Сообщений в теме: 19848

[Alex51]

когда будет - отпишусь. пока даже предв. рассмотрения не было.
... но! я с них с живых не слезу. будет им сказка...

Дак Спарта ладно, фиг бы с ней. А вот ПС и ДСК...Если группа инвесторов, купивших квартиры у них обратятся в суд - вот тогда дело очень быстро пойдет. И ГК тут же пройдет и сугробы тут никакому озеленению не помешают.

Сообщение отредактировал Alex51: 01 Март 2011 - 17:46

[borodaDA]

Дак Спарта ладно, фиг бы с ней. А вот ПС и ДСК...

Что значит "фиг с ней"? такое же юр. лицо, участвующее в процессе.
да и этих можно так накрячить... мало не будет. было бы желание.

нельзя быть толпой - моя позиция.

[Alex51]

Что значит "фиг с ней"? такое же юр. лицо, участвующее в процессе.
да и этих можно так накрячить... мало не будет. было бы желание.

нельзя быть толпой - моя позиция.

Спарта всего лишь инвестор. А вот скорейшее завершение строительства зависит в большей мере от ПС и ДСК. Толпой быть нельзя, согласен. Толпа легко управляема и бездумна. Но лишь возможные большие штрафные выплаты в пользу дольщиков заставят закончить строительство как можно скорей.

[Julianna]

Спасибочки))))
Здравствуйте Ольга,мы из Москвы.Меня зовут Юлия,мужа Дмитрий и доченьку Дарья(ей 1,5 мес).Очень приятно познакомиться с будующими соседями.

)))))ей 1 год и 5 месяцев

[borodaDA]

Спарта всего лишь инвестор. А вот скорейшее завершение строительства зависит в большей мере от ПС и ДСК. Толпой быть нельзя, согласен. Толпа легко управляема и бездумна. Но лишь возможные большие штрафные выплаты в пользу дольщиков заставят закончить строительство как можно скорей.

Скорейшее завершение строительства - зависит от нас. от меня. от тебя. - напряжем их - будут шевелится
будем думать о хорошем застройщике - будут кормить завтраками.

[Alex51]

Скорейшее завершение строительства - зависит от нас. от меня. от тебя. - напряжем их - будут шевелится
будем думать о хорошем застройщике - будут кормить завтраками.

Пока ты один напрягаешь застройщика - толку мало))) А если бы побольше людей собрались с исками...

[borodaDA]

Пока ты один напрягаешь застройщика - толку мало))) А если бы побольше людей собрались с исками...

Спокойно. Нужен прецедент. Всех под один знаменатель подогнать сложнее. - цепочки у всех разные.
Суд.. млять. оч. формальная тема. Посмотрим, что скажут - либо закон соблюдать, либо
калашник откапыать...

[Am2]

Если вексель (у кого дата 10.03.2009) не погасить до 10.03.2010, то наступает срок исковой давности (3 года), если что случится, потом просто не с кого будет спрашивать.

Ничего не понял, но могу поделиться тем, что вычитал в законодательстве.
Если некогда был выдан простой вексель со сроком оплаты "по предъявлении, но не ранее 10.03.2010 года", который до сих пор не предъявлен векселедателю для оплаты, то 10 марта 2011 года произойдёт следующее.
а) у индоссанта (КБ Жилищного строительства) исчезает обязанность платить по данному векселю
б) взыскание денег с векселедателя ООО "Проект-Инвест-2" будет возможно только через суд (до 10.03.2011 года деньги можно взыскать по судебному решению).
Вексель в бумажку не превращается, так как векселедатель отвечает по векселю три года (то есть до 10.03.2013), однако статус векселя всё же меняется.
Он из векселя, по которому солидарно отвечают векселедатель и индоссант, превращается в долговую расписку векселедателя.
Если я что не так понял, пусть юристы поправят.

[nikita07]

Спарта всего лишь инвестор. А вот скорейшее завершение строительства зависит в большей мере от ПС и ДСК. Толпой быть нельзя, согласен. Толпа легко управляема и бездумна. Но лишь возможные большие штрафные выплаты в пользу дольщиков заставят закончить строительство как можно скорей.

Мне кажется "толпой" иск подать будет очень даже эффективно! Кто-нибудь может посоветовать юриста, имеющего большой опыт в судах с новостройками? Сама юрист, но везде своя специфика, а нам 100% гарантия нужна!

[danvi]

Ничего не понял, но могу поделиться тем, что вычитал в законодательстве.
Если некогда был выдан простой вексель со сроком оплаты "по предъявлении, но не ранее 10.03.2010 года", который до сих пор не предъявлен векселедателю для оплаты, то 10 марта 2011 года произойдёт следующее.
а) у индоссанта (КБ Жилищного строительства) исчезает обязанность платить по данному векселю
б) взыскание денег с векселедателя ООО "Проект-Инвест-2" будет возможно только через суд (до 10.03.2011 года деньги можно взыскать по судебному решению).
Вексель в бумажку не превращается, так как векселедатель отвечает по векселю три года (то есть до 10.03.2013), однако статус векселя всё же меняется.
Он из векселя, по которому солидарно отвечают векселедатель и индоссант, превращается в долговую расписку векселедателя.
Если я что не так понял, пусть юристы поправят.

Я это и имела в виду) Просто написала, как мне показалось, более просто Или нет

[Nastena01]

Здраствуйте! Где можно посмотреть список купленных квартир? У нас кор.2,секция2,4 этаж,условный номер на площадке4. Внесите нас пожалуйста

[borodaDA]

Мне кажется "толпой" иск подать будет очень даже эффективно! Кто-нибудь может посоветовать юриста, имеющего большой опыт в судах с новостройками? Сама юрист, но везде своя специфика, а нам 100% гарантия нужна!

Еще раз. у всех цепочки разные и как судья будет надлежащего ответчика выбирать? я брал у спарты, кто-то еще у дск, у пс, и через посредников реэлторов (8этаж, азбука и пр.) - у меня они соответчики.
Схожу в суд -поговорим. там видно будет. отпишусь как и что.

[EEE]

Я это и имела в виду) Просто написала, как мне показалось, более просто Или нет

Звонила в проект-инвест поп поводу векселя-говорят,что срок исковой давности 3 года и не в интересах компании решать вопрос через суд. Девушка уверяла, что когда будут приглашать к погашению данный ("Старый") вексель примут в любом случае. Вот и не знаешь верить или нет.

[olegro70]

Еще раз. у всех цепочки разные и как судья будет надлежащего ответчика выбирать? я брал у спарты, кто-то еще у дск, у пс, и через посредников реэлторов (8этаж, азбука и пр.) - у меня они соответчики.
Схожу в суд -поговорим. там видно будет. отпишусь как и что.

"Конец у цепочки" один - привлечение денег в новостройку (ФЗ 214). Любой судья в итоге это поймёт. И иск (у всех на данном этапе) может быть только один- о понуждении заключить договор участия в долевом строительстве. Задача -стать инвестором (участником) В заседании главное выяснить кто участник инвестиционной деятельности, а значит собственник результата, а значит надлежащий Ответчик.
Все Спарты и др. это реализаторы и не могут быть Ответчиками (при подаче вышеназванного иска)
Например по Голубому было так - ПСХ-ДСК1 инвестиционный договор 1/ПС (именно между ними разделялись кв. для последующей реализации), с др. (Спарта и т.д.)заключались предварительные договора, а права на инвестирование не передавались.

[borodaDA]

"Конец у цепочки" один - привлечение денег в новостройку (ФЗ 214). Любой судья в итоге это поймёт. И иск (у всех на данном этапе) может быть только один- о понуждении заключить договор участия в долевом строительстве. Задача -стать инвестором (участником) В заседании главное выяснить кто участник инвестиционной деятельности, а значит собственник результата, а значит надлежащий Ответчик.
Все Спарты и др. это реализаторы и не могут быть Ответчиками (при подаче вышеназванного иска)
Например по Голубому было так - ПСХ-ДСК1 инвестиционный договор 1/ПС (именно между ними разделялись кв. для последующей реализации), с др. (Спарта и т.д.)заключались предварительные договора, а права на инвестирование не передавались.

Вы все грамотно говорите. (Чувствуется опыт ) Посмотрим, что скажет судья.

[Konoreff]

ДОБРЫЙ ДЕНЬ ГОСПОДА КУПИВШИЕ КВАРТИРЫ В БРЁХОВО!
ПРОШУ СОХРАНЯЙТЕ СПОКОЙСТВИЕ! КВАРТИРЫ КОТОРЫЕ ВЫ ПРИОБРЕЛИ БУДУТ ВАШИМИ И ВЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО В НИХ ВЪЕДЕТЕ В ЭТОМ ГОДУ, Я ВАМ ЭТО ГАРАНТИРУЮ!
ЕСЛИ РАЗОБРАТЬСЯ ВО ВСЁМ, ТО СТРОИТЕЛЬСТВО БЫЛО ПРИОСТАНОВЛЕНО И НАЧАЛОСЬ ПО ПОЛНОЙ ПРОГРАММЕ ТОЛЬКО В ФЕВРАЛЕ ПРОШЛОГО ГОДА, ЗА ПРОШЕДШИЙ ГОД БЫЛ ВЫПОЛНЕН ПО ОБЪЕКТУ БОЛЬШОЙ ОБЪЁМ РАБОТ
НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ К ДОМАМ ПОДВЕДЕНЫ!
ЕДИНСТВЕННЫЙ КАМЕНЬ ПРЕТКНОВЕНИЯ ЭТО С ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕМ ДОМОВ! (ПОДВОДИТ ПОДРЯДЧИК ПО ПРОКЛАДКЕ КАБЕЛЕЙ), РАБОТЫ ПО ПРОКЛАДКЕ НАЧНУТСЯ ТОЛЬКО С 24 МАРТА, СРОК ОКОНЧАНИЯ ИЮНЬ!
БУДЕТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО СРАЗУ ЖЕ НАЧНУТСЯ ПУСКИ ВОДЫ, ТЕПЛА, КО ВСЕМУ К ЭТОМУ МЫ ГОТОВЫ, НЕТУ ТОЛЬКО ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ И ИЗ ЗА ЭТОГО НЕ МОЖЕМ ОТДАТЬ ПОД ЗАСЕЛЕНИЕ ВАШИ ДОМА!
СРОК СДАЧИ ОЧИСТНЫХ- МАЙ!
12 КОРПУС СТРОИТСЯ НЕ НА ВАШИ ДЕНЬГИ, КОМБИНАТ СТРОИТ ЗА СВОЁ СЧЁТ, ДАБЫ С ПРОДАЖИ КВАРТИР ЭТОГО ДОМА НАЧАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕТСКОГО САДА (НА НЕГО НЕОБХОДИМО (215 МЛН. РУБЛЕЙ)
В АПРЕЛЕ ВОЗОБНОВЯТСЯ РАБОТЫ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ, ТАК ЧТО К ОКТЯБРЮ ВСЕ КОРПУСА ПОСТРОЕННЫЕ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ, БУДУТ СДАНЫ ПОД ЗАСЕЛЕНИЕ!

[shalfei]

ДОБРЫЙ ДЕНЬ ГОСПОДА КУПИВШИЕ КВАРТИРЫ В БРЁХОВО!
ПРОШУ СОХРАНЯЙТЕ СПОКОЙСТВИЕ! КВАРТИРЫ КОТОРЫЕ ВЫ ПРИОБРЕЛИ БУДУТ ВАШИМИ И ВЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО В НИХ ВЪЕДЕТЕ В ЭТОМ ГОДУ, Я ВАМ ЭТО ГАРАНТИРУЮ!
ЕСЛИ РАЗОБРАТЬСЯ ВО ВСЁМ, ТО СТРОИТЕЛЬСТВО БЫЛО ПРИОСТАНОВЛЕНО И НАЧАЛОСЬ ПО ПОЛНОЙ ПРОГРАММЕ ТОЛЬКО В ФЕВРАЛЕ ПРОШЛОГО ГОДА, ЗА ПРОШЕДШИЙ ГОД БЫЛ ВЫПОЛНЕН ПО ОБЪЕКТУ БОЛЬШОЙ ОБЪЁМ РАБОТ
НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ К ДОМАМ ПОДВЕДЕНЫ!
ЕДИНСТВЕННЫЙ КАМЕНЬ ПРЕТКНОВЕНИЯ ЭТО С ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕМ ДОМОВ! (ПОДВОДИТ ПОДРЯДЧИК ПО ПРОКЛАДКЕ КАБЕЛЕЙ), РАБОТЫ ПО ПРОКЛАДКЕ НАЧНУТСЯ ТОЛЬКО С 24 МАРТА, СРОК ОКОНЧАНИЯ ИЮНЬ!
БУДЕТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО СРАЗУ ЖЕ НАЧНУТСЯ ПУСКИ ВОДЫ, ТЕПЛА, КО ВСЕМУ К ЭТОМУ МЫ ГОТОВЫ, НЕТУ ТОЛЬКО ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ И ИЗ ЗА ЭТОГО НЕ МОЖЕМ ОТДАТЬ ПОД ЗАСЕЛЕНИЕ ВАШИ ДОМА!
СРОК СДАЧИ ОЧИСТНЫХ- МАЙ!
12 КОРПУС СТРОИТСЯ НЕ НА ВАШИ ДЕНЬГИ, КОМБИНАТ СТРОИТ ЗА СВОЁ СЧЁТ, ДАБЫ С ПРОДАЖИ КВАРТИР ЭТОГО ДОМА НАЧАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕТСКОГО САДА (НА НЕГО НЕОБХОДИМО (215 МЛН. РУБЛЕЙ)
В АПРЕЛЕ ВОЗОБНОВЯТСЯ РАБОТЫ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ, ТАК ЧТО К ОКТЯБРЮ ВСЕ КОРПУСА ПОСТРОЕННЫЕ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ, БУДУТ СДАНЫ ПОД ЗАСЕЛЕНИЕ!

Очень радостно было читать данный текст - все сделано, осталось электричество и даже садик будет -УРА!!!
Пока не дошла до последнего предложения - под заселение В ОКТЯБРе...мля нет слов

Т.е. пока суть да дело, ключи хорошо если под новый год, ремонт зимой вродь не делают - начнем ближе к лету. Вывод - заезжаем в квартирку через полтора года. Жесть!
Какое блин спокойствие??

Konoreff, кто вы ?

[2taf4u]

Ну значит кому-то придётся раскошелиться на бонус за ещё большую задержку.

[santehnik]

Очень радостно было читать данный текст - все сделано, осталось электричество и даже садик будет -УРА!!!
Пока не дошла до последнего предложения - под заселение В ОКТЯБРе...мля нет слов

Т.е. пока суть да дело, ключи хорошо если под новый год, ремонт зимой вродь не делают - начнем ближе к лету. Вывод - заезжаем в квартирку через полтора года. Жесть!
Какое блин спокойствие??

Konoreff, кто вы ?

зимой гораздо дешевле ремонт делать )) так что радоваться надо смешно и грешно как говорится .... ))
лично мое мнение ) написано на бумаге срок сдачи до 31 января 2012 года ,значит так оно и запланировано .. конечно хочется быстрее , но зачем тратить нервы зря...

[Maleh]

зимой гораздо дешевле ремонт делать )) так что радоваться надо смешно и грешно как говорится .... ))
лично мое мнение ) написано на бумаге срок сдачи до 31 января 2012 года ,значит так оно и запланировано .. конечно хочется быстрее , но зачем тратить нервы зря...

Согласен