Сообщений в теме: 19848

[martinjoi]

Здравствуйте.1. Не понимаю, почему нам надо чего- то опасаться, отстаивая свои права. На днях была передача по TV. Там речь зашла о том, что компания ПИК продаёт новостройки по предварительным договорам и векселям. В ответ прозвучало, что если идти в суд, то с каждой квартиры компания заплатит штраф 1 млн. руб.
2.Позвонила в приёмную Хинштейна. Сказали, что нами будет заниматься Пенькова Виктория Николаевна. Позвонить на следующей неделе в пятницу или в понедельник. Она подскажет, как действовать.Сейчас она в командировке. тел. 225- 00 -78. Я позвоню.
3.Можно ещё сделать депутатский запрос. Надо узнать, кто депутат от Солнечногорского района в Госдуме.
4. Записываясь в следующий раз к Стрельцову, копию надо отправлять в Прокуратуру.
У кого есть выход на телевидение, тоже хорошо бы подключить.

Ответ. Мы все обратились в суд, нам всем дали ДДУ, компания заплатила многомилионный штраф в козну и деньги у компании кончились (она или банкрот или будет долго искать новые деньги на продолжение стройки) а мы со своим ДДУ ждём всё равно 12 год и раньше даже если будем требовать они не обязаны что-то предпринимать. Как Вы думаете это хороший вариант?

[nbor]

Да, и ещё. Когда выбирали, где покупать квартиру, смотрели в Лыткарино новостройку кирпичную по той же цене. Там шла госкомиссия.При этом из 3- х квартир на площадке в одной ремонт был плностью закончет, а в другой шёл. Т.Е. надо добиваться делать ремонт, как только сдадут канализацию.

[freeartem]

А кого Вас? Вы какое отношение имеете к этой стройке? У Вас есть ДДУ где прописана сдача комплекса в 11 году? Вас не могли обмануть потому что Вы ничего не купили

В предварительном договоре четко прописано что продавец решил продать, а я решил купить. и что всу сумму оплатил. Значит сам факт продажи состоялся.

[Alex51]

В предварительном договоре четко прописано что продавец решил продать, а я решил купить. и что всу сумму оплатил. Значит сам факт продажи состоялся.

Да-да ))) А этот предварительный договор в гос реестре зарегистрирован ? А в курсе, что по пред договору денег вообще не надо было платить ? Пред договор - это всего лишь намерения подписать основной. А вот когда...

[martinjoi]

Да-да ))) А этот предварительный договор в гос реестре зарегистрирован ? А в курсе, что по пред договору денег вообще не надо было платить ? Пред договор - это всего лишь намерения подписать основной. А вот когда...

+100

[UGIN]

В предварительном договоре четко прописано что продавец решил продать, а я решил купить. и что всу сумму оплатил. Значит сам факт продажи состоялся.

Даааааааа уж, с таким багажом знаний - смело в суд, на ТВ и Пятницкое шоссе перекрывать

[freeartem]

Даааааааа уж, с таким багажом знаний - смело в суд, на ТВ и Пятницкое шоссе перекрывать

В том то и дело, что суды 90% случаях становятся на сторону покупателя( преддогов входит в список договоров которые регулируются законом о защите прав потр). Пред. дого. если не указаны сроки дейст. 1 год. дольше можно обращаться в суд. и там уже застройщик будет платить неустойку.

[Alex51]

Даааааааа уж, с таким багажом знаний - смело в суд, на ТВ и Пятницкое шоссе перекрывать

Суть сегодняшнего разговора с ПС: "Когда начиналась стройка, ПроектСервис в своих предварительных договорах ставили срок 2011 год. А ДСК, Восьмой этаж и Азбука - 2008 и далее. Делалось это для того, чтобы побыстрее продать площади. Вот откуда взялись просроченные вексели и договора. Ну и кризис, есс-но. Квартиры уже не в той цене, что с начала строительства. Стройка идет и будет идти. Планируем и очень хотим сдать все в этом году, но на всякий случай пишем в договорах 2012 год. Детского садика и парковки в инвестконтракте нет и требовать от ПС вложить туда деньги нельзя, но с парковкой местная администрация что-то уже придумала. Детский сад в ведении района, найдут деньги - построят, не найдут - не построят." Вот так что так. Представитель попалась общительная, позитивная, открытая. В отличие от Стрельцова и иже с ними.

[MarinaB]

Суть сегодняшнего разговора с ПС: "Когда начиналась стройка, ПроектСервис в своих предварительных договорах ставили срок 2011 год. А ДСК, Восьмой этаж и Азбука - 2008 и далее. Делалось это для того, чтобы побыстрее продать площади. Вот откуда взялись просроченные вексели и договора. Ну и кризис, есс-но. Квартиры уже не в той цене, что с начала строительства. Стройка идет и будет идти. Планируем и очень хотим сдать все в этом году, но на всякий случай пишем в договорах 2012 год. Детского садика и парковки в инвестконтракте нет и требовать от ПС вложить туда деньги нельзя, но с парковкой местная администрация что-то уже придумала. Детский сад в ведении района, найдут деньги - построят, не найдут - не построят." Вот так что так. Представитель попалась общительная, позитивная, открытая. В отличие от Стрельцова и иже с ними.

Все-таки нам нужна копия инвест.контракта

[Alex51]

Все-таки нам нужна копия инвест.контракта

У меня есть копия, но нет скана. Там ни слова не сказано о строительстве парковки и детского сада ))) Инвестиционный контракт №20 на строительство объектов недвижимости и ля-ля-ля. Заключен 26.09.2005. Стороны - Министерство строит комплекса МО, Администрация Солн района, ООО Норд Крафт, ООО Главдизайн.

К нему прилагается предварительный протокол распределения жилых площадей.

[MarinaB]

У меня есть копия, но нет скана. Там ни слова не сказано о строительстве парковки и детского сада ))) Инвестиционный контракт №20 на строительство объектов недвижимости и ля-ля-ля. Заключен 26.09.2005. Стороны - Министерство строит комплекса МО, Администрация Солн района, ООО Норд Крафт, ООО Главдизайн.

К нему прилагается предварительный протокол распределения жилых площадей.

Вот даже как: нет светофоров, нет дорог, нет детсада. Может есть доп.соглашение, по которому строители обязаны все это построить?

[freeartem]

Вот даже как: нет светофоров, нет дорог, нет детсада. Может есть доп.соглашение, по которому строители обязаны все это построить?

Может поэтому администрация от нас бегает?

[Alex51]

Может поэтому администрация от нас бегает?

А может...

Вот даже как: нет светофоров, нет дорог, нет детсада. Может есть доп.соглашение, по которому строители обязаны все это построить?

У меня больше ничего нету. Доп соглашение это распределение площадей между участниками ивестконтракта. Никаких соц обязательств в инвестконтракте нет.

ПС хотят начать сдавать первую очередь сейчас, но подписать должен стрельцов (намеренно пишу с маленькой буквы). Но он нифига не желает подписывать ни под какие гарантийные обязательства. Ибо не верит, что коммуникации будут доделаны в скором времени. А ПС хотят начать сдавать первую очередь уже вот-вот.

[dimon56]

А может...
У меня больше ничего нету. Доп соглашение это распределение площадей между участниками ивестконтракта. Никаких соц обязательств в инвестконтракте нет.

А предусмотрено ли в инвестконтракте строительство 12 корпуса?
Ведь по словам некоего представителя застройщика именно продажа этого корпуса перекроет расходы на строительство детсада?

[Alex51]

А предусмотрено ли в инвестконтракте строительство 12 корпуса?
Ведь по словам некоего представителя застройщика именно продажа этого корпуса перекроет расходы на строительство детсада?

Вот ответы на эти вопросы мы получим в ходе встречи с Артамоновым и Стрельцовым. Если такая состоится.

[freeartem]

Вот ответы на эти вопросы мы получим в ходе встречи с Артамоновым и Стрельцовым. Если такая состоится.

Да. если у них у обоих не случиться обострения геммороя))) и они резко не уйдут на больничный)))

[Anet]

Анет мне вчера говорила, что выбирали. Все пороги обивал, говорит... кланялся, молил, плакал, божился, что все пучком будет...

Да да мы его от части выбирали от части назначили (не буду рассказывать вам как работают наши избирательные комисии) . Но могу вас уверить что из всех кандидатов что шли на этот пост он наименьшее зло )))))) А в предвыборную компанию он и правда ходил по квартирам и общался с избирателями у него даже общественная приёмная была для граждан

Даааааааа уж, с таким багажом знаний - смело в суд, на ТВ и Пятницкое шоссе перекрывать

Вы когда решитесь шоссе перекрывать мне свисните. Я постараюсь в этот день дома сидеть чтоб в пробках не торчать
Кстати, не могу понять про какой светофор вы все говорите? У нас в принципе есть светофор. Куда им второй то ?

[freeartem]

А в предвыборную компанию он и правда ходил по квартирам и общался с избирателями у него даже общественная приёмная была для граждан

-Дяденька помогите подписью. мы не местные))))))0

[brainslip]

Да да мы его от части выбирали от части назначили (не буду рассказывать вам как работают наши избирательные комисии) . Но могу вас уверить что из всех кандидатов что шли на этот пост он наименьшее зло )))))) А в предвыборную компанию он и правда ходил по квартирам и общался с избирателями у него даже общественная приёмная была для граждан
Вы когда решитесь шоссе перекрывать мне свисните. Я постараюсь в этот день дома сидеть чтоб в пробках не торчать
Кстати, не могу понять про какой светофор вы все говорите? У нас в принципе есть светофор. Куда им второй то ?

Поддерживаю вопрос про "светофор". Вроде каждый день читаю форум а это сленговое выражение как то выпало из моего понимания. Вряд ли так будут переживать из за мигающей железки торчащей из асфальта. Так что же за "светофор" такой?

[Alex3]

Уважаемые будущие соседи! При начале любого строительства у нас в стране, а в частности в Москве и Подмосковье, любая местная администрация получает от застройщиков/инвесторов и т.д. давно определенный откат - в регионах меньше в Москве и области больше. При начале строительства ЖК Пятница в получении предполагаемого отката участвовала соверешенно другая администрация, которая благополучно получив бабло сменилась на т. Швондера, тьфу Стрельцова, который остался у разбитого корыта. Имея такой жирный кусок как ЖК Пятница - и ничего не получить! Это ж надо как не повезло товарищам! Че там у нас в нац. проектах? Борьба с коррупцией? Может и тут надо побороться с коррупционерами, понимаешь, мешающими развитию светлого демократического общества, мать т...ю! Кому там из телека или радио пиар на людском несчастье нужен? Может тему туда и подкинем?
С уважением,
Ульянов-Ленин