Сообщений в теме: 19848

[2taf4u]

Вложись в Красногорск, во вторичку

[kotoff]

Вложись в Красногорск, во вторичку

Есть более оригинальные мнения? Тему прочитал всю, если что.

[borodaDA]

Есть более оригинальные мнения? Тему прочитал всю, если что.

по-моему, Вам не надо торопиться - не похоже, чтобы в ближайшее время цены на недв.
быстро пойдут вверх... свободных квартир в 7ом много... может подождать до осени.. посмотреть как
стройка будет продвигаться... имхо

[2taf4u]

Посоветуйте бывалые форумчане, я весь в сомнениях , есть на покупку линейки 2 ки в 7 корпусе ср-ва, думаю стоит ли покупать, уже ездил на стройку место понравилось, как думаете когда реально сдадут ??? конец 10 начало 11??? Как думаете справятся ли с коммуникациями в этот срок?

ну раз всё прочитали, то видели, что мы сами погём только предпологать по срокам... Если есть время где подождать пару лет, то покупайте. Если надо "прям щаз", то это не тот объект. Тут нужна вторичка, так как даже на 97% постоенное можно затянуть....

По корпусам: я бы взял во втором. А я и взял :Р

[kotoff]

Спасибо за мнения, думаю надо взять паузу посмотреть за ходом стройки, а там и видно будет

[danvi]

Дорогие форумчане! В марте-апреле собиралась вложиться в 1-к. кв-ру в Брехово. Для чего приехала в ДСК-1 и начала детально изучать документацию по стр-ву(благо сама являюсь риелтором и хотела покупать кв-ру для себя). Прочитала инвестконтракт, там есть ссылка на некое допсоглашение с ПС о прокладке коммуникаций. Спросила менеджера ,можно ли ознакомиться с данным допсоглашением, оказалось этого допсоглашения в ДСК нет! Прочитала договор, который лишь отражает покупку векселя. Перешла через дорогу в банк, который работает с ДСК. Почитала банковский договор и поняла, что нигде, ни в одном документе нет привязки к конкретной покупаемой кв-ре в плане внесенных за нее денег. Менеджер в ДСК сказала,мол, ну что вы беспокоитесь о банке, пока существует ДСК, этому банку ничего не грозит. Для меня данный довод и все увиденные док-ты не показались убедительными,и я вложилась во вторичку в Красногорске. Без всяких рисков.

Хм... где это в Красногорске можно за 2,6 млн руб купить вторжилье??? В каком-нибудь Нахабино-Опалихе в двухэтажке??? Мы, прежде чем купить в Брехово, кучу вариантов рассмотрели, и только Брехово устроило по цене и качеству.. А вторичка, даже в Красногорске, стоит от 4 млн руб.

Сообщение отредактировал danvi: 10 Август 2009 - 09:06

[Avrora]

Хм... где это в Красногорске можно за 2,6 млн руб купить вторжилье??? В каком-нибудь Нахабино-Опалихе в двухэтажке??? Мы, прежде чем купить в Брехово, кучу вариантов рассмотрели, и только Брехово устроило по цене и качеству.. А вторичка, даже в Красногорске, стоит от 4 млн руб.

Мы тоже пересмотрели массу вариантов... на тот момент это было самое выгодное предложение, и сейчас, если учесть, что популярность объекта растет, тоже. А что касается риска.. "железом по стеклу" ...

[2taf4u]

наконец-то обновились спутниковые карты...

http://maps.yandex.r...J...R7x28&l=sat

=)

[moskam]

причем здесь корпуса? ДСК сразу озвучили, что микрарайон будет сдаваться весь сразу......Для меня было удивительным узнать, что сначало будут сдавать только 1,2,3,4,7 корпуса..

мы оформляли документы в июле 2009 года в ДСК и нам было категорично заявлено, что комплекс будет сдаваться целиком, а не частями. Однако в экономическом блоке новостей по ТВ на днях прозвучало, что темпы строительства замедляются и скорее всего начатые стройки будут достроены, а вот новые будут заморожены, т.к. гражданы неохотно вступают в строительство с нуля.

кстати срок погашения векселя у нас стоит декабрь 2010 года. подождём декабря 2010

[Vitta]

Всем привет дорогие соседи-форумчане!
Читала-читала, думала-думала да и купила двушку в 7 корпусе в Азбуке пока там метр по 41 тыщще http://www.azbuka-no...wyear/index.php. Стройка вроде идет, уже несколько этажей построили. В любом случае, думаю, что вложенные 2 200 000 окупятся ))) да и местечко мне там понравилось, как раз для деток будущих!
Вексель до декабря 10го года

Сообщение отредактировал Vitta: 11 Август 2009 - 15:05

[Stepa1969]

Хм... где это в Красногорске можно за 2,6 млн руб купить вторжилье??? В каком-нибудь Нахабино-Опалихе в двухэтажке??? Мы, прежде чем купить в Брехово, кучу вариантов рассмотрели, и только Брехово устроило по цене и качеству.. А вторичка, даже в Красногорске, стоит от 4 млн руб.

В Красногорске можно купить 1-к. кв-ру в пятиэтажке за 3 млн.-3100000. В 5-10 мин. ходьбы от станции Павшино. 10 мин. электричкой до Тушинской. Сдается такая "однушка" за 18 тыс. руб. в месяц. Это с точки зрения вложения денег. Плюс возвращаем себе налоговый вычет 13% от 2-х млн. руб.(260000 руб.)

Сообщение отредактировал Stepa1969: 11 Август 2009 - 17:20

[klavdia]

В Красногорске можно купить 1-к. кв-ру в пятиэтажке за 3 млн.-3100000. В 5-10 мин. ходьбы от станции Павшино. 10 мин. электричкой до Тушинской. Сдается такая "однушка" за 18 тыс. руб. в месяц. Это с точки зрения вложения денег. Плюс возвращаем себе налоговый вычет 13% от 2-х млн. руб.(260000 руб.)

Кто про что, а Вы все про свой Красногорск. При чем он здесь вообще? Вам на другой форум, наверное. Просто так подумать- нахрена однушка нужна в Красногорске за 3100000 р, да еще в пятиэтажке, если сейчас в Брехово, как по сайтам компаний полазить, за эти деньги можно трешку взять и в приличной серии дома, только что заселиться позже получится, так подождать ради этого можно. А сдавать потом и в Брехово можно однушку за 15-18 000 руб. Мы у местных спрашивали, кто в старых домах трехэтажных сдает.

[versalen]

Граждане! Кто был на стройке , какой этаж в 7 корпусе построили? Кто видел? .....Раньше ,свежие фотки строительства на " ВОСЬМОМ ЭТАЖЕ" выкладывали....сейчас нет. Поделитесь информацией!

[Liccca]

Граждане! Кто был на стройке , какой этаж в 7 корпусе построили? Кто видел? .....Раньше ,свежие фотки строительства на " ВОСЬМОМ ЭТАЖЕ" выкладывали....сейчас нет. Поделитесь информацией!

Мы были в понедельник, со стороны пятн. шоссе - начинают 7-ой этаж, балконный блок поставили.
Охранник сказал, что сейчас они строят 1 этаж в месяц!

[Londres]

Ездили в пятницу на стройку, строителей не было в этот день, и вообще кроме двух охраников никого......, на 7- м корпусе монтаж 6го этажа окончен, частично начат 7й, перед первыми пятью корпусами всё разровняли, горы грунта и глины снесли, теперь все ровненько, охрана сказала что строители выходят 4 раза в неделю, но работают как то вяло.....

[Vitta]

6 этажей точно есть! начат седьмой. была в понедельник днем - строители строили. Радовали глаз и подавали надежду на то, что все будет в срок )) Нафоткала, только никак не получается фотки выложить ((

[Vitta]

Спасибо за мнения, думаю надо взять паузу посмотреть за ходом стройки, а там и видно будет

мне вот кажется, что неизвестно, что с ценами будет... поэтому решилась купить щас. Осень же традиционно пора повышения цен....

[Alias000]

мне вот кажется, что неизвестно, что с ценами будет... поэтому решилась купить щас. Осень же традиционно пора повышения цен....

Подскажите, пожалуйста, кому нибудь удалось купить квартиру по ипотеке? Ни один риелтор не хочет продавать по ипотеке!

[eka308]

Подскажите, пожалуйста, кому нибудь удалось купить квартиру по ипотеке? Ни один риелтор не хочет продавать по ипотеке!

А при чем тут риэлторы?!))) не они же ипотечный кредит выдают))))Мы тоже сначала хотели получать ипотеку, но банк промурыжив нас непонятными обещаниями и вопросами как только узнал что новостройку покупать будем - сразу отказал(( Хорошо что родители помогли и в "восьмерке" рассрочку дали без %. В общем щас получается та же ипотека только не в банке и без доп. расходов)) а с банками не понимаю что, то ли они так на ситуацию (кризис) реагируют, то ли еще что то.

[Alias000]

А при чем тут риэлторы?!))) не они же ипотечный кредит выдают))))Мы тоже сначала хотели получать ипотеку, но банк промурыжив нас непонятными обещаниями и вопросами как только узнал что новостройку покупать будем - сразу отказал(( Хорошо что родители помогли и в "восьмерке" рассрочку дали без %. В общем щас получается та же ипотека только не в банке и без доп. расходов)) а с банками не понимаю что, то ли они так на ситуацию (кризис) реагируют, то ли еще что то.

Банк не дает кредит потому, что нет разрешения на строительство (это в сбербанке так нам сказали). А в Азбуке Жилья говорят, что с ипотекой они вообще не работают (или работают, но очень дорогие предложения на квартиры)