Эту информацию нашла в интернете:У меня вексель заканчивается в июне. Кто-нибудь пробовал вернуть деньги ? Расскажите, пожалуйста.
Если квартира приобретается по договору купли-продажи векселя, то шансов спросить с компании-застройщика за задержку жилья будет очень мало.
Вексель - это всего лишь обязательство компании выплатить определенную сумму, он никоим образом не привязан к строительству, поэтому по вопросам строительства компания ничем не обязана держателю векселя. В результате никакие санкции за задержку сдачи дома на компанию наложены быть не могут.
При данной схеме отношений дольщика и застройщика компания также вправе не отвечать на запросы, поскольку при вексельной схеме покупатель формально не является участником строительства. При наступлении срока платежа, указанного в векселе, можно обратиться в компанию с требованием выплатить сумму долга, а если компания отказывается, - подать в суд.
Однако, никакие действия в данном случае, скорее всего, не повлекут ответной реакции властей и суда, поскольку гражданин является всего лишь векселедержателем.
Если жилье покупается по схеме с предварительным договором, то последствия в этом случае очень схожи с теми, что и при вексельной схеме.
Адвокат московской коллегии адвокатов "Князев и партнеры" Максим Столяров
... Сами уже получили место в детском садике Зеленограда и переводим ребенка в зеленоградскую школу с 1 сентября. Даже не предполагаю, как надолго может затянуться съем квартиры и во что по деньгам это выльется... Но: ЧТО ДЕЛАТЬ? ЭТО РОССИЯ! С ПСХ уже отношения повыясняли - нам сказали, что ведутся внутренние отделочные работы. ДСК, конечно, уже "слились" - они все построили. ЧОП, насколько я помню, тоже был от ДСК. Как теперь охраняют - не знаю... После встречи со Стельцовым меня больше вонует настрой застройщика - есть ли у него средства на выполнение поставленных задач - закольцовку водопровода, достройку очистных и т.д. Не думаю, что им интересно затягивать стройку. Как только введут первые корпуса - смогут продавать дороже и быстрее! Шуметь-то можно - был бы толк и не во вред! Завтра буду на объекте - рабочий день - посмотрим...
...
