мне кажется, можно и раньше договориться, пока они последние штрихи вносят, там воду, отопление, вытяжку проверяют....мы можем начинать ремонт, главное что бы лифты работали. А потом, когда ГК примет дома, мы можем практически въезжать!

в эксплуатацию (теперь это так называется, а не ГК) никого в дом не пустят, и пока не подпишем акта приема\передачи квартиры - ключи не получим. Возможен вариант с "Актом временного пользования квартирой" иногда такое практикуют, но это уже как застройщик решит...