже выплатила.
Напишите, будете сразу менять батареи или попозже?

[alina26]

FROST, on 14.10.2011 - 15:04:

Извините ! Но это однушка в доме п-44т а надо в п-44к (2-ая на площадке) :-)

Frost, вот, нашла:

[Natali65]

spez, on 17.10.2011 - 14:30:

Соседи, добрый день.
Вы будете через суд оформлять собственность? Я ипотеку уже выплатила.
Напишите, будете сразу менять батареи или попозже?

Добрый день..Счастливые, что выплатили ипотеку, мне еще долго..Собственность скорее всего буду оформлять, потому что надо получить вычет, и проценты по ипотеке изменятся..В этом году пока не планирую делать ремонт, но хочу сразу же поменять двери и батареи, сразу же как только получу ключи от кваритры, на счет окон.. пока не знаю..вроде читаю на форуме, что они не очень хорошие, сама пока не видила..А весной будет видно, что смогу сделать..