Сообщений в теме: 19848

[Gruppabrand]

Уважаемые форумчане! Всем привет ! Извиняюсь, что не в тему , просто на форуме ответа не отыскал...
Оплатил бронь за квартиру в 4 корпусе и Теперь надо подписывать предварительный договор (проект сервис)
Но прочитав решил отдать своему юристу , Всвязи с чем вопрос , кто-нибудь пытался изменить спорные пункты в договоре ? Или они типовые и изменению не подлежат , заранее благодарю! ;-)

[Maleh]

Скажите пожалуйста, никто не слышал про строительство мусоросжигательного завода рядом с Брехово? Т. К. Нас все этим пугают, если кто- то про это слышал - напишите пожалуйста.

[Alex3]

Скажите пожалуйста, никто не слышал про строительство мусоросжигательного завода рядом с Брехово? Т. К. Нас все этим пугают, если кто- то про это слышал - напишите пожалуйста.

не ведитесь..если и были слухи когда то давно все решения по заводу отменили

[AleX5]

..если и были слухи когда то давно все решения по заводу отменили

не совсем так.. были не слухи, а постановление пр-ва Москвы №313 от 22.04.08.. сейчас вроде всё пересматривают, но "пока не подписаны соотв. документы - говорить о победе рано.." взято отсюда
http://www.stopzavod.ru/

[kalamyna]

ДСК на своем сайте дал ответ о сроках строительства.

[orty]

Информация от "8 этажа"

О сроках готовности корпусов
Корректировочная информация о сроках готовности корпусов №№ 1-8, 12. Опираясь на ответы представителя ДСК-1 на вопросы инициативной группы о ходе строительства корпусов в пос.Брехово, сообщаем:

- готовность корпусов №1-5 к сдаче будет обеспечена в феврале 2011 года

- готовность корпусов №6-8 к сдаче будет обеспечена в июне 2011 года

- готовность корпуса №12 к сдаче будет обеспечена в сентябре 2011 года

я же вам так и говорил...к началу 12 года...возможно подтянут корпуса....затем может быть начнут решать проблемы с отсутствующими коммуникациями.... после решения этого вопроса...еще плюс ! год боданий....так как дет садики....строить никто не будет....проверено на голубом.....там так и не начали его строить.... а они часть инвестпроекта....и никто подписывать его не будет...

Сообщение отредактировал orty: 22 Январь 2011 - 11:11

[Avrora]

ДСК на своем сайте дал ответ о сроках строительства.

а-га, только у меня половина текста - какие-то крокозябры
Выглядит так:
Оперативная информация о ходе строительства ЖК «Пятница» пос. Брехово


<!--[if !supportLists]-->1. <!--[endif]-->Предварительные договоры действуют до момента подписания основного договора купли-продажи квартиры.

<!--[if !supportLists]-->2. <!--[endif]-->Готовность корпусов №1-5 к сдаче будет обеспечена в феврале,

корпусов №6-8 - в июне, корпуса №12 - в сентябре 2011г.

Сроки ввода корпусов №1-5 — март, №6-8 - июль, №12 - сентябрь 2011г.

<!--[if !supportLists]-->3. <!--[endif]-->Рабочая документация на корпуса и инженерные коммуникации выпущены полностью.

<!--[if !supportLists]-->4. <!--[endif]-->ЦТП-1. Полностью смонтировано и опрессовано, ЦТП-2 смонтировано, в стадии наладки.

<!--[if !supportLists]-->5. <!--[endif]-->Котельная. Новое оборудование установлено, опрессовано, предъявлено Ростехнадзору, запуск после врезки газа - февраль 2011г.

<!--[if !supportLists]-->6. <!--[endif]-->По графику подрядной организации МОЭСК срок ввода РТП-10кВ - февраль, включение - март, от подстанции №840 «Омега».

<!--[if !supportLists]-->7. <!--[endif]-->Станция обезжелезивания воды находится на месте старого водозаборного узла (ВЗУ), в стадии наладки; глубина новых скважин №1-245м, №2-180м.

<!--[if !supportLists]-->8. <!--[endif]-->Магистральные водные коммуникации готовы, водопроводы к корпусам №1-5,7 готовы, к корпусу №6 - в работе.

<!--[if !supportLists]-->9. <!--[endif]-->Рассмотрение вопроса о строительстве новых корпусов отложено до 2012 г.


что там вместо крокозябр?

[dimon56]

Вчера в Брёхово администрация собирала активную молодежь. Вот собрали на с всех посадили и приехал к нам Стрельцов А.Н. глава поселения Кутузовское решил отсчитать ся что он сделал было много Бла бла бла но главная суть для вас была вот в чем, Стрельцов А.Н. взял ответственность за не сдачу домов в ЖК "Пятница" на себя он сказал что как бы не давил на него район своей подписи под документами о сдачи домов он не поставит до тех пор пока застройщики не сделают всего того что обещали а именно ремонт котельной, замена водопроводных труб
, строительство детского сада, и транспортный вопрос. Не знаю правда на сколько сдача зависит от его подписи . А вот мототрассу действительно года через 2-3 хотят перенести.
Вот как то так .

Товарищ Стрельцов абсолютно прав. Я третий раз связываюсь с новостройкой.
В первых двух случаях, ГК была пройдена под гарантийные письма о строительстве инфраструктуры.
Так вот,после сдачи домов жители еще 4 года оставались без постоянного электричества,лифтов и нормального отопления. Приходилось ходить на 17 этаж пешком с маленьким ребенком.
А детские сады не были построены вообще.
Я так жить точно не хочу.

[Sega625]

Похоже письма сработали

[Avrora]

Кстати, отдала Стрельцову письмо, еще в пятницу утром.
Оставила свои координаты.
Ждем-с.
Постараюсь выложить фотоотчет, вот только времени * категорически * :-) не хватает

[shalfei]

а про госкомиссию так и не ответили, указали только на срок ввода и готовность к гк, а это очевидно разные вещи. Даже прямой вопрос с правильной формулировкой не помог. Блин.
Все равно, маленькая но победа

Аврора, спасибо)

Сообщение отредактировал shalfei: 22 Январь 2011 - 11:41

[danvi]

что там вместо крокозябр?

Я думаю это у них шрифты прописаны))) Просто забыли поставить скобку и они вылезли наружу

Также они про вексель ничего не отписали.... Опять ничего не ясно...

Сообщение отредактировал danvi: 22 Январь 2011 - 12:33

[SergeyA]

а про госкомиссию так и не ответили, указали только на срок ввода и готовность к гк, а это очевидно разные вещи. Даже прямой вопрос с правильной формулировкой не помог. Блин.
Все равно, маленькая но победа

Аврора, спасибо)

Я, вроде, чуть раньше как мог объяснил что такое ГК. Конечный ее итог после получения всех актов от энергоснабжающих организаций заключения о соответствии построенного объекта от Управления государственного строительного контроля МО. После получения которого заказчик строительства обратится к Главе муниципального образования для получения разрешения на ввод в эксплуатацию

[Сегреич]

а про госкомиссию так и не ответили

А такого понятия и нет в природе уже давно.

[vsavin]

Также они про вексель ничего не отписали....

Почему же не отписали, отписали, в первом же предложении:

"Предварительные договоры действуют до момента подписания основного договора купли-продажи квартиры."

У них вся схема построена на том, что вексель (компании ПИ2) и квартира никак не связаны.
ДСК 1 к векселю отношения не имеет и может отвечать только за предварительный договор, про него и написали.
Соотвественно, подразумевается, что вексель (фактически обеспечение предварительного договора) тоже "действует", т.е. остается до момента подписания основного договора.
Но прямо ДСК 1 об этом не напишет по понятным причинам - засветят всю схему.

Сообщение отредактировал vsavin: 22 Январь 2011 - 14:26

[danvi]

Почему же не отписали, отписали, в первом же предложении:

"Предварительные договоры действуют до момента подписания основного договора купли-продажи квартиры."

У них вся схема построена на том, что вексель (компании ПИ2) и квартира никак не связаны.
ДСК 1 к векселю отношения не имеет и может отвечать только за предварительный договор, про него и написали.
Соотвественно, подразумевается, что вексель (фактически обеспечение предварительного договора) тоже "действует", т.е. остается до момента подписания основного договора.
Но прямо ДСК 1 об этом не напишет по понятным причинам - засветят всю схему.

Тогда зачем они в векселе ставят такую короткую дату? Вот наш уже на год просрочен...

[kalamyna]

А я что то про очистные и канализацию ничего не увидела в ответе ДСК. Или они по другому у них называются?

[Artik]

Уважаемые форумчане! Всем привет ! Извиняюсь, что не в тему , просто на форуме ответа не отыскал...
Оплатил бронь за квартиру в 4 корпусе и Теперь надо подписывать предварительный договор (проект сервис)
Но прочитав решил отдать своему юристу , Всвязи с чем вопрос , кто-нибудь пытался изменить спорные пункты в договоре ? Или они типовые и изменению не подлежат , заранее благодарю! ;-)

После изучения договора отказался от данного варианта и забрал деньги за бронь.
Думаю вряд ли они будут переделывать пункты в договоре, т.к. он им интересен именно в таком варианте.

[vsavin]

Тогда зачем они в векселе ставят такую короткую дату?

Когда планировали сдачу до конца 2009 года, векселя выпускали с датой погашения март 2010 (три месяца запаса).
Потом планы изменились, сроки сдвинулись, а векселя остались.

[Lori777]

Записалась на прием к Стрельцову на 7 февраля 14.00. Если есть возможность составить компанию, было бы здорово.
И, видимо, как правильно заметила Amstel , в составе 3-5 - ти человек..

Аврора, нужно обязательно записать весь ваш разговор у Стрельцова на диктофон. Законом это не запрещено. Вы можете его предупредить об этом или сделать это скрытно. В зависимости ьот этого и будет его поведение и ответы. Позже я смогу расшифровать эту запись в электронный вид и тогда все форумчане будут знрать об этом. И не только для этого. Во время разговора можо упустить очень важные моменты. А после расшифровки реально восстановить и фамилии, и законопроекты, на которые Стрельцов будет ссылаться, и вообще восстановить всю канву разговора и сделать выводы.