Сообщений в теме: 19848

[Julya]

У ДСК существует такая практика. Мы пользовались платной бронью. У кого ипотека, и если есть на руках одобрение банка, то бронь 500 руб в день))) Мы бронировали даже больше, чем на месяц, т.к. прошлым летом в 7 корпусе тоже квартиры очень быстро разлетались)))

а у нас бронь по ипотеке была бесплатной, неделю до получения одобрения и после какое-то время.

Большое спасибо! Очень порадовало! Значит, летом начнем ремонт!

Будем надеяться, менеджер ипотечного отдела только что написала:По поводу сдачи дома, обещают в конце июня. Следовательно заселение в июле месяце. Другой информации пока нет.
(это по первым корпусам)

[Amstel]

а у нас бронь по ипотеке была бесплатной, неделю до получения одобрения и после какое-то время.

нам просто намного больше нужно было времени - параллельно продавали другую недвижимость)))) а до одобрения и неделю после у нас бронь тоже была бесплатной)))

[Lyrius]

Покупали квартиру в феврале в ДСК. Квартиру нам забронировали абсолютно бесплатно с момента подачи документов в банк. И после одобрения ипотеки ждали нас еще почти 3 недели (в общей сложности месяц)... И никто лишнего рубля за это с нас не взял.

[arm2108]

а у нас бронь по ипотеке была бесплатной, неделю до получения одобрения и после какое-то время.
Будем надеяться, менеджер ипотечного отдела только что написала:По поводу сдачи дома, обещают в конце июня. Следовательно заселение в июле месяце. Другой информации пока нет.
(это по первым корпусам)

А как же по поводу 6-12 корпуса.
Надо попробывать еще раз связаться с Артамоновым. Я думаю что с больничного он уже вышел. Просто надо ставить условия в случае если опять продинамят со встречей. Пусть он и говорит, когда и сколько.

[Jule4ka]

Нам тоже квартиру бронировали в ДСК бесплатно: на неделю пока решал банк и еще 3 недели пока пытались собрать недостающую сумму. В итоге даже чуть больше месяца получилось, правда были праздники....

[Zuluss]

о подготовке нормативных документов для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов №№ 1-5.

Странноватое письмо, ейбо. Пахнет как то нехорошо.
Больше на стук или ибд вместе со стуком похоже.
Типа, встречались, о чем-то говорили, не договорились, Глава "походатайствовал о чем-то" для красивого лица и заботы об избирателях, но и "просигнализировал" заодно, куда нужно, в соотвтствии с инвестконтрактом.
- Какой чудак разрешит "подготовку нормативных документов для оформления разрешения ", если это какое-то серьезное мероприятие, на сроки как-то реально влияющее, и если ни ммм из принципиальных вещей не готово до конца даже в 1-5?
- также, что это значит - "подготовка нормативных документов для оформления разрешения" в нашей жизни, простыми словами, и как это ускорит процесс?
- если уж реально Стрельцов хотел ходатайствовать о чем-то значимом, написал бы и про обязательства/гарантии застройщика и т.п.
Про 6-12 вообще ни слова...
М.б. В "ПСХ" есть какая-то еще информация о прочих результатах, деталях этой встречи (кроме мата)?

[novosel07]

Включите нас пожалуйста в шахматку. 8 корпус, 1секция, 10 этаж, 1 на этаже.

[2taf4u]

Странноватое письмо, ейбо. Пахнет как то нехорошо.
Больше на стук или ибд вместе со стуком похоже.
Типа, встречались, о чем-то говорили, не договорились, Глава "походатайствовал о чем-то" для красивого лица и заботы об избирателях, но и "просигнализировал" заодно, куда нужно, в соотвтствии с инвестконтрактом.
- Какой чудак разрешит "подготовку нормативных документов для оформления разрешения ", если это какое-то серьезное мероприятие, на сроки как-то реально влияющее, и если ни ммм из принципиальных вещей не готово до конца даже в 1-5?
- также, что это значит - "подготовка нормативных документов для оформления разрешения" в нашей жизни, простыми словами, и как это ускорит процесс?
- если уж реально Стрельцов хотел ходатайствовать о чем-то значимом, написал бы и про обязательства/гарантии застройщика и т.п.
Про 6-12 вообще ни слова...
М.б. В "ПСХ" есть какая-то еще информация о прочих результатах, деталях этой встречи (кроме мата)?

Надо внимательнее было читать результаты встречи инициативной группы со Стрельцовым. Может тогда бы Вы поняли, что в контракте прописана Солнечногорская Администрация как сторона.
Сельское поселение Кутузовское - структурная единица администрации и у отвечает за все действия на ввереной территории. Так вот, чтобы не ехать в Брёхово - запрашивают инф. у местной администрации. Эта информация нам и представлена. За эту инфу отвечает человек её подписавший если не головой, то должностью.

[Zuluss]

Надо внимательнее было читать результаты встречи инициативной группы со Стрельцовым. Может тогда бы Вы поняли, что в контракте прописана Солнечногорская Администрация как сторона.
Сельское поселение Кутузовское - структурная единица администрации и у отвечает за все действия на ввереной территории. Так вот, чтобы не ехать в Брёхово - запрашивают инф. у местной администрации. Эта информация нам и представлена. За эту инфу отвечает человек её подписавший если не головой, то должностью.

Вполне возможно, что читал невнимательно или не понял.
Однако позтив данного письма тоже не понял.
Единственная позитивная информация, это то, что это вполне возможно реальное положение дел на дату написания письма.
Не более.
Если видите другой скрытый смысл, поделитесь пож-та.

[shalfei]

Вы реально не поняли..

Это не отчет перед нами или перед адресатом этого письма.

Это по сути ПЕРВЫЙ этап Госкомиссии.
Если вспомнить ответ администрации Стрельцова на наши вопросы о причинах затягивания сроков ГК (это было еще до нашей встречи в брехово), то он был таким - "по вопросу проведения ГК и ввода в эксплуатацию домов к нам застройщик не обращался".
Теперь, как вы понимаете, обратился
Т.е. на встрече застройщика с администрацией, видимо были подведены итоги, в результате чего возникли достаточные основания для инициации процедуры ввода домов в эксплуатацию. И, если, не смотря на перечисленные в письме недоделки глава администрации посчитал возможным обратиться за получением разрешения на подготовку наших домов к ГК, значит на данном этапе это своевременная мера. Я полагаю, что они понимают что делают, не первый раз небось.

Естественно, теперь застройщику будет выдвинуты куча условий, предписаний типа "в срок до такого-то предоставить результаты таких-то там работ, до ввода в эксплуатацию выполнить то-то". И, конечно, рассчитывать, что мы начнем делать ремонты уже летом не стоит, и даже осенью врядли мы получим ключики (самое ранее - зима). Очень много еще не сделано или не закончено.
Однако первый формальный шаг сделан. Медленнее или быстрее застройщик наконец-то пополз к ГК, с чем я нас и поздравляю

Все ИМХО, но надеюсь, я все правильно поняла...

Сообщение отредактировал shalfei: 24 Май 2011 - 23:00

[Pegas]

Возможно, Вы путаете бронирование с рассрочкой. Покупая в "8-м этаже" я бронировал квартиру, чтобы зафиксировать для себя ее стоимость, и чтобы ее не купили раньше меня. На какой-то срок это можно сделать заочно по телефону(по-моему дней 5), а на больший срок (бронировал на 45 дней) - в офисе, уплатив аванс - 2% от стоимости квартиры,- это часть платы за квартиру, а не дополнительный платеж.

Ничего подобного я её бронировал чтоб не купили! А после того как радители её одобрили я её приобрел, и эти 4 т.р. не входили в оплату и оплачивал я их в кассе ДСК1, даже чек ещё остался и договор.




Поздравьте нас мы сегодня выплатили остатки за квартиру ! (т.к. брали в рассрочку) и как камень с души свалился и менеджер на ДСК сказал, что врое 7 кор. чуть ли не в августе ключи дадут, наверное врет. На радостях даже на стройку смотался, последний раз там был месяц назад и вроде есть продвижения особенно перед 1-5 к.

Прикрепленные изображения

• 
• 

Сообщение отредактировал Pegas: 25 Май 2011 - 09:54

[novosel07]

Поздравьте нас мы сегодня выплатили остатки за квартиру ! (т.к. брали в рассрочку) и как камень с души свалился и менеджер на ДСК сказал, что врое 7 кор. чуть ли не в августе ключи дадут, наверное врет. На радостях даже на стройку смотался, последний раз там был месяц назад и вроде есть продвижения особенно перед 1-5 к.

Поздравляю Вас! Мы тоже вчера всю сумму перевели! Теперь ждем! Информация разная почему-то у всех, по поводу очередности сдачи, но, повторяюсь, когда мы были в подъезде 8 корпуса, и поднялись до 10 этажа ( в квартиру не попали, так как все закрыты), то я видела своими глазами - все стены окрашены в салатовый цвет в подъезде, и на каждом этаже лежат мотки линолеума! и решетки вмонтированы около мусоропровода!

[oskaan]

Поздравляю "отчитавшихся". С первыми днями свободного полёта вас.

[MarinaB]

Вы реально не поняли..

Это не отчет перед нами или перед адресатом этого письма.

Это по сути ПЕРВЫЙ этап Госкомиссии.
Если вспомнить ответ администрации Стрельцова на наши вопросы о причинах затягивания сроков ГК (это было еще до нашей встречи в брехово), то он был таким - "по вопросу проведения ГК и ввода в эксплуатацию домов к нам застройщик не обращался".
Теперь, как вы понимаете, обратился
Т.е. на встрече застройщика с администрацией, видимо были подведены итоги, в результате чего возникли достаточные основания для инициации процедуры ввода домов в эксплуатацию. И, если, не смотря на перечисленные в письме недоделки глава администрации посчитал возможным обратиться за получением разрешения на подготовку наших домов к ГК, значит на данном этапе это своевременная мера. Я полагаю, что они понимают что делают, не первый раз небось.

Естественно, теперь застройщику будет выдвинуты куча условий, предписаний типа "в срок до такого-то предоставить результаты таких-то там работ, до ввода в эксплуатацию выполнить то-то". И, конечно, рассчитывать, что мы начнем делать ремонты уже летом не стоит, и даже осенью врядли мы получим ключики (самое ранее - зима). Очень много еще не сделано или не закончено.
Однако первый формальный шаг сделан. Медленнее или быстрее застройщик наконец-то пополз к ГК, с чем я нас и поздравляю

Все ИМХО, но надеюсь, я все правильно поняла...

Совершенно всё правильно.

[SergeyA]

Вы реально не поняли..

Это не отчет перед нами или перед адресатом этого письма.

Это по сути ПЕРВЫЙ этап Госкомиссии.
Если вспомнить ответ администрации Стрельцова на наши вопросы о причинах затягивания сроков ГК (это было еще до нашей встречи в брехово), то он был таким - "по вопросу проведения ГК и ввода в эксплуатацию домов к нам застройщик не обращался".
Теперь, как вы понимаете, обратился
Т.е. на встрече застройщика с администрацией, видимо были подведены итоги, в результате чего возникли достаточные основания для инициации процедуры ввода домов в эксплуатацию. И, если, не смотря на перечисленные в письме недоделки глава администрации посчитал возможным обратиться за получением разрешения на подготовку наших домов к ГК, значит на данном этапе это своевременная мера. Я полагаю, что они понимают что делают, не первый раз небось.

Естественно, теперь застройщику будет выдвинуты куча условий, предписаний типа "в срок до такого-то предоставить результаты таких-то там работ, до ввода в эксплуатацию выполнить то-то". И, конечно, рассчитывать, что мы начнем делать ремонты уже летом не стоит, и даже осенью врядли мы получим ключики (самое ранее - зима). Очень много еще не сделано или не закончено.
Однако первый формальный шаг сделан. Медленнее или быстрее застройщик наконец-то пополз к ГК, с чем я нас и поздравляю

Все ИМХО, но надеюсь, я все правильно поняла...

Я как раз думаю, что в первый раз местная администрация столкнулась в вводом в эксплуатацию подобного объекта капитального строительства (одни ИЖС на территории поселения). Видимо, глава администрации решил подстраховаться и просигнализировать об имеющихся недоделках, чтобы ГУ ГСН МО заключение о соответствии не подмахнули, которое является основным документом для ввода в эксплуатацию Администрацией Кутузовского сельского поселения, а не Администрацией Солнечногорского района. (своими словами ст.55 Град.кодекса РФ)

[shalfei]

Я как раз думаю, что в первый раз местная администрация столкнулась в вводом в эксплуатацию подобного объекта капитального строительства (одни ИЖС на территории поселения). Видимо, глава администрации решил подстраховаться и просигнализировать об имеющихся недоделках, чтобы ГУ ГСН МО заключение о соответствии не подмахнули, которое является основным документом для ввода в эксплуатацию Администрацией Кутузовского сельского поселения, а не Администрацией Солнечногорского района. (своими словами ст.55 Град.кодекса РФ)

Возможно

В любом случае нам теперь нужно отслеживать развитие ситуации. Было бы не плохо чуть позднее запросить в администрации и пс результат рассмотрения этого обращения, какое принято решение. По-прежнему актуальна встреча с Артамоновым.
Если сейчас паралельно процессу выполнения необходимых работ начнется подготовка нормативной документации по вводу домов в эксплуатацию, то ГК не за горами

Сообщение отредактировал shalfei: 25 Май 2011 - 11:59

[nuke]

единственное что я понял из всего, что первые 5 домов будут сдавать раньше остальных. Хоть это радует, а то пугали, мол, весь комплекс разом.

Сообщение отредактировал nuke: 25 Май 2011 - 12:44

[SergeyA]

единственное что я понял из всего, что первые 5 домов будут сдавать раньше остальных. Хоть это радует, а то пугали, мол, весь комплекс разом.

Почему "пугали"? Все дома в равной степени готовности. Затык общий для всех - нет допуска энергоустановок в эксплуатацию, нет допуска в эксплуатацию котельной и не готова канализация. А это все - общие для всех домов инженерные сети. Разровнять и закатать в асфальт придомовую территорию - неделю времени по-хорошему. Все мы в одной лодке...

[torpeda]

единственное что я понял из всего, что первые 5 домов будут сдавать раньше остальных. Хоть это радует, а то пугали, мол, весь комплекс разом.

Да уж вас радует, а нас огорчает)))

[Pegas]

Да уж вас радует, а нас огорчает)))

Да уж это точно )