Сообщений в теме: 19848

[SMI25]

Pulsedriver, on 17.01.2011 - 17:07:

Незнаю на сколько информация верна.Здесь кто-то писал ,что ГК якобы уже идёт.

Звонила в проектсервис сегодня сказали что гк на январь перенесена,но до конца марта долна закончится, потом бти и потом ключи,самы минимум после гк это 1 месяц до ключей, максимум 6 месяцев

[Lusy]

Привет всем!
Планируем приобрести квартиру, рассматриваем предложение в "Брехово"
Читаю отзывы, ваши обсуждения и задумываюсь. Может вы подскажите по объекту более конкретную инфо, пожалуйста. Корпуса 1-5.
Спасибо!

[Malvinochka]

Avrora,

К этому письму в ДСК-1 можно было так же добавить следующие требования по предоставлению копий документов, а именно:
-договор аренды земельного участка с эскизом № 1 и привязкой к основным магистралям.
-согласование с ГПН (ГО и ЧС).
-заключение государственной экологической экспертизы по проекту строительства.
-договор с Мосводоканалом М. О., Мосэнерго М. О.
-согласование с ГЦСЭС М. О.
-ордер на производство работ строительства.
-разрешение на строительство.
Указанные документы не имеют коммерческой тайны и предоставляются по требованию, в том числе и инициативной группе.

Р.S

Обращения к руководителям тех гос. структур и организаций, куда направляются письма, пишутся с полным указанием Ф.И.О. руководителя в дательном падеже и полным фактическим адресом с индексом. Письмо должно выражать требование, а не просьбу инициативной группы, т.е "требуем разъяснить нам то-то, то-то в письменной форме в сроки, указанные действующим законодательством Р.Ф" и.т.д. Вся информация по грамотному составлению деловых писем содержится в издании "Деловое письмо". Дело в том, что по тому, как грамотно и конкретно составлено коллективное письмо, будет складываться мнение у получателя данного сообщения о том, кто его пишет и зачем присылает?
К сожалению, мы не смогли вовремя скоординировать данные действия, в связи с непредвиденными семейными обстоятельствами. Ну, как говорится, первый блин может быть и комом. Хочу так же подметить, что в письме нужно отражать больше конкретики по существу вопросов, если хотите получить вразумительный ответ, который и в суде будет иметь силу в пользу истца, а не выглядеть, как бестолковая переписка друзей.
Не верится, что из всего числа вкладчиков, будущих владельцев квартир, нашелся только один человек, кому нужна эта квартира, и этот человек занялся этой писаниной. Данные письма не что иное, как маленькие рычаги воздействия на застройщика, которых нас нельзя лишить, т.к мы живем в демократическом и, я надеюсь, всё же правовом государстве, правда Российском, где медленно запрягают лошадей, но быстро едут на них к намеченной цели. И парадокс, то ли деньги девать не куда было, то ли всё идёт согласно установленным срокам по сдаче корпусов с 1 по 8, бить в колокол нужно начинать уже сейчас, а не потом, и держась за верёвку, а не пытаясь схватиться за сам колокол. А то получится, как в анекдоте про прапорщика "стою на асфальте я, в лыжи обутый, то ли лыжи не едут, то ли я е--й" (лето).

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Здесь подчеркнуты изменения-дополнения...

Обращение ДСК-1



В связи с (отсутствием достоверной информации по окончанию строительства по выше указанному адресу, а так же не желанием общаться с инициативной группой руководства в том числе и дирижерского состава ДСК-1 мы вынуждены обратится к Вам)получением противоречивой информации от менеджеров ДСК-1,
ведущих продажи квартир в строящемся комплексе по адресу д.Брехово
Солнечногорского района Московской области западнее существующих домов
№74, 75, также (отсутствие информации о сроках окончания строительства 1-5 корпусов) недостаточным освещением хода строительства микрорайона и
неоднократными (нарушениями сроков согласно договоров) переносами сроков сдачи (требуем) просим Вас разъяснить нам (инициативной группе обманутых вкладчиков)следующие вопросы:

- пролонгация векселей или их гашение
- срок сдачи 1-8 корпусов, также причина, по которой выбиваетесь из графика
- почему не было заявлено о стройке новых корпусов (силы, которые можно было бы расходовать на ускорение строительства коммуникаций тратят на стройку новых корпусов).
- готова ли вся необходимая документация на землю, строительство, электричество, воду (если таковая существует)
просьба разъяснить следующие технические вопросы:
- установлено ли оборудование в ЦТП-1 и ЦТП-2.
- в какой стадии находится усовершенствование котельной и когда будет запуск нового оборудования.
- стадия готовности электрических сетей и от какой подстанции будет осуществляться питание ЖК Пятница.
- станция обезжелезивания и очистки воды - где она находится, какая глубина скважины, в какой стадии готовности и когда будет запущена в работу.
- готовы ли водные коммуникации к существующим корпусам 1-8, в какой стадии работы.
- корпуса 1-5 стояли без отопления три зимы. Какой получен износ и какие существуют нормативы на дома без отопления.
- каков будет порядок сдачи корпусов ? ждать ли нам окончания строительства всего комплекса, либо сдаваться будет очередями.
- сколько корпусов планируется построить.

С уважением, инициативная группа участников долевого строительства.----------------------------------------------------------------------

[KBACOK]

Не верится, что человек зарегистрировался на форуме 2 года назад и не заметил, даже 2 раза успел пропустить написание писем (хотя ждет квартиру почти 3 года). Такое ощущение, что она ему просто не нужна и то что нужно бить в колокол поздновато подметил для себя ))
То ли деньги девать некуда было все эти 3 года... парадокс

Сообщение отредактировал KBACOK: 18 Январь 2011 - 07:38

[Pulsedriver]

KBACOK, on 18.01.2011 - 07:36:

Не верится, что человек зарегистрировался на форуме 2 года назад и не заметил, даже 2 раза успел пропустить написание писем (хотя ждет квартиру почти 3 года). Такое ощущение, что она ему просто не нужна и то что нужно бить в колокол поздновато подметил для себя ))
То ли деньги девать некуда было все эти 3 года... парадокс

Привет! Ну ты знаешь,мы например тоже особо не ждём,у нас двужка в Митино (семья 3 человека),и в Брёхово куплена квартира для дочки,пока она маленькая.А недвижимость лучший вклад сейчас. Хотя конечно вас отлично понимаю,кто ждёт по 2-3 года.

[Amstel]

Malvinochka, on 18.01.2011 - 00:01:

Не верится, что из всего числа вкладчиков, будущих владельцев квартир, нашелся только один человек, кому нужна эта квартира, и этот человек занялся этой писаниной. Данные письма не что иное, как маленькие рычаги воздействия на застройщика, которых нас нельзя лишить, т.к мы живем в демократическом и, я надеюсь, всё же правовом государстве, правда Российском, где медленно запрягают лошадей, но быстро едут на них к намеченной цели. И парадокс, то ли деньги девать не куда было, то ли всё идёт согласно установленным срокам по сдаче корпусов с 1 по 8, бить в колокол нужно начинать уже сейчас, а не потом, и держась за верёвку, а не пытаясь схватиться за сам колокол. А то получится, как в анекдоте про прапорщика "стою на асфальте я, в лыжи обутый, то ли лыжи не едут, то ли я е--й" (лето).

Спасибо Вам за ценные указания! Но где вы были двумя-тремя днями ранее и почему не помогли бедным безграмотным будущим жителям Брехово составить правильные письма?))) И так не красиво постфактум "тыкать носом" людей, которые так много сил приложили в написание писем, организацию встреч, доставку по инстанциям...у этих людей тоже маленькие дети и семейные проблемы....
Обратите внимание, что на встречу пришло еще около 40 человек "равнодушных" и подписали эту "писанину"....

Сообщение отредактировал Amstel: 18 Январь 2011 - 09:32

[Avrora]

Malvinochka, on 18.01.2011 - 00:01:

Avrora,

К этому письму в ДСК-1 можно было так же добавить следующие требования по предоставлению копий документов, а именно:
-договор аренды земельного участка с эскизом № 1 и привязкой к основным магистралям.
-согласование с ГПН (ГО и ЧС).
-заключение государственной экологической экспертизы по проекту строительства.
-договор с Мосводоканалом М. О., Мосэнерго М. О.
-согласование с ГЦСЭС М. О.
-ордер на производство работ строительства.
-разрешение на строительство.
Указанные документы не имеют коммерческой тайны и предоставляются по требованию, в том числе и инициативной группе.

Р.S

Обращения к руководителям тех гос. структур и организаций, куда направляются письма, пишутся с полным указанием Ф.И.О. руководителя в дательном падеже и полным фактическим адресом с индексом. Письмо должно выражать требование, а не просьбу инициативной группы, т.е "требуем разъяснить нам то-то, то-то в письменной форме в сроки, указанные действующим законодательством Р.Ф" и.т.д. Вся информация по грамотному составлению деловых писем содержится в издании "Деловое письмо". Дело в том, что по тому, как грамотно и конкретно составлено коллективное письмо, будет складываться мнение у получателя данного сообщения о том, кто его пишет и зачем присылает?
К сожалению, мы не смогли вовремя скоординировать данные действия, в связи с непредвиденными семейными обстоятельствами. Ну, как говорится, первый блин может быть и комом. Хочу так же подметить, что в письме нужно отражать больше конкретики по существу вопросов, если хотите получить вразумительный ответ, который и в суде будет иметь силу в пользу истца, а не выглядеть, как бестолковая переписка друзей.
Не верится, что из всего числа вкладчиков, будущих владельцев квартир, нашелся только один человек, кому нужна эта квартира, и этот человек занялся этой писаниной. Данные письма не что иное, как маленькие рычаги воздействия на застройщика, которых нас нельзя лишить, т.к мы живем в демократическом и, я надеюсь, всё же правовом государстве, правда Российском, где медленно запрягают лошадей, но быстро едут на них к намеченной цели. И парадокс, то ли деньги девать не куда было, то ли всё идёт согласно установленным срокам по сдаче корпусов с 1 по 8, бить в колокол нужно начинать уже сейчас, а не потом, и держась за верёвку, а не пытаясь схватиться за сам колокол. А то получится, как в анекдоте про прапорщика "стою на асфальте я, в лыжи обутый, то ли лыжи не едут, то ли я е--й" (лето).

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Здесь подчеркнуты изменения-дополнения...

Обращение ДСК-1
В связи с (отсутствием достоверной информации по окончанию строительства по выше указанному адресу, а так же не желанием общаться с инициативной группой руководства в том числе и дирижерского состава ДСК-1 мы вынуждены обратится к Вам)получением противоречивой информации от менеджеров ДСК-1,
ведущих продажи квартир в строящемся комплексе по адресу д.Брехово
Солнечногорского района Московской области западнее существующих домов
№74, 75, также (отсутствие информации о сроках окончания строительства 1-5 корпусов) недостаточным освещением хода строительства микрорайона и
неоднократными (нарушениями сроков согласно договоров) переносами сроков сдачи (требуем) просим Вас разъяснить нам (инициативной группе обманутых вкладчиков)следующие вопросы:

- пролонгация векселей или их гашение
- срок сдачи 1-8 корпусов, также причина, по которой выбиваетесь из графика
- почему не было заявлено о стройке новых корпусов (силы, которые можно было бы расходовать на ускорение строительства коммуникаций тратят на стройку новых корпусов).
- готова ли вся необходимая документация на землю, строительство, электричество, воду (если таковая существует)
просьба разъяснить следующие технические вопросы:
- установлено ли оборудование в ЦТП-1 и ЦТП-2.
- в какой стадии находится усовершенствование котельной и когда будет запуск нового оборудования.
- стадия готовности электрических сетей и от какой подстанции будет осуществляться питание ЖК Пятница.
- станция обезжелезивания и очистки воды - где она находится, какая глубина скважины, в какой стадии готовности и когда будет запущена в работу.
- готовы ли водные коммуникации к существующим корпусам 1-8, в какой стадии работы.
- корпуса 1-5 стояли без отопления три зимы. Какой получен износ и какие существуют нормативы на дома без отопления.
- каков будет порядок сдачи корпусов ? ждать ли нам окончания строительства всего комплекса, либо сдаваться будет очередями.
- сколько корпусов планируется построить.

С уважением, инициативная группа участников долевого строительства.----------------------------------------------------------------------

Ок, в следующий раз будем ориентироваться на Ваше письмо. Впрочем, Вы можете заняться сбором подписей сами..

Amstel, on 18.01.2011 - 09:24:

Спасибо Вам за ценные указания! Но где вы были двумя-тремя днями ранее и почему не помогли бедным безграмотным будущим жителям Брехово составить правильные письма?))) И так не красиво постфактум "тыкать носом" людей, которые так много сил приложили в написание писем, организацию встреч, доставку по инстанциям...у этих людей тоже маленькие дети и семейные проблемы....
Обратите внимание, что на встречу пришло еще около 40 человек "равнодушных" и подписали эту "писанину"....

Спасибо, Amstel, огромное)). За то, что поддержала и помогла
Я тоже так думаю..
Еще я думаю, что наш труд принесет долгожданные плоды/ощутимые результаты, к тому же у нас есть еще по 1-2 копии...
Вообщем, мы молодцы..
Что касается забот .. что есть то есть, забот много.. А вот семейных проблем, слава Богу нет (не дай Бог )..

[ipOlga]

Pulsedriver, on 18.01.2011 - 09:11:

Привет! Ну ты знаешь,мы например тоже особо не ждём,у нас двужка в Митино (семья 3 человека),и в Брёхово куплена квартира для дочки,пока она маленькая.А недвижимость лучший вклад сейчас. Хотя конечно вас отлично понимаю,кто ждёт по 2-3 года.

Ну, да!! У кого-то суп жидкий, у кого-то жемчуг мелкий. А мы свою продали, дозаняли, и теперь снимаем. И для нас- каждый перенесенный месяц- потеря денег.

Менеджер, "продавший" нам квартирку, написал мне о сроках:

"По моей информации сдача будет происходить в две очереди. Первая очередь это 1-7 и 12 дома-ориентировочная сдача домов конец первого квартала 2011 года.Вторая очередь это 9,10,11 дома сдача декабрь 2011 года"

Так что все смешалось

[Pulsedriver]

ipOlga, on 18.01.2011 - 10:34:

Ну, да!! У кого-то суп жидкий, у кого-то жемчуг мелкий. А мы свою продали, дозаняли, и теперь снимаем. И для нас- каждый перенесенный месяц- потеря денег.

Менеджер, "продавший" нам квартирку, написал мне о сроках:

"По моей информации сдача будет происходить в две очереди. Первая очередь это 1-7 и 12 дома-ориентировочная сдача домов конец первого квартала 2011 года.Вторая очередь это 9,10,11 дома сдача декабрь 2011 года"

Так что все смешалось

Это кто и когда вам сказали? Потому как нам сказали про 8-й корпус,что где -то расчитывайте на сентябрь.

[borodaDA]

Lusy, on 17.01.2011 - 23:39:

Привет всем!
Планируем приобрести квартиру, рассматриваем предложение в "Брехово"
Читаю отзывы, ваши обсуждения и задумываюсь. Может вы подскажите по объекту более конкретную инфо, пожалуйста. Корпуса 1-5.
Спасибо!

Не приобретайте. О сроках - врут. О планах - тоже. Документы - "серые", кто и когда будет
делать коммуникации - вообще не ясно. Корпуса они возводят быстро, а вот все остальное
ни в какие ворота....

[ipOlga]

Pulsedriver, on 18.01.2011 - 11:25:

Это кто и когда вам сказали? Потому как нам сказали про 8-й корпус,что где -то расчитывайте на сентябрь.

Мы брали в «БалтИнвестЭстейт», информация оттуда.

[shalfei]

Получается, нам нужна подробная и официальная информация о текущем состоянии и сроках работ по коммуникациям, тогда мы поймем наконец-то какие сроки действительно достоверны. Уж слишком все эти слухи противоречивы. Надеюсь, нам ответят поподробнее.

Замучила уже эта неопределенность

[Mishely]

kotya, on 17.01.2011 - 15:59:

Огромное искреннее спасибо всем людям, кто принял участие в организации отправки писем!! Мы Вам очень благодарны!

Присоединяюсь- Большущее СПАСИБО!

[brainslip]

ipOlga, on 18.01.2011 - 11:41:

Мы брали в «БалтИнвестЭстейт», информация оттуда.

Брал в этой же компании (БалтИнвестЭстейт) информация та же. У меня корпус №6 было сказано что ГК февраль - март это только ее начало, потом переход в собственность компаний (вся цепочка до нашей) в целом год как минимум . Так же было сказано что ДСК помимо остальных мотиваций имеет еще одну которая влияет на ее желание поскорее сдать дома это наличие приличного количества квартир под субсидии т.е оплату за них они смогут получить только после сдачи.

[akula84]

А подскажите, если кто узнавал (проверял), сколько будет все-таки в среднем занимать дорога от Брехово до м. Митино в час пик утром и вечером обратно?

[arm2108]

akula84, on 18.01.2011 - 14:48:

А подскажите, если кто узнавал (проверял), сколько будет все-таки в среднем занимать дорога от Брехово до м. Митино в час пик утром и вечером обратно?

У меня знакомые живут в зелике. Они в районе юрлово бывают стоят по часу. А иногда(реже) за пол часа до Зеленограда доезжают. в основном пробки говорят именно там. Т.е. от 15 мин когда свободно и до ... когда едут на месте)))

[LenMart]

Сам долгое время жил в Зелике, потому могу сказать, что по пятнице дорога от Митино будет занимать от 15 минут (если свободно), до 35-40 минут если идет сильный поток, ну а если авария то стоять можно и час, и два и больше... удобно пользоваться электричкой, особенно если от Крюково будет ходить регулярный транспорт.

[Pulsedriver]

LenMart, on 18.01.2011 - 15:20:

Сам долгое время жил в Зелике, потому могу сказать, что по пятнице дорога от Митино будет занимать от 15 минут (если свободно), до 35-40 минут если идет сильный поток, ну а если авария то стоять можно и час, и два и больше... удобно пользоваться электричкой, особенно если от Крюково будет ходить регулярный транспорт.

У меня мама 2 раза ездила в Крюково, один раз в субботу днём,и второй раз в будний день вечером. Пол тора часа в пробках.Сказала не дай Бог жить в зелеке.Поэтому мы не стали брать в Андреевке. После этого шутим и называем не Крюково ,а "Клоаково" )))

[Malvinochka]

KBACOK, on 18.01.2011 - 07:36:

Не верится, что человек зарегистрировался на форуме 2 года назад и не заметил, даже 2 раза успел пропустить написание писем (хотя ждет квартиру почти 3 года). Такое ощущение, что она ему просто не нужна и то что нужно бить в колокол поздновато подметил для себя ))
То ли деньги девать некуда было все эти 3 года... парадокс

Уважаемый КВАСОК, а Вы поверьте! ))))) В жизни всякое бывает.....
Я периодически захаживала на форум, и каждый раз видела пустую болтовню, домыслы, мечты и прочее...
К редактированию Обращения подключила мужа сразу, как увидела, что наконец народ делом занялся!
Более того, он так же как и все остальные, приехал и поставил подпись под ним!

Неблагодарность - гадкая штука....

"То ли деньги девать некуда было..." - вот тут Вы правы!!!! Уже тысячу раз пожалела, что ввязалась в это дело....

[Malvinochka]

Amstel, on 18.01.2011 - 09:24:

Спасибо Вам за ценные указания! Но где вы были двумя-тремя днями ранее и почему не помогли бедным безграмотным будущим жителям Брехово составить правильные письма?))) И так не красиво постфактум "тыкать носом" людей, которые так много сил приложили в написание писем, организацию встреч, доставку по инстанциям...у этих людей тоже маленькие дети и семейные проблемы....
Обратите внимание, что на встречу пришло еще около 40 человек "равнодушных" и подписали эту "писанину"....

где мы были - о том история умалчивает! ))))
а то, что на форуме нет ни одного юридически грамотного человека - это логично.
как возникла потребность в нем, я сразу подключила юриста...

и обратите внимание, мы тоже приехали и поставили свою подпись!

ХА, так смешно, по делу ни один человек не высказался, зато на счет лирики, ну всееее мастаки помусолить!!!!

Avrora, on 18.01.2011 - 09:46:

Ок, в следующий раз будем ориентироваться на Ваше письмо. Впрочем, Вы можете заняться сбором подписей сами..
Спасибо, Amstel, огромное)). За то, что поддержала и помогла
Я тоже так думаю..
Еще я думаю, что наш труд принесет долгожданные плоды/ощутимые результаты, к тому же у нас есть еще по 1-2 копии...
Вообщем, мы молодцы..
Что касается забот .. что есть то есть, забот много.. А вот семейных проблем, слава Богу нет (не дай Бог )..

Вы знаете, один человек хорошо умеет работать головой, другой - ногами, третий....да мало ли чем еще!
Вобщем, каждый хорош на своём месте!

Это называется, не делай добра - не получишь....

Успехов!